Murs commerciaux 63m² à vendre à Darnétal

DARNÉTAL – MURS COMMERCIAUX 63 m² – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DU CENTRE-VILLE

vous propose à la vente ces murs commerciaux d'environ 63 m², idéalement situés à Darnétal, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une belle visibilité.

Libres de toute occupation, ces murs constituent une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant implanter son activité tout en devenant propriétaire de ses locaux.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 63 m²
Local commercial en très bon état
Belle visibilité, façade vitrée
Emplacement commerçant
Centre-ville de Darnétal
Libre de toute occupation
Conditions financières :
Prix de vente : 149 000 € FAI
Valeur locative estimée : 12 180 € HT HC/an (soit 1 015 € HT HC/mois)
Charges prévisionnelles : 250 € HT/mois
Taxe foncière : 1 500 €/an (charge preneur)
Rentabilité : 8% BRUT
Les atouts :
Emplacement commercial
Belle visibilité
Local en bon état
Faible ticket d'investissement
Idéal pour un investisseur ou un commerçant souhaitant acquérir ses murs
Fort potentiel de rentabilité
Opportunité patrimoniale sur l'agglomération rouennaise
Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine immobilier ou implanter votre activité dans un secteur commerçant dynamique.

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Données Financières

Prix de vente : 149 000 € (2 365,08 € / m²)

Honoraires à charge du vendeur

Loyer mensuel : 1 015 € (16,11 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 63 m²

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Darnétal, 76 Seine Maritime , Haute Normandie

Prix de vente : 149 000 € (2 365,08 € / m²) - Loyer mensuel : 1 015 € (16,11 € / m²)

Surface de 63 m²

Réactualisé le 01/08/2026

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