Droit au bail emplacement N°1 sur Port de Sanary

DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER

Rare à la vente : droit au bail d’un local commercial idéalement situé à l’entrée du port de Sanary-sur-Mer, bénéficiant d’un fort passage piéton toute l’année ainsi que d’une excellente visibilité.
Le local développe une surface totale d’environ 120 m² répartie sur 3 niveaux de 40 m² chacun.
Le RDC bénéficie de grandes vitrines offrant une excellente visibilité sur le port.
Un grenier mansardé complète également le bien avec une importante capacité de stockage au sec.
Sous-location possible selon les conditions du bail.
Le commerce bénéficie d’un emplacement premium au cœur de l’animation du port de Sanary, profitant notamment :
du célèbre marché hebdomadaire du mercredi,
du marché nocturne estival organisé tous les soirs en saison,
ainsi que d’un flux touristique important tout au long de l’année.
Un stop-trottoir ainsi qu’un écran de diffusion publicitaire sont également en place afin d’optimiser la visibilité du commerce.
Conditions locatives :
Loyer : 3 000 € / mois
Taxe foncière : 1 476 € / an
Emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’une forte visibilité sur le port de Sanary-sur-Mer.

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Données Financières

Droit au bail : 274 999 €

Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 10.00 %

Loyer mensuel : 3 000 € (25,00 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

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Synthèse

Cession de droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Sanary-sur-Mer, 83 Var , Provence Alpes Côte d'Azur

Droit au bail : 274 999 € - Loyer mensuel : 3 000 € (25,00 € / m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 10/07/2026

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