A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER / RESTAURANT -

Ce bien est tout proche du centre ville, des commerces et des écoles.
Il possède un parking accessible.
Le restaurant, est réparti sur 3 jolies salles de 20 couverts chacune avec cheminées.
Un très joli jardin terrasse de 40 places, très joliment paysagé vient compléter cet établissement reconnu sur le secteur depuis 20 ans.
Une dépendance dans le jardin sert de zone de stockage terrasse pour l'hiver.
Cuisine et bar équipés,
équipements très bien entretenus,
grande chambre froide,
hotte et cave à vin .
C.A en évolution depuis 20 ans
Aucun travaux ne sont à prévoir,
La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs commerciaux
Prix du fonds : 528 000€ FAI
Prix des murs : 954 000€ FAI
Pour compléter ce bien, au 1er étage, vous disposerez d'un très bel appartement de plus de 200 m² de style parisien entièrement rénové avec charme. Disposant d'un vaste salon, cuisine équipée, bureau, 4 chambres et baie vitrée ouvrant sur une terrasse en bois et une piscine avec une vue sur le jardin du restaurant.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 482 000 €

Loyer mensuel : 2 200 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 460 m²

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Equipements

terrasse

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Informations sur le bail

Bail commercial 3/6/9

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

ARVEYRES, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 1 482 000 € - Loyer mensuel : 2 200 €

Réactualisé le 16/09/2026

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