Commerces à vendre à Libourne (33500)

Libourne, restaurant à vendre

vous propose ce restaurant situé dans un secteur dynamique de Libourne, à proximité immédiate du centre ville, ce fonds de commerce de restauration dispose d'une belle surface d'environ 100 m², idéale pour tout projet de restauration.

Atouts majeurs :
- Extraction professionnelle
- Aucun contrat ni personnel à reprendre, emplacement stratégique avec fort potentiel commercial, local en bon état et bien agencé avec une clientèle fidélisée.

Vous souhaitez investir dans les métiers de la bouche, saisissiez cette opportunité, la réussite est garantie.
Avec une surface de 100 m², ce restaurant aux normes dispose de matériels récents..

- Chiffre d'affaires en augmentation plus de 220 000 euros sur les dernières années
- Loyer = 990 euros, bail 3/6/9 en cours.

Prix du fonds de commerce 93 670 euros, honoraires d'agence inclus.

, au

Mandat réf : 434238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À Vendre : Fonds de Commerce de Boulangerie-Pâtisserie et Snacking sur Libourne. Opportunité exceptionnelle d'acquérir une boulangerie-pâtisserie et snacking située sur Libourne, dans une zone commerciale très fréquentée. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité, attirant une clientèle variée et régulière. Chiffre d'Affaires Total : - au 31.12.2024 : 1 454 497 Euros - au 31.12.2023 : 1 489 502 Euros Caractéristiques de l'Établissement : - Localisation stratégique : Situé sur un axe très passant, à l'entrée d'une zone commerciale, garantissant un flux constant de clients. - Surface totale : 350 m², offrant un espace vaste et fonctionnel pour la production et la vente. - Capacité d'accueil : 30 places assises en salle et 30 places en terrasse, idéales pour accueillir les clients tout au long de la journée. - Commodités : Places de parking disponibles, facilitant l'accès pour les clients. Cette boulangerie-pâtisserie et snacking représente une excellente opportunité pour les professionnels souhaitant investir dans un commerce bien implanté avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires solide. Son emplacement privilégié à Libourne, associé à des installations spacieuses et bien aménagées, en fait une offre particulièrement attractive. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.*

Magnifique établissement de restauration entièrement rénové, situé dans un emplacement très passant avec une excellente visibilité.

Le local de 133 m² dispose d'une grande cave avec chambre froide. Il offre une capacité de 50 places en salle et une terrasse de 50 places. L'équipement inclut une cuisine avec extraction de toiture et gaz de ville. Un appartement de fonction T1 est également inclus.

Le prix de vente est de 328 800€ FAI, avec un loyer mensuel de 3 500€ HT. Idéal pour un concept en franchise, ce bien présente un fort potentiel.