Vente très belle affaire restaurant proche de Dax
Prix de vente250 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Prix de vente250 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Prix de vente330 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Prix de vente76 300 €
À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur d'Aire-sur-l'Adour (40800), sur un axe hautement stratégique et dynamique de la commune. Bénéficiant d'une excellentenotoriété locale et d'un outil de travail impeccable, cette affaire est prête à être exploitée immédiatement sans aucun frais à prévoir.
LES POINTS FORTS DU BIEN
Emplacement N°1 : Positionné sur un secteur ultra-passant, offrant une visibilité maximale et un accès stationnement très facile pour la clientèle.
Grande capacité d'accueil : Une très belle salle intérieure chaleureuse de 75 couverts, complétée par une grande terrasse extérieure, véritable aimant commercial dès les beaux jours.
Matériel professionnel irréprochable : Cuisine et laboratoire d'extraction entièrement équipés avec du matériel performant et parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir.
Confort de travail & Potentiel : Agencement optimal pensé pour un rendement élevé (flux sur place et à emporter). Fermé actuellement deux jours par semaine (mardi et mercredi), l'établissement offre un grand confort de vie ou une forte marge de progression en élargissant les plages d'ouverture (notamment en livraison).
Chiffre d'affaires stable : Activité linéaire et sécurisante avec un CA moyen supérieur à 230 000 €.
Charges maîtrisées : Loyer commercial très cohérent permettant de dégager d'excellentes marges.
Rentabilité : Très bon niveau d'EBE assurant une belle rémunération immédiate pour le repreneur.
Zéro contrainte sociale : Aucun personnel ni contrat de travail à reprendre.
Prix de vente : 70 000 € Net vendeur
Honoraires d'agence : 7 560 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10,80% TTC du prix net vendeur)
Loyer commercial : 11 400 € / an Hors Charges
Dossier complet, photos complémentaires et chiffres clés disponibles uniquement après un premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.
- Loyer annuel : 11400 € NET HC
- Prix de vente : 76300 € HT F.A.I
- Charges annuelles : 110 € NET
- Taxe foncière : 2233 € Preneur
- Honoraires : 6300 € HT à la charge de l'acquéreur
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Prix de vente210 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Prix de vente148 500 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Prix de vente23 600 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure
Prix de vente193 880 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Prix de vente248 400 €
Description du bien :
Une opportunité rare à saisir sur le secteur très porteur et dynamique de la Côte Landaise. Vente d'un fonds de commerce spécialisé dans la vente, l'installation et l'entretien de piscines, spas et équipements de bien-être.
L'entreprise bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'un portefeuille de clients fidèles et captifs sur l'ensemble de la région.
Les locaux professionnels d'une superficie totale de 130,36 m² sont parfaitement adaptés et configurés pour l'activité :
Un espace showroom et accueil/bureau soigné.
Un local social et des sanitaires aux normes PMR.
Une zone de stockage et réserve coupe-feu très fonctionnelle.
5 places de stationnement privatives rattachées au local, idéales pour la clientèle et la flotte de véhicules techniques.
Points forts et données financières :
Chiffre d'Affaires (au 31/10/2025) : 755 539 € HT (en croissance constante par rapport aux 685 498 € de l'exercice précédent).
Résultat de l'exercice : Bénéficiaire, structure financière saine.
Bail commercial : Sécurisé (notarié, d'avril 2024).
Ressources humaines : Une équipe de 4 salariés qualifiés en place et totalement autonomes (3 techniciens de piscine chevronnés et 1 assistante administrative), assurant la parfaite continuité de l'exploitation et la maîtrise du savoir-faire.
Idéal pour un projet de croissance externe ou pour un repreneur souhaitant s'implanter sur un marché porteur à fort pouvoir d'achat. Dossier d'opportunité clé en main.
DONNÉES FINANCIÈRES STRICTES
Prix de vente FAI : 252 080 €
Montant des honoraires : 22 080 € TTC (à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix FAI affiché).
Prix Net Vendeur : 230 000 €
Contact : Tyrosse Immobilier Pro-PCI
Pour toute demande d'information complémentaire, présentation des bilans (après signature d'un engagement de confidentialité) ou visite des locaux, merci de nous contacter par téléphone ou via la messagerie.
- Loyer annuel : 31200 € HTHC
- Prix de vente : 248400 € HT F.A.I
- Charges annuelles : 600 €
- Honoraires : 18400 € HT à la charge de l'acquéreur
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces
Prix de vente65 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Prix de vente75 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Prix de vente363 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide
Prix de vente790 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes
Prix de vente40 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bijouterie - Horlogerie
Prix de vente417 300 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Prix de vente68 863 €
À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE PIZZERIA SECTEUR DAX
Belle opportunité de reprise pour cette pizzéria idéalement située sur un axe très passant du secteur de Dax, bénéficiant d'une visibilité remarquable avec près de 20 000 véhicules par jour. Son accès facile et la présence d'un vaste parking gratuit constituent de véritables atouts pour fidéliser et développer la clientèle.
L'établissement affiche une progression significative de son activité avec un chiffre d'affaires passé de 122 000 € à 170 000 € en seulement un an, témoignant de l'attractivité du concept et du potentiel encore disponible pour un futur exploitant.
La production est réalisée au feu de bois, offrant une qualité de cuisson appréciée par la clientèle. L'activité est aujourd'hui principalement orientée vers la vente à emporter, avec la possibilité de consommer sur place. Une offre complémentaire de plats préparés (lasagnes, plats du jour, etc.) est déjà en place et peut être développée davantage.
L'affaire bénéficie d'une excellente réputation locale ainsi que de très bons avis en ligne. Plusieurs axes d'amélioration restent envisageables pour poursuivre la croissance de l'activité : développement de la communication, renforcement de l'offre de restauration, mise en place de la livraison ou extension des plages horaires.
Les locaux ont été récemment rénovés et sont en parfait état d'entretien. Le matériel est neuf ou très récent, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur à prévoir.
Aucun salarié n'est à reprendre.
Éléments financiers :
Cession pour raison de santé.
Une affaire clé en main, parfaitement adaptée à un professionnel de la restauration ou à un couple d'exploitants souhaitant reprendre un établissement reconnu, rentable et disposant encore d'un fort potentiel de développement.
Prix de vente : 63 177 € Net Vendeur
Honoraires d'agence : 5 685 € HT à la charge de l'acquéreur
Prix de vente : 68 862 € HT FAI
- Loyer annuel : 14000 € HT
- Prix de vente : 68863 € HT F.A.I
- Taxe foncière : 1098 € Preneur
- Honoraires : 10.8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 5 685,00 € HT)
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria
Prix de vente1 955 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant
Prix de vente1 326 060 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant
Prix de vente224 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Prix de vente870 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Prix de vente314 400 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Prix de vente518 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Prix de vente145 600 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Prix de vente172 800 €
PRIX DE VENTE : 172 800 € HT FAI
(Dont 15 360 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Description de l'activité
Opportunité rare sur le secteur très prisé de la Côte Sud Landaise. À céder, fonds de commerce spécialisé dans le commerce de gros de fournitures et équipements divers pour les professionnels et les services. Cette entreprise bénéficie d'une solide réputation et d'un ancrage local fort.
Points forts & Atouts
Emplacement stratégique : Situé au cœur d'une zone artisanale dynamique et en plein essor, offrant une excellente accessibilité pour la logistique.
Outil de travail complet : Local d'environ 180 m² comprenant une surface de stockage et des bureaux. Matériel d'exploitation, mobilier et agencements inclus dans la vente.
Équipe en place : 2 collaborateurs expérimentés assurent la continuité de l'activité.
Bail sécurisé : Loyer attractif de 1 000 € HT/mois pour un local de cette surface sur ce secteur géographique.
Prix du fonds : 160 000 € (Hors honoraires).
Honoraires d'agence : 12 800 € HT (soit 15 360 € TTC).
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces
Prix de vente55 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bijouterie - Horlogerie
Prix de vente506 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Prix de vente55 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bijouterie - Horlogerie