Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans le Loiret (45)

Belle établissement de charme, qui propose une cuisine maison, crêperie, pizzéria, et petite brasserie. Tout à été refait à neuf matériels de cuisine quasi neuf, tout équipé. 46 places intérieure et 25 places en terrasse.
Situé sur la place du village avec une terrasse et une grandehabitation au dessus et un grand garage. Parking à proximités et places devant. A 1h de Paris. CA HT 321 236 € fermé 2 jours / semaine et 5 semaines de congés.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

Bar tabac FDJ petite presse, à reprendre seul, bon état général, faciliter de stationnement. Commissions 47 000€, à vendre 90 000€ + honoraires agence 10% HT + TVA.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Mandat exclusif pour ce tabac presse loto cadeaux acquis par mon intermédiaire, refait entièrement à neuf et totalement repensé afin d'avoir une ergonomie maximale. Fermé le dimanche et coupure la semaine entre 12h30 et 15h00. Grand logement de fonction, garage 3 voitures. Commissions 203 000€ dont 140 000 € de tabac, EBE 146 600 €.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Restaurant et bar, avec une cuisine traditionnel portugaise, frais et fait maison. Le restaurant est sur deux étages avec un logement au troisième de 3 chambres, salon et salle de bain, idéal pour un couple. Pas de travaux, 60 à 70 places assises en intérieur et une terrasse d'une trentaine decouverts en saison, très bon emplacement à l'entrée d'une rue piétonne et sur la place de la ville. EBE 62 283 €.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

Orléans centre-ville – Fonds de commerce épicerie à vendre

Situé en plein centre-ville d’Orléans, ce fonds de commerce d’épicerie bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au cœur d’un environnement commerçant dynamique.

Epicerie entièrement équipée, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement lourd à prévoir, pas de personnel à reprendre.
Actuellement sous franchise avec possibilité de ne pas la reprendre.

Loyer 1465€ CC

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Prenez contact avec votre agent dédié EI (RSAC 793 583 899
- Greffe d’Orléans) au pour une première visite.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793583899

Fonds de commerce de restaurant !
Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce dynamique et prometteur.

Avec une vitrine linéaire de 3 mètres, ce local offre toute la place nécessaire pour exploiter le plein potentiel de cette adresse reconnu à Châteauneuf-sur-Loire. Il a de plus été entièrement rénové en 2022. Le parking commun et les places de stationnement extérieures offrent un accès facile et pratique pour vos clients et employés.

À l'intérieur, tout est en bon état, prêt à accueillir votre activité avec une capacité de 110 couverts repartis en 2 salles et 46 en terrasse estivale. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est également équipé de sanitaires.

Avec un chiffre d'affaires de 283 000 € HT et un effectif salarial d'un apprenti, ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité déjà établie.

Situé à proximité de nombreuses commodités, ce local est à 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles (maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des services de santé (médecins généralistes). Les parcs et jardins, ainsi que les collèges et hôpitaux, sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce en plein essor, dans un cadre convivial et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793583899

Fonds de commerce Hôtel-Restaurant

Dans une ville moyenne de l'est d'Orléans, hôtel-restaurant idéalement situé en plein cœur du centre-ville.
A proximité des bords de Loire.

Très bel emplacement au carrefour de 4 rues pour une visibilité optimale.

2 salles de restaurant
la partie hôtel comporte 16 chambres (ouverture 7/7)
Licence IV
Parkings

Loyer actuel de 2000€ HT

Clientèle d'habitués et touristique.
Belles possibilités d'évolution (dépendance, plages d'ouvertures...)
CA et Bilans consultables lors d'une visite.

Possibilité d'achat des murs avec le fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Prenez contact avec votre agent dédié EI (RSAC 793 583 899
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RSAC 793583899

Dans un quartier commerçant , fonds de commerce de magasin d'alimentation générale.
Chiffre d'affaires et EBE satisfaisants avec de belles possibilités d'évolution.
Loyer mensuel de 1130€ HT/HC charges locatives de 205€/mois.
Clientèle fidèle depuis de nombreuses années.

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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RSAC 793583899

Restaurant à reprendre – Murs et fonds indissociables – Loiret (45)
Au cœur du Loiret (45), cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe routier fréquenté, au sein d’un environnement dynamique mêlant habitat et activité locale.
Implanté à proximitéd’un bassin de vie actif et à courte distance d’une agglomération majeure, ce restaurant profite d’une clientèle locale régulière complétée par un flux de passage.
L’ensemble comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce d’un restaurant, offrant un outil de travail complet avec un fort potentiel de développement.
Au rez-de-chaussée : bar, grande salle de restauration, salle indépendante, seconde salle de restaurant, ainsi que des espaces techniques (réserve, sanitaires, lingerie, caves).
À l’étage : plusieurs pièces pouvant être utilisées en logement de fonction ou bureaux, cuisine, salles d’eau et sanitaires, ainsi qu’une salle de séminaire d’environ 50 m².
Au deuxième étage : combles aménageables offrant des possibilités d’extension ou d’optimisation.
À l’extérieur : terrasse couverte d’environ 100 m², grand parking facilitant l’accueil de la clientèle, cour avec garage, jardin avec pièce d’eau.
Établissement adapté à une activité de restauration traditionnelle avec potentiel de développement en événementiel (groupes, séminaires, privatisations). Possibilité de logement sur place.
Idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre et développer une affaire offrant de beaux volumes et de nombreuses perspectives.
Localisation : secteur attractif en bord de Loire, sur axe passant, au sein du département du Loiret (45).

Honoraires inclus de 9.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 330811076

Nous vous proposons à la cession une agence immobilière spécialisée en transaction et location ainsi qu'en gestion locative idéalement implantée dans le département du LOIRET. Bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'un positionnement stratégique, cette structure constitue uneopportunité particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement sur un secteur porteur, avec de réelles perspectives de développement ou un agent immobilier déjà installé dans le département souhaitant étendre son business sur une ville prospère et économiquement attractive ! Installée dans un local en excellent état, l'agence offre un environnement de travail qualitatif et parfaitement agencé pour accueillir la clientèle dans des conditions optimales. Sa situation à fort passage lui assure une visibilité commerciale de premier ordre. L'activité de l'agence repose sur la transaction immobilière et un beau portefeuille de gestion, coeur de métier solidement structuré, soutenu par une clientèle fidélisée et un portefeuille de biens entretenus et assurés à près de 80 % rendant ce dernier stratégiquement rentable et pérenne. L'agence s'appuie sur une équipe en place. L'organisation actuelle permet une reprise sereine, tout en offrant de nombreuses perspectives d'évolution. Le potentiel de croissance est significatif, tant sur le développement des activités de location et de gestion locative que sur le renforcement du pôle transaction, dans un secteur géographique porteur. Il s'agit d'un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, offrant un excellent équilibre entre rentabilité actuelle et potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Cette opportunité rare vous permettra de vous positionner efficacement et durablement sur le marché immobilier local.

Boulangerie-Pâtisserie idéalement située sur un axe très fréquenté, au cœur d'une commune dynamique de plus de 3 000 habitants disposant de tous les services de proximité : commerces, écoles, collège... L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une importante zone industrielle en plein essor. De nouvelles implantations et constructions sont actuellement en cours, L'affaire présente de réelles opportunités de croissance, notamment sur les gammes pain, viennoiserie et snacking, en réponse à une demande forte des habitants, salariés et usagers du secteur. Un logement de fonction est inclus, comprenant actuellement une chambre avec possibilité d'aménager une seconde chambre. L'ensemble est complété par une cour privative fermée

Saisissez l'opportunité de développer votre propre entreprise dans ce spacieux fonds de commerce, idéal pour laisser libre cours à votre créativité en pâtisserie, snacking et autres ventes additionnelles; Four fuel Bongard de 2020, Appartement à refaire (2 chambres)

Au coeur d'un centre grande ville, sur un axe bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel tout au long de l'année. Excellente visibilité
- Equipe stable et structurée
- CA : 561 000 € HT-entre 300 à 400 clients/jour
- loyer : 2 200 € /mois. L'établissement est parfaitement organisé et fonctionnel avec une équipe expérimentée en place, encadrée par un responsable. L'exploitant actuel n'intervient pas dans l'exploitation quotidienne et assure uniquement le suivi de gestion.

RESTAURANT traditionnel Idéal et parfaitement adapté pour l'organisation de repas d'affaires ou autres événements. Capacité d'environ 130 places sur plusieurs salles avec terrasse de 30 places assises. Fermeture hebdomadaire 2 jours 1/2 ainsi que 4 semaines par an. Stationnements faciles. CA 565 000 € HT.

Vente RESTAURANT proche grande ville. Situé sur axe fréquenté. Etablissement entièrement rénové dispose d'une belle visibilité. Cuisine en excellent état
- capacité d'environ 90 places. CA sur 9 mois : 370 000 € HT en étant ouvert 3 jours 1/2 par semaine. Belles perspectives de développement.

Châteauneuf-sur-Loire (45) · Cœur de ville
Vous rêvez de lancer votre propre activité sans repartir de zéro ? Voici une affaire rentable, simple à gérer et prête à fonctionner dès le premier jour.
Cette pizzeria de vente à emporter s'est bâti une vraie réputation locale grâce à un concept gagnant : des pizzas généreuses, faites maison avec des produits frais de producteurs de la région. Une clientèle fidèle, un emplacement de proximité, et tout l'équipement déjà en place.
Pourquoi cette affaire séduit :
-Activité 100 % clé en main — vous reprenez et vous produisez dès le lendemain
-Aucun salarié à reprendre — structure légère, charges maîtrisées, idéale pour démarrer seul ou en couple
-Emplacement stratégique en centre-ville, à deux pas de l'église
-Image qualitative déjà installée (frais, local, circuits courts)
-Local fonctionnel de 30 m² : accueil, cuisine équipée, four professionnel

Prix de vente : 46 800 €
Honoraires en sus: 7 200 € TTC (charge acquéreur)

Un potentiel de croissance immédiat : horaires extensibles, communication digitale à développer, livraison à mettre en place… De vrais leviers pour faire grimper le chiffre d'affaires.
Une opportunité rare sur ce secteur. Les belles affaires partent vite.

Conçu pour les citadins, cet institut permet de s'offrir une pause relaxante sans quitter la ville, il est pensé comme un refuge pour se protéger du bruit et de l'agitation extérieure. Il propose des cabines de soin, des massages, des soins du visage, un sauna… Pas de travaux à prévoir, très bon emplacement et bonne clientèle avec un fichier de 3 à 4 000 clients actifs. Surface d'environ 180 m². Les cabines sont spacieuses, confortables et refaites à neuf. C’est un salon haut de gamme. Possibilité d’acquisition des murs.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

BELLE PIZZERIA EN PLEIN COEUR D'ORLEANS (45).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un très bel agencement, idéalement situé sur un axe très passant proches de toutes commodités, plus de 100 places assises réparties en 2 salles de 60 et 40 places, une belle cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction et un grand four a pizza. Le quartier est en plein développement.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Stationnement Aisé.
Cette BELLE PIZZERIA a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 250 000€.
L'affaire se caractérise par un gros potentiel de développement, avec la possibilité d'accroître les horaires d'ouverture ou encore de développer une nouvelle gamme de restauration.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UN BEAU RESTAURANT IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN DÉVELOPPEMENT ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 132 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR TABAC FDJ PMU situé au coeur d'une grande ville du Loiret. Logement T5. Loyer faible. Fermé 1 jour/semaine avec 5 semaines par an + jours fériés. Nombreuses possibilité de développement de par les conditions d'exploitation particulièrement confortables. De nombreux leviers de croissance encore inexploités par le renforcement des ventes de produits annexes au tabac : Vape, eliquide, cigares.... CA + Commissions : 123 000 € dont 37 000 € de tabac net.

Fonds de commerce se situant sur le parking d'un centre commercial de 110 places, à développer en snacking et pâtisserie et voir pour réouverture le samedi et dimanche, locaux climatisés de 220 m2, loyer raisonnable; pas de logement, les murs ne sont pas à vendre.

ORLÉANS CENTRE — FONDS DE COMMERCE COIFFURE / ESTHÉTIQUE / MASSAGE / TATOUAGE — LOYER 550 €
Description :
Opportunité exceptionnelle au cœur du centre-ville historique d'Orléans (Rue Croix de Malte) !
Cédez à la tentation d'une installation clé en main dans un local d'exception entièrement rénové, bénéficiant d'un loyer imbattable de 550 € / mois HC (+ 40 € de charges incluant eau et chauffage).
LES ATOUTS DU LOCAL :
Configuration : Pièce sur rue avec vitrine (rideau métallique électrique), pièce arrière sécurisée donnant accès direct à une cour extérieure commune (possibilité d'y installer une table pliante pour manger à 4 personnes), et sanitaires.
Équipements inclus : Matériel complet pour coiffure, esthétique, massage, manucure, pédicure, prothésie ciliaire et tatouage. Équipé d'un comptoir caisse et d'un espace d’accueil. Aucun travaux ni achat à prévoir.
Bail polyvalent : Destination très large incluant coiffure, esthétique, soins de beauté, masseur / massage, prothésie ongulaire, prothésie ciliaire et tatouage.
L'ACTIVITÉ :
Fichier clients : Plus de 3 000 clients actifs.
Ancienneté : 5 ans d'activité et de notoriété.
Dépôt de garantie : Très modéré (1 100 €).
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix FAI : 48 500 € FAI
Loyer : 550 € / mois (+ 40 € de provision sur charges)

CONTACT ET VISITES :
Yaïna DEHAUMONT — Conseillère Immobilier
|
CÉSAR & BRUTUS | Lyon – Paris
RSAC : 523 538 908 | Infos risques :



Votre conseiller TRANSACTIONS : Yaina DEHAUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous proposons à la vente le fonds de commerce de cet établissement hôtelier.
Cet hôtel restaurant 2 et 3 étoiles de 65 chambres est un produit idéal pour un exploitant indépendant, ou pour un groupe hôtelier en recherche de développement.

1
- Localisation:
Région Centre Val de Loire
Département du Loiret (45)
Proximité Autoroute

2
- Caractéristiques:
Hôtel Restaurant
Combo 2 & 3 étoiles
Restauration 50% du CA
Salle de PdJ
Logement de fonction F3 de 100m²
Surface terrain 8000m²
CA 1.300K€
RBE : 240k€
Loyer: 80.000€ht/an

3
- Conditions Financières:
Transaction: Vente de fonds
Prix de Cession FAI: 1.260.000€
Prix de Cession Net Vendeur: 1.200.000€
Honoraires de commercialisation: 60.000€
Vente des Murs: 1.365.000€ FAI
- 1.300.000€ Net Vendeur
Disponibilité: Immédiate

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au ,ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Nous proposons à la vente de très beau fonds de commerce restauration traditionnelle.
Cette affaire sera idéale pour un couple.

1
- LOCALISATION:
Centre Ville
Parking à proximité 70 + 80 places
Axe passant

2
- CARACTERISTIQUES:
Restauration type brasserie traditionnelle
Produits frais, plats faits maison
Ouverture du mardi au samedi (soir)
- potentiel important le dimanche
Fermeture 6 semaines par an
Salle 100 couverts
Grande Terrasse 40 places
Surface 500m² dont 170m² de salle, 50m² de cuisine, remise 140m²
- Terrasse 70m²
Salle climatisée

3
- ELEMENTS FINANCIERS:
CAHT: 500K€ (potentiel de hausse avec ouverture le dimanche)
Ticket moyen: 30€ / Nb Couverts par service 80 à 100
Masse salariale: 2 cuisines + apprenti / 2 salles / 1 plonge / 2 extras
Fermeture 6 semaines par an
Valeur matériel / travaux : 210k€
EBE: 50K€
Bénéfices récurrents / réinvestissements annuels
Bail: commercial 3/6/9
Loyer: 18.000€ht/an
Charges: 2.900€/an
TF: 2.400€/an

4
- CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de cession fonds: 290.000€
Accompagnement possible 4/6 mois
Honoraires de commercialisation: 10.000€ charge acquéreur

Pour plus de renseignements me contacter au ou par mail

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A LOUER LICENCE IV SECTEUR ORLEANS

CONDITIONS:

Prix de Vente: 15.000€ FAI
Prix de vente Net Vendeur: 12.000€
Prix à la location: 200€HT/MOIS




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Vous aimez cuisinier, partager votre goût de la gastronomie et du bon vin, organiser de grandes réceptions et régaler les convives ? Vous avez le sens du commerce et appréciez le contact avec les clients ? Voici quelques qualités qui feront de vous un excellent TRAITEUR et un excellent repreneur de notre affaire:

Nous proposons à la vente un très bel établissement familial, TRAITEUR & CAVISTE, particulièrement renommé sur le secteur. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple issu du monde de la cuisine et de la restauration, qui souhaite organiser différemment son rythme de vie.

Localisé dans le Loiret et sud Ile de France, sur un secteur peu concurrentiel, il propose aux particuliers, entreprises, collectivités et associations ses services de traiteur dans le cadre d'évènements type repas de famille, anniversaires, mariage, vin d’honneur, buffets froids, lancement de produits, cocktails, pots de départ…

Historiquement l'activité de l'entreprise était celle de caviste. Une large gamme de vins en bouteille, BIB, Champagnes, magnum, coffrets gourmands, et spiritueux est proposée tout au long de l’année. Egalement proposé à la vente au Chais ou en livraison sur commande des eaux minérales, jus de fruits, sirops, accessoires de cave, bières en fûts...

Sont également proposés les services de LOCATION DE VAISSELLE, et de LOCATION DE MATERIEL (tireuse à bière, tables et chaises).

L'affaire génère un CA stable de près de 700k€ par an. Dégage un EBE récurrent de 60k€/an.
Au-delà des deux gérants qui pourront accompagner la reprise sur une durée longue, elle emploi 2 salariés + extras.

Les locaux développés sur 542m² dans un ancien corps de ferme rénové offrent une cave showroom aménageable en salle de réception, des bureaux, une remise de stockage. Egalement à l'arrière une cuisine et une salle de réception stockage. Des places de parking dans la cours commune sont également disponibles.

Ouverture de la Cave : du lundi au vendredi de 8h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
- le samedi de 9h00 à 12h00.
En dehors de ces horaires, nous vous ouvrons nos portes sur rendez-vous.

CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de cession Frais d'Agence Inclus: 370.000€FAI
Prix de cession Net Vendeur: 350.000€ Net Vendeur
Stock en plus: 33.000€ cave, traiteur, emballage
Modalité d'acquisition: vente du fonds de commerce
Loyers: 24.000€ HTHC
Taxe Foncière: 1.500€
Charges annuelles: 600€
Bail: Neuf
Vente des murs: envisageable sur demande

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter sur mon portable au ou par mail: .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735