Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans le Loiret (45)

Seule dans un bourg de 3200 habitants en sortie de grosse agglomération et à la lisière de la forêt domaniale, pas d'autre boulangerie possible sur secteur inscrit dans le bail commercial communal, locaux en très bon état, 65% du matériel est de 2020 et le reste de 2014, magasin 2020; fournil et magasin climatisés , s'accompagne d'un logement avec 4 chambres; pains fantaisies, pâtisseries, snacking et communication à développer.

Affaire située sur le passage avec parking, reprise en 2023 suite liquidation, bonne clientèle, bourg dynamique avec tous commerces, cabinet médicale, collège, cette affaire est en progression constante, côté boulangerie et snacking à développer, dispose un logement avec 3 chambres, cour fermée avec garages; murs à vendre, Vend pour départ en retraite. étudie toutes offres dans la limite du raisonnable

Ville animée tout au long de l'année, Loire à vélo, tous commerces, collèges, cette affaire est placée au coeur de la ville avec parking gratuit devant la boutique, possibilité de mette une terrasse et d'agrandir le magasin pour du snacking assis, bien équipée , four à gaz et 1 four électrique, Locaux spacieux avec un logement de 3 chambres cour fermée, possibilité d'achat des murs.

belle prestation, emplacement avec un grand parking en zone bleue, magasin climatisé, très grand locaux de production, four électrique 5 ans et beaucoup de matériel neuf depuis 2023 ,pâtisserie et snacking à développer, s'accompagne d'une maison de 3 chambres, + jardin avec cour fermée..

Dispose d'un parking sur le coté de la boulangerie et stationnement en zone bleue limité à 15 minutes de sur la rue, affaire à développer en pâtisserie et snacking, il y a possibilité d'agrandir la magasin pour faire un coin snacking, matériel en bon état, dispose d'un logement avec 3 chambres, 1 grande cour fermée avec 1 garage, possibilité d'achat des murs .

Située dans un quartier populaire desservi par le tramway et la gare SNCF de Fleury les Aubrais, le snacking reste à développer à la pause méridienne (fermé) avec mise en place système "titres restaurants", le laboratoire pâtissier est à mois de 2 minutes avec l'habitation, cour privative possibilité d'achats des murs et agrandir le logement, actuellement 2 chambres.

Orléans, proche des lycées, restaurant de 50 places sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) à vendre, comprenant également une cave et un appartement au deuxième étage.
Chiffres d'affaires (sur 17 mois) de 350000 euros hors taxes, soit un équivalent d'environ 248000 euros hors taxes sur 12 mois. EBE de -94000 euros sur 17 mois, soit un équivalent d'environ -66000 euros hors taxes sur 12 mois.
Loyer de 3250 euros hors taxes par mois.
Présence de 4 salariés à temps complet, mais le restaurant sera vendu sans salarié.
Ouvert 6 jours sur 7.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 493007298.

Belle affaire à reprendre sur l'agglomération d'Orléans, réalisant un chiffre d'affaires de 568KE hors taxes en 2024/2025 (identique à 2023/2024), pour un EBE retraité de 61KE.
L'établissement permet de servir 40 couverts dans une première salle avec bar, ainsi que 70 couverts dans une seconde salle actuellement dédiée aux réceptions. Enfin, une terrasse permet d'accueillir 30 personnes supplémentaires.
Une grande cuisine en 2 parties (entrées/plats et pâtisseries) et une cave complètent l'ensemble.
Présence de 3,5 salariés en CDI : un cuisinier, 2 serveurs et une personne à mi-temps pour la blanchisserie. 2 apprentis et des extras complètent l'équipe.
Loyer de 2800 euros hors taxes par mois et taxe foncière de 3660 euros par an. Un nouveau bail sera signé lors de la vente.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 493007298.

A Orléans, fonds de commerce d'alimentation générale, d'une surface de vente d'environ 42m2, bien situé sur une rue passante.
Cave de stockage d'environ 30m2.
Clients fidèles.
Chiffre d'affaires 2023 de 178000 euros HT pour un EBE retraité de 18700 euros.
Chiffre d'affaires 2024 de 172000 euros HT pour un EBE retraité de 24900 euros.
Chiffre d'affaires 2025 de 163000 euros HT pour un EBE de 25600 euros.
Loyer de 1130 euros HT soit 1356 euros TTC par mois, et charges locatives de 205 euros par mois.
Une belle opportunité pour se lancer dans la gestion d'une épicerie !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 493007298.

ORLEANS ! Fonds de commerce de restauration d'une surface totale d'environ 95m2, composé de 2 salles attenantes de 43m2 (en incluant le bar de 5m2) et 22m2, d'une cuisine (16m2), d'une réserve (6m2), de WC adapté PMR (4m2), d'une chambre froide (2m2) et d'un dégagement (2m2).
CA 2024 de 122000 euros hors taxes pour un EBE retraité de 14000 euros.
CA 2025 de 163000 euros hors taxes (soit +34% par rapport à 2024) pour un EBE retraité de 30000 euros.
Loyer de 1250 euros hors taxes par mois.
Une serveuse en CDI à temps complet.
Cuisine maison.
Pas de contrat fournisseur.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 493007298.

TABAC-PRESSE-FDJ Belle opportunité à saisir pour cause de départ en retraite. Bénéficiant d'un emplacement sur axe trés fréquenté à proximité de commerces avec stationnements. Magasin d'environ 50 m² avec réserves. Fermeture 1 jour par semaine ainsi que 4 semaines par an. L'affaire fonctionne actuellement sur un modèle plutôt traditionnel, avec un concept et un agencement "Ancienne génération". Elle offre donc à un repreneur dynamique de nombreuses possibilité de modernisation et de développement du chiffre d'affaires. Un repostionnement commercial permettrait notamment d'élargir l'offre de produits complémentaires au tabac : cigarettes élèctroniques, produits de vapotage, CBD et autres produits annexes autorisés. Totales commissions 127 000 € dont 80 000 € de commissions tabac net sur 2025. Gros potentiel d'habitants autour du point de vente.

RESTAURANT à vendre
- bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'une importante zone commerciale du Loiret, à proximité immédiate d'une grande agglomération. L'établissement développe une surface d'environ 380 m² et dispose d'une salle spacieuse d'environ 140 places assisescomplétée par une terrasse d'une trentaine de places. Un parking situé à proximité. L'ensemble est parfaitement entretenu et aux normes. Le restaurant fonctionne actuellement midi et soir, avec une activité soutenue sur le midi. Fermé 1 jour/ semaine et 2 soirs/semaine. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 695 000 € HT avec une moyenne de l'ordre de 120 à 130 couverts/jour. Belle capacité d'accueil, emplacement commercial de premier ordre, stationnements et terrasse.

Opportunité de reprise d'une entreprise de diagnostic immobilier référence sur son secteur (agglomération d'Orléans et Loiret). Chiffre d'affaires supérieur à 400 kEuros, porté par un marché réglementé, résilient et récurrent. Portefeuille clients diversifié et fidélisé allant du particulier aux prescripteurs locaux (notaires, agences immobilières, syndics, bailleurs sociaux..). Équipe qualifiée en place, certifications à jour, locaux bien situés et accessibles permettant une reprise immédiate sans rupture d'activité. Réalisation de l'ensemble des diagnostics réglementaires vente et location (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, Carrez, ERP). Forte réserve de croissance via la digitalisation des processus, l'intensification du développement commercial B2B et l'élargissement de l'offre de prestations. Idéal pour un cadre en reconversion, un diagnostiqueur souhaitant s'installer ou un groupe en croissance externe. Accompagnement assuré par le cédant pour garantir une transition fluide. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

À CÉDER – DISTRIBUTION SPÉCIALISÉE DE MODELES REDUITS

Entreprise spécialisée dans la distribution de jouets et d'articles de collection haut de gamme, sur un marché de passionnés. L'activité combine une boutique et un showroom implantés sur une zone commerciale visible de l'agglomération orléanaise, et un dispositif e-commerce qui réalise aujourd'hui 75 % du chiffre d'affaires.

🔹 UN ACTIF NUMÉRIQUE DE PREMIER PLAN

• 750 000 visites annuelles
• Trois sites marchands interconnectés, panier commun, plateforme à jour
• 25 000 références disponibles
• Excellent référencement naturel, construit dans la durée
• Base clients constituée de passionnés fidèles, avec une dynamique d'acquisition soutenue en haute saison

Ce niveau de trafic et d'outillage est rare dans le commerce spécialisé : il constitue l'actif incorporel principal de l'entreprise et ne se reconstitue pas en quelques mois.

🔹 LES CHIFFRES (exercice clos au 31 décembre 2025)

• Chiffre d'affaires : 3 757 K€ HT
• EBE : 235 K€
• EBE retraité : 273 K€
• Résultat net : 151 K€
• Capitaux propres : 586 K€, en progression continue depuis 2023

L'EBE retraité a progressé de 155 K€ en 2021 à 273 K€ en 2025.

🔹 UNE ORGANISATION EN PLACE

Onze salariés couvrent la vente, la réparation technique et l'ensemble de la chaîne logistique — réception, préparation, expédition. Le service après-vente est internalisé, avec une réponse client systématique sous 48 heures, facteur de fidélisation déterminant auprès d'une clientèle exigeante. Gestion sociale sécurisée via le dispositif TESE.

Réputation documentée : 388 avis clients, moyenne de 4,7 sur 5.

🔹 LES LEVIERS POUR UN REPRENEUR

• Le rachat et la revente de collections d'occasion, segment à forte marge sur lequel le matériel de collection conserve sa valeur
• La reprise de stocks et de fichiers clients auprès de commerces indépendants dont les gérants partent à la retraite
• Le développement des services experts — création sur mesure, réparation spécialisée, personnalisation — pour lesquels la demande existe et l'atelier est en place
• Le développement des univers connexes, relais de clientèle plus jeune et plus large
• L'activation de la base clients, aujourd'hui constituée mais insuffisamment exploitée

🔹 LA TRANSMISSION

• 100 % des titres de la société
• Cession pour changement de vie des dirigeants
• Accompagnement prévu pour assurer la transition
• Clause de non-concurrence
• Bail 3-6-9 en cours
• Aucun investissement significatif à prévoir

💰 PRIX : 1 177 000 € FAI (honoraires du cabinet inclus)

Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité et validation du projet de reprise.

BOULANGERIE PATISSERIE
Très belle installation Fournil et labo P/pied et spacieux
Boutique très bon état Affaire de centre ville
Appartement 5 pièces, cour, garage
Fermé 2 jour 1/2 et 5 semaine
Produit de qualité...
A VISITER....

BAR-BRASSERIE"opportunite" Emplacement stratégique dans zone d'activité Agencements de qualité et spacieux, cuisine impeccable Couverts jours (moyenne de 100/110) Ticket moyen 25 /28 € FERME 2 JOURS ET 5 SEMAINES Bail neuf à la vente (2 600 € HT mensuel) Bonne rentabilité pour couple PRO A VOIR RAPIDEMENT...Possible credit vendeur

Situé au cœur d'Orléans (45000), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique idéal pour un restaurant ou commerce de restauration rapide. La proximité des transports en commun tels que des lignes de bus ainsi que des établissements scolaires comme un lycée et un collège assurent un flux constant de clients potentiels. De plus, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, la sécurité renforcée, et l'aspiration centralisée ajoutent des commodités précieuses pour toute activité commerciale.

Entièrement rénové, ce fonds de commerce de 48 m² se compose d'une salle équipée avec du mobilier moderne et des écrans, d'une cuisine aménagée avec une décoration soignée, et d'une cave de stockage. L'établissement, aux sols carrelés et doté de baies vitrées offrant une vue sur la ville, est prêt à être exploité immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un commerce clé en main dans un quartier dynamique et facile d'accès, offrant un potentiel commercial indéniable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 135 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 127 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899993083

Idéalement situé au coeur de la dynamique zone commerciale d'Olivet, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité depuis la voie rapide. Une belle opportunité pour un restaurateur à la recherche d'un établissement clé en main, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. Les atouts de l'établissement 145 couverts en salle, avec une configuration optimisée pour assurer confort et fluidité du service. 30 places en terrasse, idéales pour profiter des beaux jours. Un établissement en parfait état, ne nécessitant aucun travaux avant exploitation. Une équipe de 10 personnes, compétente et opérationnelle, assurant le bon fonctionnement quotidien de l'activité. Une fréquentation régulière . Une clientèle diversifiée composée de résidents locaux, professionnels et touristes, permettant de bénéficier d'une activité soutenue tout au long de l'année. Une carte variée proposant viandes, poissons et burgers, à la carte ou en formule, permettant de répondre aux attentes d'une clientèle large. Un réel potentiel de développement L'établissement dispose encore de leviers de croissance importants, notamment sur les services du soir et les week-ends. Plusieurs pistes peuvent être envisagées pour développer davantage l'activité : extension des horaires d'ouverture, organisation de soirées à thème, événements ponctuels ou animations, notamment en fin de semaine. Grâce à son emplacement, sa visibilité, son outil de travail parfaitement opérationnel et sa clientèle fidèle, ce restaurant constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable avec un potentiel de développement. Les informations financières détaillées sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au °6 . .

Grossiste en produits de beauté et cosmétique, en activité depuis de nombreuses années, ce fonds de commerce est une référence connue et reconnue sur le marché local. Très bien référencé avec des marques de qualité, reconnues et recherchées par les professionnels.

Il est ànoter qu'il est également possible de compléter cette activité en créant un salon de coiffure dans ces mêmes locaux.



- Loyer annuel : 20000 € HT

- Prix de vente : 79000 € TTC

- Charges annuelles : 2000 € NET

- Taxe foncière : 1800 € Preneur

Située à 30 minutes d'Orléans dans un charmant village, cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Le local est entouré de commerces de proximités complémentaires: boucherie charcuterie, boulangerie pâtisserie, fleuriste, bar tabac, 2 coiffeurs, restaurant, pharmacie, garage Citroën contribuant au dynamisme de la vie locale. Il y a des places de stationnement devant la boutique et le parking de l'église en face.

Surface: 80m2 de surface de vente
Services: Mise à disposition d'un point Poste pour le retrait et l'expédition de colis

Jours d'ouvertures & horaires: du mardi au samedi 8h30 12h30 / 15h30 19h15
9h00 12h30 le dimanche
Fermé le lundi

Le bien est à reprendre au prix de 62 000 € avec un chiffre d'affaires annuel à 206 000€ avec un potentiel de croissance en augmentant le nombre de services et/ou les horaires d'ouverture. Le loyer annuel est de 7 000€ HT HC.

Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 25 000 € sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 420675

Exclusivité, emplacement premium, passage important, appartement de type F3
Boulangerie pâtisserie vente MURS et FOND DE COMMERCE (départ à la retraite) 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel.
Emplacement idéal pour cette Boulangerie Pâtisserie avec un chiffre d’affaire constant
À vendre Murs et FOND DE COMMERCE, Une belle affaire à reprendre avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d’affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 12 ans
Emplacement premium sur un axe de passage majeur AU CŒUR DE VILLE, proximité avec le canal d’Orléans et son écluse classée, un aire d’arrêt de camping-car et des nombreux Château de la région, commerces et commodités. Place de parkings à proximités en fond un commerce.
Vous profiterez d’un bel espace d’exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement.
Vous disposez également d’un appartement de fonction de 84m² environ type F3, surface d’exploitation 95m² environ.
Un fort potentiel reste à développer, le snacking, la pâtisserie et chocolat…
Les bilans et les comptes annuels sont à disposition.
2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Clientèle 5000 habitants environ
Contactez-moi pour la visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 399 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 367 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 920 € HT + 6 384 € TVA, soit 38 304 € TTC

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- EI
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Vous avez une première expérience en grande distribution ou dans l'alimentaire? Vous êtes animé par une réelle envie de développer un commerce de façon durable? Ce projet est peut-être le vôtre.

Le local est implanté au sein d'un petit pôle commercial de proximité regroupant plusieurs activités complémentaires (boulangerie, tabac/presse/brasserie).Le site dispose d'un parking commun d'une cinquantaine de places et se situe sur un axe passant.
Sa belle superficie de 300m2 est idéale pour proposer à la clientèle une offre adaptée à ses besoins.

Apport personnel demandé : 100k€

Si ce projet vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter.
Sous enseigne nationale, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet et de vous faire découvrir notre modèle d'affiliation, à la fois agile et polyvalent.

Très belle affaire avec un CA assuré grâce au secteur très fréquenté ; il règne une excellente ambiance, tous les commerçants s’entendent très bien.
Pas de concurrence !
Affaire bien tenue, facile à reprendre.
La clientèle : les entreprises de la zone (banques, commerçants…), des familles...
CA en constante progression, équipe en place, belle opportunité à saisir.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Fonds de commerce à saisir !
Imaginez un espace commercial où chaque détail a été pensé pour votre réussite.

Bénéficiant d'une clientèle locale touristique et de bureau, ce restaurant apprécié pour sa cuisine de qualité bénéficie en salle de 40 couverts au RDC et 20 possibles au sous-sol (possibilité de l'exploiter)
La terrasse peut accueillir 20 à 30 places selon installation.

Belle possibilité d'évolution du chiffre d'affaires par l'augmentation des horaires d'ouverture et et de la pleine exploitation du potentiel du restaurant.

Les chiffres et bilans sont disponibles lors d'une visite.
Situé dans un quartier dynamique, ce local est idéal pour attirer une clientèle variée. Les sanitaires sont déjà installés, offrant un confort supplémentaire pour vos clients. La proximité des transports en commun rend l'accès facile pour tous.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, le jardin des Plantes pour des pauses détente, ainsi que des arrêts de bus et de tramway pour faciliter les déplacements. Un hôpital se trouve à seulement 5 minutes en voiture, ajoutant une sécurité supplémentaire à l'emplacement.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ce fonds de commerce est équipé pour répondre aux besoins modernes de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu qui allie praticité et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Prenez contact avec votre agent dédié EI (RSAC 793 583 899
- Greffe d’Orléans) au pour une première visite.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793583899

A DEVELOPPER affaire de BAR TABAC LOTO PMU bien située, de très belle surface, avec terrasse et logement très spacieux - TOTAL COMMISSIONS 194.000 €, dont 121.000 € de commissions TABAC, dont 22.000 € de commissions LOTO, dont 45.000 € de commissions FDJ, dont 4.500 € de remises "divers" - CA hors commissions 123.000 €