Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Grand-Est

Situé dans un quartier proche du centre-ville de Saint Dié, ce bar PMU FDJ bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié. Il offre une ambiance conviviale et chaleureuse, appréciée par une clientèle fidèle. D'une superficie de 100 m² environ, ce commerce bénéficie d'un agencement fonctionnel, et d'un espace de travail parfaitement adapté à une exploitation en couple. Ouvert de 7h à 19h, et 4 à 5 semaine de fermeture annuelle, le potentiel de progression est réel. Les locaux sont sécurisés grâce à un système de vidéosurveillance et de télésurveillance, garantissant sérénité et tranquillité aux futurs exploitants. Performances économiques - Chiffre d'affaires : 171 000 Euros - EBE : > 62 000 Euros - La gestion saine de cette affaire est l'assurance d'une reprise rentable. Conditions de reprise - Apport minimum : 25 000 Euros Une affaire solide, rentable et prête à travailler dès le premier jour. Pour plus de renseignements, contactez , votre partenaire local pour la réussite de votre reprise. Implantée en Alsace-Lorraine depuis plus de 10 ans, s'appuie sur une connaissance approfondie du marché local et des exigences du métier de buraliste. Forte de son expérience, notre agence a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région, avec une expertise reconnue dans le domaine du Tabac-Presse. Avec , vous bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et humain : démarches notariales, élaboration du business plan, obtention des agréments, financements bancaires, aides institutionnelles... Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise.

Opportunité rare sur un axe principal très fréquenté du secteur Gare de Strasbourg. Ce commerce polyvalent, ouvert 7j/7, bénéficie d'une rénovation récente et d'une sécurisation complète (matériel, agencement, flux clients). Atouts majeurs du commerce - Activités : Tabac - FDJ - PMU - Épicerie - Emplacement stratégique à fort passage. - Établissement entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir - Sécurisation optimale : dispositifs conformes, agencement pensé pour limiter les risques - Exploitation nécessitant 2 à 3 personnes - Ouvert 7 jours sur 7, fort potentiel de développement Performances économiques - Chiffre d'affaires : 500 000 Euros - EBE : > 148 000 Euros - Rentabilité démontrée, idéal pour un couple accompagné d'une équipe structurée Conditions de reprise - Apport minimum : 70 000 Euros Une affaire solide, rentable et prête à travailler dès le premier jour. Parfait pour un investisseur, un commerçant expérimenté ou un duo souhaitant exploiter un commerce sécurisé, rénové et situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Strasbourg. Pour plus de renseignements, contactez , votre partenaire local pour la réussite de votre reprise. Implantée en Alsace-Lorraine depuis plus de 10 ans, s'appuie sur une connaissance approfondie du marché local et des exigences du métier de buraliste. Forte de son expérience, notre agence a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région, avec une expertise reconnue dans le domaine du Tabac-Presse. Avec , vous bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et humain : démarches notariales, élaboration du business plan, obtention des agréments, financements bancaires, aides institutionnelles... Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise.

Opportunité d'ouverture d'un magasin d'alimentation spécialisée bio dans une zone commerciale dynamique en périphérie de Reims, à côté d'une très forte locomotive alimentaire conventionnelle. Nous avons identifié un local en emplacement N°1 disponible immédiatement pour accueillir une activité alimentaire bio.

Nous recherchons notre futur franchisé LA VIE CLAIRE à Reims. Profil commerçant et/ou gestionnaire recherché. Une appétence à la bio et au bien manger est un plus, pour apporter passion et engagement au projet !

La Vie Claire est l'enseigne pionnière de la bio, fêtant ses 80 ans cette année.
Être franchiseur est notre cœur de métier, nous somme le 1er réseau réseau de magasins bio en franchise.
De l’étude de votre projet à l’ouverture puis au développement de votre activité, nous vous accompagnons à chaque étape : formations, merchandising, communication locale, marketing et achats.

Contactez nous pour plus d'informations et pour construire votre projet ensemble.🤝

À Vendre
- Hôtel 2 de 12 chambres
- Belle opportunité de développement

À seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare, découvrez cet hôtel 2 étoiles de 12 chambres, entièrement rénové et conforme aux normes en vigueur (sécurité incendie, accessibilité PMR, installation électrique).

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle composée de touristes attirés par le lac du Der, de commerciaux et d'une clientèle de passage, assurant une activité régulière tout au long de l'année.

L'hôtel dispose également d'un logement de fonction sur place comprenant 3 chambres, idéal pour le propriétaire ou le gestionnaire de l'établissement.

Les atouts :

Hôtel entièrement rénové.
Établissement aux normes actuelles.
Grande terrasse.
Parking privatif sécurisé.
Vidéosurveillance.
Climatisation en cours d'installation.
Emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare.

Le chiffre d'affaires présente un fort potentiel de développement, notamment par la mise en place ou le développement d'une activité de restauration.

Loyer : 1 200 € HT/mois.

Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds de commerce.

Les éléments financiers et les informations détaillées seront communiqués uniquement après un premier contact physique et la signature d'un accord de confidentialité.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec un fort potentiel de croissance.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CHAUMONT n° 500 251 871
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Centre esthétique haut de gamme – épilation laser (Nancy, Meurthe-et-Moselle / 54)
À reprendre : centre esthétique haut de gamme spécialisé en épilation laser, implanté depuis près de 4 ans au cœur d’une grande agglomération de Meurthe-et-Moselle (Nancy – 54).

L’établissement est intégré à un réseau national reconnu. Une équipe est en place (2 salariés) et les équipements sont de dernière génération.

CA : 376 k€ (vs 312 k€ en N-1) et RBE reconstitué : 85,3 k€.

Dossier complet transmis après NDA.

Points clés
Implantation locale solide (≈ 4 ans) et notoriété établie.
Zone à fort pouvoir d’achat (CSP/CSP+), emplacement annoncé premium et visible.
Avis clients : plus de 150 avis, note 4,8/5 (à confirmer via capture/fiche Google au dossier).
Équipements dernière génération (fabricants France/Allemagne) et aucuns travaux à prévoir.
Protocoles exclusifs/certifiés + formation continue de l’équipe.
Croissance du CA : 376 k€ (N) vs 312 020 € (N-1).
Organisation légère : 2 salariés, structure adaptée à un repreneur opérationnel ou à un investisseur (selon profil).
Accompagnement du cédant prévu, durée à définir.

Exclusivité !

Restaurant Référencé au guide Michelin 2026 - 637 K€ de CA - Cession 195 000 €

À Moosch, au cœur de la Vallée de Thann, vous propose l'acquisition d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une solide réputation et d'un référencement au Guide Michelin 2026.

Les chiffres clés
Chiffre d'affaires HT 2024/2025 : 637 000 €
Prix de cession : 195 000 €
Licence IV incluse
36 couverts actuellement exploités en salle
46 places en terrasse
Capacité d'accueil supérieure à 150 couverts
Cuisine professionnelle d'environ 100 m²
Matériel professionnel inclus dans la cession
Équipe en place
Établissement conforme aux normes PMR
Aucun investissement majeur à prévoir
Une adresse reconnue

Exploitée depuis plus de 26 ans, cette maison est devenue une référence dans la Vallée de Thann. Son référencement au Guide Michelin 2026 témoigne de la qualité de son offre et contribue à sa notoriété auprès d'une clientèle locale, touristique et gastronomique.

Un fort potentiel de développement

La capacité d'accueil actuellement exploitée ne représente qu'une partie du potentiel de l'établissement. De nombreuses perspectives de développement existent, notamment au travers des groupes, réceptions, évènements privés ou professionnels, séminaires et activités complémentaires.

Cet établissement constitue une opportunité de reprise clé en main pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une affaire reconnue, disposant d'un outil de travail performant et d'une clientèle fidélisée.

Les murs commerciaux sont également proposés à la vente et peuvent être acquis concomitamment au fonds de commerce dans le cadre d'un projet global.

Clause d'engagement de confidentialité demandé avant tout échange sur l'établissement.

Renseignements financiers et visites exclusivement auprès de :

Premier contact et informations : - Lfimmo
Mob : - joignable 7j/7

Discrétion demandée : les propriétaires ne souhaitent pas être sollicités directement.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°8 0 10. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose ce restaurant de restauration rapide idéalement situé en centre-ville de Nancy, d'une surface de 70 m², avec une cuisine entièrement équipée et prête à fonctionner.

Le concept bénéficie d'une belle capacité d'accueil, avec 10 places assises à l'intérieur et une terrasse pouvant recevoir jusqu'à 30 personnes, soit 40 couverts au total.

Loyer mensuel du bail : 1 100 euros.

Ce bien est fait pour vous si :

Vous recherchez un concept de restauration rapide déjà équipé et opérationnel
Vous souhaitez une double capacité d'accueil, en intérieur et en terrasse
Vous visez un emplacement central à Nancy
Vous envisagez de reprendre une équipe déjà en place

Prix et mandat
Cession du fonds de commerce à 143 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat SIMPLE n°458407.
Contact
Pour toute information ou visite, contactez au .

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC BAR LE DUC 382 873 255, pour le compte de la , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTs.

Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°3 - BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.






(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .

Opportunité rare de reprise d'un établissement de restauration bénéficiant d'une excellente implantation en centre-ville, dans un environnement attractif et fréquenté.
L'établissement dispose d'une salle d'environ 43 couverts ainsi que d'une agréable terrasse de 24 places. Son cadre chaleureux et son exploitation reconnue lui permettent de bénéficier d'une clientèle fidèle et régulière.
Caractéristiques principales
?Emplacement stratégique en centre-ville
?Salle de restauration et terrasse
?Cuisine professionnelle entièrement équipée
?Climatisation
?Accès PMR
?Wi-Fi
?Vente à emporter
?Stationnement à proximité immédiate
L'ensemble du matériel et du mobilier nécessaires à l'exploitation est inclus dans la cession : équipements de cuisine, chambres froides, congélateurs, four professionnel, machine à café, vaisselle et mobilier.
Potentiel de développement
L'affaire présente encore de belles perspectives de croissance grâce au développement de nouvelles offres, à l'élargissement des plages d'ouverture ou à l'organisation d'événements privés et professionnels.
Conditions
?Vente du fonds de commerce uniquement
?Disponibilité immédiate
Informations complémentaires, inventaire du matériel et éléments financiers communiqués après premier échange et validation du projet de reprise.
Dossier transmis uniquement aux acquéreurs sérieux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou restent disponibles au ou ou
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , .
Mandat réf : 458143
Prix de vente 86 800 euros dont 6 800 euros à la charge de l'acquéreur.

(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Agence vous propose à la vente ce fond de commerce situé à Lunéville ville dynamique d'environ 19 000 habitants .
Le commerce se compose de plusieurs espaces :
Espace Tabac/Cigarettes électroniques /accessoires
Espace vente :bibeloterie ,confiserie et produits complémentaires
Bar convivial avec clientèle habituée
Espace restauration /brasserie
Belle terrasse exposée plein sud ,très appréciée aux beaux jours
Etablissement polyvalent offrant plusieurs sources de chiffre d'affaires. Commerce clé en main avec un chiffre d'affaire en constante augmentation avec un fort potentiel de développement
Informations complémentaires (chiffre d'affaires, loyer, surface , etc .) disponibles sur demande .
Possibilité d'acquérir les murs (me contacter


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NANCY n° 749 988 465
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cède entreprise de Vente par Internet localisée dans la région de Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine. Ses atouts:
- Large gamme de produits
- Sites performants et référencés
- Logiciel/licence. Effectif: 0 à 4 employés, CA: 744 566 € et REX: 42 296 €. Prix: 224 000 € (100% des titres). Réf. STR013557

Vente salon de coiffure à Châtenois Bas-Rhin 67 Secteur vignoble Salon de coiffure à céder dans une petite ville du Bas-Rhin, bénéficiant d’un environnement résidentiel et commerçant assurant une fréquentation régulière. L’établissement profite d’une bonne visibilité et d’un accès aisé, avec deux places de stationnement privatives dans une cour fermée. L’espace d’environ 85 m² est organisé pour une exploitation fluide : trois bacs de lavage, cinq postes de coiffage, une cabine d’esthétique, un espace de vente dédié aux vêtements et accessoires, ainsi qu’une salle de repos et un bureau. L’agencement permet de développer plusieurs axes d’activité complémentaires (coiffure, beauté, vente). La clientèle, fidèle et diversifiée, assure une activité stable tout au long de l’année. Affaire saine et bien tenue, adaptée à un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone à taille humaine avec un bon potentiel de développement.

- Rémy Marchand RESTAURANT TRADITIONNEL – PRIX ATTRACTIF – FORT POTENTIEL DE RELANCE À vendre, restaurant de cuisine traditionnelle exploité depuis plus de 12 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement reconnu. Dans le cadre d’un départ à la retraite, le gérant a progressivement réduit son activité, offrant aujourd’hui une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant relancer et développer le chiffre d’affaires. UNE BASE SOLIDE AVEC HISTORIQUE Chiffre d’affaires historique supérieur à 350 000 € Rentabilité démontrée Activité aujourd’hui réduite Cette affaire offre un potentiel immédiat de développement pour un repreneur. LE RESTAURANT 49 couverts en salle 49 couverts en terrasse Établissement aux normes PMR Cuisine traditionnelle reconnue CLIENTÈLE 70 % habitués 30 % touristique POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Extension des horaires d’ouverture Développement de la vente à emporter et livraison Optimisation du ticket moyen Mise en place d’une stratégie digitale Affaire actuellement sous-exploitée. CONDITIONS Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : environ 2 000 € / mois Équipe en place Exploitation maintenue jusqu’à la vente PRIX : 124 900 € Positionnement attractif pour une reprise rapide. OPPORTUNITÉ Un établissement avec un historique solide, aujourd’hui exploité à rythme réduit, offrant un fort potentiel de relance. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Rémy Marchand (ID 67656), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de mulhouse sous le numéro 912211570 .

- Dans la dynamique ville d'Hagondange, sur un emplacement n°1 de la rue principale avec très fort passage, belle opportunité à saisir pour reprendre une activité fructueuse et bien connue de la population locale ! Situé dans une zone d'activité comprenant notamment une station service et une station de lavage, à 5min à pied d'un lycée et à proximité directe de nombreux points d'intérêts, nous vous proposons à la vente en exclusivité un fonds de commerce de restauration rapide implanté dans le secteur depuis 11 ans, spécialisé dans les sandwichs en pain baguette traditionnelle, à déguster sur place ou à emporter. Vous aurez accès à un local de 30 m² environ comprenant la cuisine, un espace de stockage, des WC, ainsi qu'un espace à l'entrée pour prendre les commandes. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse en y installant plusieurs tables pour manger en extérieur. Stationnement très simple pour recevoir vos clients juste à côté du local. Un loyer mensuel de 700€ HT sera à verser au bailleur pour l'utilisation du local. Lancez-vous dès maintenant en bénéficiant du nom et de l'emplacement d'une adresse très fréquentée midis et soirs, et devenez rentable rapidement ! Prise de contact obligatoire par mail ou par téléphone dans un premier temps, le commerçant refuse de recevoir de potentiels acquéreurs directement sur place pendant son service, donc n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88485), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BRIEY sous le numéro 832978100 .

- Une belle opportunité professionnelle ? ! En exclusivité : Votre futur salon pour vivre votre passion de la coiffure dans un cadre privilégié aux portes de Reims. Vous rêvez de quitter le stress des centres-villes tout en restant connecté à l’énergie d’une grande agglomération ? Ce salon de coiffure de 61 m² environ, situé dans la commune prisée de Saint-Brice-Courcelles, est l’opportunité idéale pour un projet de vie serein et valorisant. => Une Qualité de Vie Incomparable Travailler à Saint-Brice-Courcelles, c'est choisir un quotidien apaisé. Profitez du dynamisme de la capitale du Champagne tout en exerçant dans une bourgade réputée pour sa tranquillité et sa verdure. Zéro stress de stationnement : Parking gratuit pour vous et votre clientèle. Proximité et confort : Local climatisé, de plain-pied (accès PMR), sans aucun travaux à prévoir. => L'Esprit Village : Une Clientèle, Une Famille Ici, on ne fait pas que 'couper des cheveux', on entretient un lien social. Intégré à un centre commercial familial et chaleureux, ce salon bénéficie d’une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Une ambiance associative et conviviale : Vous servirez une clientèle locale qui apprécie le commerce de proximité et les relations humaines authentiques. Une réputation solide : Reprenez une affaire saine, tenue avec soin, prête à accueillir vos nouveaux projets. => Les Chiffres Clés (Affaire saine et rentable) Chiffre d’affaires constant : environ 75 000 € (clientèle locale fidèle). Loyer attractif : seulement 550 € / mois. Bail sécurisé : 3/6 / 9 en cours jusqu'en 2031. Potentiel de développement : Actuellement géré seul (départ en retraite), le local permet d'accueillir plusieurs collaborateurs pour booster l'activité. Vendu tout équipé et prêt à l'emploi. C'est l'occasion parfaite pour s'installer immédiatement dans une structure rentable, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un tissu associatif local dynamique. => Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie et de travail ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 64064), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – BAR
- RESTAURANT
- FDJ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé au cOEur d’un secteur dynamique (face théâtre) et passant, ce bar
- restaurant
- FDJ bénéficie d’un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un flux piéton régulier. Descriptif du bien : Salle principale conviviale avec comptoir équipé Salle restaurant Espace jeux dédié FDJ Terrasse possible en été Activités : Bar Restaurant Française des Jeux (FDJ) Possibilité de développement (snacking, animations, soirées à thème, amplitude horaire…) Points forts : ? Clientèle fidèle et régulière ? Emplacement à fort passage ? Potentiel de développement ? Affaire idéale pour un couple ou une première acquisition Prix de vente du fonds de commerce : 250000 € Dossier complet sur demande. Accompagnement possible dans les démarches administratives. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88860), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 945317436 .

- VARANGEVILLE
- Ensemble immobilier avec fort potentiel Situé à Varangéville, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. Il comprend : les murs commerciaux et le fond de commerce (Bar, FDJ, PMU), avec possibilité d'extension (création d'appartements), une terrasse couverte de 25 m² environ, toilettes adaptés et cuisine. À l'étage un appartement F3 entièrement rénové de 75 m² environ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 16. Mlle (ID 69618), Agent Commercial mandataire .

- Jessica Luzeaux À vendre Murs commerciaux et Fonds de commerce Pâtisserie et / ou chocolaterie. L'activité principale comprend la pâtisserie artisanale de fabrication maison (pâtisseries individuelles, macarons, gâteaux et pièces montées) ainsi qu'une activité secondaire dans la vente de chocolats faits maison également. L'établissement est déjà bien implanté, il bénéficie d'une notoriété locale grâce à une clientèle fidélisée, appréciant les produits qualitatifs. Il réalise actuellement un CA moyen de 112 000 eur annuel uniquement avec une amplitude d'ouverture limitée aux week-ends, ce qui démontre un potentiel important d'accroître ce chiffre en étendant les horaires d'accueil. Pas de salariés à reprendre. Situé dans au rdc d'une résidence, le local de 81 m² environ est composé d'un hall d'accueil, d'une cuisine avec son laboratoire, une plonge, une réserve sèche, un vestiaire et un wc. Les normes sécurité et hygiène sont respectées. Le local a été rénové, panneaux sandwich pour isolation phonique et thermique, climatisation, pas de chauffage, électricité entièrement refaite. Le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation sont déjà en place, permettant une reprise immédiate. 3 places de parkings privées complètent cette offre. Affaire clé en main, s'appuyant sur une base existante tout en offrant des leviers de développement ! Possibilité de formation courte durée et conseils. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Jessica Luzeaux (ID 48409), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387 .

- Opportunité rare à saisir à Bourbach-le-Bas
- bâtiment à fort potentiel avec 627 m² environ de surface comprenant maison d'habitation et fond de commerce. Construit en 1948, ce bâtiment offre un espace généreux et des possibilités illimitées pour la transformation en une résidence exceptionnelle. Avec une surface de 627 m² environ, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation ou de transformation. L'intérieur actuel dispose de 7 chambres d'env. 18 m² environ, 1 appartement de 40 m² environ et 3 belles chambres, 3 salles de réception, 2 salles de toilettes hommes et femmes, offrant ainsi une toile vierge pour la création de votre espace idéal. La cuisine est à aménager selon vos goûts et besoins. Cet espace peut être transformé en un magni que loft, en bureaux, en atelier, ou toute autre destination selon vos projets. En termes d'équipements, ce bâtiment a le potentiel pour être rénové avec des aménagements modernes tels que l'accès PMR, la climatisation, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz naturel avec cheminée et radiateurs. Le bâtiment dispose d'un emplacement de parking, offrant facilité et commodité aux futurs occupants ou visiteurs. L'exposition principale à l'ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amateurs de projets de rénovation et de création, cette propriété présente une opportunité unique d'investissement. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, mais une fois terminés, vous serez récompensés par une résidence exceptionnelle et sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. N'attendez plus, saisissez cette occasion exceptionnelle de créer votre propre espace de vie sur mesure à Bourbach-le-Bas. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 32. Mme (ID 27424), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce bar et restaurant (Licence IV) Emplacement premium Surface commerciale : 67 m² environ Terrasse : 6 m² environ Bureau et WC à l'étage Performances financières 2024 :
- Chiffre d’affaires HT : 122k€ ( + 4% vs 2023)
- EBE : 13500 € ( + 35% vs 2023) Ventes principales :
- Bar : 60% du CA
- Brasserie (lancée en 2021) : 40% du CA Conditions d’exploitation :
- Horaires : 5j / 7
- 8h30 / 19h30 (fermeture lundi, mercredi après-midi et dimanche après-midi)
- Congés annuels : 2 semaines
- Bail 3-6-9 tout commerce, loyer mensuel : 1 730 €
- Charges de copro : 380€ / trimestre + environ 2500€ / an de travaux
- Taxe foncière : 1860€
- Une salariée : conjointe du gérant qui partira à la cession Opportunités à développer : Presse – FDJ – PMU Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80970), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 853215325 .

- Ancien restaurant-tabac empreint d’histoire, ce bâtiment de 382 m² environ séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa configuration modulable et les nombreuses possibilités qu’il offre. Un lieu rare, capable de s’adapter à un projet de vie ambitieux comme à une activité professionnelle structurée. Aujourd’hui organisé avec trois chambres d’hôtes, chacune disposant de sa salle de bain privative, le bien permet déjà une exploitation immédiate ou une transformation en vaste demeure familiale. Les grandes salles de réception offrent des espaces lumineux et généreux, idéals pour créer un séjour spectaculaire, des espaces de convivialité ou développer une activité d’accueil. La cuisine professionnelle, la chambre froide et les infrastructures existantes constituent un véritable avantage pour tout projet nécessitant un équipement déjà en place. Chaque espace respire le potentiel et laisse place à l’imagination. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, parfaite pour recevoir ou créer un espace détente. Le jardin d’environ 1419 m² environ apporte calme et verdure, renforçant l’attractivité du lieu et ouvrant la porte à de multiples aménagements. Résidence principale atypique, maison d’hôtes, projet événementiel ou activité professionnelle : cette propriété s’adresse aux acquéreurs en quête d’un bien singulier, spacieux et évolutif. Une opportunité rare, où volumes, caractère et potentiel ne font qu’un. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 80615), Agent Commercial mandataire .

- FERRETTE
- Bar, Licence IV A vendre FONDS DE COMMERCE d'une Activité de BAR PUB LICENCE IV Le bar est fonctionnel immédiatement, possibilité de créer une cuisine dans la cave. Localisée au cOEur d'une ville touristique, au patrimoine culturel et architectural hors du commun, cette Affaire bénéficie d'un excellent emplacement et profite pleinement du marché hebdomadaire. le local dispose de 92 m² environ au rdc et de 30 m² environ au sous-sol, l'affaire dispose de 40 / 50 places en intérieur et profite d'une très belle terrasse de 40 m² environ de 20 / 30 places. Exploitée uniquement en BAR, vous aurez la possibilité d'y adjoindre une activité de PUB ou Brasserie ou Petite restauration. LES +:
- Le bâtiment : Charme et authenticité
- Son emplacement
- Son mode d'exploitation actuel Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 57242), Agent Commercial mandataire .

- FONDS DE COMMERCE
- RESTAURANT
- CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Emplacement exceptionnel en cOEur de ville À proximité immédiate de la Place de l'Hôtel de Ville, je vous propose à la vente, un fonds de commerce de restaurant, établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique premium à Charleville-Mézières. Atouts majeurs : Flux de clientèle constant grâce aux nombreux emplois administratifs dans les alentours Surface totale d'environ 200 m² environ Capacité d'accueil de 50 couverts en salle Terrasse permettant d'accueillir 15 couverts supplémentaires en saison Cuisine entièrement équipée pour cuisine traditionnelle et pizzas Ensemble en bon état général Bail à jour 2 salariés actuellement en poste Une affaire clé en main pour un repreneur souhaitant s'installer dans un restaurant parfaitement fonctionnel, avec une clientèle fidèle et un emplacement de premier ordre dans le centre de Mézières. Pour tout renseignement complémentaire et visite, je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 71348), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE Restaurant / Bar avec Licence IV Nancy (proche Nancy thermal) Rare sur le secteur ! Fond de commerce / bar avec Licence IV, idéalement situés à proximité immédiate de la piscine Nancy thermal et du centre ville de Nancy dans une zone dynamique à fort passage. Surface : 60 m² environ Capacité : environ 60 couverts avec terrasse Ouverture actuelle : lundi au vendredi midi (pour la restauration) fort potentiel de développement avec élargissement des horaires et jours d'ouverture Cuisine : professionnelle, équipée et conforme aux normes. Licence IV : incluse, permettant une activité bar / brasserie État : aucun travaux à prévoir Atouts : Clientèle mixte (locale, professionnelle et touristique) Terrasse extérieure Potentiel de croissance important (afterworks, soirées, bar à thème, restauration variée) Conditions de cession : Prix du fonds : 130 000 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 32304), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 841926470 .

- Fonds de commerce Pizzeria idéalement situé, sur l’axe A31, entre Thionville et Metz, dans un charmant village dynamique. Le concept a été créé en 2020 de A à Z par ses propriétaires dans un local loué par la mairie. Il se trouve proche d'un zone industrielle qui est un plus pour les repas du midi. Le commerce de 148 m² environ dispose d’une salle de restauration avec 40 places assises, une cuisine avec son coin pizzas et une autre partie cuisine classique. Le petit plus, une terrasse de 110 m² environ pouvant accueillir 80 personnes l’été sur dérogation. Vous pouvez directement passer commande sur une des 3 bornes à votre disposition à l’entrée pour un service plus rapide à table ou à emporter. Achat de de 2024. Vous trouverez aussi 2 réserves, un local à poubelle et une partie WC. À tout cela s'ajoutent quatre distributeurs de pizzas, un devant le restaurant et les autres dans 3 villages, pour assurer un service 24 / 24. Le restaurant possède aussi 2 véhicules pour la livraison et le transport des pizzas afin d’alimenter chaque distributeur. Les horaires actuels sont pensés pour concilier vie professionnelle et vie de famille, mais qu’il est tout à fait possible d’augmenter le chiffre d’affaires assez facilement en adoptant des horaires plus classiques de restauration Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 37089), Agent Commercial mandataire .

- À vendre – Kiosque à Pizzas en activité (fonds de commerce) Opportunité à saisir ! Vente d’un kiosque à pizzas idéalement situé, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires stable d’environ 16 000 € par mois. L’établissement est en plein développement et dispose d’un fort potentiel de croissance. Équipements récents et entretenus :
- Frigo neuf
- Climatisation neuve
- Chambre froide révisée Le commerce emploie actuellement 2 salariés expérimentés, permettant une reprise immédiate et sans interruption d’activité. Loyer : 800 € TTC / mois Fonds de commerce vendu avec portefeuille clients existant et matériel complet prêt à l’emploi. Une belle affaire clé en main, idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant poursuivre une activité rentable. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76415), Agent Commercial mandataire .