Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Grand-Est

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.

Cabinet de Transactions Hôtelières

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
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Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.

Cabinet de Transactions Hôtelières

Strasbourg hyper centre, emplacement 1, rue des Francs Bourgeois, fonds de commerce de restauration rapide, snacking, sandwicherie sans extraction, local commercial comprenant un espace de vente en rd, un ssol en accès direct pour le stocks et chambre froide, loyer 2974 € HT mois, nous contacter pour tous renseignements supplémentaires.

À céder résidence hôtelière classée 4 étoiles exploitée sur un site stratégique. Ensemble d’environ 90 appartements et suites climatisés, du studio au logement prestige, tous équipés de kitchenettes. Environ 20 garages fermés inclus. Clientèle mixte affaires / tourisme / institutionnelle, avec séjours moyens et longs renforçant la stabilité des revenus. Équipe complète en place — exploitation déléguée sans intervention quotidienne du dirigeant. Actif adapté à investisseur hôtelier recherchant rendement, stabilité et valorisation patrimoniale. Dossier financier communiqué après qualification.

Cet Institut de beauté, idéalement placé sur une commune recherchée de l'Eurométropole, offre une surface de 76 m² agencée avec goût, un espace accueil agréable, l'accès à deux espaces de soins dont l'un de très beau volume, pour assurer la pleine zénitude de la clientèle. Matériel performant pour tous besoins en soins du visage et du corps Cette affaire est reconnue pour la qualité des soins prodigués, ce qui lui permet de compter sur un fichier de l'ordre de 300 clients récurrents ; très beau panier moyen de 53 €. Vous souhaitez vous lancer dans la profession ou acquérir un fonds de commerce supplémentaire, cette affaire se présente comme une parfaite opportunité, clé en main ! Votre visite saura vous convaincre sur la qualité de cet écrin que vous allez découvrir. Aucune reprise de personnel, la dirigeante, diplômée esthéticienne, exploite seule cet institut depuis plus de 20 années. Très belle opportunité, produit rare sur le marché. Cession fonds de commerce en prévision de retraite de l'exploitante

emplacement numéro un pour cette épicerie de centre ville !
DESCRIPTIF :
* IMMEUBLE de 140 m2 env. SUR DEUX ETAGES comprenant :

- une surface commerciale au RDC de 32 m2 avec une vitrine de 6 mètres.

- cave en sous sol pour le stockage des denrées alimentaires

- deux étages accessibles par la surface commerciale par un large escalier betonné.
en hyper centre ville, je ce fonds de commerce à céder.Installé depuis 2015, ce magasin a su développer une clientèle fidèle et régulière. Potentiel de développement assuré pour les futurs repreneurs.
CA annuel régulier et EBE excédentaire.
le prix de vente inclus le droit au bail et SURTOUT celui ci inclus l'intégralité du stock.Coefficient de Rotation de stock important.
équipements frigorifique en très bon état: Congélateur pour surgelés,armoires réfrigérantes pour boissons.
Sur demande, POSSIBILITÉ D'ACQUISITION DE L'IMMEUBLE (murs commerciaux au rdc et premier et deuxième étage habitable.Me consulter.
assurément,une belle affaire pour une première acquisition ou pour un point de vente supplémentaire .
Peu de concurrence en centre ville pour cette activité.
Stationnement facile aux alentours.
vente complète de l'activité, ce qui vous exonère de la TVA pour cette acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 750 € HT + 950 € TVA, soit 5 700 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593

Opportunité rare : Commerce de buraliste idéalement situé, au cœur d’un flux piéton constant et d’un environnement très qualitatif.
 Avec un loyer maîtrisé, cette affaire clé en main est immédiatement exploitable, sans travaux. Chiffre d’affaires en progression. Clientèle à fort pouvoir d’achat. Pas salarié à reprendre. Amplitude horaire perfectible offrant de belles perspectives d’évolution. Idéal pour un couple Un cadre de travail agréable et un outil parfaitement opérationnel, offrant de belles perspectives d’évolution.
 À saisir de suite – dossier sur demande.

RESTAURANT situé dans un très beau cadre verdoyant, d'une capacité totale de 100 couverts en intérieur (sur deux salles indépendantes) avec terrasse de 50 couverts à l'avant de l'établissement L'équipe se compose d'1 salariée et le couple d'exploitant, extras et saisonniers pour les weekends et en période estivale Potentiel de développement très important sur les ouvertures en semaine le midi et également sur l'exploitation des espaces extérieurs en saison estivale pour une ouverture en continue le weekend et activité Biergarten Nombreuses facilités de stationnement pour la clientèle Licence IV permettant une activité brasserie Appartement sur 2 niveaux sur place compris dans la location

- Agent mandataire vous propose :
Brasserie - murs et fonds de commerce
Vous cherchez à acquérir un établissement de restauration avec une vraie capacité d'accueil ? Cette opportunité est à étudier sérieusement.
Située dans une commune dynamique de l'agglomération nancéienne, cette brasserie d'une surface de 140 m² dispose de 60 couverts en salle et d'une terrasse pouvant accueillir 40 personnes supplémentaires. L'établissement est équipé d'une chambre froide récente et d'une climatisation. Un potentiel d'agrément PMU/FDJ est à explorer selon votre projet.
La cession porte sur les murs et le fonds de commerce.
Ce bien est fait pour vous si :

Vous souhaitez être propriétaire de vos murs pour sécuriser votre investissement sur le long terme
Vous avez un projet de restauration ou de brasserie nécessitant une grande capacité d'accueil
Vous recherchez un emplacement accessible dans l'agglomération nancéienne
Vous souhaitez développer une activité complémentaire de type PMU

Prix de présentation : 275 000 euros honoraires d'agence inclus

Prix net vendeur : 250 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur

Mandat simple n°
, Agent mandataire :

-
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC BAR LE DUC 382 873 255, pour le compte de la , au capital de 44 920 euros, - - ; SIRET 4 040 - RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 - BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À VENDRE -Tabac - Loto - Presse - PMU en Centre-Ville Emplacement stratégique avec fort passage ! Vous rêvez d'investir dans un commerce pérenne, idéalement situé en centre-ville, au coeur d'un quartier commerçant et animé ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les points forts: Emplacement premium : au centre d'un axe commerçant dynamique, avec forte visibilité et stationnement facile juste devant. Clientèle fidèle et de passage assurant un chiffre d'affaires régulier. Potentiel de développement important pour un repreneur motivé. Conditions d'exploitation: Idéal pour une personne seule aidée d'un salarié à mi-temps. Organisation simple, gestion fluide au quotidien. Tenue par le même gérant depuis 25 ans, gage de stabilité et de confiance. Apport personnel conseillé : 30 000 Euros Une affaire rentable, prête à travailler ! Ce commerce est clé en main, idéal pour un entrepreneur souhaitant démarrer rapidement une activité rentable et agréable. Pour plus de renseignements, contactez , votre partenaire local pour la réussite de votre reprise. Implantée en Alsace-Lorraine depuis plus de 10 ans, s'appuie sur une connaissance approfondie du marché local et des exigences du métier de buraliste. Forte de son expérience, notre agence a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région, avec une expertise reconnue dans le domaine du Tabac-Presse. Avec , vous bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et humain : démarches notariales, élaboration du business plan, obtention des agréments, financements bancaires, aides institutionnelles... Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise.

En plein coeur de ville et idéalement situé, je à la vente ce superbe hôtel restaurant (murs et fonds de commerce).

Il comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, cave à vin, réserves, cheminée, bac a graisse, alarme incendie, baie de brassage, sont ses atout.
Une salle de restaurant d'environ 70 couverts, ainsi qu'un hôtel composé de 12 chambres dont une avec accès PMR.

Une terrasse extérieure d'environ 50m² vient également compléter le bien.

Un Etablissement somptueux a découvrir rapidement !

Prix de vente HT
- honoraires d'agence inclus : 570 000 €

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- EI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 550 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 522 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757

Très beau Salon de coiffure 64 m² – Strasbourg Esplanade / Forêt Noire

Situé à Strasbourg, dans un secteur particulièrement recherché entre l’Esplanade et la Forêt Noire, ce fonds de commerce de salon de coiffure bénéficie d’un emplacement de qualité, dans une rue calmeet agréable, à seulement quelques minutes à pied de l’arrêt de tram Observatoire.

D’une surface d’environ 64 m², le salon dispose d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Exploité depuis plus de 10 ans, il bénéficie d’une clientèle régulière, fidèle et bien établie, constituant une base solide pour une reprise sereine ou un nouveau projet professionnel.

Le local est parfaitement agencé et fonctionnel, comprenant :

un espace accueil et attente convivial
2 bacs de shampooing
un espace coiffage complet
une salle technique avec espace repas
un laboratoire
un WC
un accès PMR, conforme aux normes en vigueur

L’ensemble du mobilier professionnel d'une valeur de 16 000 € est inclus dans la cession.

Le salon est entièrement équipé, notamment avec postes de coiffage, espace barbier, rangements, matériel technique et équipements de confort (rafraîchisseur d’air mural, canapé d’attente type Chesterfield, etc.).

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 969 € HT
Charges mensuelles : 516 €
Bail commercial 3/6/9 (9 ans)

Une belle opportunité clé en main car sans investissement supplémentaire, un(e) professionnel(le) de la coiffure ou barbier peut s’installer ou développer son activité dans un quartier attractif et résidentiel de Strasbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 38 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 33 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

À VENDRE – Fonds de Commerce de prêt-à-porter féminin et accessoires – Nancy emplacement prémium (Rue Stanislas), dans la zone commerciale très prisée du centre-ville communément appelée "Carré d'Or".

Saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce prêt-à-porter féminin et accessoires idéalement situé Rue Stanislas, l’une des artères les plus emblématiques et les plus passantes du centre-ville de Nancy, à deux pas de la Place Stanislas, classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO.

Ce secteur prestigieux, prisé pour ses boutiques élégantes, ses cafés et son ambiance urbaine animée, garantit une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant.

? Description du local

Surface totale : 75 m², en excellent état, composée :

d’un espace de vente lumineux et accueillant, avec une belle vitrine sur rue,

d’une cabine polyvalente (essayage, soins ou espace confidentiel),

d’une réserve fonctionnelle facilitant la gestion du stock,

d’un grand garage sécurisé en second corps de bâtiment — un atout rare en hyper-centre !

Excellent état général et agencement optimisé, prêt à accueillir une nouvelle enseigne sans travaux.

? Historique et potentiel du fonds de commerce

Ce fonds de commerce abrite depuis plus de 17 ans la boutique NELNAMI (Lilith Boutique), enseigne emblématique du prêt-à-porter féminin à Nancy, réputée pour son concept original, son savoir-faire reconnu et une clientèle fidèle et régulière.

L’activité repose sur un concept exclusif à Nancy, avec des fournisseurs en exclusivité, assurant une offre différenciante et qualitative.

Une période d’accompagnement peut être assurée par la gérante afin de faciliter la transmission du concept et du savoir-faire.

? Atouts et perspectives

Fonds de commerce prêt à exploiter immédiatement

Clientèle locale fidèle, attachée à la boutique

Concept exclusif et image de marque établie

Accompagnement possible du cédant

Grâce à son bail tout commerce, ce local peut également convenir à d’autres activités :

Mode et accessoires

Beauté, bien-être

Café, salon de thé, concept store

Showroom, galerie ...

? Conditions du bail

Bail commercial 3/6/9

Loyer annuel : 19 949,76 € HT/HC

Charges prévisionnelles : 1 130 € / an

Copropriété : 200 lots

Non soumis au DPE

Intéressé(e) ?
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cet emplacement exceptionnel en cœur de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 833,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655

À VENDRE – BAR A COUSCOUS
- Fonds de commerce de restauration rapide – Nancy (Galerie Auchan Lobau)

Opportunité rare d’acquisition d’un fonds de commerce de vente de pâtisserie fine tunisienne, salon de thé oriental et bar à couscous idéalement situé dans la galerie marchande du centre commercial Auchan Lobau à Nancy, bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité.

EMPLACEMENT PREMIUM – FORTE FRÉQUENTATION

Situé à l’entrée principale du centre commercial, le local bénéficie d’un flux constant :

Environ 32 000 véhicules/jour sur l’axe passant
3 200 passages piétons/jour devant le local
Parking gratuit de 600 places

LOCAL COMMERCIAL

Surface d’environ 105 m² comprenant :

Espace de vente à emporter
Espace de restauration sur place

Cuisine équipée avec cuisson vapeur. Possibilité d’installation d’un système d’extraction selon projet. Agencement qualitatif et soigné, permettant une exploitation immédiate sans travaux.

ACTIVITÉ – EXPLOITATION

Exploité depuis plus de 8 ans, l’établissement bénéficie d’une forte notoriété locale et d’une clientèle fidélisée.
Classement dans le top 50
Site click and collect + un emplacement panneau publicitaire coté boulevard Lobau
NOTE GOOGLE 4.7/5 près de 300 avis
NOTE ET CLASSEMENT TRIPADVISOR 4.7/5 classement : 49ème sur environ 580 restaurants.
La vente à emporter représente environ 70 % du chiffre d’affaires, avec des pics significatifs les jours de forte affluence.

PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT

Plusieurs axes de croissance sont identifiés :

Extension des horaires d’ouverture
Ouverture dominicale
Optimisation du service sur place

AFFAIRE IDÉALE POUR :

Repreneur professionnel
Projet de reconversion professionnelle
Premier investissement en restauration

ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN avec potentiel de développement immédiat.

DONNÉES FINANCIÈRES

Loyer : 2 098 € HT / mois
Charges : 458 € / mois

Les éléments complémentaires (chiffre d’affaires, bail, dossier technique) sont disponibles sur demande après premier échange qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 132 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 121 004,4 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 995,6 € HT + 2 199,12 € TVA, soit 13 194,72 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655

Situé à Chaumont-sur-Aire (55260), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe principal passant, offrant une visibilité optimale pour un restaurant, hôtel ou bar. Niché dans un environnement campagnard, cet établissement se distingue par ses beaux volumes et ses6 places de parking, un atout majeur pour une clientèle de passage ou locale.

Le bâtiment, avec ses 11 pièces, comprend des aménagements extérieurs attrayants tels qu'une terrasse, un balcon, une cave et un jardin, idéaux pour accueillir les clients dans un cadre convivial. De plus, la présence d'un garage et d'une toiture en tuile mécanique assurent une fonctionnalité et une durabilité appréciables. Avec des expositions Nord et Sud, cet établissement offre une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que la façade en béton confère un aspect moderne et accueillant à l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 304 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

Nicolas REVEANI, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940485790

Fonds de commerce ÉPICERIE FINE & ATELIER CUISINE (51) Situé dans une rue commerçante dynamique à proximité immédiate du centre-ville, cet établissement allie élégamment épicerie fine, atelier culinaire très prisé et petite restauration. Surface 85 m², parfaitement agencée et en excellent état général. Données financières et points forts : Chiffre d’affaires annuel : 220000 € EBE retraité : 95000€ Loyer mensuel : 1 150 € (bail commercial 3/6/9) (environ 75 % du matériel en excellent état) Prix de vente : 112 000 € HI

Rue Boecklin, Strasbourg Robertsau centre, fonds de commerce restaurant Japonais, surface 160m², exploité depuis de nombreuses années, clientèle fidèle, bon chiffres d'affaires, pas de reprise de personnels, établissement entièrement équipé, pas de conduit d'extraction, loyer actuel 3202€ HT, charges 150€, POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS COMMERCIAUX EN SUPPLEMENT, prix de vente 165 000€ FAI, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

Situé au coeur d'un secteur touristique prisé des Hautes Vosges, ce tabac loto souvenirs constitue une belle opportunité pour un couple souhaitant s'investir dans une affaire rentable et agréable à exploiter. L'établissement est idéalement dimensionné pour une gestion en couple. Il bénéficie d'une bonne rentabilité, d'une clientèle fidèle et sympathique, ainsi que de conditions de travail confortables. Commerce entièrement sécurisé et climatisé. Atout supplémentaire : possibilité de louer un bel appartement F3, entièrement rénové, directement lié à l'exploitation du commerce. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter. vous accompagne dans toutes les démarches administratives et financières, que ce soit pour le business plan, le financement bancaire, les agréments, ou encore les formalités chez le notaire.

SAINTE SAVINE, Quartier commerçants dynamique, vous propose le fonds de commerce de cette Fromagerie, Epicerie Fine d'une surface totale de 60 m².

Chiffres Annuels 2024 : 217 000 euros - EBE 23 107 euros - CAF : 19 000 euros
EBE Retraité : 63 000 euros

Loyer Annuel de 8 490 euros HTHC sous bail commercial jusqu'au 31/07/2026. Aucun contrat à reprendre .

Cession du Fonds de commerce au prix de 110 000 euros(honoraires Agence Inclus)

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ COT 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Vente Boutique Cadeaux / Souvenirs – Strasbourg Bas-Rhin Fonds de commerce à céder dans une grande ville du Bas-Rhin, au cœur d’un secteur à très forte fréquentation. L’établissement bénéficie d’un emplacement d’angle particulièrement visible, à proximité immédiate des principaux axes commerçants et de zones touristiques dynamiques. Cet environnement assure un flux régulier de clientèle locale et de visiteurs. L’activité combine une boutique de cadeaux et souvenirs avec un espace dédié à l’épicerie fine. Le point de vente présente une surface de 70 m² optimisée, permettant une mise en valeur attractive des produits. L’exploitation est structurée et organisée pour un fonctionnement fluide, adaptée à une gestion directe ou avec personnel. La clientèle est diversifiée, mêlant résidents, touristes et clientèle d’affaires, garantissant une activité stable tout au long de l’année. Fonds de commerce proposé au prix de 495 000 €. Chiffre d’affaires et éléments comptables disponibles après validation du potentiel acquéreur. Possibilité de cession de bail. Dossier complet et visite sur rendez-vous

A vendre, boulangerie-pâtisserie, située sur l'axe principal et passant d'une commune située à 20 minutes de Mulhouse. Le matériel est entretenu, le four Tagliavini est électrique et date de 2020. Places de stationnement devant la boulangerie. Possibilité de logement au-dessus de la boulangerie, avec 3 chambres. Le CA est réalisé sur la base d'une fermeture les samedi après-midi ainsi que le dimanche toute la journée.

Cette boulangerie artisanale se trouve en plein coeur du parc national des forêts de Champagne/Bourgogne. Sa boutique d'angle, entièrement refaite, bénéficie d'un bel emplacement sur la place du château. Le matériel est bien entretenu et en bon état. Bureaux à l'étage.

Cette boulangerie se situe dans une ville de plus de 5 000 habitants à 20 minutes de Provins. Elle est fermée une journée par semaine ainsi que 5 semaines par an. Bail avec logement de type F4. Le loyer annuel représente moins de 4 % du CA HT.

A visiter sans tarder, belle boulangerie-pâtisserie idéalement située dans le centre de Nancy. Le chiffre d'affaires est en progression chaque année et est réalisé à 99 % en boutique. Le magasin et la façade ont été refaits récemment, le matériel est entretenu. Le loyer est modéré avec un fournil et un laboratoire fonctionnels. Equipe en place.