Commerces à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

À vendre : grand restaurant situé au coeur de 4 golfs, avec parking et forte clientèle locale + bureaux + grandes enseignes (Grand Frais, Action, Picard...). 306 m² au total Salle : 70 couverts + Terrasse : 30 couverts Cuisine équipée (extraction 400, conduit pizza) + réserves, cave, chambre froide, bureau Licence III & Grande Licence Restaurant Accessibilité PMR, bar équipé, espace livraison Chiffre d'affaires 2024 : 914 000 Euros HT Capacité : jusqu'à 200 couverts le week-end Équipe de 8 personnes en place Fermeture annuelle : 6 semaines Prix : 400 000 Euros H.H. Loyer : 7 600 Euros/mois HT Emplacement stratégique avec fort potentiel : proximité immédiate de 4 golfs + zones commerciales + bureaux. REF 25366

MAGNIFIQUE RESTAURANT LICENCE IV EN CESSION DE PARTS DANS UNE ZONE INDUSTRIELLE DE L'ESSONNE (91)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 60 places répartie en 2 salles et 30 places en terrasse et d'une grande cuisine professionnelle de plain-pied.
Atout Supplémentaires : Belle clientèle, Parking Privé.
Ce MAGNIFIQUE RESTAURANT a réalise sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 900 000€ et d'un EBE de plus de 150 000€.
Belle rentabilité !
VENTE EN CESSION DE PARTS !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE GROSSE AFFAIRE ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 495 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fonds de commerce de restauration italienne situé en Essonne (91), secteur Grand Paris Sud, au sein d’une zone d’activité dynamique, entouré de nombreuses enseignes nationales et commerces attractifs assurant un flux constant et une excellente visibilité. L’établissement développe environ 70 places assises, dont une vingtaine en terrasse couverte et chauffée, avec possibilité de terrasse extérieure supplémentaire. Il dispose d’une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, de plain-pied, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. Affaire tenue depuis plus de 10 ans, avec un chiffre d’affaires régulier d’environ 900 K€ HT, exploitée actuellement 5 jours sur 7, offrant un réel potentiel de développement du CA (jours d’ouverture supplémentaires, livraison, optimisation amplitude horaire). Clientèle fidèle et environnement résidentiel qualitatif. Prix : 350 000 € Net vendeur – Honoraires en sus (7 % HT charge acquéreur)

ESPACE RESTAURANT
77 places en salle .
38 en terrasse exploitable toute l'année (sachant qu’en période d’hivernage la terrasse est isolée et donc chauffer et exploitée).
Il y a une partie de terrasse aujourd’hui non exploité d’environ 30M².
La cuisine de 130 m² est une valeur ajoutée.
MOYENS HUMAINS
L’entreprise emploie de manière fixe :
3 en cuisine
1 en plonge
5 en Salle + le président
Masse Salariale : 270 000,00 € / an (dont le président 45 000,00 € chargé).
LE BAIL
3 / 6 / 9 bail classique, depuis 2014. Dépôt de garantie 6 mois 36 000,00 €. Loyer de 7500,00 / mois + 525,00 €de charges / mois.

- Nouveauté sur la commune de Saint Germain Lès Corbeil ! Je vous propose à la vente un local commercial d'environ 60 m² environ idéalement situé dans la zone commerciale de la Croix Verte ! Le local est Vendu Loué ! Loyer mensuel 1838,65 € Hors Taxes (locataire en place restauration rapide) Idéal pour des investisseurs ! Contactez moi pour obtenir d'avantage d'informations et organiser votre rendez-vous de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84326), Agent Commercial mandataire .