Commerces à vendre à Montgeron (91230)

- VENTE EN LIQUIDATION JUDICIAIRE : SALON DE COIFFURE DE PLAIN PIED SITUE AU CŒUR DE MONTGERON AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE ARTÈRE PRINCIPALE LOYER ANNUEL : 14 000 € CHARGES ANNUELLES : 1300 € place de parking attribuée AU BAIL pOSTES DE COIFFAGE MATÉRIEL DE SECHAGE EN SOUS SOL DEPOT DE GARANTIE : 3450 € Le système informatique et la règlementation ne permettant pas de ne pas préciser de prix, Celui indiqué doit être considéré comme un prix de départ. Seul MONSIEUR LE JUGE COMMISSAIRE a qualité pour accepter l'offre de reprise. Cette annonce est rédigée en honoraires charge acquéreurs à titre dérogatoire en raison de la nature du dossier. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 22083), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

BEAU TABAC PRESSE FDJ DANS UNE BELLE VILLE DE L'ESSONNE (91)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un superbe emplacement dans une belle rue piétonne, d'une belle surface commerciale de plus de 78m2 avec un appartement F2.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré, Potentiel de Croissance.
Ce BEAU TABAC PRESSE FDJ a réalisé sur son Bilan 2025 un total de commissions de plus 72 000 € et plus de 84 000 €.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE CIVETTE DANS UNE RUE COMMERÇANTE ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 330 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

91
- BAR/RESTAURANT
- LICENCE IV
- APPARTEMENT
- 91 vous invite à découvrir ce Bar/Restaurant avec Licence IV idéalement situé en centre-ville d'une commune dynamique de l'ESSONNES
- Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement commercial à fort flux et d'une clientèle mixte de bureaux et résidents
- Très Belle visibilité avec une vitrine d'environ 4m
- Ce Bar/restaurant a une belle capacité d'accueil de 45 places assises en intérieur et 20 places en terrasse, et possède une cuisine toute neuve de plain-pied avec extraction
- Un logement au même niveau que le restaurant avec entrée indépendante offre un avantage pratique et non négligeable pour son exploitant
- Bail 3/6/9 jusqu'au en 2033 avec un loyer annuel plus qu'attractif de 15 600€ HT/HC
- Opportunité rare de Bar/Restaurant à considérer

Fonds de commerce de coiffure d’environ 75 m², sous enseigne.
Prix de cession : 50 000 €
Honoraires de commercialisation : 5 000 €

Plus d'information sur demande.

📍 Située à proximité de Yerres en Essonne, cette boucherie bénéficie d’un emplacement stratégique avec fort passage et d’un stationnement facile pour la clientèle, un atout majeur pour ce type d’activité.

🏪 Un outil de travail fonctionnel et prêt à exploiter
Local parfaitement agencé, comprenant :

Espace de vente accueillant et bien présenté disposant d'un espace cuisine ainsi que d'une chambre froide.

Les + : Laboratoire équipé d'une chambre froide pour un stockage optimum.
Box indépendant accessible dans une cour partagée avec possibilité de stationnement.

👉 Exploitation immédiate sans travaux.

📊Loyer : 2 000 € / mois
Fin du bail 2029

👉 Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité.

🚀 Fort potentiel de développement
Plusieurs leviers de croissance :
Développement de l’activité traiteur
Mise en place de livraison
Élargissement de la gamme (plats préparés, produits premium…)

📞 Contact
Informations complémentaires disponibles sur demande.

- EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce magnifique restaurant de 150 m² environ AVEC LICENCE IV entièrement rénové en 2024 idéalement situé en PLEIN CENTRE-VILLE SUR AVENUE PRINCIPALE, une belle visibilité avec sa façade de 4mL et d'une capacité de 40 couverts + 12 en terrasse ! Cet établissement est doté d'une climatisation réversible, alarme ! Une belle cave voutée avec une belle hauteur de plafond accessible par le restaurant de 47 m² environ équipée d'une chambre froide datant de juin 2024. Dans la cour, une réserve de 27 m² environ avec une salle de repos ainsi qu'une douche et WC ! LES + : Possibilité de garer 2 véhicules dans le jardin à l'arrière. FAIBLE loyer : 1300€ / mois C. À 2025 : 233000€ Etablissement clé en main, idéal pour un couple ou professionnel souhaitant reprendre une affaire récente avec fort potentiel de développement ! COUP DE COEUR ASSURE ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 794030049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

91-RESTAURANT PIZZERIA-Magnifique pizzeria à emporter, idéalement nichée dans un emplacement de choix. Offrant une surface commerciale de 53,40 m², une cuisine de 12,11 m² et une chambre froide de 9,43 m², cet établissement est accompagné d'un charmant petit jardin en arrière-boutique. Une opportunité en or s'offre à vous pour lancer votre propre entreprise dans le secteur de la restauration à emporter. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficierez d'un flux régulier de clients. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre rêve d'entrepreneur dans le domaine de la restauration. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette occasion exceptionnelle ! Référence : 219514 Prix FAI : 115 915 €.