Commerces à vendre à Brunoy (91800)

Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement de choix dans une rue commerçante très fréquentée et dynamique. Sa devanture attrayante et sa décoration chaleureuse invitent la clientèle à découvrir un intérieur accueillant et fonctionnel, parfaitement aménagé pour l’activité.

Le local dispose d’une grande vitrine réfrigérée pour présenter pains, viennoiseries et pâtisseries, ainsi que d’un espace de vente lumineux. Tout le matériel professionnel est inclus, garantissant une reprise rapide et efficace de l’activité sans interruption. Le four est neuf (moins de six mois).
Extraction au-dessus du four.

Ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de développement grâce à la renommée du quartier.
Cave et sous-sol (laboratoire).
Logement à l’étage.
Chiffre d’affaires : 393 645€ TTC (376 076 € HT).
21 quintaux par mois.
Potentiel identifié : développement de l’activité snacking et pizza.

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Accompagnement possible pour le financement et la reprise.

MAGNIFIQUE RESTAURANT LICENCE IV EN CESSION DE PARTS DANS UNE ZONE INDUSTRIELLE DE L'ESSONNE (91)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 60 places répartie en 2 salles et 30 places en terrasse et d'une grande cuisine professionnelle de plain-pied.
Atout Supplémentaires : Belle clientèle, Parking Privé.
Ce MAGNIFIQUE RESTAURANT a réalise sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 900 000€ et d'un EBE de plus de 150 000€.
Belle rentabilité !
VENTE EN CESSION DE PARTS !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE GROSSE AFFAIRE ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 495 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente d’un fond de commerce (départ retraite) (murs non inclus), fleuriste installée depuis
17 ans sur la commune de Brunoy (91).
Située sur la départementale de l’entrée de la ville, axe très fréquenté avec possibilité de stationnement. Petits commerces, agence postale, église et plusieurs écoles à proximité.
Surface de vente 55 m2 avec climatisation réversible, et atelier en sous-sol de 20 m2 doté d’une chambre climatique de 4m3.
Vitrine de 11mètres linéaires, possibilité d’exposer tout le long de la vitrine.
La vente comprenant le stock complet, tout le matériel et l’équipement pour continuer l’activité dès la reprise.
Une reprise clé en main, exploitation dès le début sans investissement complémentaire.
Bail commercial à démarrer.
Pour renseignements complémentaires : Prix de vente , loyer , bilans, CA, et visite sur demande.

Nous vous proposons un fonds de commerce dans le centre de Brunoy entièrement rénové en 2021 et exploitable immédiatement.
Le commerce dispose d'une salle de restauration de 38 couverts avec bar, d'une cuisine entièrement équipée avec extraction et sortie indépendante, d'une belle cavede stockage.
Un studio indépendant inclus dans le bail complète l'ensemble.
Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidélisée, pas de reprise de personnel.
Loyer mensuel : 1 866.31 €
Taxe foncière : 2 471 €
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 176 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 382668903

- RESTAURANT CLÉ EN MAIN + STUDIO – BRUNOY (91800) 175 000 € À vendre fonds de commerce de restauration situé à Brunoy, dans un secteur visible et passant. L'établissement est prêt à exploiter et comprend : • Salle de restauration d'environ 50 m² (38 couverts)
• Cuisine professionnelle équipée avec extraction
• Studio indépendant d'environ 20 m² inclus dans le bail
• Cave de stockage d'environ 12 m² Surface totale d'environ 100 m². * Les + de l'affaire Aucun salarié à reprendre Studio inclus Cuisine équipée Extraction existante Cave Clientèle locale fidélisée Conditions financières • Prix : 175 000 € • Loyer : 1 866 € / mois charges comprises • Taxe foncière : 206 € / mois Dossier complet et visites sur rendez-vous. * Les surfaces indiquées sont approximatives et restent à déterminer. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 103352639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

-( ) À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Opportunité rare. Fonds de commerce de restauration clé en main, parfaitement équipé et prêt à exploiter immédiatement. L’établissement dispose : D’une cuisine professionnelle équipée avec système d’extraction conforme D’une grande salle de restauration répartie en deux espaces distincts, offrant une capacité totale d’environ 120 couverts D’un bar central idéal pour dynamiser l’activité et optimiser le chiffre d’affaires D’une cave de stockage De plusieurs espaces de réserve et de stockage, facilitant la gestion opérationnelle Configuration fonctionnelle, volumes généreux et potentiel de développement important (restauration traditionnelle, événementiel, privatisation, etc.). Loyer mensuel : 4 100 € Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour toute précision ou organisation d’une visite, contactez-moi directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 32. Mlle(ID 8272), Agent Commercial mandataire .

Emplacement N°1 – Fonds de commerce 320m² + terrasse à Brunoy

Emplacement stratégique : Situé en plein centre-ville de Brunoy, sur un axe principal ultra-fréquenté, au sein d’un rond-point dynamique et à proximité immédiate d’une galerie commerciale. Une visibilité et un flux piéton important.

Emplacement N°1 :
- 320m² de surface principale + 50m² en sous-sol
- Terrasse de 90m²
- Un espace fonctionnel et immédiatement exploitable

Un investissement clé en main :
- Fonds de commerce à 517.000€ FAI
- Loyer attractif de 8.600€ TTC/mois, toutes charges incluses
- Plus de 800.000€ HT de chiffre d’affaires annuel en moyenne depuis la sortie du Covid

Une affaire prête à être reprise, opérationnelle immédiatement.

Intéressé ? Pour toutes demandes d'informations et/ou de visites, contactez (RSAC 529.273.724), votre agent spécialisé en immobilier d’entreprise.

**Annonce non soumise au DPE, Dossier soumis à engagement de confidentialité préalable.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.