Commerces à vendre à Paris 11e (75011)

À VENDRE
- FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER
- PARIS 20? (SECTEUR PÈRE LACHAISE) Idéalement situé dans un quartier vivant et en pleine évolution, à proximité immédiate du secteur très recherché de Père Lachaise, ce charmant local commercial de prêt-à-porter représente une opportunité rare. D'une surface d'environ 40 m², la boutique bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue passante, offrant un flux constant de clientèle locale et de passage. L'agencement est optimisé et permet une exploitation immédiate sans travaux. Le quartier, dynamique et commerçant, attire une clientèle fidèle et variée, idéale pour développer une activité dans l'univers de la mode ou tout concept tendance. Conditions locatives très attractives : Loyer : 1 500 € TTC / mois Faibles charges Prix de cession du fonds de commerce : 135 000 € FAI Une affaire clé en main, parfaite pour un entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur parisien en plein essor. Contactez Kylian au (EI) Agent Commercial
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Très belle opportunité à saisir Grâce à sa situation en angle de rue, l'établissement bénéficie d'une visibilité optimale (souvent une double vitrine) et d'un large linéaire pour capter l'attention des passants. La capacité d'accueil de 70 personnes environ sur 116 m² (dont 29 m² pourla cuisine) témoigne d'un aménagement très efficient, complété par un attrayant comptoir avec licence IV. Une configuration de cuisine de 30 m², de plain-pied, avec une ouverture sur cour garantissant luminosité et ventilation, est une opportunité rare et un atout majeur pour un espace de travail optimal. Une capacité d'extraction de 400 mm garantit une liberté totale pour toutes les méthodes de cuisson. De plus, la connexion au gaz représente un atout majeur, tant sur le plan financier qu'en termes de performance. Les importants travaux de mise aux normes (électricité, plomberie, parquet, etc.) sont fortement restreints du fait que tout a été refait il y a 5 ans. Le montant total des charges et du loyer mensuel s'élève à 3 350 €. Cession 313 500 euros TTC, frais d'agence inclus. N'hésitez pas à contacter Patrick au pour plus de détails. (EI) Agent Commercial
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- Restaurant à céder – République Emplacement exceptionnel sur grand axe très passant. Restaurant avec grande extraction de 400 mm. Surface de 63 m² environ en rez-de-chaussée + 27 m² environ de sous-sol dédié au stockage. Loyer : 3 603 € / mois Charges : 173 € / mois Bail commercial 3 / 6/9 – 5 ans restants Prix de cession FAI : 220 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 60657), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 902698810 .

Vente fonds de commerce Restaurant avec terrasse – Secteur Faidherbe / Charonne – 75011 Paris.

Top affaire ! Idéalement situé dans une rue passante et commerçante, entre les métros Charonne et Faidherbe-Chaligny, restaurant d’une surface totale d’environ 140 m² répartie sur 2 niveaux.
L’établissement comprend un RDC d’environ 80 m² avec une salle de restaurant d’une capacité de 40 couverts, une cuisine équipée d’une hotte à charbon, ainsi qu’une terrasse permanente de 16 places.
Le sous-sol d’environ 60 m², accessible directement depuis le restaurant, est actuellement aménagé en espace de stockage et réserve.

Affaire bénéficiant d’un loyer particulièrement attractif pour le secteur. Idéal pour développer un concept de restaurant, bistrot ou restauration sans extraction. CA 350k€.

Loyer mensuel : 2 133 € HC, non soumis à TVA.
Prix de vente : 249 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 1011.

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction 400mm idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris. De type bistronomie ce beau local de 95m2 avec 50m2 de plain-pied avec cuisine et 35m2 de sous-sol avec double toilettes, cave à vins et stockage. Il permet d'accueillir en salle 40 places. Quartier dynamique avec clientèle de bureaux, résidents, touristes ou de passage avec des nombreux hôtels à proximité. Belle hauteur sous plafond et vitrine de 6ml s'ouvrant en partie rendant l'ensemble très agréable. Chiffre d’affaires en constante évolution avec un chiffre 2025 supérieur à 500 000€. Affaire très rentable permettant une installation sereine avec un loyer bas A visiter sans tarder, pour porteur de projet aboutit. Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 1526€ / HC HT Prix souhaité : 320 000€ HAE

Vente Fonds de commerce Bar à vin 75011 Paris - secteur Roquette/Sabin/Bastille.

Dans une rue commerçante, établissement d'une surface globale de 72m² avec une belle façade de 10 ML comprenant un RDCde 47 m² d'environ 30 places assises + terrasse de 8 places officielles (+ terrasse Covid) et 25 m² de sous-sol. (pas d'extraction).

Quartier vivant avec de nombreux restaurant et commerces variés et bureaux. Ouvert uniquement le soir, à développer le midi.
CA 250 et 260k€ HT/an.

Prix de vente : 219 000 € FAI.
Loyer mensuel: 2 500 € HT HC.
Réf. Agence: CEFO 601.

Vente Fonds de commerce Bar pur Licence IV – Cocktails / Tapas – 75011 Paris – Quartier Saint-Ambroise – Métro : Oberkampf / Parmentier.

Situé au cœur du quartier Oberkampf – Saint-Ambroise, ce bar bénéficie d’un emplacement de qualité, avec une clientèle locale, de destination et de passage. Il développe une surface totale de 63 m² composée d’un RDC d’environ 45 m² avec un comptoir, un coin préparation pour petite restauration légère (sans extraction), des WC et un point d’eau. Terrasse de 15 places permanentes ainsi que 25 places en terrasse éphémère. Un sous-sol de 18 m² complète ce bien, à usage de réserve et de stockage.

L’affaire présente de très beaux fondamentaux avec un chiffre d’affaires 2025 de 365 K€, dans un quartier où la demande pour les établissements conviviaux reste particulièrement soutenue. Exploitation uniquement le soir, bonne notoriété! À voir rapidement !

Prix de vente : 379 000 € FAI.
Loyer mensuel : 2 250 € HC (pas de TVA).
Réf. Agence : CEFO 983.

Vente fonds de commerce Bar à cocktails Bar Pure Bar de nuit situé à deux pas du quartier festif et cosmopolite de la Bastille, métro : Ledru Rollin.

Belle affaire ! Bar refait à neuf et entièrement équipé (nous demander la liste des équipements) , avec licence IV et autorisation de nuit, d'une surface globale de 150 m² composée d'un rdc de 80 m² avec bar + un sous-sol aménagé de 70 m², capacité totale 200 personnes,pas de terrasse, ouvert uniquement le soir 3 jour (jeudi, vendredi, samedi), beaucoup de privatisation, Idéal professionnel, évènementiel, ambiance musicale, spectacle et concert possible. A voir rapidement!

Loyer mensuel : 4 800 € HT/HC.
Prix de vente : 460 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 982.

Vente fonds Restaurant - Pizzeria avec terrasse secteur Faidherbe - Charonne 75011 PARIS.

Top affaire, clefs en mains avec clientèle de qualité et fidèle, restaurant-pizzeria, d'une surface totale de 61 m², il comprend:
- RDC de 50 m² avec linéaire de vitrine de 6 mètres, salle de restaurant d'une capacité 38 couverts + 20 couverts en terrasse ensoleillé + terrasse estivale de 10 places, cuisine, pièce d'eau avec WC
- sous sol en accès direct de 11 m² avec chambre froide.
Située sur rue passante entre les Métros Charonne et Faidherbe-Chaligny. Concept à reprendre, affaire rentable ! CA 2025: 380 000 €.

Loyer mensuel : 2 900 € + 50 € de charges provisionnées.
Prix de vente : 249 000 € FAI.
Réf. Agence: CEFO 566.

À VENDRE – Bar Brasserie d'angle – Paris Est Situé dans un secteur dynamique de Paris Est, ce bar-brasserie d'angle bénéficie d'une excellente visibilité. Caractéristiques : 40 places assises en salle 18 places en terrasse Cuisine de plain-pied Logement de 2 pièces inclus dans le bail Petit loyer Fermeture hebdomadaire le dimanche Chiffre d'affaires 2025 : 200 000 € Prix de cession : 278 500 € FAI Référence : 75-227722 Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'un emplacement d'angle, d'un logement de fonction et de faibles charges locatives, avec un potentiel de développement.

Vente fonds de commerce Bar à cocktails et tapas - Licence IV - 75011 Paris – Secteur Nation / Faidherbe-Chaligny.

Situé dans un quartier agréable et dynamique entre Faidherbe-Chaligny et Nation, bar à cocktails et tapas d’une surface totale d’environ 99 m² répartie sur 2 niveaux, comprenant un RDC de 74 m² avec une terrasse permanente de 15 places + une mezzanine d’environ 25 m².
Le concept est axé sur les cocktails créations et personnalisés, accompagnés de tapas et de planches à partager, ouvert uniquement le soir !
Les différents espaces permettent également l’organisation de privatisations, anniversaires, afterworks et événements professionnels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter!

Loyer mensuel : 2 350 € Charges comprises.
Prix de vente : 214 000 € FAI HT.
Réf. Agence: CEFO 1002.

– Fonds de commerce Supermarché – Emplacement n°1 – Paris 11e

Rare opportunité sur un emplacement premium !

Idéalement situé sur une artère très commerçante du 11e arrondissement de Paris, à la sortie immédiate du métro, ce supermarché bénéficie d'un flux piéton particulièrement important et d'une excellente visibilité.

Le local développe une surface totale d'environ 157 m², comprenant :
- 88 m² de surface de vente en rez-de-chaussée ;
- Une façade de 10 mètres linéaires offrant une visibilité exceptionnelle avec un droit d'étalage fruits et légumes ;
- Un sous-sol de 69 m² en accès direct, aménagé en réserve, espace de stockage et bureau d'appoint.

Exploitée sous une enseigne nationale reconnue, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité pérenne.
Véritable affaire clé en main, idéale pour un exploitant souhaitant reprendre un commerce rentable bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique.

Loyer mensuel : 3 470 € HT + 183 € de provisions sur charges
Prix de vente : 569 000 € FAI
Réf. Agence : CEFO 922

À céder fonds de commerce de bar à cocktails avec Licence IV, idéalement situé, Paris 11.
L’établissement, bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un concept inspiré de la Louisiane, mêlant cocktails signatures, et restauration qualitative.
Grand espace de 99m2 avec 75 places assises.
Terrasse de 12 place assises (extension possible)
Faible Loyer (2000€ HT HC). Pas de travaux à prévoir.
Raison de la vente :
Changement de projets professionnels des associés.
L’activité est saine et rentable, mais nécessite une présence opérationnelle que les associés souhaitent aujourd’hui transmettre à un repreneur désireux de s’investir pleinement dans l’exploitation et le développement du lieu.
contact : contact@vieuxcarre.fr

Rare emplacement numéro 1 dans le triangle Bastille / Nation / Gare de Lyon. Belle surface de 160 m² entièrement de plain-pied, affaire d'angle offrant visibilité et flux. Salle de 64 couverts, extraction en double conduit de 350mm. Local clé en main pour concept contemporain ou traditionnel, fort potentiel de fréquentation et de développement. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4434

Cession de fonds de commerce de restauration avec appartement Rue de la Folie-Méricourt – 75011 PARIS

Idéalement situé rue de la Folie-Méricourt, axe commerçant très recherché bénéficiant d'une clientèle résidentielle et professionnelle au fort pouvoir d'achat, à deux pas du métro Saint-Ambroise, ce restaurant développe une surface totale d'environ 117 m² répartie comme suit :

- Rez-de-chaussée de 58 m² bénéficiant d'une belle façade avec vitrine accordéon de 8 mètres linéaires, comprenant une salle de restauration d'environ 32 couverts, un grand comptoir, une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, ainsi que des sanitaires avec WC.
- Sous-sol de 35 m², accessible directement depuis le restaurant, comprenant un espace de stockage, une chambre froide, les pompes à bière et divers locaux techniques.
- Studio de 24 m² à l'étage, accessible à la fois par le restaurant et par les parties communes de l'immeuble.

Actuellement utilisé comme bureau et vestiaire du personnel, il offre également une possibilité de sous-location, constituant une source de revenus complémentaire. Établissement exploité uniquement en journée, présentant une excellente rentabilité avec un chiffre d'affaires moyen de 650 000 € sur les exercices 2024 et 2025.
Affaire clé en main avec bail renouvelé en janvier 2026, idéale pour tout concept de restauration, dans un secteur dynamique et très recherché.

Prix de vente : 299 000 € FAI.
Loyer mensuel : 3 208 € HT HC.
Réf. agence : CEFO 1003.

vous propose à la vente un fonds de commerce de petite restauration avec grande hotte à charbon situé dans le 11ème arrondissement de Paris. Proche du métro Père Lachaise ce beau restaurant d'une surface totale d'environ 30m2 dispose en salle d'une dizaine de couverts et d'une cuisine ouverte de plain-pied. Équipements neufs et travaux récents permettent une installation rapide et sereine. Axe très passant et commerçant drainant une clientèle mixte de résidents, touristes et habitués avec une véritable vie de quartier et flux constant de passage. Belle opportunité avec un chiffre d'affaires en constante évolution. A visiter sans tarder ! Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 1900€ HC / Exempt de TVA Prix souhaité : 68 000€ HAE

vous présente à la vente un Magnifique Bistro en angle, en plein cœur d’un quartier très recherché de l'Est parisien. 34 places assises + 22 places en terrasse. Bail neuf à la signature. Beaucoup de charme et très belle visibilité avec un linéaire de plus de 8ml. Cuisine de plain-pied équipée et fonctionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4343

À vendre restaurant idéalement situé dans un quartier commerçant dynamique. Surface totale de 33 m²: 15 couverts en salle + 6 en terrasse, petite cuisine fonctionnelle avec extraction et comptoir - espace de préparation. Très bon état. Emplacement top pour une enseigne de quartier ou concept de proximité. Ref. FO2-4344

Restaurant à reprendre dans le secteur Bastille / Nation / Gare de Lyon. Local 75 m², 40 couverts en salle, conduit d'extraction interne, gaz et triphasé. Belle vitrine qui s'ouvre entièrement, clientèle mixte bureaux et résidentiels. Bar-restaurant à rénover et dynamiser : fort potentiel pour développer la restauration le midi (activité actuellement axée sur le déjeuner). Licence 4 incluse. Pas de contrats en place. Ref. FO2-4339

Bar pur exploité 5 jours par semaine de 17h à 2h, emplacement Numéro 1 dans le secteur Bastille / Nation / Gare de Lyon. Surface totale 56 m² dont 43 m² au rez-de-chaussée, 30 places en intérieur. Local rentable, possibilité d'acheter les murs. Opportunité clé en main pour exploitant recherchant visibilité et flux. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4319

Belle affaire de restauration rapide idéalement située en emplacement n°1 bis, quartier Ménilmontant / Oberkampf / Belleville. Local de 78 m² avec 12 places assises en salle, extraction via conduit externe et raccordement gaz, parfait pour une activité clé en main. Local offrant visibilité et flux de clients. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4311

Restaurant à céder, excellent emplacement commerçant. Local de 120 m² avec 42 couverts en salle et 12 en terrasse annuelle, cuisine au rdc et gros labo au sous sol avec extraction. Belle visibilité, flux piétons important, clientèle fidèle. Gros CA et belle rentabilité. Affaire de direction Ref. FO2-4304

Emplacement stratégique Bastille / Nation / Gare de Lyon pour activité de restauration rapide. Local de 133 m² offrant 44 couverts en intérieur. Belle visibilité et fort potentiel de développement, idéal pour concept de vente à emporter ou service rapide. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4283

Restauration rapide à reprendre dans un quartier mixte, fréquenté par touristes et habitants. Local de 67 m², 25 places assises en intérieur, extraction avec conduit externe et approvisionnement gaz. Licence restaurant en place, emplacement idéal pour concept dynamique et rentable. Agencement opérationnel, belle visibilité et flux piéton. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4279

Très jolie affaire de restauration rapide idéalement située sur une placette piétonne arborée, bénéficiant d'une terrasse permanente de 32 places et d'une terrasse estivale supplémentaire de 32 places. Belle décoration, 30 couverts en intérieur, petit laboratoire au RDC, grande cave avec chambre froide et vestiaire pour stockage. Emplacement recherché Ménilmontant/Oberkampf/Belleville. À voir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4197