Commerces à vendre aux Mureaux (78130)

- VEND FOND + MURS : tabac, presse, bar, restaurant, appartement. Situé sur un axe dynamique aux Mureaux, découvrez cet établissement réunissant commerce, immobilier et logement. Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante tout en devenant propriétaire de ses locaux. Fond de commerce : 300000€ Murs commerciaux : 440000€ Achat de l'ensemble uniquement à 740000€ UNE EXPLOITATION AUX CONDITIONS ATTRACTIVES Ce bar-tabac-restaurant dispose d'une clientèle fidèle et réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 250000€. L'organisation actuelle constitue un véritable atout :
- Ouverture de 6h30 à 19h30
- Établissement fermé les samedis, dimanches et jours fériés
- 5 semaines de congés par an UN ESPACE COMMERCIAL ADAPTÉ À PLUSIEURS ACTIVITÉS Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 100 m², aménagé pour permettre une exploitation fonctionnelle :
- Espace dédié au bar et au tabac
- Salle de restaurant de 54 couverts
- Terrasses pouvant accueillir 60 couverts supplémentaires
- Cuisine professionnelle UN APPARTEMENT DE 90 m² POUR COMPLÉTER L'ENSEMBLE : Situé à l'étage, l'appartement de 3 pièces offre un véritable confort de vie avec :
- Un grand séjour lumineux avec cheminée
- Deux chambres
- Deux salles de bains
- Une cuisine indépendante DES ESPACES ANNEXES ET DES FACILITÉS DE STATIONNEMENT Pour répondre aux besoins de l'activité et du quotidien, le bien comprend également :
- Un sous-sol total dédié au stockage
- Un jardin privatif
- Un double garage extérieur
- Un garage fermé
- De nombreuses places de stationnement juste en face de l'établissement DES PERSPECTIVES POUR DÉVELOPPER L'ACTIVITÉ L'exploitation actuelle laisse entrevoir différentes possibilités d'évolution : adaptation des horaires, renforcement de l'offre de restauration, création de services complémentaires ou meilleure valorisation des espaces disponibles. La vente conjointe du fonds de commerce et des murs permet d'envisager un projet global, associant activité professionnelle et patrimoine immobilier. Dossier complet et informations complémentaires sur demande, puis visite sérieuse ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Entreprise de Services à la Personne (SAP) & Maintien à domicile – Dépt 78 (Yvelines)

Opportunité rare de reprendre une SARL de Services à la Personne (SAP) idéalement structurée et bénéficiant d'une forte notoriété locale. Entreprise fondée il y a plus de 25ans et implantée dans un rayon de 30 kms autour de Melan / Les Mureaux (78).

La cession s’inscrit dans le cadre d'un départ à la retraite de la dirigeante fondatrice, offrant une excellente base saine pour un repreneur souhaitant capitaliser sur un outil clé en main avec un fort potentiel de développement.

Les points forts de l'entreprise :
Agrément & Qualité : Agrément 78 avec renouvellement validé pour 2026. Charte qualité rigoureuse et système de télégestion déjà opérationnel en place.
Avantages clients : Éligibilité au crédit d'impôt et à l'avance immédiate.
Réseau solide : Nombreux partenariats institutionnels et locaux actifs (ANSP, INVIE-AUTONOMY, FEDESAP, GYNA, assistances sociales, hôpitaux, cliniques, mutuelles, etc.).
Infrastructures idéales : Locaux de 85/90 m² (2 bureaux + 1 salle de réunion) accessibles PMR, avec loyer très attractif.
Équipe en place : L'entreprise s'appuie sur une équipe autonome et fidélisée d'environ 15 salariés en CDI.

Organisation : Présence d'une Cheffe de Service qui manage directement l'équipe d'agents à domicile et l'équipe d'auxiliaires de vie, permettant une transition sereine pour le futur repreneur.

Données Financières : CA : 650/700 k€
- Belle rentabilité

Modalités de cession : 100% des parts sociales.

Accompagnement : Un accompagnement par la cédante est envisageable pour assurer la transmission des relations partenaires et clients.

Contact & Profil recherché : Idéal pour un professionnel du secteur médico-social en croissance externe ou un profil managérial/entrepreneurial en reconversion.
Pour obtenir le dossier complet, merci de justifier de votre capacité de financement.

*NB : Par souci de confidentialité, l'image utilisée est une illustration de synthèse non contractuelle. Les visages et les locaux présentés sont fictifs.

Une opportunité rare pour investisseurs et professionnels !

Situé sur un axe dynamique entre Poissy et Mantes-la-Jolie, cet ensemble immobilier comprenant le fonds de commerce et les murs commerciaux offre un cadre de travail idéal ainsi qu'un fort potentiel de développement.

Activité en place et clientèle fidèle.

Le fonds de commerce de Bar - Tabac - Restaurant génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 280 000 €, dont 60 000 € de commissions, avec une exploitation particulièrement confortable :

Horaires d'ouverture : 6h30 à 19h30
Fermeture les week-ends et jours fériés
5 semaines de congés annuels

Une qualité de vie rare dans la profession tout en bénéficiant d'une activité rentable.

Des locaux fonctionnels et spacieux

Au RDC : Le local commercial d'environ 100 m² comprend :
Espace Bar / Tabac
Salle de restauration (54 couverts, terrasses de 60 couverts)
Cuisine professionnelle

À l'étage, vous bénéficierez d'un vaste appartement 3 pièces d'environ 90 m², comprenant :
Grand salon lumineux
2 chambres
2 salles de bains
Cuisine indépendante
Extérieurs et stationnement

L'ensemble est complété par :
Un sous-sol Total (stockage)
Jardin privatif
Double garage extérieur
Garage fermé

Nombreuses places de stationnement disponibles juste en face du commerce
Un fort potentiel de développement

De nombreuses pistes d'évolution permettent d'envisager une progression significative du chiffre d'affaires : élargissement des horaires, développement de l'activité restauration, exploitation de nouveaux services ou optimisation des espaces existants.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette affaire et les nombreuses opportunités qu'elle offre.

Dossier complet et renseignements complémentaires après visite sérieuse.

Cette annonce référence 337894 vous est présentée par votre agent commercial SADLI JASARI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 1 017.

Prix du bien : 749 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de bar brasserie - Idéalement situé aux Mureaux (78) - centre ville boisés - Très belle affaire - Extraction - Superficie d'env 75m² - 40 places en salle - Licence IV - Jusqu'a 100 places en terrasse - Loyer mensuel 1670 euros - CA 2023 250ke - L'avis du consultant: Très belle affaire à saisir. Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Alain GOHOUROU au - Imm7503812273)