Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en PACA

'' vous propose a la vente fonds de commerce restaurant idéalement situé sur le port de CAVALAIRE-SUR-MER Découvrez une opportunité rare au coeur de la station balnéaire prisée de Cavalaire-sur-Mer la cession du fonds de commerce d' un restaurant reconnu pour sa qualité, son emplacement stratégique et son fort potentiel de développement. Idéalement ouvert à l'année situé à proximité immédiate du bord de mer, cette affaire bénéficie d'un environnement dynamique, fréquenté toute l'année par une clientèle locale et touristique. Il dispose d'une salle intérieure chaleureuse et cosy de 50 places assises, d'une terrasse conviviale de 46 places donnant directement sur le port face aux animations estivales , ainsi que d'une cuisine parfaitement équipée, répondant aux normes en vigueur. Le matériel est complet, entretenu et permet une reprise immédiate de l'activité. La configuration actuelle du restaurant offre une capacité confortable tout en conservant une atmosphère élégante et recherchée. Ce fonds constitue une excellente opportunité pour tout professionnels souhaitant exploiter un restaurant dans un secteur à forte attractivité. Les atouts principaux de cette affaire sont, un emplacement privilégié à Cavalaire-sur-Mer, un établissement clé en main, parfaitement opérationnel, du matériel complet et aux normes, une clientèle fidèle et une affluence saisonnière importante. Le potentiel de développement selon concept du repreneur Pour plus informations complémentaires me contacter. Les vendeurs ne souhaite pas de visites ou de contacts direct.

L'Agence Immobilier du Devoluy vous propose ce Fonds de commerce Restaurant ? Bar avec Licence IV ? La Joue du Loup (Dévoluy) Une adresse incontournable au coeur de la station ! Immobilier Le Dévoluy vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant-bar emblématique, idéalement situé sur la place commerçante de La Joue du Loup (05250), au coeur du massif du Dévoluy. Bénéficiant d'un emplacement premium, cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, complétée par une forte fréquentation touristique en hiver comme en été. Les points forts de l'établissement Licence IV, offrant un véritable potentiel de développement de l'activité bar et after-ski. 212 m² de surface exploitable répartis sur deux niveaux. 100 places assises en salle et 40 places en terrasse, idéale pour la saison estivale. Cuisine professionnelle entièrement équipée. Établissement parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur. Chiffre d'affaires régulier avec une activité rentable. Emplacement stratégique au coeur de l'animation de la station. Un fort potentiel de développement Que vous soyez restaurateur expérimenté, couple de professionnels ou investisseur, cette affaire offre de nombreuses perspectives de croissance grâce à la dynamique touristique du Dévoluy et au développement permanent de la station. Les possibilités d'évolution (animations, développement de la partie bar, événements, horaires élargis...) permettent d'envisager une progression du chiffre d'affaires. Une opportunité rare sur le marché local pour reprendre un établissement reconnu bénéficiant d'une excellente visibilité. Dossier complet, éléments financiers et visite sur rendez-vous uniquement. Contact Immobilier ? Le Dévoluy ? ??

Fonds de Commerce de Café Bar Restaurant à céder sur le Port de Nice.
Capacité d'une trentaine de couverts à l'intérieur
Terrasse donnant sur le Port d'une capacité de 25 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée avec Extraction sur le toit aux normes
Bail Commercial jusqu'en 2033
Loyer : 2000€ HC / mois
Charges : 75€ / mois
Taxe Foncière : 156€ / mois
Fort potentiel de développement

A visiter sans tarder.

Fonds de commerce restaurant idéalement situé à Nice quartier République
Emplacement stratégique, fort potentiel et outil de travail optimisé

Une opportunité rare se présente sur le marché niçois. Saisissez l'occasion de reprendre un établissement sain et en activité depuis 10 ans, idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et en plein essor de Nice, à proximité immédiate de la nouvelle coulée verte.

Grâce à ses installations complètes, ce local offre une flexibilité totale pour accueillir et sublimer tout type de concept de restauration.

Les points forts :

Emplacement de premier choix : Situé dans une zone en plein développement proche de la nouvelle coulée verte, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle de locaux et d'affaires, complétée par un flux touristique qualitatif tout au long de l'année.

Polyvalence totale du concept : Que vous souhaitiez poursuivre sur une cuisine traditionnelle, lancer un concept contemporain ou développer une cuisine du monde, le lieu s'adapte à toutes les ambitions professionnelles.

Outil de travail irréprochable et aux normes : Local parfaitement agencé et équipé avec du matériel professionnel de qualité, rigoureusement entretenu. L'établissement dispose notamment d'une extraction en toiture, un atout rare et indispensable pour cuisiner en toute liberté.

Prêt à l'emploi : Affaire saine, pérenne et structurellement optimisée, idéale pour une reprise immédiate sans investissement lourd au démarrage.

Surface commerciale: 66m²
Cave de 50m²
Places assises en salle: 25
Places en terrasse: 8 (soumis à redevance)
Licence IV

Données financières et économiques :

L'établissement présente une excellente rentabilité avec des résultats financiers solides, sains et constants.

Chiffre d'affaires 2025 : 331 000 euros HT

Loyer annuel attractif : 11 300 euros (hors charges et taxe foncière)

Bail commercial : En cours jusqu'en 2033

Dossier complet disponible après un premier contact téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité.

Affaire N°1 aux pieds des pistes de ski Station internationnale Fonds de Commerce Equipement professionnel Haut de Gamme
Tout refait à neuf Décoration Moderne et Montagne
Pas de personnel a reprendre Loyer 60000€/an
Très grande terrasse de Restaurant en face de l'arrivée des pistes pour les JO2030

Une institution au cœur des Alpes : 4 générations d'histoire
90 ans de savoir-faire unique et de tradition familiale.
Idéalement située à Briançon face à un grand parking facilitant l'accès d'une clientèle fidèle et de passage, cette boulangerie historique cherche aujourd'hui son repreneur pour écrire un nouveau chapitre.
90 ans d'exploitation continue.
4ème génération d'artisans passionnés.
Emplacement stratégique avec un fort flux de clients et stationnement immédiat.
Avis de l'agent :
Une opportunité rare sur le marché briançonnais pour un investissement clé en main dans un cadre de vie exceptionnel.
En face de la Cité UNESCO de la ville Briançon



Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Internationale eXp Realty.

Opportunité unique au cœur du quartier de l'Île à Martigues, la "Venise Provençale" ! Découvrez ce fonds de commerce de restaurant de tapas, idéalement situé et prêt à être exploité.
Le lieu
Entièrement rénové avec goût depuis 2022, il allie le charme de l'ancien à une décoration moderne et chaleureuse. L'établissement peut accueillir jusqu'à 50 personnes, avec 20 places assises sur une charmante terrasse et 30 places à l'intérieur.
La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel de haute qualité, d'une valeur de 40 000 € (spacieuse et ergonomique), et régulièrement entretenu.
L'emplacement
Situé dans le quartier très prisé de l'Île, l'établissement bénéficie d'un emplacement de choix avec un fort passage de la clientèle locale et touristique. Proche des canaux, du Miroir aux Oiseaux et des animations du centre-ville.
Points forts
• Emplacement stratégique dans un quartier animé et privilégié
• Chiffre d’affaire en 2024 de 147 381 € en évolution encore sur 2025
• Loyer mensuel de 754 €
• Entièrement rénové en 2022 : aucun travaux à prévoir
• Capacité de 50 couverts (20 en terrasse, 30 en intérieur)
• Cuisine professionnelle et matériel de qualité (valeur 40 000 €)
• Stock de 12 000 €
• Affaire idéale pour un couple de professionnels cherchant à évoluer dans un environnement de qualité.
C'est l'occasion parfaite pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant se lancer dans une affaire clé en main dans un cadre exceptionnel.

- La Fabrique à Burgers est une véritable institution à Sainte-Tulle. Suite à un heureux événement, la propriétaire est contrainte de revoir ses priorités et propose à la vente ce beau bébé. Il s'agit d'une affaire saine avec un très bon chiffre d'affaire. Tout l'équipement est fonctionnel. Une bonne partie du matériel de cuisine est soit neuf soit récent. L'établissement bénéficie d'un droit de terrasse à des conditions avantageuses. Le chiffre d'affaire déjà conséquent n'a pas encore atteint son point culminant et il est possible d'envisager un beau développement. Le repreneur devra réunir au moins deux conditions :
- Avoir de l'expérience dans la restauration.
- Disposer d'un apport personnel représentant de 30 à 40% du prix. Si vous remplissez ces deux conditions, La Fabrique à Burgers assurera votre succès. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 17799), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Nous vous proposons l'opportunité d’acquérir un fonds de commerce dans le secteur de l’hôtellerie, générant un chiffre d’affaires annuel de 230 000 euros. Cet hôtel 2 étoiles, offrant 20 chambres, bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'Avignon, dans un environnement stratégique, avec une clientèle fidèle tout au long de l’année. L’établissement dispose également d’un espace restauration et d’une piscine, offrant ainsi un cadre agréable et fonctionnel pour ses hôtes. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, tant pour les investisseurs à la recherche d’une activité rentable que pour les professionnels du secteur souhaitant élargir leur portefeuille. Prix de vente : 340 000 euros (honoraires de commercialisation à la charge du vendeur) Dossier complet et visites sur rendez-vous. Mandat n°8257

Vente fonds de commerce Tabac
- Presse
- Loterie (Loto) dans les Bouches-du-Rhône. Emplacement : établissement situé à Marseille, adapté à une clientèle locale et de passage. Locaux entièrement rénovés disposant de toutes les installations nécessaires à l’exploitation des activités tabac, fdj et jeux. Affaire : concept mono-site structuré autour des ventes de tabac, Agencement récent facilitant le flux client et la gestion quotidienne. Modalités d’exploitation et organisation du personnel disponibles sur demande. Éléments financiers : prix fonds de commerce 440 000 €. Chiffre d’affaires 199 150 € ; EBE retraité : 73 K€. Commissions brutes de tabac : 95 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Bel établissement avec terrasse et belle visibilité situé en plein centre d'une ville côtière des Alpes Maritimes
Loyer commerce + appartement T3 avec entrée indépendante : 4 800 € par mois
Vie de famille préservée : établissement fermé le soir + le dimanche
Environ 90 couverts / jour
18 kg de café / semaine
6 fûts de bière / semaine
Commission Tabac : 42 000 €
Commission Loto & Jeux : 76 000 €
commission PMU : 8 000 €
EBE comptable (sans retraitement) : 194 000 €
Prix de cession du fonds de commerce : 880 000 €
A voir absolument

Vente Brasserie Hautes-Alpes Fonds de commerce de brasserie — restaurant — bar, implanté en position n°1 sur un axe à fort trafic au cœur d’un village des Hautes-Alpes. Emplacement bénéficiant d’un grand parking et d’une vaste terrasse, facilitant l’accueil de flux routiers et de clientèle de passage, avec visibilité commerciale soutenue par la situation géographique départementale. L’exploitation présente une configuration opérationnelle adaptée aux services en salle et en terrasse. Aménagements destinés à optimiser le flux client et la rotation des tables, logistique de service structurée pour assurer des prestations de restauration et de bar. La clientèle se compose d’un mix local et de passage, ce qui confère à l’affaire une résistance commerciale et une diversification des sources de fréquentation. Organisation du point de vente organisée pour une exploitation continue, modèle facilement reprenable ou susceptible d’un développement d’offre (horaires, événements, diversification de la carte). Aspects financiers : chiffre d’affaires 764 943 € en progression, résultat brut d’exploitation (EBE) 124 723 €. Prix du fonds de commerce : 528 000 €. Ces éléments reflètent une rentabilité opérationnelle mesurée et un potentiel de valorisation lié à l’emplacement et à la configuration de l’établissement. Dossier complet et comptes détaillés disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. intervient en conseil et transaction d’entreprises et de commerces. Nos équipes accompagnent les acquéreurs dans l’étude de faisabilité, l’analyse financière et les diligences préalables. Service d’accompagnement personnalisé jusqu’à la prise de fonction opérationnelle.

06
- BAR TABAC LOTO
- Belle clientèle et beau ticket moyen
- Baisse de prix au 06/2026 TOP EMPLACEMENT offrant une très belle clientèle à l'année sur axe principal et passant, excellente visibilité, en angle. Des investissements réguliers ont été réalisés depuis son achat permettant d'avoir un établissement de qualité et très bien entretenu, dans un état proche du neuf. Secteur d'activité PREMIUM ! 4 CDI en place, le gérant n'effectue que des remplacements lors des congés des employés et si arrêt maladie. Stock tournant tabac + de 120 000€ Loyer très raisonnable pour le secteur, environ 15 000€/an. Fermeture hebdomadaire 1 jour plus les jours fériés plus 4 semaines de fermeture annuelle. Affaire très saine ! Commissions globales : + de 185 000€, dont 94 000€ de com nette de tabac CA 2025 : + de 485 000€ EBE + retraitements : + de 141 000€ (avec retraitement du gérant + 1 salarié non repris) Prix : 628 000€ FAI AFFAIRE DE GRANDE QUALITÉ ! Seul ou à deux associés. À voir absolument !

A vendre, fonds de commerce de 37m², entièrement aménagé et prêt à être exploité.
Le local comprend 3 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing, une réserve/buanderie ainsi que des sanitaires privatifs. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux.
Son agencement offre la possibilité de poursuivre une activité de coiffure ou de développer un autre projet selon le bail ( modifiable ) ( barbier, esthétique, bar à ongles, soins, bureaux activité de services, etc.)
Le local est fonctionnel, lumineux et disponible rapidement.
Une belle opportunité pour professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un espace immédiatement opérationnel.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 984676973

Boucherie Halal d'Angle 2 Million € de CA Nice Nord   À vendre, fonds de commerce de boucherie halal idéalement situé sur un emplacement d'angle à fort passage, au cœur de Nice Nord. Entièrement rénové en 2019, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à plus de 12 mètres de linéaire de vitrine, offrant un fort impact commercial. Avec un chiffre d'affaires de 2 160 000 € en constante progression, cette affaire séduit par sa clientèle fidèle, locale et intercommunale. Les caractéristiques Surface commerciale et laboratoire : 74 m² Plus de 12 mètres de façade d'angle Loyer mensuel : 1 320 € Étalage extérieur dédié aux fruits et légumes Vente complémentaire de produits frais, d'épicerie et d'œufs   Un laboratoire parfaitement équipé L'établissement dispose d'un laboratoire complet permettant une exploitation immédiate : Deux chambres froides, Moteur de chambre froide remplacé il y a moins d'un an, Deux réfrigérateurs récents (1 an et demi), Scie à os, Trancheuse, Poussoir, Hachoir professionnel, Vitrine réfrigérée de vente d'environ 8 mètres, Réfrigérateur triple portes en libre-service, Plonge professionnelle… Les équipements extérieurs, notamment les groupes frigorifiques installés dans la cour arrière, facilitent la maintenance et optimisent les conditions de travail. Les atouts de l'affaire Emplacement d'angle offrant une excellente visibilité sur axe passant Matériel récent et parfaitement entretenu Clientèle fidèle et régulière Chiffre d'affaires stable et en progression Activité immédiatement exploitable, sans investissement à prévoir   Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une boucherie halal clé en main, bénéficiant d'un outil de travail performant, d'une excellente visibilité commerciale et d'une clientèle fidélisée dans un secteur dynamique de Nice Nord. Prix net vendeur: 840 000 € Honoraires du cabinet de 7% TTC soit 5,83% HT, à charge acquéreur.

Pizzeria au Feu de Bois Clé en Main Cagnes-sur-Mer, à 200 m de la mer   À vendre, fonds de commerce de pizzeria idéalement situé à seulement 200 mètres de la mer, dans un secteur dynamique de Cagnes-sur-Mer. Exploitée depuis 10 ans, cette affaire familiale bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Actuellement ouverte uniquement le soir avec 2 mois de fermeture annuelle, elle offre une excellente qualité de vie tout en laissant de nombreuses perspectives d'évolution pour le futur exploitant. Les chiffres clés Chiffre d'affaires : 150 000 € Loyer mensuel : 1 240 € 70 m2 avec terrasse couverte 14 places intérieures et 14 places extérieures   Répartition de l'activité 40 % en livraison (uniquement sur Cagnes-sur-Mer), 40 % à emporter, 20 % en consommation sur place   Un outil de travail performant Four à bois rotatif Cuisine spacieuse et parfaitement équipée Terrasse couverte Salle récemment agrandie Carrelage des murs et des sols neuf   L'agencement permet une exploitation fluide grâce à une ouverture entre la cuisine et la terrasse, facilitant le service et la gestion de l'établissement. Un fort potentiel de développement L'établissement présente de nombreux leviers de croissance : Développer l'activité du midi. Étendre les horaires d'ouverture. Réduire la période de fermeture annuelle. Développer davantage la vente sur place en diversifiant l'offre.   Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une pizzeria clé en main et parfaitement équipée, tout en bénéficiant d'un important potentiel de développement grâce à des horaires d'exploitation actuellement limités.   Prix net vendeur: 120 000 € Honoraires du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

- Frederic Salas Restaurant situé sur le port de Saint-Laurent-du-Var prix : 1 007 000 € Surface : 192 m² Vous cherchez une affaire solide, située face à la mer, avec une activité constante toute l'année ? Pourquoi cette affaire est intéressante : * Emplacement de premier choix : Face à la mer, avec une visibilité maximale et un parking à proximité immédiate. * Clientèle fidèle : Une activité soutenue toute l'année, grâce à un mélange équilibré d'habitués locaux et de touristes. * Prêt à l'emploi : 192 m² de plain-pied, rénovés il y a moins de 6 ans. L'outil de travail est complet (cuisine pro, mobilier, déco soignée). * Gestion sereine : Une équipe stable de 12 personnes, rodée et autonome, est déjà en place. * Conditions sécurisées : Bail commercial valable jusqu'en 2036 avec un loyer mensuel à 2 716 € hors charges. Les chiffres clés : * CA 2025 : 1 378 921 € HT (CA 2024 : 1 410 005 € HT) * EBE retraité : 119 000 € * Capacité : 55 couverts en salle (156 m²) + 45 couverts en terrasse plein sud (36 m²). C'est une affaire saine, bien installée et prête à fonctionner immédiatement. Vous voulez en savoir plus ou visiter ? Contactez-moi directement pour échanger sur ce projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1007000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 57000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Frederic Salas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Corinne Mourchou À deux pas des fameuses plages du Mourillon, découvrez ce commerce idéalement positionné sur un axe à très fort passage piéton et touristique. Une adresse stratégique au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés et vivants de Toulon. Les Prestations & Équipements : Entièrement repensé et rénové à neuf avec des matériaux de qualité, cet espace optimisé de 22 m² est vendu prêt à fonctionner (aucun investissement matériel ni travaux à prévoir) > Équipements complets et récents : parfait pour l'activité de vente à emporter ou sur place (crêpes, gaufres, glaces, smoothies, formule lunch. ). > Espace extérieur : une superbe terrasse ombragée de 24 m² à la décoration soignée, offrant une vingtaine de couverts dans un cadre agréable et tendance. Les Atouts Clefs : > Coup de cOEur assuré : décoration moderne, outil de travail irréprochable. > Exploitation immédiate : idéal pour une reprise d'activité rapide, sans perte de temps ni frais supplémentaires. > Fort potentiel : emplacement idéal pour capter la clientèle estivale comme les résidents du quartier à l'année. Avis du professionnel : Une opportunité rare sur le secteur très prisé du Mourillon ! Un outil de travail clé en main, prêt à être exploité immédiatement, idéal pour lancer ou développer votre projet commercial au bord de la mer. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Corinne Mourchou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 423266568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

VENTE FONDS DE COMMERCE Hôtel Restaurant de charme 3* saisonnier situé dans un village varois très touristique disposant d'une terrasse extérieure privée avec piscine, et garage.
- Ouverture 7 mois avec une possibilité d'ouvrir deux mois supplémentaires.
- Logement de fonction T3 tout confort.
- Chambres climatisées entièrement rénovées et décorées avec soin. Les prestations et équipements sont de qualité et les normes sont respectées.
- Concurrence limitée.
- Pas de travaux à prévoir. Coup de coeur assuré! OPTION ACHAT MURS PRIX 870000€.

Idéalement situé sur un axe très fréquenté reliant Cavaillon à Salon-de-Provence, à seulement quelques minutes de l'autoroute, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique entre les Alpilles et le Luberon. Le fonds de commerce de restauration, exploité depuis trois ans, réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 500 000 €. Grâce à sa situation géographique privilégiée, à la fois touristique et accessible, l'établissement bénéficie d'une activité régulière tout au long de l'année. L'ensemble dispose notamment : d'un restaurant actuellement en activité ; d'une belle terrasse ombragée ; d'un parking privatif d'environ 20 places ; d'un espace hôtelier comprenant 15 chambres, entièrement à rénover et à repenser selon le concept du futur acquéreur. La partie hôtelière offre un important potentiel de développement : hôtel de charme, établissement destiné à une clientèle professionnelle ou touristique, formules soirée-étape, séjours de groupes ou hébergement associé à la restauration et à l'événementiel. Cette opportunité s'adresse particulièrement à un professionnel de la restauration ou de l'hôtellerie souhaitant reprendre une activité existante tout en développant un véritable projet hôtelier. Le prix de vente demandé est principalement établi sur la valeur du fonds de commerce du restaurant, ce qui rend le potentiel de développement de la partie hôtelière particulièrement attractif. Un établissement rare sur le secteur, réunissant emplacement, accessibilité, activité existante et perspectives importantes de valorisation. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A VENDRE NOUVEAU CONCEPT DE KARAOKE BOX RESTAURANT ET PIZZERIA A NIMES Découvrez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce innovant et prometteur à Nimes! Ce concept original combine le divertissement et la restauration pour offrir une expérience inoubliable à vos clients. Caractéristiques du Fonds de Commerce : Karaoké Box avec 4 salles indépendantes équipées de matériels haut de gamme pour des soirées karaoké privées et inoubliables, dans un espace convivial où vos clients pourront déguster des plats et des pizzas savoureuses et d'autres plats délicieux. Emplacement Stratégique : Situé dans une zone dynamique de Nimes, bénéficiant d'une forte affluence et d'une excellente visibilité. Potentiel de Développement : Idéal pour organiser des événements privés, des anniversaires, des soirées d'entreprise, etc. Clientèle Diversifiée : Attirez une clientèle variée, des amateurs de karaoké aux familles en passant par les groupes d'amis. Avantages : Concept unique et tendance sur le marché. Équipements modernes et de qualité. Fort potentiel de rentabilité grâce à la combinaison de deux activités complémentaires. Possibilité de développer des partenariats locaux pour augmenter la notoriété. CA 2025 = 340 000€ LOYER : 1 300 € / Mois. CHARGES : 100 € / Mois. VENTE PARTS SOCIALES: 28 000 € Honoraires Agence Hors Taxes inclus à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de reprendre un nouveau concept clé en main. N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Affaire rare : Outil de travail clé en main - Fort potentiel de développement

CAMPING NON INCLUS DANS LA CESSION

En exclusivité, je vous propose à l'acquisition un fonds de commerce complet et parfaitement structuré, implanté au sein d'un camping 3* situé dans un écrin de verdure, au calme, à 15 minutes des plus belles plages du Var dans un environnement touristique particulièrement dynamique.
Le camping a été récemment placée sous l'égide d'une enseigne d'envergure nationale et a fait l'objet d'un lifting complet. Son positionnement qualitatif ainsi que son plan de développement structuré constituent un levier direct de valorisation pour les activités de restauration proposées.
Capacité du camping : 254 mobil-homes, chacun conçu pour accueillir jusqu'à 6 personnes générant un volume de clientèle particulièrement significatif au bénéfice des établissements à exploiter.

Un ensemble commercial unique d'environ 700m2

Ce fonds de commerce réunit sur un même site plusieurs activités complémentaires formant un véritable pôle d'attraction, de restauration et de services comprenant un bar, un restaurant type brasserie, une pizzeria, une paillote type snacking, une épicerie/supérette ainsi que plusieurs terrasses. L'ensemble des établissements sont exploités sous licence IV incluse.
L'affaire bénéficie d'une clientèle captive issue du camping ouvert 11 mois par an avec une forte fréquentation de clientèle étrangère ainsi que d'une clientèle extérieure, l'espace restauration étant ouvert toute l'année apportant une valeur ajoutée significative hors saison.
Un parking assure un stationnement aisé et gratuit renforçant l'attractivité du site et le confort d'exploitation.

Des espaces fonctionnels et parfaitement organisés

L'espace restaurant bar pizzeria comprend une salle intérieure de 56 places assises, un bar, une grande terrasse extérieure de 168 places assises, un four à pizza et un grill au feu de bois ainsi qu'une cuisine professionnelle conforme aux normes avec zones chaud et froid distinctes, un espace dédié à la plonge séparée, une chambre froide, une épicerie sèche et une configuration adaptée aux fortes affluences.
La paillote bar snacking est implantée en bord de piscine du camping. Elle est entièrement équipée avec entres autres présentoirs, frigos, machine à glaçons, crêpière, lave-vaisselle et dispose d'une terrasse de 50 places assises. L'accès à la paillote est autorisé à la clientèle extérieure (hors accès piscine réservée aux clients du camping).
L'épicerie supérette est entièrement équipée avec du matériel récent. Elle dispose d'une terrasse de 28 places assises (avec possibilité d'optimisation jusqu'à 48 places) et propose une offre adaptée aux besoins quotidiens et touristiques incluant un partenariat avantageux avec un fournisseur d'articles dédiés à la saison estivale.

Une vision stratégique aboutie

L'actuel propriétaire a pensé et structuré cet ensemble comme un outil de travail hautement rentable et à forte valeur ajoutée reposant sur une logique de multipoints de vente, une circulation fluide des flux clients et une complémentarité intelligente entre restauration, snacking, événementiel et services.
L'acquéreur pourra reprendre l'activité clé en main avec une stratégie globale de développement déjà pensée de A à Z ou faire évoluer le concept selon sa propre vision tout en s'appuyant sur une base solide, cohérente et prometteuse.

Les atouts clés

Affaire inédite sur le marché compte tenu du prix, de l'emplacement et de la haute qualité de la structure.
Outil clé en main.
Matériel professionnel très récent.
Prêt à exercer.
254 mobil-homes jusqu'à 6 personnes par unité.
Environnement touristique porteur.
Très fort potentiel de développement sur l'ensemble des activités.
Idéal pour professionnel de la restauration, investisseur, entrepreneur et/ou gestionnaire multi-sites.

Pas de location gérance

Conditions financières
Prix de vente du fonds de commerce 300.000 euros honoraires inclus.

Produit en exclusivité - Dossier complet et informations complémentaires sur demande - Confidentialité et accompagnement assurés.
Visites réservées aux profils aussi sérieux que l'établissement proposé.

Cette annonce référence 342190 vous est présentée par votre agent commercial CLAIRE BONFORT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 534 1.

Prix du bien : 300 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 283 500,00 €
Honoraires TTC : 5,82 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Donnant sur une lagune bien connue pour ses coquillages, vous découvrirez un emplacement exceptionnel et une affaire unique !
Vous ne pouvez rêver mieux que de d'offrir à vos clients un emplacement pied dans l'eau avec une vue panoramique sur la mer.
Quant à l'affaire elle est la résultante de deux activités:
- l'élevage et la culture des huîtres et des moules. L'outil de travail est parfaitement opérationnel et l'exploitation peut être déléguée
- la partie restauration est tournée vers les produits de l'exploitation: huîtres / moules et coquillages préparées sous toutes formes et ainsi offrir une dégustation de produits frais directe producteur / consommateur
Vous pourrez donc exercer des activités complémentaires dans des cadres juridiques bien distincts si vous le souhaitez.
Actuellement l'activité est regroupée au sein d'une seule entité juridique.
Le CA est de l'ordre de 400.000€ .
L'EBE moyen 3 ans est de 100.000€.
Les bâtiments (1800 m2 au total) sont imposants avec au RDJ la partie consacrée à la production, l'emballage et l'expédition (580 m2). Au RDC (620 m2) se situe la cuisine, une grande salle de dégustation avec une vue imprenable sur la lagune de THAU. Le lieu est paradisiaque. Enfin au 1er étage une partie non aménagée de 600 m2 pouvant accueillir la partie administrative.
Actuellement l'affaire fonctionne avec 4 personnes (les 2 dirigeants et 2 salariés). Le dirigeant est essentiellement accès sur la partie production, et les autres activités sont assurées par la femme du dirigeant..
Le prix demandé est MURS & FONDS.
Dossier complet sur demande

Sur la commune de Saint-Raphaël, nous vous proposons une affaire bien connue de négoce et fabrique de chocolat. Depuis plus de 50 ans petits et grands ont l'habitude de savourer les délicieux produits confectionnés sur place.
En plus de l'enseigne et de la clientèle une marque déposée est jointe à la cession.
La clientèle est composée de particuliers, entreprises et boulangerie/pâtisserie.
Actuellement l'équipe est composée de 2 personnes: le propriétaire et une vendeuse et d'intérimaires pendant les périodes fortes (Noêl, Pâques).
Les loyers des 2 locaux sont de 1400€ HT au total.
Le CA moyen 3 ans est de 180.000€ et l'EBE non retraité de 16.000€
Le temps de la retraite est arrivé pour le propriétaire qui cède sa boutique et son usine de fabrication.
Le prix indiqué inclut le fonds de commerce et la marque déposée.

Hôtel-restaurant 2 étoiles
idéalement situé dans un secteur touristique recherché, aux portes des Ecrins (rando aux glaciers en été, station de ski en hiver), proche de Serre Chevalier et Briançon (jeux olympiques d'hiver en 2030)
bénéficiant d’une excellente visibilité, au centre-ville, avec un flux régulier de clientèle loisirs et affaires.
L’établissement comprend 12 chambres, un restaurant d’environ 60 couverts, une terrasse d’été ; 2 appartements d’une pièce qui peuvent être exploités et un logement de fonction.
L’ensemble est exploité pendant la saison d’hiver (fin décembre à fin mars) et saison d’été (de mi-mai à mi-octobre) avec la fermeture de 4 mois.
Se trouve en bon état général, avec des travaux récents. Il y a un potentiel d’amélioration - ouverture à l'année et location des 2 appartements .
L’affaire réalise un chiffre d’affaires stable et présente une rentabilité saine.
Le bail 3-6-9, loyer bas de 940 euros/mois Activité adaptée à un couple ou à un professionnel de l’hôtellerie-restauration.