Commerces à vendre dans les Alpes-Maritimes (06) - Cannes Banane

VENTE AFFAIRE DE RESTAURATION RAPIDE / SNACKING EN ANGLE, SUR AXE PRINCIPAL DANS UN QUARTIER ANIME DE NICE (06). FERMEE LE SOIR ET LES WEEK-ENDS + 4 SEMAINES PAR AN. Qualité de vie assurée. 230 jours d'ouverture par an. Etablissement situé en cœur de ville. 90 m² environ. Belle cuisine équipée (induction/extraction). 50 couverts au total dont 20 en terrasse ensoleillée. Salle climatisée, claire et lumineuse. Vente sur place et à emporter. Ticket moyen de 18€ TTC (formules à 10, 14 et 17.5€). Cuisine de produits frais. Outil de travail parfaitement équipé. Affaire "clés en main". Excellente réputation. Développement possible, notamment en élargissant les plages horaires d'ouverture et/ou en travaillant 6 ou 7j/7. BAIL RENOUVELE ( supérieur à supérieur à 2033). Superbe opportunité pour un couple de professionnels ou deux associé(e)s passionné(e)s par la cuisine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Apport nécessaire de 130/150 K€. PRIX DE CESSION : 253 K€ HAI. REF : NIC010335

06
- FDJ / PMU / PRESSE / LIBRAIRIE / BIMBELOTTERIE / CAFE – NICE (06)
- Baisse de prix 05/2026
- Départ à la retraite – Affaire tenue depuis plus de 10 ans
- Emplacement idéal : Situé sur un grand boulevard très fréquenté de Nice
- Ce commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage constant
- La clientèle est fidèle et récurrente
- La gestion est simple avec un mix d’activités complémentaires
- Nombreux développement à prévoir comme une demande d'une petite terrasse pour y développer une petite License de boissons et café !
- Bail neuf de 2026 en continuité offrant un petit loyer de 9 000 € HC/An. Bilan 2025 : CA : 58 000 €
- EBE retraité : 27 000 €
- Prix de vente : 59 200 € FAI Opportunité rare : Reprenez une affaire pérenne, avec un beau potentiel de développement, dans un secteur porteur et une ville dynamique

SNACK – SPÉCIALITÉS DE PRODUITS ITALIENS. 30 places réparties entre salle et terrasse. Excellente réputation et notation internet. Carte de salades et sandwichs à base de produits frais et de saison. Desserts maison. Assortiment de vins italiens. Ticket moyen 20 €. Clientèle de locaux (actifs) et fort passage de tourisme. 20 % de vente à emporter. Affaire du Midi + soirées en Juillet et Août. Recette moyenne 500 € /jour. Fermé 2 jours par semaine et 1 jour en été. Petit restaurant agréable. Cuisine sans extraction. Terrasse visible. A tenir en couple / ou seul + saisonnier. Le bail autorise l’activité complémentaire d’Epicerie fine et Bar à vins. Actuellement libre de brasseur + libre de salarié. CA en progression annuelle. Fort passage en saison estivale. Accompagnement assurée par le cédant lors de la reprise. CA : 143.795 € HT supérieur à Eber 39.084 € supérieur à PRIX de vente du Fonds de commerce : 100.000 € Fai.

VENTE PIZZERIA AU FEU DE BOIS
- EMPLACEMENT IDEAL
- PROXIMITÉ LITTORAL. Belle affaire à céder d’une superficie de 40 m², avec une agréable terrasse de 30 m², idéalement située sur un axe très passant à proximité du littoral. Etablissement qui bénéficie d’une belle notoriété grâce à ses nombreuses années d’existence. Four à bois authentique, gage de qualité et d’attractivité. Clientèle fidèle et de passage. Actuellement ouvert uniquement en soirée de 18h à 22h, 6 jours/7. Fermeture 1 jour par semaine et 6 à 8 semaines par an. Secteur livraison : Cagnes sur mer et Saint Laurent du Var. Licence restaurant. Ticket moyen de 25€. Équipe en place : 1 gérant + 2 employés. Bail 3/6/9 renouvelé en 2025. Loyer HC de 1 239€ / mois. Taxe foncière de 1 258€. Vidéo surveillance. Rideaux métalliques. Pergolas bioclimatique. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT en ouvrant le midi et en ajoutant des activités complémentaires (snacking, salades, sandwicherie,…). Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un véritable potentiel de croissance. Prix de vente : 132 000€ FAI, honoraires agence inclus (à la charge de l’acquéreur).

RESTAURATION RAPIDE SOUS FRANCHISE NICE HYPER CENTRE .................................................................................................................................................................................................................................. A vendre un fonds de commerce de restauration rapide sous franchise situé en centre-ville de Nice , proche d'un important Lycée dans un quartier dynamique avec une clientèle locale et touristique . Une très belle visibilité avec un local en angle de 150 m² plus une réserve de 50 m² et un linéaire de 15 M . Actuellement 40 places intérieures , 3 postes de commandes pour cette affaire clé en main . Cuisine avec extraction . Un loyer mensuel actuel de 2635 € hors charges . Chiffre d'affaires 2025 : 720 598 € .EBE retraité 106 000 € Équipe autonome le vendeur ne travaille pas directement dans le commerce. Prix de 432 000 € honoraires inclus honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur .

Bonjour

NICE 06 HYPER CENTRE
VENTE DE FONDS DE COMMERCE D'UN GRAND RESTAURANT NIÇOIS ZONE PIÉTONNE TOURISTIQUE QUARTIER MASSENA Emplacement exceptionnel

Prix de présentation : 1 350 000 € HAI

A 200 mètres des plages, des ruelles animées de la vieille ville et des espaces Shopping de NICE.

Cession de parts sociales de la SARL de ce Restaurant / Bar / Pub / Brasserie au cœur du centre-ville, proche de la Place Massena.
Toutes les garanties de passif seront fournies, avec documentation complete des comptables, affaire saine et sérieuse, exploitée depuis des décennies.
La vente ne concerne pas un fonds de commerce, mais les parts de la société qui exploite le bail

Grand local commercial de 380 m² SDP - EXTREMENT RARE !

Salle sur deux niveaux avec belle hauteur sous plafond permettant toutes les implantations et transformations souhaitées.

Rez de chaussé 130 m2 + Mezzanine 70 m2
+ grand Sous-sol 90 m2 / réserves, chambre froide, toilettes clients vestiaire, buanderie, cave
+ 50 m2 réserves
+ 25 m2 bureaux en cours d'acquisition dans la continuité
+ 35 m2 caves réserves dans l'immeuble, accessibles par les sous-sols.

100 / 120 couverts intérieurs et 25 /35 couverts en terrasse fixe, couverte, fermée et chauffée –
Demande d’autorisation en cours pour extension à 60 couverts extérieurs.

Terrasse couverte en cours de réalisation / dépôt permis de construire / 4 m x 8 m + 1 m de débord pour oliviers, tables et chaises
+ Projet de 60 m2 de terrasse saisonnière en face du restaurant du 15 mars au 15 octobre

Belle cuisine et réserves entièrement rénovées en 2013 (environ 400 000 € de travaux) – Mise en place d’une Extraction 600 X 400 pour 8 000 m3 / h (25 000 €)
Conformité totale aux normes de sécurité et accessibilité. Climatisation et VMC .

C.A 2024 : 1 300 000 € avec ouverture 6/7 mais avec fermeture tôt ( 22h30)
C.A stable sur un site très connu et réputé avec de bons résultats et de bonnes capacités de financement.

Revenu exploitant : + 100 000 € /an

Bail 3/6/9 tous commerces depuis 2018 Fin de bail reconductible juillet 2027, avec un loyer de 4 000 € / mois ( 48 000 € /an )
Tous les contrôles récents d’Urssaf et de TVA n’ont donné lieu a aucun redressement . Affaire claire et saine exploitée depuis 20 ans

Autorisation d'ouverture jusqu'à 02h30 - Licence IV ( 4 futs de Bière / semaine et 8 kgs de Café / semaine )

Très bonne activité avec plusieurs services par jours, service en continu grâce à son emplacement touristique. Bar 25% / restauration 75 %
AXE passant - Zone semi piétonne. Belle clientèles d'actifs et touristes. nouveau site internet 2021

Acquisition des murs possible avec un budget de 1 300 000 €
Pour tous projets de Bars / Brasseries / Restaurants / Enseigne Nationales / Concepts fast food- tacos ..voir le dossier joint sur les attraits de l’emplacement et les commerces de proximité.

Clientèle touristique ou nocturne – Actifs et Affaires. Tres grans passage piéton
Le bien associé à cette annonce n’est pas soumis au DPE.
Notre prix de présentation est H.A.I (5% honoraires agence inclus sur le seul fonds de commerce ) Hors droits de notaire et frais d’enregistrement. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bien à vous,

restaurant en bord de mer avec une terrasse de 30 couverts. Belle décoration classique et soignée chiffres d'affaires et performances constantes
- c'est un très bel outil de travail

30 couverts en terrasse et 30 couverts intérieurs

Licences IV, nouvelle disponibilité !   Notre cabinet est heureux de vous proposer une nouvelle LICENCE IV à VENDRE sur GOLFE JUAN VALLAURIS ou en TRANSFERT. Dossier vérifié. Disponibilité immédiate. Transaction sécurisée.   Suivi de l'opération dans son ensemble, de la présentation à la négociation, la rédaction de la promesse et de l'acte de cession,     Conditions financières demandées. Prix net vendeur                                                                           26.000 €. Honoraires HT (Preneur)                                                               3.000 €. Frais en sus (Preneur)                                                                   900 €. (Enregistrement, Greffe, Géomètre Expert si nécessaire).   Depuis 1960, le CABINET est fier de soutenir vos projets Que vous soyez à la recherche d'une licence, d'un local commercial, d'un fonds de commerce ou d'un investissement rentable, notre équipe est à votre service pour vous accoms

VIEUX NICE - BAR-RESTAURANT licence 4  sur emplacement de PREMIUM  avec jolie terrasse dans une zone piétonnière - Etablissement fort bien décoré et aux normes sécurité, hygiène et accessibilité (90.000 € investissements en 2023) - 24 places intérieur et 24 à l'extérieur - Equipe de 3 personnes - Fermé le soir avec 2 jours de fermeture semaine - Possibilité d'en faire un bar festif en début de soirée avec cocktails et tapas  - Recettes annuelles moyennes: 280.000 € - Clientèle locale et touristique - Carte de brasserie traditionnelle - Disposer de 150.000 € en fonds propres pour obtenir un crédit garanti - Produit exceptionnel !!!

NICE CENTRE – FONDS DE COMMERCE COFFEE SHOP / BRUNCH / RESTAURATION RAPIDE Situé rue Gioffredo à Nice, au cœur d'un secteur dynamique et recherché, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant à fort passage piéton. L'établissement est actuellement exploité en coffee shop, restauration rapide, pâtisserie et brunch, et dispose d'un outil de travail complet, immédiatement opérationnel. Caractéristiques principales : 30 places assises en salle 40 places en terrasse Licence Restaurant Extraction en toiture Bac à graisse Matériel et agencement professionnels Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 380 euros TTC charges comprises Taxe foncière : 2 057 euros / an Droit de terrasse : 120 euros / trimestre Les atouts : Emplacement premium en centre-ville Forte visibilité et important flux piéton Clientèle existante Activité clé en main Potentiel de développement significatif (extension des horaires, offre de restauration, livraison, concept de marque...) Idéal pour un professionnel de la restauration, un coffee shop, une enseigne de brunch ou le développement d'un concept innovant. Prix de cession : 300 160 euros Honoraires inclus. Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange Surface CARREZ : 100 m² Prix de vente 300 160 euros Honoraires : 7,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 7,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000  euros Prix de vente 300 160 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national iur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37319) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 300 160 euros Honoraires : 7,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000  euros

magnifique établissement en angle avec une terrasse de 70 places
- extraction au toit et licence 4
- secteur le plus dynamique de la ville de Cannes. Pas de travaux à prévoir.

A vendre
- Hôtel restaurant de charme à la montagne dans une station de ski et de tourisme Vert prisée des Alpes . Localisation en plein essor. Idéal pour un couple de repreneur, belle rentabilité
- 20 numéros environ, appartement de fonction, salle de restaurant, à 200 mètres à pied des pistes. CA HT sur 8 mois : +500.000 euros Prix net acquéreurs Murs et fonds : 1 990 000 FAI TTC

Affaire d'angle avec très beau linéaire de façade et grande terrasse.
Restaurant neuf et joliment décoré.
Outil de production exceptionnel (en plus de la cuisine)

Nice dans un quartier animé, fort potentiel de développement pour ce tabac presse loto pmu. Sur une surface de 62 m2 avec une vitrine de 9m de long. Fermé dimanche et jours fériés et 5 semaines de vacances. Affaire à tenir à 2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.957551

06
- NOUVEAUTE ! TABAC PRESSE LOTO PMU. Située sur axe principal et passant, affaire spacieuse et facile d'exploitation. Stationnement aisé avec important parking en face. Affaire exploitée depuis 11 ans, vente cause cessation d'activité. Important quartier d'habitation et nombreux commerces alentours. PAS DE BAR. Petit loyer de 974€ charges comprises. Réserve et coin bureau. Possibilité Terrasse. Activité régulière toute l'année, pas de saisonnalité. Clientèle fidélisée. Ouvert du lundi au samedi de 6h30 à 19h. Fermeture le dimanche + les jours fériés. Congés annuels de 5 semaines. Affaire se prêtant idéalement pour une exploitation en couple ou deux associés, recherchant un confort de travail ! C.A 2024 : 162 000€ avec 103 000€ de COMMISSIONS (dont Tabac en Net). EBE : 96 327€. Prix de vente : 302 500€ FAI.

Proche de Nice , ce Tabac LOTO PMU a été rénové. Sa boutique de 30m2 est complété d'un appartement 2 p et un garage pouvant servir d'extension commerciale. C.A. 235 000 euros dont commissions 128 000 euros.Loyer 18 000 euros. Il possède également une licence IV. Une belle affaire à tenir à 2. Terrasse de 17 m2 non exploitée. Beau potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.957154

À céder, restaurant dans le secteur recherché du Vieux-Nice.

Proche Palais de justice, cet établissement dispose d'une installation aux normes avec une extraction au toit. Restaurant très bien tenu depuis 2014, avec une clientèle fidèle.

Boulangerie à vendre, dans un emplacement d'angle idéal, proche du port, beau pouvoir d'achat de la population.

Les + :
Gros développement possible
Pas de travaux à prévoir
Belle visibilité

CA HT : 600 000€ tout boutique

Pv net vendeur : 450 000€
Honoraires d'agences : 12 000 ttc à la charge de l'acquéreur.

Belle affaire de pizzas (à emporter et sur place) à vendre, située au centre-ville d’une petite commune très touristique entre Nice et Monaco. Affaire pérenne, bien entretenue, bénéficiant d’une clientèle fidèle et aisée. Bail neuf. Équipement complet.

Travaillez dans un cadre de vie magnifique, à quelques centaines de mètres de la Méditerranée, dans une ville agréable, aux portes de Monaco.
TOP AFFAIRE ! Visite facile.

Restaurant franchisé – Spécialités méditerranéennes – Affaire clé en main

Belle opportunité de reprise pour ce restaurant franchisé de spécialités méditerranéennes de qualité, idéalement situé dans un environnement commercial dynamique.

L’établissement bénéficie d’un concept éprouvé, d’une exploitation déjà en place et d’une activité parfaitement rodée. Le repreneur profite ainsi d’une affaire structurée, sans phase de lancement à assumer : l’outil de travail est opérationnel, les process sont en place et le chiffre d’affaires est existant.

Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 36 couverts en salle et 40 couverts en terrasse, offrant un bon potentiel d’exploitation sur place, notamment aux beaux jours.

L’activité réalise un chiffre d’affaires annuel de 450 000 € HT. Le loyer mensuel est de 4 500 € HT, cohérent avec l’emplacement et l’activité.

La vente est proposée clé en main, avec un accompagnement possible dans le cadre de la franchise. Des facilités peuvent également être envisagées pour l’intégration au réseau.

Affaire saine, transparente, déjà installée, convenant parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un porteur de projet souhaitant s’appuyer sur un concept existant et des ratios compatibles avec un financement bancaire.

Prix de vente : 392 000 € honoraires inclus.

QUALITE DE VIE ET RENTABILITE ASSUREE
- TABAC FDJ SANS PMU NI PRESSE
- OUEST DES ALPES-MARITIMES (06). Fermé 1 jour 1/2 consécutifs par semaine + 5 semaines de congés annuels sans remplacement. Affaire pérenne, implantée sur un axe routier principal, entourée de commerces de proximité dans une commune privilégiée. Facilités de stationnement. Local fonctionnel et agréable. Loyer très modéré (env. 1 000€). Clientèle résidentielle fidèle et aimable à fort pouvoir d'achat. TM 20€ env. 5 000€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 3 000€ de FDJ. Commerce très bien entretenu parfaitement adapté pour une reprise en couple, une reconversion ou encore deux associé(e)s. Pas de personnel à reprendre. Disposer idéalement de 200/250K€. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec le dirigeant après rendez-vous au cabinet. CAHT 2025: 299 K€ / EBE 2025 : 188 K€ / Prix de cession HAI : 632 500€

TABAC LOTO PRESSE: EMPLACEMENT N°1

Sur un axe très passant avec du stationnement tout autour, ce débit de tabac convient parfaitement pour un couple d'exploitants avec 4 employés.
EBE de 640 K€.
Produit rare à la vente.

Dossier complet sur RDV.

Cabinet

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'une BOULANGERIE-PATISSERIE-SNACKING très bien situé dans le quartier Malaussena - Flux régulier de clients sur un quartier très commerçant - Activité de boulangerie, patisserie et snacking sur une surface de 125 m² avec possibilité de terrasse - Capacité d'une quinzaine de places assises (8 en terrasse et 8 à l'intérieur - Deux extracteurs des fumées avec conduit aboutissant au toit, four et matériel bien entretenus et en parfait état - Loyer 2000 € HT/mois charges comprises.   

Cession de magnifique murs commerciaux occupés actuellement par une agence immobilière de transaction, location et gestion locative.
Surface de 63 m2 en rez-de-chaussée plus 45 m2 en sous-sol aménagé.
Parfait état
Loyer de 2000 € par mois assurant une rentabilité de 8% brut
Prix de cession : 344 900 € frais d'agence inclus

EXCLUSIVITÉ ! Fonds de commerce à vendre sur l'avenue notre dame à quelques pas de l'avenue jean médecin, possédant un fort flux de chaland.

Le local dispose d'une superficie de 45.88 m2 en angle, possédant un beau linéaire vitrine.

Le local commercial est disponible dans le cadre d'une d'exploitation d'une activité de :

sandwicherie, vente et confection sur place et à emporter de plats cuisinés froids ou dont la cuisson ne nécessite pas d'extraction en cheminée, les locaux en étant dépourvus.

CA 2025 : 178520 euros