Commerces à vendre dans les Alpes-Maritimes (06) - Nice Carre d Or

A vendre, pour cause de départ à la retraite du gérant :
Nice quartier Riquier, commerce de papèterie, bureautique, informatique, fournitures scolaires, mobilier de bureau, sous franchise Bureau Vallée, situé sur un axe passant et commerçant à proximité du port et du centre- ville.
Le commerce propose également des services adaptés à la clientèle. Les locaux, aux normes sécurité et accessibles aux PMR, offrent une surface de vente de 230 m² (loi Carrez), un accès direct sur la rue par un ancien garage servant de zone de livraison et mini réserve 20 m², 1 bureau, plus local personnel et sanitaires. Beaucoup de places de stationnement dans la rue et parking public en face du magasin.
L’entreprise dispose de tout le matériel nécessaire à l’exploitation de l’activité. Aucun investissement à prévoir. La société, sous forme de SARL, est exploitée par le Franchisé, 3 salariés et 2 apprentis.
La clientèle, principalement locale (jusqu’à environ 40 kms aux alentours) est composée de professionnels et de particuliers. Le dernier CA s’élève à .1 025K€.
Affaire rentable dès la 1ere année (ouverture décembre 2020) en constant développement. Reste un crédit en cours jusqu’en 2027.
La reprise s’effectuera dans le cadre d’un contrat de franchise Bureau Vallée, avec accompagnement du repreneur par la tête de réseau. Cession de la société
Profil recherché : Commerçant(e), gestionnaire ou manager
Apport personnel requis : consulter l’enseigne
Projet de reprise accompagné par le réseau Dossier complet transmis après premier échange et validation du profil

Fonds de commerce ou droit au bail d'une superficie d'environ 82 m², composé d'un commerce en rdc et d'un appartement à l'étage.
En activité depuis 38 ans

CA 2021
- 74 057 € HT
CA 2022
- 71 853 € HT
CA 2023
- 63 804 € HT
CA 2024
- 65 000€ HT
CA 2025
- 52 000 € HT

Conditions de prise à bail:


- Bail commercial ou professionnel

- Fonds de commerce ou droit au bail

- Loyer 1 615 € / mois

- Provisions sur charges 72 € / mois

- Provision taxe foncière 1 125 € / an

- Non assujetti à la TVA

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur

ANGLE N°1 – EMPLACEMENT PREMIUM – 100 PLACES TERRASSE – 270 m²
RESTAURATION RAPIDE - SALON DE THÉ + BOULANGERIE – AFFAIRE D’EXCEPTION

Vous cherchez une affaire qui coche toutes les cases?
Visibilité. Volume. Terrasse. Rentabilité.
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VOS POINTS FORTS :

EMPLACEMENT D’ANGLE → visibilité maximale, flux naturel

TERRASSE 100 PLACES → énorme levier de chiffre d’affaires

270 m² au total → exploitation confortable et structurée

CUISINE 50 m² → idéale gros débit / production

Activité mixte :
80 % CA en snacking / salon de thé / restauration rapide pain et viennoiseries

Matériel complet et en bon état → pas d’investissement complémentaire obligatoires.

CONDITIONS RARES :

Loyer : 5 600 € charges + taxe foncière incluses
Exceptionnel au regard de la surface et du potentiel

65 jours de fermeture/an pouvant être completer par du chiffre d'affaires
potentiel immédiat d’augmentation du CA

Développement brunch / coffee shop premium
Exploitation en continu (matin → soir)
Concept franchise / multi-sites

Optimisation terrasse = cash immédiat

LE PRODUIT PARFAIT POUR :

Professionnel aguerri
Enseigne structurée
Couple ambitieux

PRIX DE VENTE 554 000 € Honoraires inclus charge acquéreur.
📞 Contact rapide recommandé ce type d’emplacement part très vite ***

Nice Gambetta-Cessole - Affaire de quartier saine - Restaurant Pizzeria - Superficie de 60m² - Idéal 2 associés - Aux normes - Extraction conforme - Possible cuisson au feu de bois - Deux salles - 36 places assises intérieurs - 6 places assises extérieurs - Licence snack - Travail en coupure - Pas d'employé à reprendre - Réserve au sous-sol - Petit loyer de seulement 530 euros par mois - Provisions pour charges de 60 euros par mois - CA 346.000 euros et en progression de +20% - 7 ans d'ancienneté - Clientèle fidèle - Prix 235.000€ honoraires d'agence acquéreur - Idéal première affaire - Excellent rapport qualité/prix 

Déployez HOQUET BUSINESS dans les Alpes-Maritimes (06) : l'expertise immobilière au service de la French Riviera.

De la technopole de Sophia Antipolis au prestige de la Croisette, en passant par le dynamisme métropolitain de Nice, les Alpes-Maritimes s'imposent comme un carrefour économique mondial. Dans ce département où l'excellence azuréenne rencontre une attractivité internationale, HOQUET BUSINESS se positionne comme le partenaire stratégique des décideurs, des hôteliers et des investisseurs.

Un département aux leviers de croissance exceptionnels :
• Écosystème High-Tech et Tertiaire : Avec Sophia Antipolis (1ère technopole d'Europe) et l'OIN Nice Éco-Vallée, le 06 génère une demande massive et constante en bureaux, locaux de R&D et plateformes logistiques.
• Marché Premium des Fonds de Commerce : Un secteur du luxe, de l'hôtellerie et de la restauration de renommée mondiale qui exige une expertise pointue en cession d'actifs et en valorisation de droit au bail.
• Rayonnement International : Une attractivité qui attire des capitaux étrangers et des investisseurs institutionnels, nécessitant un conseil en arbitrage et en optimisation de portefeuilles immobiliers de haut niveau.

La puissance du modèle HOQUET BUSINESS

En portant l'enseigne HOQUET BUSINESS dans le 06, vous proposez une offre métier experte, adaptée à un marché exigeant :
• Solutions sur-mesure B2B : Une méthodologie rigoureuse pour l'évaluation de murs commerciaux et de fonds de commerce, du commerce de proximité aux actifs hôteliers complexes.
• Outils de pointe : Accès à des bases de données de décideurs qualifiés, des portails de diffusion internationaux et des supports de marketing direct ciblant les chefs d'entreprise.
• Écosystème de performance : Un réseau qui maîtrise les enjeux de rentabilité, de fiscalité complexe et de droit commercial pour transformer les opportunités azuréennes en transactions majeures.

Devenez le référent "Business" de la Côte d'Azur
Vous êtes un expert de l'immobilier, un conseil en entreprise ou un entrepreneur aguerri avec une forte culture du résultat ? Relevez le défi de l'immobilier professionnel avec une enseigne qui apporte une réelle valeur ajoutée au paysage économique des Alpes-Maritimes.

Contactez-nous pour recevoir le dossier d'implantation HOQUET BUSINESS sur le département 06.
Ensemble, bâtissons l'avenir économique de la Riviera.

Agence immobilière à Nice Quartier recherché , notoriété forte depuis 10 ans emplacement N°1 Equipe en place idéal pour se lancer.

Pays niçois alpes maritimes Affaire familiale portefeuille de gestion, 20 ans d'existence Agence Immobilière a reprendre et a développer.

Affaire de restauration (Hotte à charbon), dans le quartier du port

Très belle terrasse en angle de 40 places

Fermé en août 10 services par semaine

Libre de personnel à la reprise

C.A 2023 : 450 000 € sur 11 mois

Licence IV en location

Notre Agence vous propose à la vente les MURS et le FONDS de COMMERCE d'un restaurant IDEALEMENT situé sur Nice Californie à proximité des hôtels, des habitations et des plages - Commerce exploité depuis 15 ans par un couple, prenant sa retraite, ayant su créer une clientèle fidèle - Surface de  35 m² avec une terrasse de 25 m² - Capacité d'accueil de 40 couverts - Cuisine équipée d'un extracteur allant sur le toit régulièrement entretenu - Licence 3 de restauration (valeur : 20 000 €) - Valeur locative : 1800 € /mois - Taxe foncière 856 €/an - Possibilités d'acquérir un garage � €) et un parking � €) dans la copropriété. Opportunité à saisir.     

vous présente en exclusivité un fonds de commerce représentant une opportunité exceptionnelle pour les professionnels souhaitant s’implanter à Valbonne.

Situé dans un secteur très fréquenté, au cœur du village historique, ce local bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de clientèle, idéal pour développer votre activité.

Avec une superficie d’environ 130 m², l’espace est parfaitement adapté à de nombreuses activités, notamment dans le secteur de la restauration.

Points forts :

- Emplacement stratégique et très recherché

- Forte attractivité commerciale

- Adapté à différents types d’activités : bar, restaurant ou tous commerces

- Loyer : environ 2 900 € HT / mois hors charges

- Prix du fonds de commerce : 390 000 € FAI

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et profitez de cette opportunité rare au cœur de Valbonne.

Fonds de commerce de brasserie à vendre. Située dans une zone à très fort flux, elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une façade de plus de 20 mètres. Exploitation saine, rentable, mesurée et régulière ( chiffres d'affaires au delà de 2 millions d'euros ). Matériel professionnel et établissement aux normes, à reprendre clef en main.

Vente d'une très belle superette sur Nice.
Surface de 95m² avec reserve de 20m².
Loyer 2500euros toutes charges comprises
Très bien équipée avec du matériel en bonne état aucun travaux à prévoir locaux propre.
Belle vitrine.
Le CA 2025 au bilan est de 355000 HT
Service annexe de colis postaux qui en plus du CA amène un complément de revenu de l'ordre de 800 à 1000 euros mois.
Affaire familiale idéale indépendante de toutes enseignes rentabilité intéressante.

A vendre très beau salon de coiffure mixte sur Nice.
Salon très bien équipé bénéficiant d'un emplacement intéressant avec une très grande vitrine.
Surface 55 m² petit loyer 900 euros

   Nice Bord de mer, EMPLACEMENT PREMIUM, très beau restaurant clés en mains exposé sud, sud-ouest - Surface : 130 m²,  terrasse : 50 m² - Hauteur sous plafond près de 5 m, baies vitrées sur 12 m - Capacité d'accueil 100 couverts - Cuisine professionnelle complète et professionnelle, extracteur sur le toit - Décoration et matériel de qualité - Toutes normes respectées - Licence IV louée 280 € /mois - Loyer : 5800 € - Charges 300 €/mois. COUP DE COEUR.        

BAISSE DE PRIX

Nice, au cœur de la vieille ville, proche de la Mairie, du restaurant "La Petite Maison", de la Place Masséna et du Cours Saleya.

Zone très touristique et clientèle locale.

Mitoyen Parkings publics et Promenade des Anglais.

Excellente visibilité
- très fort passage.

RESTAURANT DU MIDI

40 m²
- belle terrasse.

20 couverts intérieur
- 20 couverts extérieur.

Etablissement complètement rénové en 2023. Cuisine très bien équipée. Accès et toilettes PMR.

Potentiel de développement en ouvrant le soir.

Très bon CA. Bail commercial en cours avec loyer mensuel : 1.230 € + charges et taxe foncière.

Prix de cession justifié : 290.000 € NV

Honoraires agence : 7%HT à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate
- Idéal pour un couple.

Située dans un quartier animé et commerçant , ce terminal de cuisson transformable en boulangerie vous séduira par son potentiel et son emplacement.


Les + :
Locaux spacieux
Potentiel à développer

CA HT : 600 000€

Pv net vendeur : 400 000€
Honoraires d'agence : 8 000€ à la charge de l'acquéreur.

Très bel emplacement en angle de rue offrant une excellente visibilité dans un secteur à fort pouvoir d’achat, proche du bord de mer et située au cœur d'une grande agglomération de la Côte d'Azur.

Les + :
Faible loyer
Visibilité
Terrasse

CA HT : 601 000€

PV net vendeur : 450 000€
Honoraires d'agence : 9 000€ ttc à la charge de l'acquéreur.

Située en plein centre-ville à proximité immédiate du bord de mer, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur d'une ville touristique au fort pouvoir d'achat. Elle se trouve sur un axe très fréquenté menant à l'autoroute offrant une visibilité optimale.

Les + :
Joli magasin spacieux
Grand locaux de fabrication
Emplacement

CA : 1 200 000€

PV net vendeur : 950 000€
Honoraires d'agence : 19 000€ à la charge de l'acquéreur.

vous propose à la vente, une CHOCOLATERIE ARTISANE à Nice.

Très belle affaire de vente et de fabrication de chocolats au savoir faire reconnu depuis 15 ans. Produits de très grande qualité.

L'entreprise dispose :

* D'une belle boutique située au cœur du centre ville, à deux pas de la place Masséna et de la coulée verte
- 36 m²
- très belle visibilité avec plus de 7 m de linéaire vitrine. Belle décoration. Beau volume sans poteaux.

* D'un laboratoire de production situé à Carros
- 220 m² sur 2 niveaux
- 4 places de parkings
- Film anti UV sur les vitrines
- Grilles de protections électriques
- entièrement climatisé
- équipement complet avec chambres froides positive et négative.

Très bon CA avec gros potentiel de développement. Bonne rentabilité.

4 CDI qualifiés.

Prix de cession justifié : 230.000 € net vendeur.

Honoraires agence : 15.000 € TTC (12.500 € HT).

TRES BELLE OPPORTUNITE.

Restaurant spécialisé

Secteur République

Très bonne notoriété

26 places intérieures + 14 places en terrasse

Hotte Charbon

CA 2023 : 272 000 € (HT)
CA 2024 : 242 000 € (HT)

Restaurant, Villeneuve Loubet, Marina Baie des Anges, gros potentiel, belle capacité d'accueil   VILLENEUVE LOUBET A vendre un restaurant situé dans une marina (gros projets d'aménagement et de construction qui apporteront une affluence touristique de qualité supplémentaire). Capacité deplus de cent couverts à l'intérieur et de 70 à l'extérieur
- Grande cuisine complétement équipée avec une entrée indépendante pour les livraisons. Un fourneau 6 feux au gaz de ville, un système de ventilation adapté et commun pour tous les restaurants de la marina, plancha, four, armoires réfrigérées et une plonge séparée. Au sous-sol, une grande réserve, une très grande chambre froide, le vestiaire du personnel avec toilette et douche. Un grand bar aménagé avec tout le matériel nécessaire pour faire face à de gros services. Une grande baie vitrée donne sur un bassin avec jets d'eau, arboré et fleuri, vue imprenable sur le port. Ce restaurant est entouré de différents commerces et de grands parkings gratuits sont à la disposition de la clientèle. Eléments financiers 250 000 € net vendeur 272 500 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9 % TTC soit 7,50 % HT.

Très belle boulangerie bénéficiant d'une excellente visibilité, idéalement située sur un rond point en sortie de ville avec un parking facilitant l'accès de la clientèle.

Les + :
Snacking à développer
Terrasse
Emplacement

CA HT : 530 000€

PV net vendeur : 420 000€
Honoraires d'agence : 8 400€ à la charge de l'acquéreur.

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un BAR-RESTAURANT AMBIANCE MUSICAL EMPLACEMENT PREMIUM sur le bord de mer des Alpes Maritimes - Activité de jour à partir du déjeuner avec une cuisine méditerranéenne prolongée par les happy hours et ses cocktails uniques, accompagnés de ses tapas jusque 2 heures du matin - Clientèle conquise et fidèle à l'établissement, en progression régulière - Surfaces : restaurant 120 m² + terrasse 60 m² - Aucun contrats en cours - Consommation de 17 fûts de bière et de 7 kgs de café par semaine - Bail en cours valable jusqu'en fin 2036 - Licence IV - Loyer : 5000 €:mois - Chiffre d'affaires près de 2 000 000 € - A VOIR ABSOLUMENT          

A VENDRE CAUSE RETRAITE
- BAISSE DE PRIX

Située à 2 pas du rond point de la pointe de Blausasc, au carrefour névralgique de la vallée menant à Contes, l'Escarène et Blausasc, à proximité de la zone industrielle.

Mitoyen commerces de proximités : Intermarché, Picard,Centre médical avec Pharmacie
- Radiologie
- Laboratoire
- médecins
- vétérinaire, fleuriste, Tabac, coiffeur, opticien,

BOULANGERIE PATISSERIE CHOCOLATERIE GLACERIE ET SNACK.

Bel établissement avec clientèle établie
- Très visible : 15 m de linéaire vitrine

Capacité d'accueil : 20 places assises en extérieur et 15 places à l'intérieur.

Surface totale : 163 m² avec 45 m² de surface de vente et 120 m² de labo.

Climatisation
- portes automatiques à l'entrée et entre le magasin et le labo.

Bon CA à redynamiser.

Fermé le Samedi après-midi et le dimanche après-midi.

Personnel formé et compétent.

Electricité : Tarif jaune, extraction aux normes

Entièrement équipé.

Bail commercial neuf : loyer mensuel 2.200€ + charges (100€/mois) + taxe foncière (1.170€/an)

Prix justifié : 400.000 net vendeur

Honoraires agence à la charge du preneur : 8% HT.

Disponibilité à convenir.

A céder/ à reprendre entreprise de négoce en fruits et légumes, idéalement implantée en zone d'activité, clientèle restauration fidélisée, présente sur son marché depuis plus de 20 ans. Equipe en place, Véhicules et équipements de qualité. vendue en parts sociales. 700K€ honoraires compris/ base capitaux propres 500K€ idéal professionnel du secteur, développeur connaissant le tissu économique de la restauration ou croissance externe.