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Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques - local commercial

Cession droit au bail local 53m² Sud Morbihan

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel950 €

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 53 M² CENTRE-VILLE DYNAMIQUE DU SUD MORBIHAN

Rare à la vente Emplacement recherché au cœur d'un centre-ville commerçant et attractif du Sud Morbihan.

Une belle opportunité pour implanter une activité commerciale ou de services dans un local bénéficiant d'un environnement marchand établi et d'une clientèle à l'année.

Type : Cession de droit au bail avec établissement d'un bail commercial neuf
Secteur : Commerce Services Beauté Activités professionnelles compatibles
Localisation : Centre-ville dynamique du Sud Morbihan

Nous vous proposons à la cession ce local commercial d'environ 53 m², situé au cœur d'une rue commerçante bénéficiant d'une belle attractivité.

Implanté dans un environnement composé de nombreux commerces et services, le local profite d'une fréquentation régulière et d'un bassin de clientèle actif, renforcé par l'attractivité touristique du secteur.

Exploité depuis de nombreuses années, l'établissement est proposé à la cession dans le cadre d'un départ à la retraite.

Actuellement dédié à une activité relevant du secteur de la beauté, le local pourra accueillir une nouvelle activité avec l'accord du bailleur, hors restauration.

Le bailleur est favorable à la mise en place d'un bail commercial neuf directement au nom du repreneur, permettant à celui-ci de démarrer son activité dans un cadre locatif renouvelé.

Un local fonctionnel et facilement exploitable
D'une superficie totale d'environ 53 m², le local est situé en rez-de-chaussée et comprend :
Une surface commerciale
Un arrière-magasin
Un espace de réserve et de stockage
Une configuration adaptée à différentes activités commerciales ou de services
Le local ne disposant pas d'extraction, les activités de restauration sont exclues.

Chiffres et conditions principales

Surface : environ 53 m²
Loyer : 950 € HT hors charges par mois
Loyer annuel : 11 400 € HT hors charges
Bail : bail commercial neuf établi directement au nom du repreneur
Activité actuelle : soin / beauté
Nouvelle activité : possible avec accord du bailleur
Restauration : exclue

Prix de cession du droit au bail : 35 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur selon barème en vigueur

Les atouts majeurs

Emplacement central et commerçant
Centre-ville attractif du Sud Morbihan
Environnement marchand diversifié
Clientèle locale présente toute l'année
Attractivité touristique du secteur
Local exploité commercialement depuis de nombreuses années
Surface fonctionnelle avec réserve et stockage
Possibilité d'implanter une nouvelle activité
Bail commercial neuf au nom du repreneur
Cession motivée par un départ à la retraite
Opportunité adaptée à une création, un transfert ou une nouvelle implantation commerciale

Conditions de cession

La cession est proposée au prix de 35 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Un nouveau bail commercial sera établi directement entre le bailleur et le repreneur. L'activité envisagée devra être préalablement validée par le bailleur. Les activités de restauration sont exclues.

Renseignements complémentaires et organisation des visites après échange sur le projet du candidat.

Vous recherchez un emplacement commercial en centre-ville dans le Sud Morbihan € Contactez pour obtenir davantage d'informations, présenter votre projet et organiser une visite.

Qui sommes-nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 70m² à Sanary-sur-Mer

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel960 €Surface70 m²Montant au m²164,52 €/m²/an

VENTE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 70 M² – IDÉAL LIBÉRAL / BIEN-ÊTRE / PARAMÉDICAL – SANARY-SUR-MER Local de plain-pied d'environ 70 m², entièrement rénové, sur un axe pénétrant du centre-ville. Stationnement facile avec plusieurs places devant le local. Façade d'environ 9 mètres linéaires, travaux de rénovation complets du sol au plafond, accès PMR, climatisation réversible neuve, vidéosurveillance. Configuration modulable permettant plusieurs espaces distincts. Studio avec kitchenette, sanitaires et douche. Local clé en main, adapté à une activité avec une clientèle de destination ou sur rendez-vous: services, bien-être, paramédical, profession libérale. CHIFFRES CLÉS: Loyer: 960€/mois
- Prix de cession du droit au bail HAI: 62.000€ Vous avez un projet commercial ou de services? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre ancrage terrain, notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d'Affaires du VAR – .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique empl N°1 port de Sanary

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface120 m²Montant au m²300 €/m²/an

Local Commercial – Droit au bail – SANARY SUR MER Situé en emplacement n°1 sur le port de Sanary-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et brasseries, ainsi que de la proximité immédiate du marché, fort générateur de flux. D’une surface totale de 120 m² sur 3 niveaux il offre un espace de vente parfaitement agencé et une excellente visibilité. Idéal pour parfumerie avec institut de beauté et de massage. Le bail commercial 3/6/9 est actuellement destiné à l’activité de commerce de produits de parfumerie et savons, avec exclusion des activités générant des nuisances. Le loyer mensuel est de 3000 € HT et le montant de cession du droit au bail s’élève à 220.000€. Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
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Droit au bail local 137m² à La Valette-du-Var

Droit au bail42 000 €

Loyer mensuel1 450 €Surface137 m²Montant au m²126,96 €/m²/an

Local Commercial – Droit au bail – LA VALETTE DU VAR (83160) À La Valette-du-Var, en périphérie immédiate d’un pôle commercial dynamique, ce local commercial de 137 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement n°1 bis en entrée/sortie de rond-point, garantissant une excellente visibilité et un fort passage automobile. Son linéaire de vitrine de 6 mètres assure une mise en valeur optimale de l’activité. Le local s’inscrit dans un environnement de commerces variés et profite de la proximité d’un marché et d’un parking générateur de flux, renforçant son attractivité commerciale. Le bail commercial 3/6/9 autorise une déspécialisation possible, offrant ainsi une réelle flexibilité pour l’installation de nombreuses activités (hors exclusions spécifiques). Le loyer mensuel est de 1 450 € HT, et le droit au bail est proposé à 42 000 €. Ce bien constitue une solution adaptée pour un commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel de fréquentation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet .

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Droit au bail grand local 180m² d'angle à Toulon

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel3 900 €Surface179 m²Montant au m²261,48 €/m²/an

VENTE DROIT AU BAIL
- GRAND LOCAL COMMERCIAL – FORT POTENTIEL – AXE STATION BALNÉAIRE VAR-OUEST Local d’environ 180 m² bénéficiant d’une implantation en angle offrant une très bonne visibilité, proche de nombreux commerces de bouche et sur un axe à fort passage. Stationnement facile. Accès livraison en réserve. Le bien se compose de plusieurs espaces permettant une exploitation modulable. Surface de vente climatisée avec réserves de 134m2. Logement de type T2 de 45m2 à l’étage. Petite terrasse privative devant les vitrines. LE POTENTIEL: Configuration idéale pour un projet nécessitant du volume et des corners différenciés. Travaux à prévoir selon l’activité envisagée. Extraction non existante mais envisageable. Toutes activités possibles sous réserve d’accord du bailleur. Idéal pour: salon de thé, restauration, professions libérale ou métiers de santé. LES CONDITIONS: Bail neuf avec loyer mensuel 3900€ sans charges, hors taxe foncière d’environ 2500€ par an. POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS. Prix de cession HAI 80.000€. Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
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Mandat exclusif

Cession droit au bail 75m² Sanary-sur-Mer empl N°1

Droit au bail198 000 €

Loyer mensuel1 266 €Surface75 m²Montant au m²202,56 €/m²/an

EXCLUSIF : VENTE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 75 M2 – RUE PIÉTONNE N°1 – SANARY-SUR-MER Au cœur d’un secteur particulièrement recherché de Sanary-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d’un très bel emplacement avec un fort passage piéton. Le local développe une surface totale d’environ 75 m², dont 50 m² de surface commerciale et 25 m² d’arrière-boutique avec bureau, toilettes et kitchenette. Les prestations sont de grande qualité, avec un agencement récent, moderne et haut-de-gamme: Climatisation, eau chaude au gaz de ville, éclairages led. La configuration “tout en longueur” permet un merchandising avec de beaux linéaires et s’adapte à de nombreux métiers.. Toutes activités envisageables sous réserve d’accord du bailleur, hors restauration avec cuisson et activités générant des nuisances. Bail commercial à renouveler lors de la cession avec possibilité de repartir sur un bail neuf.
- Loyer mensuel: 1266 €
- Pas de charges de copropriété
- Taxe foncière + TOM: 1127 € / an
- Prix de cession du droit au bail HAI: 198.000€ Une belle opportunité pour une enseigne ou un indépendant souhaitant s’implanter dans l’une des communes les plus dynamiques du littoral varois. Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
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Boutique 35m² centre ville Sainte-Maxime

Droit au bail87 000 €

Loyer mensuel1 523 €Surface35 m²Montant au m²522,12 €/m²/an

Local commercial en centre ville d'environ 35m² dont 20 en RDC et 15 en mezzanine servant de bureau. Emplacement Premium au coeur de la zone d'activité commerciale à l'année

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Cède bail local de 146m² à Six-Fours-les-Plages

Droit au bail143 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface146 m²Montant au m²123,24 €/m²/an

À SIX FOURS LES PLAGES (83140), ce local commercial de 146 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement n°1 sur un axe pénétrant à fort trafic, à proximité immédiate d’un supermarché et d’enseignes nationales reconnues. Cet environnement commercial dense assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Le local, situé à l’entrée d’un rond-point, offre une excellente accessibilité et un linéaire de vitrines de 12 mètres, garantissant une mise en valeur efficace de toute activité de commerce ou de service. La surface de vente de 106 m² est complétée par des espaces techniques et de stockage bien agencés, permettant une exploitation fonctionnelle et adaptable à divers concepts. Le parking est assuré avec 5 emplacements privés devant le local. L’ensemble est en bon état général, prêt à accueillir une nouvelle enseigne souhaitant s’implanter durablement sur un secteur à fort potentiel économique. Le bail commercial 3/6/9, à renouveler, prévoit un loyer mensuel de 1 500 € HT et 100 € HT de charges. Prix de cession HAI : 143 000 € Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
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Mandat exclusif

Cession bail boutique 128m² à St Maxime ville

Droit au bail240 000 €

Loyer mensuel3 630 €Surface128 m²Montant au m²340,32 €/m²/an

St Maxime ville
- Droit au bail
- emplacement n1
- local commercial de référence emplacement avec trés fort passage à l'année .Rare sur le secteur
- impact visuel maximal
- idéal pour enseigne
- emplacement stratégique/ exceptionnel
- dossier sur demande

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DAB local 52m² station balnéaire prisée Var Ouest

Droit au bail67 000 €

Loyer mensuel1 256 €Surface77 m²Montant au m²195,72 €/m²/an

Situé dans une station balnéaire prisée du Var Ouest, ce local commercial de 52 m² bénéficie d’une bonne visibilité avec une large vitrine et deux places de stationnement privatives en façade. Le bien comprend également une réserve de 25 m² située dans un garage adjacent, offrant un espace de stockage complémentaire. L’intérieur propose une grande salle climatisée, un sanitaire avec WC et deux douches, rendant ce local particulièrement adapté aux activités nécessitant des installations de bien-être ou de soins. Idéal pour : salle de sport, centre esthétique, activités de services, professions médicales ou paramédicales. * Loyer : 1 256 € / mois * Prix de cession (HAI) : 67 000 € Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
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DAB boutique 400m² empl exceptionnel à Toulon

Droit au bail112 000 €

Loyer mensuel6 833 €Surface400 m²Montant au m²204,96 €/m²/an

Emplacement exceptionnel pour ce local commercial d'environ 400m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un parking privatif.

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Local commercial 180m² station balnéaire du Var

Droit au bail100 800 €

Loyer mensuel1 420 €Surface180 m²Montant au m²94,68 €/m²/an

Local commercial d'environ 180m² en station balnéaire agencement neuf climatisé parking. Belle visibilité. Possibilité de louer 50m² supplémentaires (loyer 504€mensuel) sur axe de passage principal

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DAB local restauration port de plaisance Toulon

Droit au bail365 000 €

Loyer mensuel1 580 €Surface100 m²Montant au m²189,6 €/m²/an

TRÈS RARE À LA VENTE – LOCAL RESTAURATION EN 1ÈRE LIGNE SUR UN PORT DE PLAISANCE
- LICENCE IV Offrez à votre établissement un cadre exceptionnel avec cet emplacement premium en première ligne sur un port de plaisance prisé. Ce local commercial est une opportunité rare, idéale pour des professionnels souhaitant développer leur concept. CARACTÉRISTIQUES:
- Superficie : 100 m² de surface intérieure avec une grande cuisine équipée,
- Terrasse couverte de 100 m² sous pergola bioclimatique,
- Capacité d’accueil : 30 couverts en salle – 100 en terrasse,
- Vue imprenable sur les bateaux et l’animation du port. CONDITIONS:
- Loyer attractif : 18 960 €/an,
- Droit de terrasse : 10 000 €/an,
- Possibilité de location-gérance si projet sérieux. Un potentiel énorme pour des restaurateurs expérimentés ou un concept novateur!? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
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DAB local 24m² face plage à Six-Fours-les-Plages

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel717 €Surface24 m²Montant au m²358,56 €/m²/an

SIX FOURS LES PLAGES / LIMITE SANARY-SUR-MER : local commercial de 24m² de plain-pied. Idéalement situé face à la plage, à l''entrée de Sanary. Local d'angle avec +7ml de vitrine. Refait à neuf. Loyer mensuel: 717€ HC. DAB : 110.000€ FAI

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DAB local commercial 134m² à Sanary-sur-Mer

Droit au bail395 000 €

Loyer mensuel1 800 €Surface134 m²Montant au m²161,16 €/m²/an

Refait à neuf récemment. Climatisé.

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DAB local commercial belle vitrine 120m² à Toulon

Droit au bail120 000 €

Loyer mensuel1 900 €Surface120 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

En parfait état, belle vitrine, pas de travaux majeurs à prévoir

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DAB local commercial 84m² à Mandelieu

Droit au bail85 000 €

Loyer mensuel1 764 €Surface84 m²Montant au m²252 €/m²/an

MANDELIEU
- Local commercial
- Magasin
- Boutique / ou Showroom
- Bureau : 84 m² en RDC (+ 20 m² de terrasse). Très lumineux. Vitrine visible. Entouré commerces. Accès PMR. Stationnement gratuit. Bail Neuf 2026
- 2035 : LOYER 1764 € + charges. Grande vitrine. Alarme. Agencement de qualité, local en parfait état. Belle clientèle. Environnement CSP+. Secteur Centre-ville
- Golf
- Plage
- Parking. Possibilité Profession libérale, notaire, agence, institut / Salon de thé, coffee shop (terrasse), produits fins / Exposition. supérieur à Cession de Droit au Bail = 85.000 € FAI.

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Local commercial axe principal Roquefort centre

Droit au bail85 000 €

Loyer mensuel6 667 €Surface300 m²Montant au m²266,64 €/m²/an

VENTE Local commercial. Plateau de 300 m² en RDC. Grand volume lumineux, pour Magasin ou Boutique. Grandes Vitrines avec visibilité. Axe principal et Centre-ville. Parkings gratuits. Accès PMR. Entouré tous commerces. Le Bail commercial 3-6-9 sera NEUF lors de la reprise. LOYER 6667 € HT /mois + charges. Climatisation + électricité neuves. Locaux entretenus et en excellent état. Secteur Roquefort les Pins (Le Rouret
- Opio
- Villeneuve Loubet). Clientèle aisée (csp+ et villas). Adapté à une enseigne, un showroom, une petite restauration (terrasse possible), pub, superette, métier de bouche, galerie / atelier, salle de sport... Location avec droit d'entrée supérieur à supérieur à Prix du Droit au Bail 85.000 € FAI. (option : possibilité d' Achat des Murs en complément).

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DAB charmant local commercial 63m² à Nice

Droit au bail60 000 €

Loyer mensuel748 €Surface63 m²Montant au m²142,44 €/m²/an

À céder : charmant local commercial de 63 m² situé dans un quartier résidentiel dynamique de Nice. En rez-de-chaussée, il offre une belle visibilité et un aménagement soigné, actuellement exploité en salon de coiffure. Son agencement modulable permet d’envisager facilement d’autres activités. Il se compose d’un espace de vente accueillant de 43 m² complété par une réserve fonctionnelle de 18 m². Le local est équipé du chauffage, de la climatisation et de sanitaires. Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement vivant et recherché.

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DAB boutique d’angle 134m² empl N°1 à Nice

Droit au bail361 400 €

Loyer mensuel3 166 €Surface134 m²Montant au m²283,56 €/m²/an

Nous vous proposons un local commercial rare à la cession, situé sur un emplacement numéro 1 en plein cœur d’un quartier emblématique. Bénéficiant d’un flux piéton dense tout au long de l’année, ce local d’angle offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 5 mètres. D'une surface totale de 134 m² répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée, étage et sous-sol relié), il a été entièrement rénové et se présente en parfait état, prêt à accueillir de nombreuses activités (hors restauration et nuisances). Le quartier, vivant et dynamique, bénéficie d’une intégration forte dans son environnement commercial, à proximité immédiate des transports et d’un marché réputé. À découvrir rapidement. Prix de cession : 350 000 €
- Loyer annuel : 37 992 € HT Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DAB local équipé et rénové 55m² à Nice

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel1 000 €Surface55 m²Montant au m²218,16 €/m²/an

Idéalement situé au coeur d’un quartier dynamique, ce local commercial entièrement équipé et rénové offre une excellente opportunité pour une activité de restauration. Normes PMR, climatisation et extraction déjà en place. Avec une salle accueillante et une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de clients, cet emplacement bénéficie d’un fort passage toute l’année, amplifié par l’attractivité du port et l’afflux touristique en haute saison. Proximité immédiate des commerces et d’un axe routier très fréquenté. Une opportunité rare dans un secteur dynamique.

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DAB local commercial 252m² à Nice Garibaldi

Droit au bail336 000 €

Loyer mensuel3 355 €Surface252 m²Montant au m²159,72 €/m²/an

À deux pas de la dynamique place Garibaldi et de la vieille ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton. En excellent état et entièrement équipé, le local dispose d’une terrasse extérieure. Ce spacieux espace de vente comprend également une réserve fonctionnelle aménagée avec WC, cuisine sans extraction, chambre froide et monte-charge, offrant ainsi une organisation optimale pour diverses activités. Ce local commercial correspond à tous types de commerces exceptés la restauration nécessitant une extraction. À l’étage, une pièce de 30 m² complète l’ensemble, ajoutant un espace de vie ou de stockage supplémentaire.

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DAB local magasin 105m² PMR à Cannes

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel2 222 €Surface105 m²Montant au m²253,92 €/m²/an

VENTE CANNES : Magasin Boutique Bureau de 55 m² en RDC (+ 60 m² de réserve). Vitrine visible. Entouré de tous commerces. Accessibilité PMR. Bail commercial renouvelé 2024
- 2033. LOYER = 2222 € /mois (pas de charges, ni tva). Secteur Cannes "Pont Carnot" (bas du boulevard). Proche Gare + Parkings. Droit au Bail 80.000 € frais d'agence inclus. Pas d'activité de cuisson (pas d'extraction). Possibilité profession tertiaire.

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Local 143m² quartier commerçant recherché de Nice

Droit au bail512 400 €

Loyer mensuel7 500 €Surface143 m²Montant au m²629,4 €/m²/an

Découvrez ce vaste local de 143 m² idéalement situé en plein cœur d’un quartier commerçant recherché. Doté d’une extraction professionnelle de 600 mm, il est parfaitement adapté à une activité de restauration ou de bouche. Il se distingue par sa visibilité, sa belle façade, son linéaire vitrine et ses possibilités d’aménagement. Deux formules sont proposées avec des niveaux de loyer différenciés, permettant d’adapter votre projet à votre budget. Une opportunité rare dans un secteur à très fort passage. Une deuxième configuration financière est possible pour ce local commercial : Loyer annuel (HT/HC) : 120 000€ Prix de cession : 283 200 € TTC

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Commerce 390m² tous commerce quai Sète

Droit au bail86 125 €

Loyer mensuel1 625 €Surface390 m²Montant au m²50,04 €/m²/an

Quai de Sète, flux piétons et voitures important. Local commercial d'environ 390m² et cour arrière 70m² à céder. Bien entretenu et avec une hauteur sous plafond de plus de 3m, il conviendrait pour toute activité hors restauration. Parfait pour tout commerce liée à l'automobile (pare-brises, mécanique, nettoyage, carrosserie, etc...), salle de sport, animalerie, jardinerie, etc... Faible loyer vu la surface : 1.684€/mois CC. Droit au bail : 87.450€, honoraires inclus. Mandat : 26/7/154.

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Bail à céder local de 75m² prox. gare de Sète

Droit au bail19 000 €

Loyer mensuel900 €Surface75 m²Montant au m²144 €/m²/an

Sète, en entrée de ville et à proximité de la gare. Local commercial de 75m², disponible pour tout commerce ou activité sans nuisances. En angle avec une vitrine sur le quai Rhin Danube et une seconde dans la rue Pierre Semard, il conviendrait parfaitement pour un courtier (assurances, crédits, ...), cabinet comptable, agence de voyages, friperie, galerie, ... Loyer mensuel : 900€ CC. Droit au bail : 19.800€, honoraires inclus. Mandat exclusif : 26/5/101.

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