Cession droit au bail de Locaux commerciaux - Boutiques en PACA

Droit au bail Petite restauration Emplacement Piéton à Nice À Vendre : Droit au bail Petite restauration  Emplacement n°1 à Nice 
- Situé sur un emplacement premium à fort flux piéton, ce local dédié à la petite restauration a été entièrement refait à neuf début 2025,avec 80 000 € de travaux. Le local se prête parfaitement à un concept de restauration à thème et offre également la possibilité d'une activité bar. Son agencement optimisé et sa visibilité en font une opportunité rare en centre-ville. Caractéristiques principales : Surface intérieure : 40 m² Terrasse : 16 m² avec 16 places assises Vitrine d'exposition intérieure Façade de 5 mètres linéaires Loyer : 4 300 € / mois Local aux normes PMR Extraction à charbon avec sortie arrière   Une opportunité clé en main Ce droit au bail est idéal pour une franchise, un couple ou un entrepreneur individuel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique, avec un passage constant toute l'année et aucun investissement supplémentaire à prévoir. Un crédit vendeur est envisageable pour cette transaction. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur. Prix net vendeur de 135 000 € Honoraires du cabinet 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

Local commercial d'exception
- Superficie rare & visibilité maximale en plein centre-ville
Saisissez une opportunité unique au coeur de la rue commerçante principale de La Ciotat.
Ce local haut de gamme, parfaitement entretenu et prêt à l'emploi, offre une superficie exceptionnelle de 80 m², introuvable en centre-ville.
LOYER : 1500 € / mois

Les points forts qui font la différence
Emplacement n°1 sur l'axe le plus fréquenté

Local impeccable, lumineux, climatisé, immédiatement exploitable

Superficie rare : idéal pour accueillir une activité à forte valeur ajoutée

Visibilité optimale grâce à un flux piéton constant

Préau couvert de 10 m² : parfait pour créer un espace d'accueil, une zone d'attente ou une terrasse professionnelle

Parking gratuit 1h à seulement 200 m et 2h a 400m

Configuration du local
80 m² au total, parfaitement agencés

Espace commercial lumineux : 65 m²

Chambre de soin climatisée : 9 m²

Réserve : 4 m²

Salle d'eau + WC

Plafonnier éclairé, finitions impeccables du sol au plafond

Activités idéales
Tous commerces sauf bar/restaurant.
Parfait pour :

Quincaillerie

Centre de soins

Massages / bien-être

Kinésithérapie

Centre médical

Institut de beauté

Activité libérale ou commerciale


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À céder pas de porte d’un local commercial actuellement exploité en crêperie, situé à Ollioules (83190), dans une petite zone commerciale dynamique avec parking gratuit.

📍 Emplacement avec plusieurs commerces à proximité : boucher, coiffeur, ostéopathe, brasserie, pizzeria, sushi shop, vape shop, notaire.
Deux écoles primaires en face du local.
Terrasse possible.

🏠 Surface : 54 m²
Capacité :
• 10 places en rez-de-chaussée
• 10 places à l’étage
• 10 places possibles en terrasse

Local lumineux, aménagé avec goût, aucun travaux à prévoir.
Matériel et mobilier inclus dans la vente (cuisine équipée, vitrines, tables, chaises, rangements).

📄 Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 350 € net / mois
Activités autorisées : toutes sauf celles déjà présentes dans la zone commerciale.

Idéal pour :
coffee shop, salon de thé, petite restauration, concept food, activité artisanale ou commerciale.

💰 Prix : 33 000 € (négociable)
Raison de la vente : raisons personnelles et de santé.

'' vous propose suite à départ en retraite la vente du Droit au Bail d'un Local Commercial de 42 m². Situé sur un axe piéton extrêmement passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour développer une activité à forte visibilité. Lecharme opère dès l'entrée grâce à ses murs en pierre apparente, son alcôve chaleureuse et son agencement soigné. Vous disposez de 30 m² de surface de vente, lumineuse et parfaitement aménageable et d'une 12 m² de réserve, fonctionnelle et bien pensée pour optimiser le stockage et un toilette avec lave-mains. Le bail tout commerce (hors activités de restauration malodorante ou bruyante) vous offre une grande liberté d'exploitation et de nombreuses possibilités selon votre projet : boutique spécialisée, concept store, galerie, showroom, service, bien-être? Opportunité supplémentaire : Il est possible d'acquérir l'épicerie fine située en face, permettant d'y créer ultérieurement une salle de restauration, en complément du présent local. Une configuration rare, idéale pour un entrepreneur souhaitant développer un concept global. Bien à visiter rapidement . La propriétaire ne veut pas de visite direct a la boutique ...

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – GARDANNE (13120)

Dans un environnement commerçant dynamique, nous vous proposons la cession d’un droit au bail portant sur un local commercial d’une surface totale d’environ 100 m², idéalement situé à Gardanne.

Le bien se compose d’un grand espace de vente/ accueil, et d'une salle à l'étage complété par une surface extérieure, offrant des possibilités d’exploitation complémentaires selon l’activité envisagée, telle que la restauration/bar.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 100 m² + terrasse extérieure
Local en bon état.
Équipé d’un système d’extraction (adapté aux activités de restauration)
Conformité aux normes d’accessibilité PMR
Atouts :
Emplacement stratégique avec flux de passage régulier (marché 3 jours/ semaine).
Loyer modéré favorisant une bonne rentabilité
Configuration polyvalente adaptée à diverses activités commerciales

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Implanté au cœur du centre piéton de Sanary-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1, au sein d’un environnement commerçant particulièrement attractif. Entouré de boutiques et de restaurants, il profite d’un flux piéton important, renforcé par la proximité immédiate du port et du marché provençal, véritable moteur d’activité tout au long de l’année. D’une surface totale d’environ 87 m², ce local offre un espace rare à Sanary, avec 2 grandes vitrines, garantissant une excellente visibilité. L’agencement intérieur permet une exploitation optimale de l’espace, adaptée à de nombreuses activités commerciales, avec plusieurs espaces, permettant d’installer différents corners. La climatisation est neuve, éclairages led, vitrages anti-effraction et accès PMR. Le loyer mensuel HT s’élève à 2 252€, pour 120 € de charges mensuelles. Totalement clés en mains, ce local très rare sur le secteur, permettra de développer votre activité dans les meilleurs conditions, avec une visibilité maximale dans une station balnéaire à forte attractivité économique et touristique. Possibilité de reprendre garage + parking à proximité en supplément. Prix de cession HAI: 219.000€ Vous avez un projet dans la mode, l’univers du luxe, ou de la beauté? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre ancrage terrain, notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
- .

Idéalement situee dans le village de Saint Paul de Vence, cette charmante boutique beneficie d'un emplacement strategique dans un quartier dynamique et anime. On y trouve une forte affluence touristique attiree par le charme du village et ses vues exceptionnelles.

Caracteristiques du local :
* Surface : environ 40 m2 de plain-pied, optimisee pour une exploitation facile et accessible,
* Etat : local en bon etat,
* Loyer raisonnable : 1 295 euros TTC par mois.
* Activites autorisées par le bail : il pourra y etre exerce toutes les activites artisanales et commerciales se rapportant a l'art, l'artisanat, la fabrication et la vente d'objets manufactures, le commerce d'antiquites, a l'exclusion de toute autre sauf accord prealable du bailleur.

Les plus du local :
* Zone de passage intense en saison grace a un flux constant de touristes et de clients locaux,
* Environnement commercial dynamique : entouree de commercants actifs, cette boutique s'integre dans un ecosysteme propice aux affaires,
* Potentiel polyvalent : ideal pour une activite de boutique pour la vente de bijoux, savons, parfums ou encore de commerce de souvenirs en phase avec l'esprit du village.

Pour toute information complementaire ou pour visiter ce local, contactez moi au - Aurelia Jourdain

Cette annonce référence 332322 vous est présentée par votre agent commercial AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à la jonction des quartiers de Riquier et de Saint-Roch, ce local offre un accès immédiat à la voie rapide, à l'autoroute et à la moyenne corniche

Le local est actuellement exploité par un chef traiteur pour son activité d'événements privés

C'est unoutil de travail parfaitement adapté et déjà opérationnel pour ce type de prestations d'une superficie de 75 m² de plain-pied

Il dispose d'une zone de déchargement située directement devant l'entrée

Le laboratoire principal est entièrement équipé pour tout type de cuisine. Il comprend un siphon au sol, un système de climatisation complet et une chambre froide fonctionnelle. L'espace est complété par une zone de stockage sec, un WC et une salle d'eau

Une opportunité rare sur le secteur pour un professionnel de la gastronomie cherchant un laboratoire prêt à l'emploi et très bien desservi

Antibes, D.A.B, emplacement, 6 m linéaire vitrine.   ANTIBES
- Cette chocolaterie a un emplacement intéressant, entourée de commerces et d'écoles. Possibilité de développer une sandwicherie, un salon de thé, ou tout autre commerce sauf nuisances.   La superficie de 75 m² et le linéaire vitrine de plus de 6 m vous offrent une visibilité maximale pour attirer une Clientèle variée. Coin cuisine et toilettes   Eléments financiers D.A.B : 35 000 € net vendeur 41 000 € honoraires de inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 6 000 TTC soit 5 000 HT

EXCLUSIVITÉ – VENTE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 86M2 – SANARY-SUR-MER Situé sur un axe pénétrant à fort passage, ce local commercial bénéficie d’un emplacement N°1 au sein d’un environnement dynamique, majoritairement orienté commerces de bouche. Local de plain-pied d’une surface totale de 86 m² comprenant environ 80 m² de surface de vente. Vitrine de 7 mètres linéaires offrant une excellente visibilité. Prestations premium, rénovation récente. Prix de cession du droit au bail HAI 350 000 €. Loyer mensuel de 2550€ CC. Destination du bail évolutive sous réserve d’accord du bailleur. Implantation stratégique idéale pour enseigne recherchant visibilité et flux. Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
- .

Grosse visibilité pour expositions extérieures sur un rond point de la pénétrante. Terrain clôturé d'environ 550m² avec 55m² d'espace bureau. Possibilités larges (automobiles, piscine, plantes ...) toutes activités nécessitant des M² extérieurs

Local commercial en centre ville d'environ 35m² dont 20 en RDC et 15 en mezzanine servant de bureau. Emplacement Premium au coeur de la zone d'activité commerciale à l'année

DROIT AU BAIL - VIEUX NICE - RUE BENOÎT BUNICO

Au cœur du Vieux Nice, sur la rue Benoît Bunico, local commercial bénéficiant d'un dynamisme progressif porté par plusieurs ouvertures récentes de commerces. Le local développe une surface d'environ 54 m², répartie de la manière suivante :
-27 m² en rez-de-chaussée, adapté à une activité commerciale.
-27 m² en sous-sol, pouvant servir de réserve, d'atelier ou d'espace complémentaire (grande hauteur sous plafond).
Le bien est actuellement exploité en activité de friperie. Un changement d'activité peut être étudié, sous réserve de l'accord du bailleur.
Le loyer s'élève à 800 € par mois, charges comprises, un niveau cohérent pour le secteur.
Local adapté à des projets de commerce de proximité, concept store, activité artisanale ou assimilée.
Informations complémentaires et dossier sur demande.

Prix 85.000€ honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Vous accédez à un local commercial de 252 m² en plein cœur de Saint-Raphaël, sur un axe très passant, à proximité immédiate des plages et des commerces.

Configuration sur 3 niveaux :

rez-de-chaussée de 100,5 m² avec showroom et laboratoire
1er étage de 81,5 m² avec showroom, espace essayage, salle de stérilisation et bureau
2e étage de 70 m² de stockage transformable en logement de fonction.

Le local est exploité depuis 2004.
La destination du bail prévoit tous commerces hors nuisances .
Le loyer mensuel s'élève à 3 300 €
Le dépôt de garantie à 7 336 €.

Trois niveaux pour installer votre enseigne ou redéployer une activité existante dans un secteur à forte fréquentation. Dossier complet après échange.

RDC (100,5 m²) : showroom + laboratoire
1er étage (81,5 m²) : showroom et espace essayage + salle de stérilisation + 1 bureau
2e étage (70 m²) : stockage, transformable en logement de fonction

Configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à tous commerces hors nuisances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 914 136 973

Droit au bail d'un local commercial à reprendre
Très bel emplacement à proximité des plages
Idéal pour une activité de restauration, bar à thème, glacier...
Cédé avec licence IV
120 places assises dont 80 en terrasse
Travaux de réaménagement à prévoir
Cession du droit au bail pour un prix de 165 000 € HAI
Loyer mensuel : 3 500 € HT
Possibilité d’achat des murs à terme (2 ans)

- Droit au bail – Local commercial centre-ville Toulon
- Emplacement recherché Vente confidentielle – emplacement recherché en centre-ville, à proximité immédiate d’un secteur dynamique avec flux régulier. Local commercial d’environ 70 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave d’environ 20 m². Belle vitrine offrant une bonne visibilité. Le local se compose de deux espaces distincts, d’un bar existant et d’une cuisine fonctionnelle. L’ensemble est en bon état général et peut être exploité rapidement selon le projet. Conditions du bail :
- Bail neuf lors de la cession
- Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances sonores
- Loyer mensuel : 1 196 €
- Charges : 200 € / mois (incluant taxe foncière et ordures ménagères) Terrasse :
- Droit de terrasse et store : 293 € / an
- Possibilité de suppression selon l’activité Atouts :
- Emplacement central
- Loyer maîtrisé
- Local exploitable sans travaux lourds
- Destination large permettant différents concepts Idéal pour : boutique, concept store, épicerie, coffee shop ou activité de service. Possibilité de reprise de certains aménagements selon le projet. Prix de cession du droit au bail : 55 200 € honoraires inclus Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55200 euros. Prix hors honoraires : 51000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,24% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

L'agence Arles vous propose la cession d'un bail commercial proche de la Place Voltaire en centre ancien, dans une rue commerçante et dynamique. Local commercial de 33 m² avec petite réserve. En parfait état pas de travaux à prévoir. Sécurisé par un rideau métallique. Belle visibilité. Bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration. Loyer /mois Charges comprises: 600 € Non soumis à la TVA Prix cession du droit au bail: 25 000 € FAI HT

Local commercial de 45m² situé sur la place principale d'un village réputé du golfe de Saint-Tropez ou se concentre commerces, restaurants et animations. Flux piétons avec passage incontournable

CESSION DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL PREMIUM – 326 m²

Centre Commercial Les Vignes – ORANGE (84)

Droit au bail : 166 200 € HT
Loyer mensuel : 7 451 € TTC (taxe foncière, entretien parking & espaces verts,fonds marketing inclus)

Situé au sein du Centre Commercial Les Vignes à Orange, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une fréquentation régulière, adossée à des enseignes majeures. Une opportunité rare dans un secteur dynamique du Vaucluse.
Surface & caractéristiques techniques

Surface totale : 326 m²

Surface de vente : 277 m² – modulable, idéal pour le retail, l'équipement de la personne, la restauration, l'électroménager ou un showroom.

Hauteur sous plafond : 4,26 m – volume exceptionnel pour une mise en scène impactante, du mobilier grand format ou une mezzanine.

Réserve : 49 m² – fonctionnelle, attenante à la vente.

Coin cuisine et salle de pause – inclus pour le confort de vos équipes.
Loyer à 7 451 € TTC – Ce prix comprend :

Le loyer de base
La taxe foncière
L'entretien du parking et des espaces verts de la copropriété
Le fonds marketing mutualisé de la galerie marchande

À vérifier selon votre régime TVA (récupération possible pour les activités éligibles).
Droit au bail : 166 200 € HT

Un montant maîtrisé pour prendre pied immédiatement dans un emplacement premium.

Affluence garantie – centre commercial ancré sur Orange et sa périphérie

Parking aisé – entretenu et inclus dans le loyer

Hauteur rare (4,26 m) – différenciation visuelle immédiate

Idéal pour : enseigne nationale, franchise, concept-store, équipementier sportif, beauté/santé
Pour plus de renseneignements, contactez nous au

OPPORTUNITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – CENTRE-VILLE DE FRÉJUS

Au cœur du centre-ville de Fréjus, découvrez ce fonds de commerce dédié à la restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et un passage régulier.

L’établissement, situé de plain-pied, garantit une accessibilité optimale pour la clientèle et constitue un véritable atout pour développer une activité pérenne et attractive.

La surface totale d’environ 63 m² se répartit comme suit :

* Un espace salle de restaurant de 24 m², idéal pour accueillir une clientèle conviviale et fidélisée
* Une cuisine fonctionnelle de 20 m² permettant une exploitation immédiate
* Une cave de 19 m² offrant un espace de stockage appréciable pour la gestion des approvisionnements

La vitrine sur rue assure une visibilité directe et constante, renforçant le potentiel commercial de l’établissement.

Le local est équipé de la climatisation, garantissant le confort de la clientèle comme du personnel.

Loyer annuel HT : 10 800 €
Provision mensuelle de charges : 50 €

Cet emplacement en centre-ville constitue une opportunité intéressante pour tout porteur de projet souhaitant développer une activité de restauration dans un environnement dynamique, avec un potentiel de clientèle locale et touristique.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 54 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 200 € HT + 840 € TVA, soit 5 040 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364

NICE
- LOCAL ÉQUIPÉ POUR DE LA RESTAURATION CÈDE EN PAS DE PORTE A céder un local équipé pour de la restauration avec conduit d'extraction à Nice : Entre Garibaldi et Riquier. Une surface de 66 m² composée d'une salle de restaurant d'environ 43 m² , une cuisine d'environ 10 m² et un petit espace de stockage et sanitaires. Le pas de porte se justifie par une rénovation récente du local, du matériel et mobilier de qualité. Un accès facilité par le tram et deux parkings publics à proximité. Un nouveau bail sera établi avec un loyer mensuel de 2500 € HT. Une vue dégagée sur la verdure, un large trottoir, cela préfigure des flux piétons ; et un flux de véhicules également important devant cet établissement, une enseigne bien pensée et une petite terrasse captera naturellement la clientèle. Droit d'entrée : 100 000 € HT Honoraires du Cabinet 10 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 10 000 € TTC

EXCLUSIVITE
- Droit au bail d'un local situé au centre du Vieux-Nice, sur un axe passant et à proximité immédiate de la mer et de toutes commodités.

Local de 83m², climatisé et en excellent état. Il se compose d'un espace d'accueil/réception, d'un espace atelier et d'une salleactuellement utilisée comme salon de thé. Une grande cave d'environ 35m² directement accessible vient compléter le bien.

Très belle visibilité avec un linéaire façade de plus de 8m. Belle HSP.

Dossier complet avec photos sur demande.

Disponibilité immédiate.

vous propose à la vente un droit au bail offrant une belle opportunité d’implantation au cœur de Cannes.
Idéalement situé, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des axes commerçants et d’un environnement dynamique.

D’une surface d’environ 42 m², il se compose d’un espace lumineux avec vitrine en façade (environ 2,90 ml et 5,70 ml sur rue),

Caractéristiques principales :

- Emplacement central et attractif

- Local en rez-de-chaussée avec belle visibilité

- Vitrine sur rue

- Loyer : 2 717,10 € HT / mois, hors charges

- Prix du droit au bail : 165 000 € FAI

Bail commercial 3/6/9

Destination autorisée : brunch, glacier, salon de thé, cave à vin & spiritueux, salon de coiffure, vente/achat d’or & bureau de change, prêt-à-porter, bijouterie.

Ce bien offre un fort potentiel pour le développement de nombreuses activités commerciales dans un secteur prisé.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Annonce - Droit au bail Mougins Tournamy

Mougins - Secteur Tournamy (centre)

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur du centre de Tournamy, dans un environnement dynamique avec bon flux et visibilité.

Surface d'environ 70 m², facilement aménageable selon votre activité.

Toutes activités autorisées sauf nuisances
Pas de cuisson (assemblage uniquement)

Loyer : 1 900 € HT / mois
TVA non récupérable

Prix de cession : 45 500 € FAI

Local parfaitement adapté pour :
o professions libérales
o bureau / agence
o esthétique / beauté
o showroom / concept store
o activité de service

Emplacement recherché
Bonne visibilité
Belle opportunité sur le secteur

Dossier et informations sur demande

Cette annonce référence 331333 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 25 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 20 500,00 €
Honoraires TTC : 24,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A céder en Exclusivité :
Droit au bail d'une petite boutique de 22m² de plain-pied, situé le long du Tram sur l'avenue Alfred Borriglione à Nice, quartier Libération, une mezzanine de stockage recouvre la totalité de la superficie du magasin.
Idéal pour tout commerce hors restauration avec cuisson, le local ne possède pas d'extraction, possibilité de rachat du fonds de commerce en activité de prêt-à-porter.
Loyer : 270€/mois
Charges : 40€/mois
Prix : 36.000€ HI