Reprise fonds de commerce cabinet de gestion immo

À céder, agence immobilière indépendante spécialisée en transaction, idéalement située dans une importante ville du Var. Implantée depuis plus de 30 ans, elle bénéficie d'une forte notoriété locale et d'une clientèle fidélisée, faisant d'elle un acteur reconnu de son marché.

Située dans un quartier recherché, elle profite d'un emplacement de qualité offrant visibilité et flux régulier de contacts. Les locaux d'environ 50 m² sont parfaitement agencés, entièrement équipés et permettent une reprise immédiate sans investissement complémentaire.

La cession est motivée par le départ à la retraite du dirigeant. Aucun salarié n'est à reprendre, offrant une totale liberté d'organisation au futur acquéreur. Libre detoute enseigne, l'agence peut rejoindre le réseau Century 21 et bénéficier de la puissance de sa marque, de ses outils marketing, de ses formations et de son accompagnement au développement.

Le bail commercial est actuellement en cours derenouvellement. Autre atout majeur : un loyer particulièrement compétitif de seulement 600 € par mois, contribuant à la rentabilité de l'exploitation.

Prix du fonds de commerce : 45 000 €.

Une opportunité rare pour s'implanter ou se développer dans le Var avec une agence reconnue, immédiatement opérationnelle et à faibles charges fixes.

Référene : 154-FDC

À vendre : fonds de commerce d’une agence immobilière sous franchise Century 21, idéalement implantée dans une commune dynamique et recherchée du département des Pyrénées-Orientales, réputée pour son cadre de vie agréable, son attractivité résidentielle et touristique, ainsi que son environnement économique en plein essor. Bénéficiant de la puissance et de la notoriété du réseau Century 21 — reconnu pour sa visibilité nationale et internationale, ses outils marketing performants, son accompagnement commercial et sa forte capacité de génération de contacts — cette agence constitue une opportunité particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant accélérer son développement. Installée au cœur de cette commune prisée, à proximité immédiate des principaux commerces du centre-ville, l’agence profite d’un emplacement stratégique et d’un local de plus de 100 m² en état neuf, offrant un cadre de travail moderne ainsi que des conditions d’accueil optimales pour la clientèle. L’activité repose sur un portefeuille d’environ 30 mandats, dont plus de 30 % en exclusivité, garantissant un potentiel immédiat de transactions. Le chiffre d’affaires moyen des trois derniers exercices s’élève à environ 200 000 €, témoignant d’une activité solide et d’un marché local porteur. L’équipe actuellement en place se compose du dirigeant, d’un agent commercial et d’un apprenti, permettant une reprise rapide et opérationnelle. Le loyer mensuel est particulièrement maîtrisé, à seulement 1 335 € charges comprises. Le prix de cession, initialement proposé à 95 000 €, a été ramené à 70 000 € honoraires d’agence inclus, soit une baisse exceptionnelle de 30 %. Cette révision tarifaire ne reflète en aucun cas la qualité de l’affaire, mais s’explique par un manque de temps du dirigeant pour piloter pleinement cette structure, en raison d’autres projets professionnels en cours. Structure saine, déjà opérationnelle, bénéficiant d’une enseigne forte et d’un fort potentiel de relance et de croissance, cette agence représente une véritable opportunité pour un repreneur dynamique et ambitieux souhaitant s’implanter ou se développer rapidement sur un secteur attractif, entre mer, vignobles et proximité immédiate de Espagne.

À vendre, le fonds de commerce d’une agence immobilière idéalement implantée dans le département de l’Ain. Bénéficiant d’un emplacement de premier choix sur un axe stratégique, elle profite d’une visibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec de nombreux commerces et services administratifs, garantissant un passage constant et un fort potentiel commercial. D’une surface de 64 m², l’agence offre un agencement fonctionnel et moderne comprenant un bureau d’accueil, deux bureaux fermés, un open space, une kitchenette et un espace toilette. Sa grande vitrine, équipée d’affiches digitales et d’un grand écran, renforce son attractivité et optimise la mise en avant des biens proposés. Le loyer mensuel est de 973,72 €, un montant compétitif pour son emplacement et sa configuration. L’équipe est constituée de deux conseillers transaction en plus du dirigeant, assurant une activité dynamique, notamment en transaction, où le chiffre d’affaires a dépassé les 300 000 € en 2024. Le potentiel de développement reste significatif, en particulier sur ce segment, offrant de belles perspectives pour un repreneur ambitieux. Le prix du fonds de commerce est fixé à 110 000 €, auxquels s’ajoutent 10 000 € TTC de frais d’agence, soit un prix global de 120 000 €, frais inclus à la charge de l’acquéreur. Cette opportunité unique permet de reprendre une agence en pleine croissance, bénéficiant d’une excellente implantation et d’un marché porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

À CÉDER – AGENCE IMMOBILIÈRE TRANSACTION – PAS-DE-CALAIS

• Fonds de commerce d’agence immobilière spécialisée en transaction
• Emplacement stratégique sur un axe pénétrant très fréquenté
• Excellente visibilité grâce à une belle vitrine
• Ville dynamique bénéficiant d’un marché immobilier actif et régulier
• Local professionnel d’environ 90 m², fonctionnel et immédiatement exploitable
• Équipe en place comprenant 3 conseillers transaction
• Chiffre d’affaires transaction 2025 : 130 000 €
• Potentiel de développement important via une nouvelle dynamique commerciale et managériale
• Marché local équilibré : résidences principales, primo-accédants et investisseurs
• Délais de vente maîtrisés et demande soutenue
• Bail commercial en cours (reste 2 ans)
• Loyer mensuel : 1 712 €
• Motif de la cession : changement de projet

Prix de cession du fonds de commerce : 60 000 € FAI

Possibilité d'acquérir également un portefeuille de 100 lots en gestion locative.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une structure reconnue, immédiatement opérationnelle et offrant de réelles perspectives de croissance.

Réf : 142-FDC

À céder : fonds de commerce d’une agence immobilière de transaction sous franchise Century 21, idéalement implantée dans les Pyrénées-Orientales. Bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une présence historique de plus de 10 ans, cette agence performante s’est imposée comme un acteur de référence sur son secteur. Son affiliation à la franchise Century 21 constitue un véritable atout : image de marque forte, visibilité nationale, outils marketing performants, méthodes commerciales éprouvées et accompagnement structuré. L’agence exerce une activité de transaction et s’appuie sur une organisation solide composée du dirigeant, d’une assistante et de 8 commerciaux. Elle dispose d’un local commercial d’environ 120 m², parfaitement agencé pour l’exploitation de l’activité : espace accueil, salle d’attente, bureau vitré de réception clientèle, bureau de direction, grande salle de travail pour l’équipe commerciale, kitchenette fermée ainsi que sanitaires. Sa façade offre une vitrine exceptionnelle de 12 mètres linéaires, renforçant fortement sa visibilité et son impact commercial. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux commerces et sur un axe offrant une forte visibilité, participe pleinement à ses excellentes performances. L’activité affiche une croissance continue depuis 3 ans avec un chiffre d’affaires 2025 de 660 000 €. Le potentiel de développement est particulièrement important. Le marché local est extrêmement dynamique avec plus de 1 000 transactions annuelles sur les secteurs actuellement exploités par l’agence. Une opportunité supplémentaire réside dans la création d’un service location / gestion locative sur un marché très porteur, permettant de diversifier les revenus et de développer une activité récurrente. Autre avantage majeur : le dirigeant actuel est disposé à rester au sein de la structure en qualité d’agent commercial. Cette continuité représente un véritable levier de sécurisation pour le repreneur, en assurant un accompagnement opérationnel, une transition fluide et le maintien de la relation commerciale locale, tout en renforçant immédiatement l’équipe en place. Le bail commercial est neuf avec un loyer mensuel attractif de 2 200 €. Cession pour raisons personnelles.

Nous vous proposons à la cession une agence immobilière de transaction sous enseigne nationale, idéalement implantée au cœur d’une ville dynamique du Loiret. Bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’un positionnement stratégique, cette structure constitue une opportunité particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement sur un secteur porteur, avec de réelles perspectives de développement. Installée dans un local d’environ 90 m² en excellent état, l’agence offre un environnement de travail qualitatif et parfaitement agencé pour accueillir la clientèle dans des conditions optimales. Sa situation à fort passage lui assure une visibilité commerciale de premier ordre. Le loyer mensuel, fixé à 1 200 €, demeure particulièrement compétitif et contribue à la bonne rentabilité de l’exploitation. Un nouveau bail commercial sera conclu à l’occasion de la cession, offrant ainsi une visibilité sécurisée au repreneur. L’activité de l’agence repose sur la transaction immobilière, cœur de métier solidement structuré, soutenu par une clientèle fidélisée et un portefeuille de biens dynamique. Au 30 juin 2025, le chiffre d’affaires s’établit à 324 000 €, en progression de 12 % par rapport à l’exercice précédent, traduisant le dynamisme commercial de la structure. L’agence s’appuie sur une équipe en place composée d’un manager et d’un conseiller immobilier dédiés à la transaction, d’une assistante commerciale ainsi que du dirigeant. L’organisation actuelle permet une reprise sereine, tout en offrant de nombreuses perspectives d’évolution. Le potentiel de croissance est significatif, tant sur le développement des activités de location et de gestion locative que sur le renforcement de l’équipe transaction, dans un secteur générant environ 600 ventes par an. Proposée au prix de 110 000 € frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, cette agence est cédée dans le cadre d’un départ à la retraite. Il s’agit d’un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, offrant un excellent équilibre entre rentabilité actuelle et potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Cette opportunité rare vous permettra de vous adosser à une enseigne nationale reconnue et de vous positionner efficacement sur le marché immobilier du Loiret.

Opportunité rare sur un marché à fort potentiel et à forte valeur ajoutée. Cette agence immobilière, solidement implantée et bénéficiant d’une excellente reconnaissance locale, est idéalement située au cœur d’une commune prestigieuse des Yvelines, au sein d’un environnement haut de gamme particulièrement recherché. Installée dans un local de 25 m² parfaitement agencé et bénéficiant d’un emplacement de qualité, l’agence profite d’un loyer maîtrisé et attractif de 930 € mensuels, un véritable atout pour la rentabilité de l’activité. La structure repose aujourd’hui sur une équipe agile et efficace composée du dirigeant et d’une conseillère commerciale, garantissant une gestion rigoureuse et une relation client de qualité. L’activité est principalement orientée vers la transaction, offrant de réelles perspectives de développement par la diversification vers la location et la gestion, ou par le renforcement de l’équipe commerciale afin de capter pleinement le potentiel du secteur. Prix de cession du fonds de commerce : 80 000 €, incluant 10 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 12,5 % du prix de cession. Cession motivée par le départ à la retraite du dirigeant. Une opportunité de premier plan pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer sur un marché exigeant et porteur, au sein d’un environnement premium offrant de solides perspectives de croissance.

À vendre : agence immobilière à fort potentiel située en emplacement n°1, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’une réputation bien établie sur son secteur. Cette agence à triple activité – transaction, location et gestion locative – est installée dans un local de 85 m², entièrement équipé et prêt à l’emploi. Elle dispose d’une équipe expérimentée et structurée, composée du dirigeant, d’une assistante, d’un conseiller location et de trois conseillers transaction, garantissant une organisation fluide et une qualité de service reconnue. L’activité de gestion locative repose sur un portefeuille solide de 448 lots, générant un chiffre d’affaires de plus de 190 000 €, complété par un CA location de 63 000 €. La transaction, actuellement plus modeste, a réalisé un chiffre d’affaires de 120 000 € en 2024, mais le potentiel de croissance reste très important avec plus de 330 transactions annuelles recensées sur le secteur. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 880 000 €. La cession est motivée par le départ à la retraite du dirigeant. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une agence rentable, bien implantée et dotée de perspectives de développement réelles sur un marché dynamique et porteur.

À céder, groupe régional d’administration de biens solidement implanté entre la Meuse et la Haute-Marne, reconnu pour son expertise en gestion locative et en syndic de copropriété. Structuré, performant et parfaitement organisé, ce groupe bénéficie d’un ancrage territorial fort et d’une clientèle fidèle construite au fil des années. Fort de ses 4 implantations stratégiques et de ses 26 collaborateurs expérimentés, il s’appuie sur une organisation opérationnelle éprouvée, garantissant continuité d’exploitation et qualité de service. L’activité de gestion locative représente un portefeuille de 1 700 lots générant en 2024 un chiffre d’affaires supérieur à 600 000 € HT, complété par une activité location dynamique produisant 250 000 € de chiffre d’affaires. Le pôle syndic constitue un axe majeur avec plus de 400 copropriétés administrées pour un chiffre d’affaires excédant 1 000 000 € HT. Les chiffres d’affaires prévisionnels 2025 s’inscrivent en progression, traduisant la solidité du portefeuille, la fidélité de la clientèle et la dynamique commerciale déjà engagée sur les différentes implantations. Le groupe ne développe aujourd’hui aucune activité de transaction, ce qui constitue un levier de croissance particulièrement stratégique pour un repreneur souhaitant intégrer ou déployer un service vente au sein d’un portefeuille déjà structuré et captif. La synergie naturelle entre gestion, syndic et transaction offre un potentiel immédiat de développement du chiffre d’affaires et d’augmentation de la rentabilité. L’ensemble forme une structure rentable, équilibrée et diversifiée, offrant une excellente visibilité sur les revenus récurrents ainsi qu’un potentiel d’expansion significatif, tant par croissance organique que par développement de nouvelles activités. Cette opportunité s’adresse à un acteur désireux de renforcer sa présence régionale, de réaliser une opération de croissance externe structurante ou d’investir dans un modèle solide et pérenne au cœur d’un territoire à forte proximité relationnelle. Prix de cession : 3 293 500 € FAI.

Implantée depuis plus de 35 ans au cœur d’une commune prisée du Haut-Vaucluse, cette agence immobilière bénéficie d’un emplacement stratégique sur des axes passants, assurant une visibilité constante et un flux régulier de clientèle locale et touristique. Son ancienneté sur le secteur lui confère une notoriété solide et une image reconnue. L’agence est spécialisée dans la transaction en habitat et intervient sur la vente de maisons, villas, propriétés de prestige, programmes neufs et terrains. Son secteur d’activité s’étend sur un territoire particulièrement attractif, comprenant les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux, Buis-les-Baronnies et leurs environs, offrant une diversité de biens et une clientèle variée, tant nationale qu’internationale. L’organisation repose sur une structure à taille humaine composée des dirigeants, d’une assistante commerciale et d’un conseiller en transaction, garantissant un accompagnement personnalisé et une gestion rigoureuse des dossiers. Les locaux, d’une surface d’environ 125 m², se composent d’un accueil, de deux bureaux de réception clients, d’une salle de réunion et d’un grand bureau de direction. Le loyer sera fixé à 2 200 € mensuels dans le cadre d’un bail commercial renouvelé à l’occasion de la cession. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 60 000 € frais d’agence inclus. Selon le projet du repreneur, l’agence pourra également rejoindre le réseau Century 21, offrant ainsi la possibilité de s’appuyer sur la force d’une enseigne nationale tout en conservant l’ancrage local existant. Cette cession s’adresse à un professionnel souhaitant s’appuyer sur une agence solidement implantée depuis de nombreuses années, bénéficiant d’une réputation établie et offrant des perspectives de développement significatives sur un marché dynamique.

À céder – Fonds de commerce d’agence immobilière sous franchise Century 21, spécialisée en transaction, idéalement située sur un axe principal en cœur de ville, au nord de Bordeaux.

Implantée dans un local de 80 m² offrant une excellente visibilité entièrement refait et aménagé avec des espaces optimisés vous permettant une prise en main immédiate et sereine, cette agence bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement commercial dynamique. L’équipe est actuellement composée du dirigeant et d’un conseiller transaction.

Ville attractive du Médoc, aux portes de Bordeaux, en forte croissance démographique, offrant un cadre de vie recherché entre dynamisme économique, accessibilité et marché immobilier actif et porteur.

Bail commercial en cours jusqu’en 2031 avec un loyer mensuel maîtrisé de 1 000 €.

Cession motivée par un changement de projet du dirigeant.

Le potentiel de développement est réel : chiffre d’affaires largement optimisable via le renforcement de l’équipe commerciale et l’impulsion d’une nouvelle dynamique.

Prix de cession : 45 000 € frais d’agence inclus.

Interrogez-nous sur cette opportunité.

Nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce d’une agence immobilière SOUS ENSEIGNE CENTURY 21 spécialisée dans la transaction résidentielle idéalement situé en plein centre-ville d’Albert, dans le département de la Somme. Un local professionnel clé en main : D’une surface totale de 113 m², cet espace entièrement équipé et agencé se compose d’un hall d’accueil lumineux, de 4 bureaux fermés, d’un bureau supplémentaire de 8,20 m², d’une réserve de 3,30 m², ainsi que d’une cuisine et de toilettes. Une place de stationnement est également incluse pour faciliter votre quotidien. La large vitrine, déjà pourvue de supports publicitaires, mettra en valeur vos biens et attirera une clientèle exigeante. Un bail commercial sécurisé : Signé en 2025, le bail propose un loyer attractif de 1 400 € par mois, vous permettant de démarrer votre activité dans les meilleures conditions. Une équipe opérationnelle et un marché porteur : L’agence, actuellement dirigée par un dirigeant, une assistante commerciale et une conseillère transaction, bénéficie d’un chiffre d’affaires largement développable. Avec près de 250 transactions enregistrées sur les secteurs couverts, le potentiel de croissance est réel, notamment en renforçant l’équipe commerciale pour booster votre performance. Un investissement malin : Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 30 000 € frais d’agence inclus, une opportunité rare pour s’implanter rapidement sur un marché dynamique et prometteur. Ne laissez pas passer cette chance : Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une agence prête à fonctionner, avec un potentiel de développement immédiat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et concrétiser votre projet ! L’immobilier est un secteur d’avenir, et cette agence est votre tremplin vers le succès.

Au cœur du centre-ville, dans une commune dynamique de la Drôme, cette agence immobilière reconnue et immédiatement exploitable est proposée à la cession. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité de premier ordre et un accès privilégié à une clientèle qualitative, au sein d’un bassin de vie actif et commerçant. Développés sur 155 m² parfaitement optimisés, les locaux conjuguent image professionnelle et efficacité opérationnelle : un accueil lumineux organisé en open-space avec banque de réception, trois postes de travail et un espace d’attente, trois bureaux dédiés aux rendez-vous clients, une salle aménagée pour trois conseillers supplémentaires ainsi qu’une cave de 30 m² destinée au stockage et aux archives. La vitrine, attractive et déjà équipée de supports d’annonces, permet une continuité d’exploitation immédiate. Le bail commercial est sécurisé jusqu’en janvier 2027 pour un loyer mensuel de 2 184 €. L’entreprise évolue sur un marché particulièrement dynamique, avec plus de 300 transactions réalisées sur les douze derniers mois dans sa zone d’intervention. L’activité transaction génère un chiffre d’affaires de 425 000 €. La gestion locative, adossée à un portefeuille récurrent de 215 lots, produit 86 000 € HT par an, complétés par 36 000 € HT issus de l’activité location. L’équipe en place, composée d’un dirigeant, de trois conseillers en transaction et de deux collaborateurs en gestion, assure une reprise structurée, dans un cadre rassurant pour la clientèle comme pour le repreneur. Des perspectives de développement immédiates existent, notamment par le renforcement des forces commerciales. La cession du fonds de commerce ou des titres sociaux est proposée au prix de 412 510 € frais d’agence inclus. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer rapidement sur un secteur porteur, en s’appuyant sur une organisation performante et une rentabilité démontrée. Contactez-nous dès à présent pour analyser le potentiel de cette acquisition et donner une nouvelle dimension à votre projet immobilier.

À céder, fonds de commerce d’une agence immobilière indépendante spécialisée en transaction, idéalement située dans le département du Cher (18). Implantée au cœur d’un secteur dynamique bénéficiant d’une position stratégique entre plusieurs grandes métropoles, cette ville offre une excellente accessibilité, un tissu économique diversifié et un marché immobilier fluide aux prix attractifs, générant un volume régulier de transactions. L’agence dispose d’un local d’environ 80 m², en emplacement n°1 sur un axe pénétrant à fort passage. Sa visibilité est renforcée par de belles vitrines, idéales pour valoriser les biens. Le loyer mensuel s’élève à 1 100 €, avec un bail commercial sécurisé disposant encore de 4 années restantes. Exploitée aujourd’hui uniquement par le dirigeant, l’agence nécessite la reconstitution d’une équipe commerciale pour exprimer pleinement son potentiel. L’activité a connu un ralentissement en 2025 en raison d’une indisponibilité prolongée du dirigeant, mais les performances historiques témoignent d’une capacité à générer un chiffre d’affaires d’environ 300 000 €. Le secteur couvert enregistre plus de 500 transactions par an, porté par un marché actif, des prix accessibles et une rotation soutenue des biens. Le développement repose principalement sur une stratégie de recrutement et de structuration commerciale. Cession du fonds de commerce : 70 000 € frais d’agence inclus. Motif de la vente : changement de projet. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant relancer une activité avec de solides fondamentaux et un fort potentiel de croissance.

Cession de fonds de commerce d’une agence immobilière implantée dans le département du Pas-de-Calais, dans une commune attractive du Pas-de-Calais, à proximité de Lens, bénéficiant d’un bassin de population dense, d’une bonne accessibilité et d’un marché immobilier dynamique. Cette structure bénéficie d’un positionnement solide sur son secteur et développe ses activités autour de trois pôles complémentaires, avec une prédominance marquée de la gestion locative. L’activité de gestion, en pleine croissance, constitue aujourd’hui le socle de l’entreprise avec plus de 330 lots administrés, générant un chiffre d’affaires récurrent supérieur à 135 000 € HT. Cette base sécurisée assure une visibilité financière appréciable et alimente naturellement une activité de location soutenue, représentant 35 000 € de chiffre d’affaires en 2025. L’activité de transaction, qui a produit un chiffre d’affaires de 135 000 € en 2025, demeure à ce stade modérément exploitée et constitue un véritable levier de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser ce segment. Le potentiel d’optimisation est réel sur un marché local porteur. L’organisation repose sur une équipe structurée et expérimentée : une assistante de direction, deux conseillères en transaction ainsi que deux collaboratrices dédiées à la gestion et à la location. Cette répartition des fonctions permet une continuité d’exploitation fluide et sécurise la phase de reprise. L’agence dispose de locaux fonctionnels d’environ 60 m² comprenant un espace d’accueil, un bureau fermé, un open-space équipé de trois postes de travail, ainsi qu’une kitchenette et des sanitaires. Le loyer mensuel s’élève à 1 200 €, dans le cadre d’un bail commercial renouvelable en 2027, offrant des conditions locatives maîtrisées. Cette opportunité s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une activité structurée, bénéficiant d’un chiffre d’affaires récurrent confortable, tout en disposant de perspectives de développement significatives, notamment en transaction et par la valorisation du portefeuille existant.

Située en Ille-et-Vilaine, à seulement 30 minutes au sud de Rennes, cette agence immobilière créée en 2014 bénéficie d’une implantation de premier ordre en cœur de ville, au sein d’un secteur dynamique et porteur. Principalement orientée vers la transaction immobilière, l’agence offre encore un important potentiel de développement, notamment sur les activités de gestion locative et de location, grâce à un tissu local attractif et une clientèle fidèle. Le local professionnel (environ 85 m²) séduit par sa visibilité exceptionnelle : Façade de 25 mètres linéaires avec 7 vitrines de 2 mètres chacune, Grand espace d’accueil pouvant accueillir jusqu’à 4 postes de travail, Salle de signature, bureau de direction, local technique, kitchenette et toilettes. L’équipe actuelle se compose du dirigeant et d’un agent commercial. Le développement futur passera naturellement par le recrutement d’une équipe dédiée pour exploiter pleinement le potentiel de la zone. Loyer : 1 200 € / mois Prix de cession : 60 000 € Motif de la vente : changement de projet professionnel Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une structure saine, bien implantée et prête à accélérer son développement commercial dans un environnement en pleine expansion.

À vendre, le fonds de commerce d’une agence immobilière spécialisée dans la transaction, affiliée à un grand réseau de franchise, située à l’est de Lyon. Implantée sur un axe stratégique à proximité immédiate des principaux commerces de la commune, elle bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux régulier de clientèle. L’agence dispose d’une surface de près de 80 m², comprenant un espace d’accueil, trois bureaux fermés, un espace technique, des toilettes, une kitchenette et 1 place de stationnement. Le bail, avec un loyer annuel de 16 800 € propose des conditions locatives particulièrement attractives. L’équipe commerciale est composée de deux agents commerciaux dédiés à la transaction, en plus de la dirigeante. Le bilan 2025, clôturé au 30 juin, laisse apparaître, un chiffre d’affaires, en forte hausse, proche des 300 000 €. Le potentiel de développement est significatif, avec un marché estimé à environ 220 transactions annuelles sur les secteurs couverts par l’agence. Un axe de croissance supplémentaire réside dans le développement de l’activité de gestion locative, activité pas exploitée alors que le parc locatif local représente 25 % du marché immobilier de la zone. Le prix du fonds de commerce est fixé à 70 000 €, frais d'agence inclus.

Agence immobilière transaction indépendante à céder dans le département de la Somme, implantée au cœur d’une ville balnéaire, à proximité immédiate d’un grand parking et des principaux sites touristiques. Son emplacement central lui assure une bonne visibilité et un accès facilité pour la clientèle locale comme saisonnière. Les locaux développent une surface d’environ 55 m² comprenant un espace accueil de 27 m², un bureau de direction de 14 m², un espace technique avec bureau de 11 m², des sanitaires ainsi qu’une cour arrière de 8 m². La façade est équipée de deux vitrines de 1,5 mètre linéaire chacune permettant l’affichage des biens proposés. L’agence dispose d’un équipement complet comprenant 12 affichettes rétroéclairées en vitrine, un écran dynamique, deux postes informatiques, un réseau RJ45, la fibre optique, une ligne téléphonique fixe, du mobilier de bureau ainsi qu’un photocopieur en location. L’ensemble est fonctionnel et immédiatement exploitable. Le bail commercial sera renouvelé à l’occasion de la cession. Le loyer actuel est de 535 € par mois, étant précisé que ce montant correspond au bail en cours et que le futur loyer sera déterminé dans le cadre du nouveau bail. L’équipe est composée du dirigeant et de trois conseillers transaction présents depuis plusieurs années. Leur expérience et leur connaissance du secteur constituent un atout pour assurer la continuité de l’activité et faciliter la reprise de l’agence. Le portefeuille comprend environ 30 mandats en cours, dont près de la moitié en exclusivité. Le chiffre d’affaires transaction est proche de 160 000 € sur le dernier exercice et demeure largement optimisable au regard du dynamisme du secteur et du potentiel commercial local. Les perspectives de développement en matière de location et de gestion locative représentent également un axe de croissance complémentaire et structurant. Cession des titres sociaux basée sur une valeur du fonds de commerce de 60 000 € frais d’agence inclus. Dossier complet et informations complémentaires communiqués sur demande.