Entreprise et commerces à vendre en Aquitaine

vous propose à la location un bureau en N+1 dans un ensemble immobilier tertiaire, d'une surface de 58 m² en bon état. Ce bien comprend 2 bureaux et une salle de réunion. 2 places de parking privatif extérieur sont attribuées à ce lot.


Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 8760 € HTHC

- Charges annuelles : 1020 €

- Taxe foncière : 1020 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 628,00 € HT)

vous propose à la location un local d'activité de 1 050 m² offrant une belle hauteur sous plafond de 6 à 9 mètres et bénéficiant de deux accès latéraux. Le bien dispose d'un espace bureau climatisé, de deux vestiaires équipés de trois douches ainsi que de sanitaires. L'ensembleest doté d'un éclairage LED performant. Il est par ailleurs possible de stationner une dizaine de véhicules devant le local.

Des frais de rédaction d'acte et d'état des lieux sont à prévoir en supplément.


- Loyer annuel : 94200 € NET HC

- Taxe foncière : 5200 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 28 260,00 € HT)

propose à la location un local d'activité de 159 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 110 m² comprenant un atelier, des sanitaires et une douche, ainsi qu'un étage de 49 m² doté d'un bureau climatisé d'environ 45 m². Deux places de parking et un terrain privatif de 30 m² à l'arrière de l'entrepôt viennent compléter l'ensemble.

Des frais de rédaction d'acte et d'état des lieux sont à prévoir en supplément.


- Loyer annuel : 16200 € HTHC

- Charges annuelles : 840 € HT

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 30% HT (soit 4 860,00 € HT)

ORPIPRO propose un entrepôt de 2 500 m² bénéficiant de deux quais de chargement et d'une porte sectionnelle grande hauteur situé à Canéjan.


Hauteur sous plafond de 5,50m, très lumineux et desservi par une belle aire de retournement.
L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité.
Accès routiers facilités pour poids lourds et proximité des axes structurants de l'agglomération bordelaise.


Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir.


- Loyer annuel : 100000 € HTHC

- Charges annuelles : 20000 € HT

- Taxe foncière : 15000 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 20 000,00 € HT)

vous propose ce local professionnel de 107 m² sur 2 niveaux , au rdc openspace à l'entrée d'environ 27 m² , un bureau de 15 m² , au 1er étage 3 bureaux , respectivement de 25 , 20 et 15 m², un jardinet complète derrière le local.

Climatisation réversible , fibre , 4 places de stationnements dédiés devant le local, sanitaires.

Idéal pour profession libérale

PAS DE TVA

Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux


- Loyer annuel : 16200 € NET

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 4185 € HT

vous propose un entrepôt de 160 m² neuf, brut, fluides en attente, porte sectionnelle 4X4,5, sanitaires, lave main. Chaussée lourde. 6m50 de HSP.

Déjà disponible.



- Loyer annuel : 16200 € HT

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 860,00 € HT)

Au cœur d'un nouveau quartier à Villenave d'Ornon, dans un ensemble d'habitations et de commerces, vous propose un local commercial neuf de 97m² brut de béton avec un beau linéaire de façade, fluides en attente et extraction possible. Parking en façade.

Prévoir en sus frais d'acte


- Loyer annuel : 11640 € HT

- Charges annuelles : 204 € HT

- Taxe foncière : 970 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 492,00 € HT)

vous propose à la location
un ensemble de bureaux entièrement aménagés et prêts à l'emploi, offrant un environnement de travail moderne, lumineux et parfaitement structuré pour accueillir une activité tertiaire exigeante. L'espace principal se compose d'un grand bureau traversant bénéficiant de moquette neuve, de cloisons vitrées, d'un éclairage LED sous faux plafond et d'un double vitrage équipé de stores. Deux autres bureaux attenants complètent cette première zone, formant un ensemble cohérent et fonctionnel.Un couloir dessert ensuite plusieurs espaces supplémentaires : trois bureaux indépendants avec cloisons vitrées, une salle informatique équipée d'une baie de brassage, ainsi qu'une salle d'archives dédiée. L'ensemble bénéficie d'un faux plafond avec luminaires intégrés, de prises électriques réparties, d'une climatisation réversible et d'un système de double vitrage assurant confort et isolation.

Un bureau supplémentaire situé à gauche de la surface, doté de moquette, climatisation réversible, double vitrage et éclairage LED, peut être ouvert sur l'espace voisin pour créer un volume plus important.

Cet ensemble offre une organisation optimale, une circulation fluide et des prestations techniques complètes, idéal pour une entreprise recherchant un cadre professionnel qualitatif, modulable et immédiatement opérationnel.

Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 45350 € HTHC

- Charges annuelles : 8721.25 € HT

- Taxe foncière : 7325.85 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 9 070,00 € HT)

vous propose à la location un grand espace rénové offrant de très beaux volumes et une configuration idéale pour une activité nécessitant confort, fonctionnalité et circulation fluide. Le plateau bénéficie de plusieurs accès, dont cinq portes latérales et une sortie arrière, ainsi que d'un local technique équipé de climatisation, éclairage LED et robinetterie. Les sanitaires sont complets et adaptés à tous les publics, avec deux espaces hommes/femmes et PMR, ainsi que des douches supplémentaires.

L'ensemble est équipé d'un éclairage LED à détection automatique, d'un système VMC, d'un double vitrage — dont des vitrages opaques en fond de surface — et d'un faux plafond offrant une hauteur généreuse. Une partie du plateau est déjà aménagée en moquette, tandis que le reste est prêt à recevoir un aménagement sur mesure grâce à un sol brut fluide en attente. Une salle dédiée aux compteurs électriques complète les prestations.
Cet espace polyvalent et immédiatement opérationnel constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant un environnement professionnel moderne, modulable et performant.

Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 53000 € HTHC

- Charges annuelles : 10547.2 € HT

- Taxe foncière : 6129.2 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 10 600,00 € HT)

vous propose à la location un ensemble de bureaux lumineux et parfaitement aménagés, idéalement situé au sein d'un parc tertiaire dynamique. L'espace se compose d'un grand bureau traversant doté de deux accès et d'une cloison séparative permettant de créer un second espace de travail ouvert, complété par un bureau supplémentaire en façade avec cloison vitrée. L'entrée s'effectue par un sas équipé d'un point d'eau avec évier et meuble intégré, apportant un confort d'usage appréciable. L'ensemble bénéficie de prestations soignées : moquette en excellent état, éclairage sous faux plafond, double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes, stores intégrés, prises électriques réparties et climatisation réversible.

Les utilisateurs profitent également des prestations suivantes : moquette, faux plafond, pavés lumineux, climatisation réversible, point d'eau, câblage informatique, ainsi que des sanitaires hommes/femmes situés dans les parties communes et d'un ascenseur. Cet espace fonctionnel, moderne et immédiatement opérationnel offre un cadre de travail agréable et modulable, parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, visibilité et efficacité au quotidien

Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 12883.45 € HTHC

- Charges annuelles : 6049.62 € HT

- Taxe foncière : 1232.33 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 576,69 € HT)

Entrepôt à louer BORDEAUX / 250m²

A proximité du Auchan Lac, face à la base sous-marine, dans la zone Alfred Daney, sur une parcelle privative, entrepôt d'environ 250m² en RDC, comprenant environ 80m² de bureaux. Une porte sectionnelle et une vitrine. Parking privatif d'environ 15places.

Bureaux à vendre LA TESTE-DE-BUCH / 73m²

A proximité immédiate des principaux axes, dans un secteur dynamique, situé proche des commodités, au sein d'un bel immeuble en copropriété avec ascenseur, bureaux agréable, lumineux et fonctionnel d'une surface d'env. 73m². 5 places de stationnement privatives dont 2 couvertes. Bassin d'Arcachon, idéal activité médicale, libérale, cabinet avocat, notaire, conseil, expertise, comptable.

Local commercial à louer BORDEAUX / 200m²

Au cœur de l'un des emplacements les plus prestigieux de Bordeaux avec un accès direct depuis la rue Sainte-Catherine(Mc Do
- Lafayette), en plein centre-ville au sein de La Galerie Bordelaise, construite au XIXᵉ siècle et classée Monuments historiques reconnue pour son élégance et son fort passage piéton dans un environnement commerçant de qualité, local commercial à louer d'environ 197m² répartis sur 4 niveaux. Tous commerces autorisés sauf alimentaire. Location pure sans droit d'entrée.

Entrepôt Logistique à louer LORMONT / 2.357m²

Situé entre la sortie n°1 et n°2 de la rocade, à proximité de la A10 et du tram A. Sur une parcelle privative close et sécurisé d'environ 10.271 m², Entrepôt logistique d'environ 2.375m² composé d'une surface de stockage d'environ1.875m² comprenant 6 portes à QUAI, 4 portes sectionnelle, HSP 6.5m, et environ 500m² de bureaux aménagé et entièrement climatisé.

Bureaux à louer BORDEAUX / 105m²

Entre les quartiers Nansouty et Victoire, proche d'un arrêt de bus, de l'ensemble des transports en commun et des commerces de proximité pharmacie, cabinets médicaux et professions libérales, restaurants, Carrefour Express, banques etc..., bureaux àlouer d'une surface de 105m² avec un accès par le local à une cave de 60m². Vitrine commerciale d'env. 5m. linéaire. Sanitaire et point d'eau privatifs.

Terrain à vendre CEZAC / 4.379m²

A proximité immédiate de la RN10 sortie n°80, avec un accès rapide vers Bordeaux, Saint-André-de-Cubzac, au sein d'un environnement mixte (activités à dominante artisanale, industrielle et logistique et habitations), terrain constructible d'une superficie de 4.379m². Idéal, groupement d'habitation, bureaux, commerces, activités classées. Accès véhicules légers et poids lourds.

Bail à céder quartier Victoire BORDEAUX /42m²

Situé à proximité de la place de la victoire, sur l'axe passant menant à la gare, bénéficiant d'un flu piétons et véhicule important, local commercial traversant en rez-de-chaussée d'une surface de 42m² équipé d'un conduit d'extraction pour une l'activité de restauration. Bail tous commerces récent.

DAB : 39.000,00€

Local commercial à louer BORDEAUX / 105m²

A proximité du Cours de la Marne et du Marché des Capucins, local commercial à louer d'environ 105m² au sol avec vitrine commerciale d'env. 5m.linéaire et un emplacement enseigne. Cave d'env. 60m² avec un accès direct par le local. Extraction de 250 sur l'arrière des locaux.

Entrepôt à louer IZON / 107m².

A proximité immédiate de la N89 et de la A10, dans la ZA d'Anglumeau, situé dans un ensemble immobilier. Entrepôt d'environ 107m² comprenant 57m² au RDC de stockage et 50m² de bureaux en R+1. Espace extérieur avec place de parking privative.

Investissement locatif Triangle d'or BORDEAUX / 885m²

Au coeur même du Triangle d'or, sur l'axe principal piéton avec fréquentation CSP+++ , immeuble de prestige d'env. 885m² réparti sur 5 niveaux bénéficiant d'une attractivité exceptionnelle. Local commercial au RDC / R-1et R+1 et plateau de bureaux en R+2, R+3 et R+4. L'ensemble immobilier est en bon état et partiellement loué à des enseignes.

Revenus locatifs /An HT HC : 230.568,00 euros (+1 lot libre à louer)

Situé dans le Triangle d'or de BORDEAUX, entre le Cours de l'intendance et les Grands Hommes. Au R+1 d'un immeuble en pierre, Bureaux d'environ 50m² comprenant deux bureaux, un espace sanitaire.

Investissement locatif BORDEAUX / 136m²

Au coeur du quartier historique et touristique, proche des Quais et de la Porte Cailhau, immeuble en pierre du XVIIème d'environ 136m² répartis sur 4 étages. Actuellement loué par une association d'hébergement pour les personnes en situation précaire (le locataire est la municipalité) pour un loyer de 49.442,88euros/An (05/25). Possibilité de libérer les locaux en mai 2027 pour location touristique (sous réserve d'obtention des autorisations administratives). Idéal Investissement en bon père de famille ou marchand de bien.

Investissement locatif à vendre BORDEAUX / 950m²

Sortie n°4 de la Rocade, à l'entrée de la zone industrielle de Bordeaux Nord, avec visuel commercial, dans un ensemble immobilier local commercial d'environ 950m² vendu loué en bail commercial. Local en très bon état. Entrée indépendante avec espace parking/livraison. Revenu locatif HT HC /AN : 85.305,72€.

Local commercial neuf à louer MERIGNAC / 646m²

Accès direct depuis la sortie n°10 de la rocade, proche de la zone commerciale Chemin Long, entre le Castorama et le Mc Donald, très belle visibilité depuis la rocade local commercial en R+4 de 646m² et une terrasse en ROOFTOP de 410m², dans un ensemble immobilier comprenant du commerce (Grand frais) et du loisirs (bowling). Idéal restauration. HSP 4 mètres. Parking couvert sur site.

Local commercial neuf à louer MERIGNAC / 516m²

Accès direct depuis la sortie n°10 de la rocade, proche de la zone commerciale Chemin Long, entre le Castorama et le Mc Donald, très belle visibilité depuis la rocade local commercial en R+4 de 516m² et une terrasse en ROOFTOP de 194m², dans un ensemble immobilier comprenant du commerce (Grand frais) et du loisirs (bowling). Idéal restauration. HSP 4 mètres. Parking couvert sur site.