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AV concept de baby spa et bien-être familial à Bdx

AV concept de baby spa et bien-être familial à Bdx

Prix de vente242 000 €

Concept de baby spa et bien-être familial à Bordeaux et Toulouse

UN ÉCOSYSTÈME BIEN-ÊTRE STRUCTURÉ

Un groupe indépendant du secteur du bien-être a structuré, sur une quinzaine d'années, un écosystème cohérent articulé autour du spa urbain, du baby spa et du spa familial. Le projet s'est initialement construit autour d'un spa urbain historique, reconnu pour la qualité de ses prestations et son niveau d'exigence, qui a servi de socle d'expertise et de laboratoire de pratiques.

UN CONCEPT DE BABY SPA ÉPROUVÉ

À partir de ce savoir-faire, le groupe a développé un concept de baby spa dédié aux nourrissons, aux jeunes enfants et à leurs parents, positionné sur un segment encore peu structuré en France. Deux établissements pilotes ont été ouverts dans des métropoles régionales attractives. Ils appliquent des protocoles spécifiques à la petite enfance, reposant sur des standards élevés de sécurité, d'hygiène et de qualité d'accueil, et bénéficient d'une excellente réputation locale, appuyée par des avis clients positifs et des relais presse réguliers.

Offres de service

* - Baby Spa - Éveil aquatique (0 à 18 mois) : Séances d'éveil aquatique en baignoire individuelle, favorisant la détente, la motricité et le développement sensoriel du nourrisson.

* - Massages bébé : Massages doux réalisés par des praticiennes formées, seuls ou en accompagnement des parents, visant l'apaisement et le lien parent-enfant.

* - Soins bien-être petite enfance (1 à 3 ans) : Soins adaptés aux tout-petits, intégrant relaxation, éveil sensoriel et accompagnement émotionnel.

* - Soins enfants (3 à 12 ans) : Soins corps et visage ludiques et adaptés, balnéothérapie, enveloppements et premières expériences spa sécurisées.

* - Soins parents-enfants / expériences partagées : Parcours bien-être à vivre en duo ou en famille, favorisant le partage et la complicité.

* Soins complémentaires : Prestations spécifiques telles que la fish pédicure ou options intégrées aux parcours bien-être.

UNE FRANCHISE SPÉCIALISÉE ET DUPLICABLE

Fort des résultats obtenus sur ces sites pilotes, le groupe a structuré une franchise spécialisée dans le spa familial, exploitée sous marque déposée. Le modèle de franchise est volontairement léger, avec des coûts d'entrée maîtrisés, une organisation centralisée et des outils opérationnels déjà en place. Plusieurs ouvertures ont déjà validé la capacité du concept à être dupliqué, tandis que l'intérêt du marché (porteurs de projets, acteurs de l'hôtellerie et du tourisme) confirme le potentiel de développement.

UNE ORGANISATION INTÉGRÉE ET MAÎTRISÉE

L'ensemble repose sur une organisation intégrée : des établissements exploités en propre servant de vitrines et de centres de profit, des standards formalisés, des process éprouvés et des fonctions de pilotage mutualisées. Le groupe est aujourd'hui proposé à la reprise dans une logique de transmission structurée, avec différents scénarios possibles selon le profil de l'acquéreur : reprise des baby spas pilotes, de la franchise seule, ou d'un périmètre plus large incluant le spa urbain historique.

UNE OPPORTUNITÉ DE REPRISE À FORT POTENTIEL

Cette opportunité s'adresse à un entrepreneur, un acteur du bien-être, un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant s'appuyer sur un concept déjà validé, des actifs opérationnels existants et un marché porteur, tout en disposant d'un potentiel de développement significatif à moyen terme.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vend bar resto terrasse à Bordeaux Chartrons
La photo présentée est à titre illustratif

Vend bar resto terrasse à Bordeaux Chartrons

Prix de vente145 000 €

Bar licence 4>Restaurant aux Chartrons /jardin public

+Belle surface de 130M2 avec terrasse 10 places
+Petit loyer 890 euro mensuel
+Cuisine équipe avec extraction

Affaire avec beaucoup de potentiel a voir vite

Prix de vente 145000 euros FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre FDC Civette Tabac PMU de 110m² Bordeaux

A vendre FDC Civette Tabac PMU de 110m² Bordeaux

Prix de vente894 000 €

Belle civette avec FDJ, Presse, PMU situé sur un axe stratégique de Bordeaux. CA total net 473k€ dont com net globale 251k€
- Com tabac net 121K€
- EBE retraité 246K€ Loyer sans TVA 1500€. Pas de reprise du personnel. Les exploitants souhaitent revenir dans leur région après 9 années sur Bordeaux. Accompagnement premium et entièrement personnalisé pour organiser votre acquisition et toutes vos démarches administratives pour vos formations et vos agréments.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC restauration rapide à Bordeaux

Vente FDC restauration rapide à Bordeaux

Prix de vente154 160 €

Hypercentre, quartier Hôtel de Ville. Fonds de commerce RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION au coeur de Bordeaux, dans une rue commerçante et fréquentée. Loyer actuel attractif 660 € HC. Idéal concept food tendance, rapide, coffee shop, brunch... Prix FDC : 154.160€ FAI (dont honoraires 14.160 € TTC). AdressePro

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Restaurant extraction terrasse à vendre à Bordeaux

Restaurant extraction terrasse à vendre à Bordeaux

Prix de vente313 600 €

Fonds de commerce à vendre bordeaux, en hyper centre ville, Restaurant d'environ 80m2 de Surface commercial, extraction en 300mm et matériel de cuisine récent, 30 places en intérieur et 20 en terrasse, Pas de personnel à reprendre.

Loyer 1415 € HC Mensuel,

CA N-1 ; 300k€

Prix de cession net vendeur : 280 000 €

Honoraires agence TTC en sus : 33600 €

Ref : 852/CC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC restauration rapide à vendre à Bordeaux

FDC restauration rapide à vendre à Bordeaux

Prix de vente134 400 €

Fonds de commerce de restauration a vendre Bordeaux. Quartier familial et étudiant, proche de l'hôtel de ville et de la rue saint Catherine. Local d'environ 50m2, Extraction au norme et matériel en place. Pas de travaux à prévoir, pas d'employé ni contrat à reprendre.

Loyer de 740 HC mensuel

CA N-1 ; 195k€

Prix de cession net vendeur : 120 000 €

Honoraires agence TTC en sus : 14400 €

Ref : 851/CC

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Le barème de nos honoraires est disponible sur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

FDC restauration extraction à vendre à Bordeaux

FDC restauration extraction à vendre à Bordeaux

Prix de vente66 300 €

Bordeaux Bergonié, fonds de commerce de restauration avec terrasses et extraction, idéal affaire pour couple, établissement tenu depuis plus de 20 ans, pas de contrat ni personnel à reprendre, 24 places assises en intérieur et 28 places en terrasse,

Prix de cession net vendeur : 60 000 €

Loyer HT HC / mois : 1964 €

Honoraires agence en plus : 6300 € HT

ref : 849 VB

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC restauration traiteur à vendre à Bordeaux

FDC restauration traiteur à vendre à Bordeaux

Prix de vente41 300 €

Bordeaux proche St Augustin fonds de commerce de restauration à emporter et traiteur à céder, petite extraction sans friture grasse, clientèle fidèle de bureaux et locaux, Local en très bon état, petit loyer

Loyer HC / mois : 720 €

Prix de cession net vendeur : 35 000 €

Honoraires agence en plus : 6300 € HT

Ref :855 VB

honoraires agence consultables sur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

AV FDC petite restauration 30m² à Bordeaux centre
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AV FDC petite restauration 30m² à Bordeaux centre

Prix de vente381 500 €

Situé sur le centre ville de Bordeaux, sur une rue piétonne dynamique, nous vous proposons un fonds de commerce de petite restauration d'une surface totale d'environ 30m² de surface totale, ainsi qu'un espace en sous sol. Le bien est en bon état général idéal pour activité de pâtisseries,glaces, petite restauration à emporter, pizzéria. L'établissement est situé sur le quartier Saint Paul à proximité de commerces de bar et restauration.

Loyer : 36.000 € Ht Annuel

Prix de vente : 350.000 € net vendeur

Ref : 33.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Restaurant à vendre très bon emplacement Bordeaux

Restaurant à vendre très bon emplacement Bordeaux

Prix de vente313 200 €

Belle affaire de restauration bénéficiant d'un très bon emplacement en plein centre de Bordeaux, Secteur Triangle d'or.

Petite extraction, capacité de 20 places en terrasse et d'une quarantaine en intérieur. Petit loyer.

Proximité immédiate de nombreuses boutiques et bureaux.

Très belle opportunité pour de la petite restauration type Salon de thé, Coffee Shop, etc...

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant quartier Saint Pierre à Bordeaux
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Vente restaurant quartier Saint Pierre à Bordeaux

Prix de vente295 920 €

Restaurant entièrement rénové en plein cœur du quartier Saint Pierre - Prix de vente 295.920€ FAI - Surface de 70m2 - Cave de 25m2 - Capacité en salle de 40 couverts - Loyer mensuel : 2000€ net - Établissement en place depuis 2010. Restaurant aux normes avec extraction en diamètre 500. Bail neuf prévu à la signature.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant bar Licence IV Bordeaux Gambetta
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Vente restaurant bar Licence IV Bordeaux Gambetta

Prix de vente440 000 €

Bordeaux secteur Gambetta

Restaurant Bar Licence IV

Terrasse Cave

Cuisine Equipée avec extraction

Le bail sera neuf

Pas de contrat à reprendre

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant gastronomique à Bordeaux

Vente restaurant gastronomique à Bordeaux

Prix de vente250 000 €


- BORDEAUX – RESTAURANT GASTRONOMIQUE – CESSION CONFIDENTIELLE Belle opportunité pour professionnel de la restauration à Bordeaux ! Cession confidentielle d’un restaurant gastronomique reconnu, implanté depuis près de 10 ans dans un secteur recherché de Bordeaux. L’établissement bénéficie d’une forte identité, d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, avec une cuisine basée sur des produits de qualité et un positionnement gastronomique solidement établi. Chiffres clés : CA 2025 > 700 000 € EBE > 20 000 € Licence IV Bail renouvelé en 2025 Loyer de 2 100 €, incluant le local commercial et deux espaces actuellement dédiés au stockage Une affaire rare sur le marché bordelais, avec un outil de travail opérationnel et une activité déjà solidement implantée. Dossier et informations complémentaires après premier échange confidentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC esthétique clé en main à vendre à Bordeaux

FDC esthétique clé en main à vendre à Bordeaux

Prix de vente59 960 €

Quartier Primerose – Fonds de commerce d'esthétique clé en main

À vendre, fonds de commerce d'esthétique d'environ 70 m², entièrement équipé et récemment refait à neuf, offrant de très belles prestations.

Idéalement situé en angle de rue, le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses nombreuses vitrines, assurant une exposition optimale de l'activité.

L'espace, fonctionnel et soigné, permet une reprise immédiate de l'activité sans travaux à prévoir. Une belle opportunité pour une esthéticienne souhaitant s'installer dans un local prêt à l'emploi et bénéficier d'un emplacement visible.

Loyer mensuel : 813 € HT

Prix de cession : 50 000 €

Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17840B

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente salon de coiffure esthétique 48m² à Bordeaux

Vente salon de coiffure esthétique 48m² à Bordeaux

Prix de vente198 753 €

Fonds de commerce salon de coiffure, beauté, esthétique, cosmétiques à céder sur Bordeaux hypercentre, proche Place de la Bourse, Place du Parlement. Local de 48m², sur emplacement No.1, en très bon état. Loyer 1199 euros HC HT par mois. Beaux bilans. Bail commercial de 2026. Prix 198.574 euros FAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

FDC petite restauration à vendre à Bordeaux centre
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FDC petite restauration à vendre à Bordeaux centre

Prix de vente196 200 €

Situé sur le centre ville de Bordeaux, sur une rue piétonne dynamique, nous vous proposons un fonds de commerce de petite restauration d'une surface totale d'environ 63m² de surface totale, ainsi qu'un espace en sous sol. Le bien est en bon état général idéal pour activité de pâtisseries,glaces, petite restauration à emporter, pizzéria. L'établissement est situé à proximité immédiate d'un cinéma et de la place Gambetta.

Loyer : 21 923 € Ht Annuel

Prix de vente : 180.000 € net vendeur

Ref : 33.0456

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède bail 150m² Bordeaux proche Cours Victor Hugo
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Cède bail 150m² Bordeaux proche Cours Victor Hugo

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel1 400 €Surface150 m²Montant au m²111,96 €/m²/an

A céder droit au bail d'un local commercial situé à proximité du Cours Victor Hugo sur un secteur passant et dynamique - Prix de vente 165000€ FAI - Surface de 150m2 - local entièrement refait à neuf - Loyer mensuel 1400€ net CC - Activité de petite restauration possible.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente salon de coiffure à Bordeaux Saint-Genès

Vente salon de coiffure à Bordeaux Saint-Genès

Prix de vente90 000 €

Situé au cœur du quartier privilégié de Saint-Genès à Bordeaux, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Implanté dans un environnement dynamique et qualitatif, il profite d’un flux régulier de passage ainsi que d’une excellente desserte en transports en commun, avec un accès immédiat au tramway et aux lignes de bus.
Le salon se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de travail agréable et une expérience
accueillante pour la clientèle. Sa très grande vitrine constitue un véritable atout, assurant une visibilité commerciale
optimale et une belle mise en valeur de l’activité.
Au fil des années, l’établissement a su fidéliser une clientèle régulière, constituant une base solide pour toute reprise. Ce bien présente ainsi un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans un secteur porteur de la métropole bordelaise.
Le fonds de commerce est proposé au prix de 90 000 euros. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant une opportunité rare de reprise dans un emplacement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 90 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 81 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- 791063621

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

FDC restaurant Bordeaux proche Stade Chaban Delmas

FDC restaurant Bordeaux proche Stade Chaban Delmas

Prix de vente177 778 €

Restaurant et salle évènementielle 171 m² + une cave de 70 m2 et un studio de 28 m2
Venez découvrir cette superbe affaire à la frontière des quartier St Bruno et St Augustin, proche du Stade Chaban Delmas à Bordeaux.
Belle vitrine sur boulevard, baignant de lumière la salle de plus de 40 couverts donnant sur une cuisine ouverte permettant aux clients de profiter du chef en action.
Enfin, le local dispose également d'une salle au premier étage de plus de 65 m2 pouvant accueillir les privatisations et les groupes.
Pour ce qui est du stockage, les réserves et la cave vous permettrons de stocker un maximum de marchandise sans vous encombrer.
Bail commercial 3/6/9,
Une clientèle de proximité mais aussi des privatisations ainsi que les soirées des match de l’UBB sont les atouts majeurs d’aujourd’hui.
Un véritable potentiel de développement caractérise ce Restaurant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 778 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000,2 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 777,8 € HT + 3 555,56 € TVA, soit 21 333,36 € TTC

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- EI
- 878799436

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre belle affaire de restauration à Langon

A vendre belle affaire de restauration à Langon

Prix de vente299 000 €

Votre conseiller en immobilier, , en exclusivité, situé à Langon (33210), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un restaurant de qualité. La ville dynamique et attractif attire une clientèle diverse, offrant une belle opportunité pour développer une affaire prospère. Avec 30 places de parking, l'accès est facilité pour les clients, garantissant une satisfaction supplémentaire. De plus, la capacité de 60 couverts en intérieur et 70 en extérieur permet d'accueillir confortablement les convives, offrant un cadre convivial et chaleureux pour une expérience culinaire réussie.
D'une surface habitable de 511 m² répartie en 10 pièces, ce restaurant traditionnel est un commerce clé en main. La cuisine de qualité maison est complétée par des équipements haut de gamme très bien entretenus. Ouvert du jeudi au lundi, avec possibilité de repas de groupe pour divers événements, la flexibilité de l'activité s'adapte aux besoins des clients et aux opportunités du marché. Avec un personnel fidèle en place, une transition en douceur est assurée, tandis que le parc arboré permet d'envisager la création d'une guinguette extérieure pour les beaux jours.
N'hésitez plus, venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 275 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 920 € HT + 4 784 € TVA, soit 28 704 € TTC

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- EI
- 878978626

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède FDC coiffure esthétique au centre de Bordeaux

Cède FDC coiffure esthétique au centre de Bordeaux

Prix de vente66 700 €

Fonds de commerce Coiffure – Esthétique en plein centre-ville

Idéalement situé au cœur du centre-ville, à deux pas de l’Hôtel de Ville et du tram B, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.
Parfait pour une activité de coiffure, d’esthétique ou de bien-être, il séduit aussi bien une clientèle fidèle que de passage.
D’une superficie d’environ 120 m², le local est prêt à accueillir vos projets grâce à un agencement fonctionnel et soigné comprenant un espace accueil, un espace bar à ongles, un salon de coiffure, trois cabines individuelles, une kitchenette, des sanitaires complets, une buanderie, des réserves pratiques ainsi qu’une cour privative, rare en centre-ville.
Ce lieu clé en main offre un cadre professionnel agréable et tout le confort nécessaire pour développer une activité de services esthétiques dans un environnement dynamique et fréquenté.

Bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer : 870 € par mois. Provisions sur charges : 150 € par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 030 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 670 € HT + 1 334 € TVA, soit 8 004 € TTC

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- EI
- 903319895

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente salon d'esthétique Bordeaux Rive droite

Vente salon d'esthétique Bordeaux Rive droite

Prix de vente39 000 €

Situé en plein cœur de Bordeaux et proche de la place Stalingrad, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale.
Cet emplacement bénéficie d'un environnement propice au développement d'un salon d'esthétique. Avec ses rues commerçantes prisées et sa clientèle diversifiée, ce lieu saura séduire les professionnels en quête d'une adresse prisée pour leur entreprise.
Ce fonds de commerce de 70 m² environ, aménagé en salon d'esthétique fonctionnel, se compose d'un espace accueillant et de 4 salles dédiées aux prestations. Entièrement équipé à l'électrique, cet établissement offre un cadre moderne et adapté à l'exercice d'activités de soins et de bien-être. Idéal pour démarrer ou développer une activité dans le secteur de l'esthétique, ce bien présente un potentiel prometteur pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans la charmante ville de Bordeaux.
A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 39 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 34 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 911072122

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Cède fonds commerce 30m² à Bordeaux empl strat.

Cède fonds commerce 30m² à Bordeaux empl strat.

Prix de vente134 200 €

Emplacement stratégique : Opportunité commerciale exceptionnelle !
Fonds de commerce à saisir : local commercial de 30 m2, licence IV
Entreprise individuelle, fort potentiel d'évolution, axe passant et recherché. Forte notoriété, plus de 20 ans d'existence.
Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans un emplacement dynamique!

Bail commercial 9 ans, récemment renouvelé
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Loyer mensuel : 500,00 euros HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 134 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 780 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 420 € HT + 2 684 € TVA, soit 16 104 € TTC

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- EI
- 809004138

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente cordonnerie & services à Bordeaux Chartrons

Vente cordonnerie & services à Bordeaux Chartrons

Prix de vente165 000 €

Devenez votre propre patron ! Cordonnerie & services clés
-
Vous rêvez de gérer votre propre commerce ? Cette offre est faite pour vous !

Fonds de commerce de cordonnerie
- clé
- réparation d'articles en cuir, situé dans un quartier très attractif de Bordeaux, àproximité de tous commerces , bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage constant.

Surface total environ 60 m², local accessible aux personnes à mobilité réduite. La surface de vente est d'environ 40 m². Un bureau et des toilettes privatives complètent ce local.

Loyer : 795 € HT/mois charges comprises.
CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) 2023 est de 1 221 €

Situation géographique optimale : lignes de tram C et lignes de bus 5, 15 à deux pas.

Activité saine avec chiffre d'affaires stable, en activité depuis plus de 15 ans,

Un commerce de proximité avec une clientèle fidèle et un vrai savoir-faire à pérenniser. Idéal pour une personne souhaitant se lancer dans une activité artisanale de qualité avec une belle rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 148 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC

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- EI
- 809004138

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente restaurant 175m² Bordeaux emplacement prisé

Vente restaurant 175m² Bordeaux emplacement prisé

Prix de vente108 000 €

Situé au cœur de Bordeaux (33800), ce fonds de commerce offre un emplacement prestigieux dans une ville dynamique connue pour son attrait gastronomique. Bordé par ses rues animées et son charme historique, ce quartier représente une opportunité idéale pour un commerce ou un restaurant prospère. Bénéficiant d'une clientèle locale et touristique importante, il garantit une visibilité et une accessibilité stratégiques pour développer une activité de restauration.

Le fonds de commerce présente une surface habitable généreuse de 175 m², offrant un espace spacieux pour créer une ambiance conviviale et accueillante. Dépourvu de pièces, il se prête parfaitement à une configuration adaptée à la restauration, avec une licence grande restauration déjà en place. Cette opportunité clé en main constitue un investissement prometteur pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et attractif, propice au développement d'une activité commerciale prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 360 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC

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- 393926910

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV bar restaurant 175m² à Bordeaux Gare Saint Jean

AV bar restaurant 175m² à Bordeaux Gare Saint Jean

Prix de vente649 000 €

Situé dans le cœur vibrant de Bordeaux (33800), ce Bar Restaurant bénéficie d'un emplacement recherché offrant une forte visibilité et un accès facile à côté de la Gare Saint Jean.Son environnement dynamique proche des commerces, des restaurants et des transports en fait un lieu attractifpour développer une activité commerciale prospère.

Ce local commercial de 175 m², construit en 1990, se compose de 13 pièces offrant une diversité d'espaces fonctionnels. Avec un fond de commerce inclus, cette propriété se divise en 2 lots comprenant une salle de bar restaurant, 3 réserves, 2 cuisines équipées, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cour intérieure. Idéal pour un projet diversifié, cet espace spacieux et bien agencé présente de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à différents types d'activités commerciales.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 649 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 610 060 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 940 € HT + 7 788 € TVA, soit 46 728 € TTC

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- 393926910

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant