DAB local commercial 43m² à Bordeaux Pey Berland
Situé à quelques pas de la Place Pey-Berland et de l'Hôtel de Ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de qualité au cœur du centre-ville de Bordeaux.
D'une superficie totale d'environ 40 m², il comprend une surface de vente d'environ 23 m² ainsi qu'une cave privative de 18 m² offrant un espace de stockage appréciable. Sa vitrine de 1,54 m lui assure une bonne visibilité dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier.
Idéal pour une activité commerciale, de services ou un showroom, ce local constitue une belle opportunité d'implantation dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Bordeaux.
Loyer annuel : 15 900 € TTC
Prix de cession : 40 000 € net cédant
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT
Référence annonce : 17670B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 48 300 € (369,72 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 325 €
Honoraires : 8 300 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 43 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Tram Gambetta - MADD (175m)
- Bus Galerie des Beaux-Arts (202m) - Lignes : 5, 15, 12
- Tram Hôtel de Ville (209m) - Lignes : A, F
- Bus Palais de Justice (245m) - Lignes : 1, 5, 16, 15, G
- Bus Gambetta Mériadeck (256m) - Lignes : 2
- Bus Gambetta (284m) - Lignes :2, 5
- Tram Palais de Justice (326m) - Lignes : A, F
- Bus République (398m)
- Tram Mériadeck (414m) - Lignes : A, F
- Bus Palais de Justice (Terminus) (433m)
- Tram Musée d'Aquitaine (455m)
- Tram Sainte-Catherine (471m) - Lignes : A, F
- Bus Mériadeck(471m)
- Tram Grand Théâtre (484m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Droit au bail : 48 300 € - Loyer mensuel : 1 325 €
Surface : 43 m²
Contact
Référence CessionPME: 17670
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME