Local commercial 55m² à louer à Bordeaux centre

Local commercial 55m² à louer à Bordeaux centre

Droit au bail61 140 €
Loyer mensuel2 400 €Surface73 m²Montant au m²394,56 €/m²/an

Idéalement situé dans le quartier de la Grosse Cloche, à deux pas de la place Fernand Lafargue, ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'un environnement très dynamique et touristique. Il dispose également d'une cave de stockage.Bail tous commerces (sauf restauration), avec possibilité de vente à emporter, idéal pour un coffee shop ou une pâtisserie. Convient aussi parfaitement à une activité de commerce de détail, concept store, galerie, décoration, accessoires ou toute activité créative souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité.

Loyer mensuel : 2 400 € HT HC

Prix de cession : 61 140 € Frais d'agence inclus.

Honoraire d'agence à la charge du cessionnaire

Référence : 17459B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Droit au bail : 61 140 € (394,56 €/m²/an)

Loyer mensuel : 2 400 €

Honoraires : 11 140 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 73 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - Bus Sainte-Catherine (152m) - Lignes : 16
- Tram Sainte-Catherine (205m) - Lignes : A, F
- Tram Place du Palais (248m) - Lignes : A, F
- Bus Musée d'Aquitaine (265m)
- Bus Salinières (315m) - Lignes : 16, TBNight
- Tram Musée d'Aquitaine (317m) - Lignes : B
- Bus Porte de Bourgogne (356m) - Lignes : 16
- Tram Porte de Bourgogne (410m) - Lignes : C, D, F
- Tram Hôtel de Ville (419m) - Lignes : B

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 61 140 € - Loyer mensuel : 2 400 €

Surface : 73 m²

Contact

Référence CessionPME: 17459

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
30€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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