Reprise Bar - Brasserie - Tabac en Dominicaine (republique)

À l'entrée de la commune dynamique de La MARNE, cet établissement Bar-Tabac-Restaurant sous enseigne FDJ constitue une belle opportunité de reprise, avec un fort potentiel de développement. Il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et passage régulier, dans un environnement commerçant et vivant.

Le fonds de commerce comprend :
- Grande salle de restauration lumineuse : capacité de 80 couverts, idéale pour une clientèle locale fidèle et de passage.
- Salle de bar conviviale
- Deux terrasses extérieures : environ 40 places, parfaites pour l'exploitation estivale.
- Licence IV
- Activité FDJ en place

Clientèle mixte : habitués, professionnels locaux et clientèle touristique/saisonnière.

Grand parking à disposition

Loyer attractif : 29 300 € / an pour environ 400 m² de surface exploitable

À noter :
Un logement de fonction de 120 m², avec 2 chambres, est disponible juste à côté du commerce.

Ensemble immobilier de 400 m² bâtis sur une parcelle de 4 600 m².
Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds (nous consulter).

Conditions de cession :
Prix net vendeur : 270 000 €
Honoraires d'agence : à la charge de l'acquéreur, soit 23 000 €
Prix global de cession : 293 000 €

(Barème honoraires : )
Accompagnement sur-mesure
Les propriétaires ne souhaitent aucun démarchage direct : merci de me contacter pour toute information complémentaire.

Mon engagement : je vous accompagne étape par étape, avec transparence et efficacité, que vous soyez vendeur ou acquéreur.
Mes conseils sont gratuits, mais valent de l'or ! Faites-vous confiance, en me faisant confiance.

Rappel juridique :
Conformément à l'article L141-1 du Code de commerce, la cession comprend l'ensemble des éléments incorporels (clientèle, enseigne, achalandage), ainsi que le matériel servant à l'exploitation du fonds.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

**DIEPPE CENTRE - FONDS DE COMMERCE BAR TABAC FDJ AVEC APPARTEMENT**

Emplacement idéal au cœur de Dieppe pour ce **fonds de commerce Bar Tabac FDJ**, bénéficiant d'une situation centrale, d'une clientèle fidèle et d'un véritable potentiel de développement.

D'une surface commerciale d'environ **45 m²**, l'établissement se compose d'un espace bar accueillant **35 places assises en intérieur**, complété par une **terrasse de 10 places**.

Le commerce dispose également d'une **réserve et d'une cave**, offrant des espaces de stockage appréciables pour l'exploitation quotidienne.

L'activité est actuellement composée de plusieurs pôles complémentaires : **bar, tabac et FDJ**, permettant de diversifier les sources de chiffre d'affaires et de bénéficier d'une clientèle régulière et fidélisée.

### APPARTEMENT EN DUPLEX

Autre atout majeur de cette affaire : un **appartement en duplex est inclus avec le fonds de commerce**.

Ce logement représente un avantage important pour un repreneur souhaitant résider sur place et bénéficier d'une proximité immédiate avec son activité.

### CONDITIONS D'EXPLOITATION

Loyer : **1 400 € par mois** Taxe foncière inclus.

### LES ATOUTS

* Fonds de commerce Bar Tabac FDJ
* Emplacement central à Dieppe
* Très bonne situation pour une activité de proximité
* Clientèle fidèle
* 45 m² environ de surface commerciale
* 35 places en intérieur
* 10 places en terrasse
* Réserve
* Cave
* Appartement en duplex
* Loyer de 1 400 € par mois
* Activités complémentaires offrant une diversification du chiffre d'affaires

Cette **affaire de bar tabac FDJ à Dieppe** constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce existant, bénéficiant d'un emplacement central et d'une clientèle fidélisée, avec en complément un logement sur place.

**Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange.**

Pour davantage d'informations sur cette **vente de fonds de commerce à Dieppe** et organiser une visite, contactez-moi directement.Ce bien vous est présenté par François D'haeyer - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 919039636.

SECTEUR PARDIEU

BRASSERIE LICENCE IV
TERRASSE 45 COUVERTS / SALLE 565 COUVERTS
PARKING A 50M

CA 2025 : 592 565€
EBE 134 586€

CA 2024: 610 900€
EBE 121 239€

LOYER 32 852€ ANNUEL SOIT 5.54% DU CA

POTENTIEL DE CROISSANCE SUR 3 ANS 15% SOIT 90 837€

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
ETABLISSEMENT CLIMATISER
PERSONNEL PROFESSIONEL EN PLACE

REMUNERATION ANNUELLE DU DIRIGEANT 71 792€

CONTACTEZ MOI POUR DECOUVRIR CETTE BELLE OPPORTUNITECe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 413968868.

À vendre - Fonds de commerce de restauration / brasserie - Paris 15ᵉ

Belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restauration / brasserie idéalement situé au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur vivant et très recherché, bénéficiant d'un important flux de clientèle résidentielle, de bureaux et de passage.

L'établissement, d'une superficie d'environ 100 m², est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable salle de restauration, d'un espace d'accueil avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur rue, ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels permettant le stockage et l'organisation de l'activité.

L'établissement bénéficie également d'une terrasse permanente de 20 places ainsi que d'une terrasse saisonnière de 20 places supplémentaires, offrant une capacité d'accueil appréciable et un fort potentiel de chiffre d'affaires durant les beaux jours.

Son emplacement stratégique, à proximité de nombreux commerces, entreprises et transports en commun, constitue un véritable atout pour développer une activité de restauration ou de brasserie.

Les points forts :

Emplacement recherché dans le 15ᵉ arrondissement de Paris.
Surface d'environ 100 m².
Local en parfait état, prêt à exploiter.
Belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Salle de restauration fonctionnelle.
Terrasse permanente de 20 places.
Terrasse saisonnière de 20 places.
Secteur dynamique avec une clientèle fidèle et de passage.
Accès facile par plusieurs lignes de métro et de bus.

Prix de vente du fonds de commerce : 1 055 000 €.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare pour reprendre un établissement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 911158053.

A vendre à Cahors, emplacement numéro 1 en hyper centre historique face aux halles, bar licence 4 comprenant une salle d'environ 50m2, avec bar et places assises, et une grande terrasse. Clientèle établie, affaire pérenne. Loyer 1200€ HT.
Pour tous renseignements complémentaires, prix de vente, CA, bilan, merci de nous contacter par téléphone.Ce bien vous est présenté par - SASU - agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 904680279.

LOIRE ATLANTIQUE 44 - PONT SAINT MARTIN - Venez prendre la suite de cet établissement de BAR-PMU-FDJ-PRESSE.
Situé au cœur de la ville, vous êtes un incontournable. Parking en face. Accessibilité Handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes. Rien à prévoir, juste s'installer et commencer à prendre du plaisir.

L'établissement fait 130M², une salle de Bar avec 20 Places assises, et une terrasse de 15 places.
La presse vient tous récemment d'être installé et le bar refait.
Il n'y a pas de logement.
Ideal premier affaire, à tenir seul.

Fermeture le mercredi et le dimanche AM - 4 Semaines de congés.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 132 000 HAI soit un prix Net Vendeur de 120 000 et 12 000 TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
(Barème honoraires : )Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

Bar licence IV avec petite cuisine pour snacking
proche vieille ville du Puy en Velay
zone touristique, proche parkings
loyer 486e/m
1 terrasse 15 places
affaire à développer
possibilité restauration
aucun travaux à prévoirCe bien vous est présenté par Fabrice Roux - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro .

BAISSE DE PRIX.

FOND DE COMMERCE BAR A BIERE NEUF.
BAR ET CAVE A BIERE, SPIRITUEUX, VENTE A EMPORTER.
SOIREES A THEME.
A PROXIMITE DE FREJUS.
Local commercial d'une surface de 327 m2+ 100 m2 d'annexe comprenant: une surface de vente et sa cave avec plus de 400 références de bières.
Une grande salle de réception avec un grand écran, un bar avec un grand comptoir avec un choix varié avec 15 tirages de bière pression.
Une réserve.
Une grande terrasse aménagée avec un grand écran.
Soirée a thème: apéro concert, apéro quiz, karaoké, retransmissions d'événements sportifs, organisée le week-end et certain soir en semaine.
Quatre cent références de bières.
Spiritueux, cognac, whisky.
Street-Food, burger, salade, plateaux de charcuterie.
Carte de Cocktails.
Climatisation réversible.
Licence 3.
Loyer mensuel avec la terrasse: 5900€ HT.
Chiffre d'affaires 2025: 470000€ HT.
Nous avons également à l'étage un appartement avec une chambre, un salle d'eau, un coin repas, deux bureaux.
Belle affaire avec un fort potentiel à continuer à développer.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

Superbe affaire !!! BAR A THEMES, TRES BIEN SITUE EN CENTRE VILLE, Excellente clientèle avec Licence 4.
UNE VISITE S'IMPOSE

MANDAT 109380

INFORMATIONS ET VISITE: Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 350574281.

Je vous propose ce fond de commerce situé dans la commune d'Haillicourt, à 15 mn de Béthune.
Actuellement ses activités sont : BAR - TABAC - FDJ - PMU - VINTED GO - AMIGO - MONDIAL RELAY - COLIS PRIVE - JOURNAUX ET MAGAZINES
Possibilité d'y ajouter une restauration rapide...
A ce fond de commerce s'ajoute une maison d'habitation attenante en location d'un loyer mensuel de 1018 €
comprenant un salon séjour de 27m², cuisine de 8m², 6 chambres de 11.50m² à 24m², grand grenier, cave, cour intérieur et grand hangar de 167m²
Possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour intérieur et/ou faire une terrasse pour la clientèle
Chiffre d'affaire en augmentation chaque année
Vente du fond de commerce cause retraite
Possibilité d'acquérir les murs pour 230.000 €
Taxe foncière 3300 €
A bientôt
, négociateur local EI, agent commercial, - bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 452729577.

UNE DES PLUS BELLES AFFAIRES DU 7 ème BAR RESTAURANT 110 m2 TOP EMPLACEMENT Tout aux normes Terrasse de 48 places Achat murs possible au . RENSEIGNEZ VOUS : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

MUR ET FONDS SUR CE BAR-RESTAURANT EMBLEMATIQUE DU 7 ème DE LYON au . RENSEIGNEZ VOUS : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

vous propose à la vente ce Bar avec autorisation de nuit, disposant de la licence IV au sein d'un quartier très dynamique.
- 30 places assises
- 6 places en terrasse.
Loyer de 2000 euros/mois, non assujetti à la TVA.
Chiffre d'affaires : 316.000 sur 2024.

Cession du fonds de commerce 586.000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CON4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 454655- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

C'est au coeur du quartier du sentier Montorgueil que vous propose cette brasserie située en emplacement N°1, bénéficiant d'un fort flux piéton.
L'établissement dispose,
- dune salle de 50 couverts
- d'une terrasse de 12 places
- d'une cuisine de plain pied
- Extraction 400 mm aux normes
- Grande vitrine avec forte visibilité.
- Licence IV
- Bail 3/6/9, Loyer de 3500 euros charges comprises.
Affaire rentable

Cession du fonds de commerce à 795.000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 454656- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous présente dans un quartier dynamique et commerçant, ce Bar club restaurant de 55 couverts, pour une surface totale de 80 m², sans terrasse.
Forte notoriété et clientèle fidélisée depuis 30 ans au coeur d'un quartier dynamique notamment le soir.
- Grande cave, 6 futs de bière, monte charges.
- Licence 4
Le bail cours jusqu'en 2032.
Autorisation de nuit 7/7, possibilité d'ouvrir 23H/24H.
Loyer de 3 500 euros, avec un studio de 15 m2 à l'étage.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4S Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 454653- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

9EME, BAR, BRASSERIE, PUB, CA 1 MILLION EUROS, AFFAIRE ANGLE, AXE TRES PASSANT, BELLE SURFACE + TERRASSE, PRIX 1.393.000 EUROS FAI

20EME, BAR, BRASSERIE, BELLE TERRASSE, LICENCE 4, PLACE TRES PASSANTE, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, PRIX 1.500.000 EUROS FAI

17EME, BAR, BRASSERIE, AFFAIRE ANGLE, AXE PASSAGER FERME WEEK END, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, LICENCE 4 PRIX 1.286.000 EUROS FAI

1ER, BAR, BRASSERIE, LICENCE 4, AXE PASSAGER, IDEAL PREMIERE AFFAIRE, CA A DEVELOPPER PRIX 542.000 EUROS FAI

2EME, BAR, RESTAURANT, EMPLACEMENT ATYPIQUE, IDEAL POUR CONCEPT INTIMISTE PRIX 303.500 EUROS FAI

1ER, BAR, BRASSERIE, FERME 2 JOURS/SEMAINE, AXE PASSANT, PROCHE PALAIS ROYAL, PRIX 303.500 EUROS FAI

- BAR TABAC FDJ À VENDRE – YVELINES (78) Bar Tabac FDJ d’environ 70 m², avec logement de 70 m² inclus. Loyer : 1 100 € par mois, logement compris Fermeture : une demi-journée par semaine Chiffre d’affaires bar et boissons : environ 60 000 € Faible loyer, logement confortable et activité adaptée à une exploitation en couple. Affaire stable, idéale pour une première acquisition, avec potentiel de développement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAR TABAC FDJ PMU – EMPLACEMENT N°1 – EST LYONNAIS   À environ 20 minutes de Lyon, découvrez ce Bar Tabac FDJ PMU bénéficiant d’un emplacement n°1 en plein centre-ville, dans un secteur dynamique et commerçant. L'établissement profite d'une forte visibilité, d'une rue très passante et d'un environnement commercial attractif. Deux grands parkings situés face au commerce permettent à la clientèle de bénéficier d'un stationnement gratuit et facile d'accès.   LES POINTS FORTS • Chiffre d'affaires global : 425 000 €  (commissions + activités taxables) • Activités :  Bar – Tabac – FDJ – PMU • Possibilité de développer une activité de petite restauration • Grande salle climatisée d'environ 72 m² • Terrasse d'environ 40 m² • Environ 70 places assises entre l'intérieur et la terrasse • Deux réserves • WC aménagés • Appartement situé au-dessus du commerce • Établissement en excellent état • Aucun travaux à prévoir • Système d'alarme, vidéosurveillance et dispositif fumigène pour le magasin et la réserve tabac • 3 semaines de congés annuels • Clientèle locale et des environs, régulière et fidélisée   Loyer annuel de 19 896 € HT Bail courant jusqu'au 30 novembre 2031.   UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT   Cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un Bar Tabac FDJ PMU déjà structuré, reconnu sur son secteur et sans travaux à prévoir. La possibilité de développer une activité de petite restauration offre également un axe de croissance supplémentaire.     Dossier complet, adresse et informations financières complémentaires disponibles après qualification de l'acquéreur et signature d’un accord de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 734000 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 482313756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – BAR-TABAC FDJ – DÉPARTEMENT DE L’YONNE (89) Belle affaire située au cOEur d’une rue piétonne et touristique, bénéficiant à la fois d’une clientèle locale fidèle et d’un passage touristique régulier. Chiffres clés : • Chiffre d’affaires annuel : environ 110 000 € • Tabletterie : environ 10 000 € Conditions d’exploitation : • Ouvert 6 jours sur 7 • Deux semaines de congés par an • Loyer très faible : seulement 700 € / mois • Logement inclus, réparti sur trois étages Points forts : • Emplacement privilégié dans une rue piétonne et touristique • Clientèle habituelle complétée par une clientèle de passage • Très faible loyer • Logement sur place • Activité stable avec un important potentiel de développement • Idéal pour un couple souhaitant exploiter ensemble et développer davantage l’affaire Une belle opportunité pour des repreneurs recherchant un commerce avec de faibles charges, un logement et un réel potentiel de progression. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Dans un quartier dynamique
- Bar tabac fdj pmu
- Sans travaux
- Logement 4 ch
- CA en hausse les dernières années
- Fermé 1j / sem et 4 sem / an
- Possible affaire de direction Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .