Reprise Bar - Brasserie - Tabac en Vanuatu

Affaire à fort potentiel sur un emplacement "prémium". A ce jour, exploité par un couple, accompagné d'un cuisinier, pour la partie "bar-restaurant", + extras en saisons. Jadis, les étages étaient commercialisés en hotellerie, fermée aujourd'hui.. L'établissement devra faire l'objet de gros travaux d'embellissement et de remise aux normes... Une grosse partie de ces rénovations peuvent etre financées par des aides régionales... Ceci dit, le C.A. est malgré tout impressionnant et l'affaire mérite attention... Les murs sont indissociables pour 328 800Euros qui devront etre compensés sous forme de loyers.

Opportunité rare : située à l'angle de plusieurs axes majeurs du centre-ville, cette belle brasserie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. Capacité : salle de 80 couverts + terrasse ensoleillée de 100 places. Équipements : grand bar, cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel récent et entretenu. Exploitation actuelle : tenue par un couple, ouverte 6 jours sur 7, uniquement en journée. Équipe qualifiée déjà en place. Potentiel : possibilité d'agrandir avec une mezzanine, perspectives réelles de développement du chiffre d'affaires. Bail commercial 3/6/9. Cession pour cause de retraite. Une affaire saine, idéale pour un couple de professionnels souhaitant investir dans un établissement solide, au coeur d'un emplacement stratégique.

Très belle opportunité ! Situé dans un quartier dynamique de Biarritz, vous propose en vente de fonds commerce une affaire de jour très saine, équipée d'une licence IV et d'une terrasse.

Beaux volumes et superbe outil de travail.

Très belle visibilité et Facilitéde stationnement.

Points Clés :

• Capacité totale : 280 couverts environ (210 en salle et 70 en terrasse)
• Clientèle : Affaire & Locale & Touristique en période estivale
• Fonctionnement actuel : ouvert du lundi au samedi de 7h00 à 15h30
• Fermeture annuelle : 5 semaines par an
• Etat matériel : Equipements de qualité et extraction aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce*: 620 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 6% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel HT : 7596.06 € (bail commercial renouvelé au 01.04.2021)
• Moyenne des 3 derniers CA HT : 645 000 €
• Salariés : 4 CDI

*si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

Réf : 8481CB

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Cet établissement en emplacement n°1 dans une rue piétonne du centre commerçant de Bayonne bénéficie d'une clientèle locale et touristique à l'année.
Superficie totale du restaurant 100 m2 environ. 48 couverts en salle. Une terrasse abritée est exploitable toute l'année permettant d'installer 36 couverts supplémentaires.
Un local attenant de 72m2 permet de disposer d'un bel espace de stockage. La cuisine est équipée de triphasé et alimentée en gaz de ville.
Le matériel est neuf et très bien entretenu.
L'extraction est aux normes.
Climatisation réversible en salle Bail 3/6/9 jusqu'au 31/08/2030
Loyer mensuel restaurant : 2850€ HT Loyer mensuel réserve 72m2 : 950€ HT
Redevance occupation terrasse : 300€/Trim Prix de la cession du fonds de commerce : 689 000€ FAI (dont 6% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur)
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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Vente Murs et Fonds de commerce indissociables d'une très belle affaire avec situation exceptionnelle. Licence 4

Fonds de commerce d'une très belle affaire avec situation exceptionnelle. Licence 4. Possibilité d'acquisition des murs. Equipe en place. Loyer annuel HT130K euros

44 - LOIRE-ATLANTIQUE - ASSÉRAC
BAR - TABAC - FDJ - PMU
Situé en plein cœur d'Assérac, cet établissement de charme n'attend que son repreneur pour écrire une nouvelle histoire.
Idéal pour une première installation, l'affaire peut être exploitée seul ou en couple.

Les atouts de l'établissement :
Surface commerciale d'environ 80 m², comprenant une salle de bar lumineuse avec deux entrées, une réserve fonctionnelle et une pièce aménageable pour développer une offre snacking.
Conformité PMR.
Logement de fonction à l'étage : salon/cuisine, 3 chambres et bureau, parfait pour une vie de famille.

Données clés :
Commissions Tabac : 37 000 €
Loyer annuel : 10 530 € (ensemble commerce + logement - 170 m²)

Fermetures : mercredi (sauf juillet/août) + dimanche après-midi
Congés annuels : 4 semaines

Conditions financières :
Prix de vente FAI : 212 550€
Net vendeur : 195 000 €
Honoraires : 17 550 € TTC à la charge de l'acquéreur

(Barème honoraires : )

Un projet serein et accompagné. Les propriétaires ne souhaitent pas être sollicités directement. Je suis à votre disposition pour toute information et pour organiser une visite.
Mon engagement : vous accompagner à chaque étape, vendeur comme acquéreur, jusqu'à votre installation.

Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

BAR RESTO en ANGLE DANS LE 7 Une affaire emblématique et très populaire dans le quartier 75 pl à l'intérieur et 60 en terrasse Une cave carrelée immense CA potentiel réel à developper au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À seulement 10 minutes d’Angers, découvrez ce commerce multi activités regroupant bar, tabac, épicerie et Française des Jeux. Implanté au cœur d’une zone de chalandise de plus de 3 000 habitants et sans concurrence, il bénéficie d’une clientèle fidèle et conviviale, assurant une fréquentation régulière et agréable. Entièrement rénové il y a moins de deux ans, l’établissement offre un cadre moderne et accueillant, prêt à séduire aussi bien les habitués que les nouveaux clients. Actuellement exploité par une seule personne, il dégage déjà un bénéfice intéressant, tout en laissant entrevoir de réelles opportunités de développement, notamment grâce à la mise en place d’une offre de snacking adaptée à la demande locale. Un commerce clé en main, idéal pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et potentiel de croissance, à proximité immédiate d’Angers.

À vendre, belle affaire de bar, tabac, Française des Jeux et relais poste idéalement située sur un axe passant à proximité de Chemillé. L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une activité solide et pérenne, développée autour de ses activités principales de bar, tabac, FDJ et relais poste. Il réalise un chiffre d'affaires global de 176 000 €, composé de 106 000 € de ventes et de 70 000 € de commissions, permettant de dégager une rentabilité attractive pour une exploitation en couple ou en solo. L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son important potentiel de développement. Les locaux disposent en effet d'une cuisine entièrement équipée, d'un four à pizza ainsi que du matériel nécessaire pour développer une activité de restauration traditionnelle, de snacking, de vente à emporter ou encore d'événementiel. L'exploitation actuelle est organisée sans salarié à reprendre, tout en permettant aux exploitants de bénéficier de cinq semaines de congés annuels ainsi que de l'ensemble des jours fériés, offrant ainsi un équilibre de vie particulièrement appréciable dans ce secteur d'activité. Le commerce dispose également d'un vaste logement de fonction en parfait état comprenant trois chambres, un grand bureau et un spacieux dressing. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate dans d'excellentes conditions. Une opportunité idéale pour des repreneurs souhaitant acquérir une affaire saine, rentable et offrant de nombreuses perspectives de développement tout en conservant un cadre de vie confortable.

OPPORTUNITÉ À SAISIR : Fonds de Commerce Multiservices dans un charmant village ! Le Cœur de la Vie Villageoise – Une Affaire Rentable et Pérenne Vous rêvez d'un changement de vie dans un joli petit village français ? Devenez le pilier de la communauté en reprenant ce fonds de commerce Bar
- Tabac
- Presse
- Française des Jeux
- Relais Colis. Cet établissement polyvalent est une véritable opportunité clé en main ! Des Chiffres Solides pour une Reprise Sereine Cette affaire, gérée actuellement par une personne seule (ce qui est un gage de sa simplicité de gestion), affiche une rentabilité remarquable et une excellente qualité de vie. Chiffre d'Affaires (CA) : 83 746 € Résultat Net : 32 000 € Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 27 000 € Commissions (Production vendue) : Plus de 37 700 € À noter : Le CA est réalisé sur seulement 5 jours et demi d'exploitation par semaine et avec 5 semaines de vacances par an, offrant un excellent équilibre travail/vie personnelle ! Un Cadre Financier Exceptionnel L'une des forces majeures de cette affaire réside dans son faible coût de structure : Loyer Mensuel : Seulement 485 € – Un atout qui sécurise et maximise votre rentabilité. Un Potentiel de Développement Évident Le local est parfaitement équipé pour une croissance rapide de l'activité Bar : Capacité du Bar : 20 à 25 places assises. Axe de développement immédiat : La surface existante permet un développement significatif de la gamme Bar, notamment en proposant du snacking ou de la petite restauration pour augmenter la fréquentation et le panier moyen. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une affaire stable, rentable et pleine de potentiel dans un cadre de vie idyllique ! Intéressé(e) par cette pépite ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

À vendre : Bar – Tabac – Presse – FDJ avec boutique cadeaux & souvenirs – Emplacement touristique d’exception proche du Puy-du-Fou Situé au cœur d’un village très proche du célèbre Puy-du-Fou, ce commerce polyvalent et dynamique profite d’un secteur touristique incontournable. Grâce à son emplacement idéal, sur une place commerçante animée avec plusieurs autres commerces attractifs à proximité, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, aussi bien de la clientèle locale que touristique. Un commerce aux multiples activités complémentaires : Bar, Tabac, Presse, Française des Jeux Coin boutique cadeaux et souvenirs, très apprécié des visiteurs du Puy-du-Fou et des habitants De très belles performances économiques : Chiffre d’affaires annuel : 180 000 € EBE confortable : 52 000 € Plus de 102 000 € de CA généré uniquement par les services (tabac, presse, FDJ…) garantissant une base d’activité solide et régulière Une exploitation simple et efficace : Commerce tenu aujourd’hui par un gérant accompagné d’un salarié Idéal pour un couple ou une personne souhaitant développer une activité dans un environnement dynamique Un potentiel de développement important : Modernisation de l’agencement ou de la décoration pour dynamiser encore davantage le point de vente Présence en ligne à développer (réseaux sociaux, boutique ou communication numérique) pour attirer une clientèle encore plus large Un atout supplémentaire de taille : Le commerce bénéficie également d’un appartement spacieux de 160 m², comprenant 3 chambres, idéal pour loger sur place. Le loyer global (fonds + logement) est très attractif : 1 800 € par mois. Possibilité d'acquérir également les murs. Affaire saine et rentable, bénéficiant d’un emplacement touristique exceptionnel, d’un logement confortable sur place et d’une activité diversifiée qui sécurise le chiffre d’affaires tout au long de l’année.

À VENDRE – CAVE À VIN, BIÈRES & PETITE RESTAURATION DU MIDI – EMPLACEMENT N°1 Opportunité rare ! Très bel établissement idéalement situé bénéficiant d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et grand parking , proche d'une zone artisanale. Le commerce se compose d’une cave à vin et bières ainsi que d'une activité bar à bière et restauration du midi, qui ne cesse de progresser. L’établissement dispose de : Une grande salle conviviale et chaleureuse Une terrasse agréable pour la belle saison Un grand parking facilitant la fréquentation Une excellente visibilité sur un axe passant L’affaire présente un fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration, qui peut être largement développée en semaine le midi et également les vendredis et samedis soirs si vous souhaitez élargir les horaires d'ouverture (soirées, tapas, afterwork, événements autour du vin et de la bière…). Idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant exploiter un lieu convivial avec une belle marge de progression. La cuisine actuelle demandera un peu d'amélioration pour developper la restauration mais la surface s'y prête totalement. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Votre agence vous propose à la vente, dans une commune dynamique située entre Alençon et Mortagne-au-Perche, aux portes du Parc Naturel Régional du Perche et du Parc Normandie Maine et disposant de tous commerces, un bar-brasserie idéalement situé et de bonne renommée.Il se compose d'une salle de bar, d'une salle de restaurant d'environ 40 couverts et d'une terrasse. L'affaire dispose de mobilier et de matériel de cuisine en bon état. Idéal pour un couple de professionnels, le chiffre d'affaires est réalisé sur 6 services par semaine, avec fermeture 1 jour par semaine et 5 semaines de congés annuels. .

Très bel emplacement et très belle visibilité pour cette brasserie licence 4 exploitée aujourd'hui en restaurant avec coupure.Un développement est possible mais l'outil est nickel, tout est neuf et chic.Ref 25466

Proche place de Clichy côté Batignolles, cette affaire en angle de rues est parfaitement agencée.Tout est neuf et élégant.Appartement de fonction au dessus qui compte 3 pièces.Terrasse sur un côté et cuisine de plain pied.Ref 25461

Dans le quartier de La Villette, cette brasserie compte plus de 100 couverts sans compter la terrasse.Un sous sol de 150 mètres carrés permet de travailler confortablement et un appartement de 150 mètres carrés au dessus complète ce tableau engageant.Au cun travaux à prévoir. Ref 25460

À SAISIR - BRASSERIE D'ANGLE - LICENCE IV - PARIS 17e Superbe brasserie d'angle idéalement située sur axe majeur à très fort passage. Environnement premium mêlant vie de quartier animée, bureaux et grande surface commerciale : une adresse stratégique à fort potentiel. Un lieu clé en main, pensé pour un véritable professionnel, où la convivialité s'articule autour d'un magnifique comptoir Nectoux authentique, véritable pièce maîtresse, offrant de nombreuses perspectives de développement. _ Matériel en état neuf _ Cuisine ouverte de plain-pied, équipée gaz + extraction 350 _ Sous-sol fonctionnel : chambre froide, espaces de stockage, monte-charge _ Salle de 40 couverts _ Terrasse de 30 places, sur 3 orientations Atout rare : Appartement indépendant de 3 pièces - 75 m² inclus, idéal exploitant ou rendement locatif. Loyer annuel HT/HC : 32 000 Euros Ref 25445 Affaire saine, emplacement n°1, potentiel immédiat. Opportunité rare sur le secteur.

Cette brasserie dispose de suffisament d'espace pour envisager une transformation en buffet.La situation géographique idéale en ferait une affaire de premier ordre.Ref 25404

Situé en zone de forte habitation, ce tabac/brasserie dispose d'une belle clientèle fidèle mais également d'une vaste terrasse.Cadre de travail lumineux pour cette affaire qui conviendra idéalement à une première acquisition. Ref 25402

vous propose cette superbe brasserie parisienne à la vente en fonds de commerce ou par cession de parts sociales.

Idéalement située dans le très recherché secteur du 6e arrondissement de Paris, entre Saint-Placide, Falguière et Duroc, cette affaire d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une grande gare parisienne, générant un flux piéton constant tout au long de la journée.

Véritable institution de quartier, cette brasserie, bar a conservé toute son identité et son charme, qui fidélise la clientèle de quartier et la rend particulièrement appréciée des touristes.
Son architecture authentique, sa façade développant près de 20 mètres linéaires et ses nombreux éléments de caractère lui confèrent une personnalité rare sur le marché parisien.

L'établissement développe une surface commerciale d'environ 120 m² et dispose de plusieurs espaces d'exploitation permettant une activité diversifiée et performante :

- 70 couverts en salle
- 35 places en terrasse couvertes
- Terrasse extérieure complémentaire de 30 places
Licence IV
Activité exploitée 7 jours sur 7

L'activité est parfaitement équilibrée avec environ :

60 % du chiffre d'affaires réalisé en restauration
40 % en limonade et débit de boissons

L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 1 200 000 euros HT, témoignant d'une exploitation saine et pérenne. La consommation moyenne de café atteint près de 2,5 kg par jour, illustrant la forte fréquentation quotidienne.

L'affaire est tenue depuis 2019 et bénéficie aujourd'hui d'une organisation opérationnelle performante avec une équipe stable de 5 salariés en place, permettant une reprise sereine et immédiate.

Un atout particulièrement rare à Paris : un appartement de fonction de 55 m² comprenant trois pièces est inclus dans le bail, offrant une solution de logement confortable pour l'exploitant ou son personnel d'encadrement.

Conditions locatives :

Loyer : 3.980 euros par mois charges comprises
Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Cette affaire séduira aussi bien :

un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une brasserie emblématique clé en main ;
un groupe de restauration désireux de renforcer sa présence dans un secteur premium ;
un investisseur recherchant un actif bénéficiant d'une excellente rentabilité et d'un fort potentiel de développement.

Prix de vente : 1 595 000 euros, honoraires vendeur.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

, au ou, à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transac de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce fonds de commerce de Bar au coeur du 15è arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'avenue de Vaugirard, entre les métro Volontaires et Vaugirard. Entouré de résidences, bureaux, et commerces de proximité, il accueille une clientèle mixte et fidèle tout au long de la journée.
Le fonds de commerce de ce bar, café ou restauration, bénéficie d'une surface de près de 40 m², optimisée pour accueillir 35 à 40 couverts.
Ce local chaleureux et convivial est exploité depuis 7 ans en tant que bar à vin, avec une clientèle fidélisée, à la fois de quartier et de passage.

Le local est entièrement équipé avec du matériel professionnel haut de gamme dédié à l'activité de bar à vin : tireuse à bières à futs déportés, machines à glaçons, cave, comptoir, verrerie, système de réfrigération, etc. Il permet une exploitation immédiate sans frais supplémentaires d'installation.

Il dispose d'une extraction.

Le loyer mensuel est de 2 100 euros HT, ce qui reste très compétitif pour le secteur. Le quartier, dynamique et en pleine évolution, attire une population active, des amateurs de gastronomie, ainsi que des riverains à fort pouvoir d'achat. La proximité avec plusieurs pôles d'activités et zones de bureaux permet également de capter une clientèle du midi en semaine, en plus de l'animation en soirée.

Ce local est idéal pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité spécialisée dans les vins, la restauration ou les produits du terroir, en bénéficiant d'une belle notoriété locale déjà établie depuis 7 ans et d'un fort potentiel de développement.

Idéal pour restaurant, bar à vin, bistrot de quartier, cave à manger dans un quartier animé et commerçant du 15 arrondissement.

Prix de vente 99 000 euros FAI honoraires vendeur (10%)

, au ou, à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelleet fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 460669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce superbe petit bistrot parisien, idéalement situé rue de Richelieu, à deux pas de la Bourse, de l'Agence France-Presse et des Grands Boulevards, dans un secteur très recherché bénéficiant d'une clientèle résidentielle, de bureaux et touristique.

Cet établissement, exploité pendant 25 ans, a su fidéliser une clientèle régulière grâce à son ambiance chaleureuse et son authenticité. Conservé dans le plus pur esprit des bistrots parisiens, il offre un cadre plein de charme.

Le local développe une surface d'environ 40 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,10 m et une vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité. Il est équipé d'une extraction de 400 mm ainsi que d'une tireuse à bière trois becs, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Une grande cave complète ce bien, ainsi qu'un studio situé au 6è étage, inclus dans le bail, constituant un véritable atout.

Le loyer de 1 200 euros, payable trimestriellement, est particulièrement attractif au regard de la qualité de l'emplacement.

A noter que l'activité est à l'arrêt depuis un an, ce qui explique l'absence de chiffre d'affaires sur cette période.

Une opportunité rare pour reprendre un établissement de caractère dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Prix de vente : 165 000 euros , Honoraires à la charge du vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose un charmant bar, brasserie idéalement situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, dans un secteur vivant et recherché du 15e arrondissement de Paris.

En activité depuis plus de 15 ans, cet établissement a su construire et fidéliser une clientèle régulière, grâce à son emplacement, son ambiance conviviale et son activité pérenne.

Le commerce dispose d'une Licence 4, d'une extraction de 400, ainsi que d'une capacité d'environ 40 couverts en salle.

L'établissement bénéficie également :

- d'une terrasse fixe de 4 places ;
- d'une terrasse estivale de 8 places ;
- d'un loyer de 2 700 euros HT/mois ;
- d'une taxe foncière de 1 200 euros par an ;
- aucun salarié à reprendre.

Une affaire offrant de belles possibilités d'exploitation pour un professionnel souhaitant s'installer dans un quartier dynamique du 15e arrondissement, avec une clientèle déjà fidélisée et un outil de travail immédiatement opérationnel.

Prix : 176 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462562B-ACOL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Fonds de commerce Bar-Brasserie historique dans le 15e arrondissement de Paris à vendre sur le secteur de Convention sur un axe passant

Ce bar-brasserie parisien est exploité depuis 21 ans, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'un emplacement de quartier particulièrement vivant.

Cette affaire dispose d'une surface commerciale d'environ 50 m² avec de belles vitrines accordéon, apportant visibilité, luminosité et convivialité à l'établissement.
Surface commerciale : 50 m²
Sous-sol d'environ 40 m², idéal pour stockage et réserves
Appartement d'environ 40 m² situé au-dessus du commerce, offrant un véritable atout pour l'exploitant
Pas de terrasse, mais de larges vitrines accordéon permettant d'ouvrir largement l'espace sur la rue
Extraction de 300 mm, installée en 2007 avec accord de la copropriété
Chaudière récente, âgée d'environ 1 an et demi
Machine à café professionnelle et Tireuse à bière sans contrat
Équipement permettant une exploitation immédiate

L'établissement bénéficie de 21 années d'exploitation, avec une clientèle fidèle constituée et une véritable identité de bar historique de quartier.

Le chiffre d'affaires s'établit autour de 250 000 euros, avec une consommation de 130 hectolitres de bière annuels, témoignant du potentiel de l'activité bar.

L'affaire est actuellement exploitée avec deux salariés à temps plein.

La destination du bail permet une activité de Bar ? Brasserie ? Restaurant ? Vente à emporter. Le bail court jusqu'en 2032.
Loyer annuel : 28 000 euros HT, payable mensuellement.

Situé dans le secteur Convention, l'établissement bénéficie d'un environnement résidentiel et étudiant, avec une clientèle de quartier, les étudiants des écoles supérieures et des universités sur le secteur, des commerces de proximité et une fréquentation régulière.

Prix de cession : 240 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Une affaire rare par son ancienneté, son emplacement, son chiffre d'affaires et son potentiel, qui conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité qu'à un repreneur désireux de développer davantage la partie restauration, vente à emporter ou animation du lieu.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462738B-ACOL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .