Reprise Boulangerie - Pâtisserie dans les Alpes-Maritimes

**BAISSE DE PRIX**


Vous rêvez de lancer votre pâtisserie dans un environnement commerçant et touristique ?

Cette cession de fonds de commerce vous offre l'opportunité de reprendre un local prêt à exploiter et de donner vie à votre projet !

Le local d'une surface de +/
- 30 m2 (exclusivement destiné à une activité de pâtisserie), séduit par sa décoration soignée, sa grande vitrine et son extérieur atypique, dont une partie est protégée, créant un cadre chaleureux et différenciant.

Les atouts du fonds :

- Laboratoire professionnel entièrement équipé,

- Matériel récent (moins d'un an d'utilisation),

- Terrasse d'une dizaine de places permettant la dégustation sur place,

- Aucun salarié à reprendre,

- Libre d'activité,

- Loyer accessible.

Un outil de travail clé en main pour développer votre propre signature pâtissière.

Créer une pâtisserie nécessite souvent d'importants investissements en laboratoire et en équipements. Ici, tout est déjà en place ! On pose son concept !

Loyer mensuel : < 400 € (hors charges)

Prix de vente FAI : 37 500 € (au lieu de 47 500 €)
Prix net vendeur : 30 000 € (au lieu de 40 000 €)
Honoraires (charges acquéreur) : 7 500 €

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Belle boulangerie-snacking située sur axe passant avec grand parking privé. Boutique de 150m² avec places assises intérieur et grande terrasse. Locaux de fabrication fonctionnels avec matériel récent.

Les + :
CA en évolution constante,
L'emplacement,
La boutique avec sa Terrasse,
Son potentiel.

CA : 1 700 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 1 600 000 €
Honoraires d'agence : 32 000 € ttc à la charge de l'acquéreur

Fond de commerce,possibilité d'acquerir les mures, Boulangerie/salon de thé Nice centre.
Idéalement situé à proximité du Vieux Nice,ce fonds de commerce de boulangerie avec salon de thé offre une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration.
Superficie:233m²,2 exratractions dont une jusqu'au toit, emplacement stratégique, forte visibilité, passage important.
Espace intérieur convivial, aménagé pour un salon de thé ou encore un restaurant,qui prend 30 couverts, une grande terrasse, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique.
Actuellement boulangerie, snacking,avec la possibilité de poursuivre ou d'exploiter sous une autre enseigne ou encore faire un restaurant.
Cet emplacement clé est idéal pour une boulangerie,pâtisserie, coffee shop ou autre concept gourmand.
Loyer: 5550€HT/mois, possibiliter d'cquerire les mures.
Charges: 290€/mois
Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 472 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 448 875 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 625 € HT + 4 725 € TVA, soit 28 350 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380

Vente sur Nice d'une très belle patisserie avec compartiment chocolat bénéficiant d'un emplacement que l'on peut qualifier de N°1 de part le contexte de l'environnement.
Couple partant à la retraite donc nous bénéficions d'un tous commerces.
Chiffre d'affaire HT au BILAN de 410 000 euros
Surface 140m²
Très belle vitrine permettant un beau visuel.
loyer 1800 euros

Cette boulangerie est en centre ville de l'arrière pays niçois, à 15 min en voiture du bord de mer dans une ville touristique proche des écoles et commerces.

Les + :
Parking
Fermeture 3 après-midi par semaine
Magasin récent (2024)

CA HT : 375 000€ tout boutique

Pv net vendeur : 299 000€
Honoraires d'agence : 6 000€ à la charge de l'acquéreur.

06-EXCLU
- PÂTISSERIE
- CHOCOLATERIE
- GLACIER
- ALPES-MARITIMES
- Très bel établissement offrant une belle clientèle à l'année
- La boutique fait 21 m², le laboratoire, très bien équipé, offre une grande surface de production de 90m² avec les différentes partiesde productions bien séparées : pâtisserie, chocolaterie et glacier
- Impossible actuellement pour le gérant de prendre la partie événementielle, car il produit déjà seul 100 % de sa production ! Donc gros développement à prévoir avec une petite équipe dynamique !
- Le matériel est très bien entretenu et complet
- De plus, le bail offre un appartement deux pièces de près de 50m² inclus au bail, plus une grande cave en sous-sol
- Actuellement, le gérant, passionné par son travail, n'arrive pas seul à développer son affaire et souhaite passer plus de temps avec son jeune enfant
- Idéal en couple
- CA 2025 : + de 181 000€
- EBE retraité : + de 60 000 €
- Prix : 200 000€ FAI

- NICE QUARTIER RIQUIER Vente fonds de commerce pour cause nouveau projet Boulangerie
- Pâtisserie
- Viennoiserie Accompagnement du gérant si nécessaire DESCRIPTION Nice quartier Riquier Boutique de 150 m² Affaire tenue depuis 16 ans Bail : 3/6 / 9 renouvelable octobre 2035 Loyer : 2.500 € / mois (charges incluses) Soit 7,44 % du CA HT Horaires : 6h30
- 20h Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine Congés annuels : 3 semaines en été CHIFFRES D'EXPLOITAION Chiffres d'affaires global : 223.210 € Excèdent Brut D'exploitation retraité : 69.493 € DONNÉES D'EXPLOITATION Farine Batigne : 65 kg / jour Baguettes jour : 200
- 250 / jour Capacité : 32 Places Un monnayeur automatique système de paiement : Valeur : 21.000 € À céder, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie
- viennoiserie, bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité du palais des expositions et de nombreux bureaux et d'une avenue commerçante. Un accompagnement du gérant est possible, afin de faciliter la reprise et la transmission de l'activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Antibes Centre-ville
- Très bel angle exploité en boulangerie-sandwicherie. Visibilité exceptionnelle avec un important flux piéton. Résultats et chiffres constants autour de 850 000€ H.T. Matériel bien entretenu.

EXCLUSIVITE ! VENTE CONCEPT GOURMAND ET QUALITATIF Spécialiste de la pâtisserie artisanale, l'entreprise bénéficie d'une excellente réputation et une forte dynamique de croissance. Actuellement un point de vente stratégique en cœur de ville ainsi qu'un laboratoire de création dédié ; un regroupement constituerait un levier immédiat d'optimisation. L'entreprise s'appuie sur une équipe stable : 1 personne en CDI à la production, 1 personne en CDI à la vente ainsi que l'implication des dirigeants. Laboratoire de fabrication équipé, avec du matériel récent et performant parfaitement adapté à l'activité. Perspectives d'accélération considérables : développement des ventes BtoB, rationalisation des coûts de production, économies d'échelle et structuration en vue d'un déploiement de type franchise. Idéal pour un couple de professionnels ou associés (pâtissiers / métiers de bouche) disposant de compétences de gestion pour libérer tout le potentiel de rentabilité de l'affaire ou une enseigne en quête de croissance externe. Prix de cession : 242K€ HAI Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : NIC011467

Boulangerie-Pâtisserie à vendre - Vence centre-ville, zone piétonne
VENTE BOULANGERIE-PÂTISSERIE - VENCE - EMPLACEMENT N°1

À vendre, boulangerie-pâtisserie idéalement située en plein centre-ville de Vence, au cœur de la zone piétonne, dans un secteur très touristique et particulièrement apprécié, bénéficiant également d'une clientèle locale fidèle.

L'affaire est exploitée dans un local de plain-pied, très propre, fonctionnel et parfaitement entretenu. Le fournil et le laboratoire sont climatisés afin d'assurer de bonnes conditions de travail.

Un outil de travail complet et récent
La boulangerie dispose d'un matériel professionnel récent et entretenu, permettant une exploitation immédiate :

Four Fringand
2 Panem
Panimatic
Façonneuse et repose-pâtons JAC
Diviseuse JAC
Refroidisseur Aravelo
1 pétrin spirale de capacité 50 kg de farine
1 second pétrin pour les pains spéciaux
Chambre de pousse Hengel
Fournil climatisé
Chambre froide pour bacs de pâte
4 congélateurs armoires
En pâtisserie : petit four ventilé
1 tour inox 3 portes Panimatic
1 réfrigérateur inox
Laboratoire climatisé
Grand sous-sol pour stockage et matériel
Emplacements prévus pour groupe froid
Chiffres clés
Chiffre d'affaires 2025 : 275 894 € HT
EBE : 37 601 €
Loyer : 1 500 € / mois
Prix de vente : 218 000 € FAI

Les chiffres sont réalisés avec une organisation offrant une bonne qualité de vie, avec 2 jours de fermeture par semaine, ainsi qu'une fermeture complète d'un mois en hiver et d'une semaine en juin.

Un réel potentiel de développement
L'activité actuelle laisse apparaître un beau potentiel de progression, notamment sur la partie pâtisserie, pour laquelle la demande est importante dans ce secteur.

L'emplacement, au cœur d'une ville très touristique, permet de bénéficier à la fois d'une clientèle locale et d'une clientèle de passage, avec une forte fréquentation du centre-ville.

Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie avec un outil de production complet, bien entretenu et immédiatement opérationnel.

Une belle opportunité dans un secteur recherché de la Côte d'Azur.

Prix de vente : 218 000 € FAI

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous contacter.

Cette annonce référence 345232 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 218 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - BOULANGERIE-PÂTISSERIE - VENCE

Idéalement située à Vence, au cœur d'un secteur piéton, cette boulangerie-pâtisserie parfaitement entretenue constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, sans travaux à prévoir.

L'ensemble est particulièrement propre et soigné, avec du matériel récent et régulièrement entretenu.

UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET FONCTIONNEL

Le fournil, le laboratoire et l'espace snack sont entièrement de plain-pied, permettant une organisation de travail pratique et efficace.

L'établissement dispose également d'un grand sous-sol, idéal pour le stockage du matériel et accueillant notamment les groupes de froid.

L'ensemble des espaces de production est climatisé : fournil et laboratoire.

TERRASSE & EMPLACEMENT

La boulangerie bénéficie actuellement de 6 places extérieures permettant de déjeuner sur place.

Une possibilité d'extension de la terrasse peut être étudiée, sous réserve de l'accord préalable de la mairie.

ÉQUIPEMENTS

Matériel professionnel complet, récent et entretenu, comprenant notamment :

Four récent Fringand 4 étages
2 équipements Panem / Panimatic
Façonneuse JAC avec repose-pâtons
Diviseuse JAC
Trancheuse JAC
Fontaine Revalo
Pétrin spirale capacité 50 kg de farine
Second pétrin spirale pour les pains spéciaux
Chambre de pousse Hengel
Petit batteur pâtisserie
Tour inox 3 portes Panimatic
Réfrigérateur inox Forcold
Plaque gaz 2 feux sur bouteille
Chambre froide
4 congélateurs hauts, dont plusieurs modèles inox
Équipements froid notamment Cool Head, HED et DAP
Vitrine colonne négative avec rideau/grille
2 vitrines à boissons
Vidéosurveillance
Nombreux équipements complémentaires
UNE RENTABILITÉ INTÉRESSANTE AVEC ENCORE DU POTENTIEL

Chiffre d'affaires : 276 000 €
Très bel EBE
Résultat bénéficiaire positif

L'établissement est actuellement fermé 2 jours par semaine, dont le dimanche, par choix personnel de l'exploitant, alors que le dimanche représente un véritable potentiel commercial sur le secteur.

Il ferme également tout le mois de février ainsi qu'une semaine au mois de juin.

Ces conditions d'exploitation offrent de réelles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires en augmentant simplement les jours et périodes d'ouverture.

La partie pâtisserie est aujourd'hui très peu développée, constituant un axe de croissance supplémentaire pour le futur repreneur.

INFORMATIONS
CA : 176 000 €
Très bel EBE et résultat bénéficiaire positif
Loyer : seulement 1 500 € TTC charges comprises / mois
Taxe foncière : environ 1 400 € / an
Aucun travaux à prévoir
Affaire clé en main
PRIX DE VENTE : 218 000 € FAI

Une boulangerie-pâtisserie saine, rentable, parfaitement entretenue et immédiatement exploitable, disposant d'un outil de production complet et de plusieurs leviers de développement encore inexploités.
image ia

Pour tout renseignement complémentaire, dossier financier ou organisation d'une visite, veuillez me contacter.

Cette annonce référence 344553 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 218 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - PÂTISSERIE - CENTRE-VILLE DE VALBONNE

Située au cœur de la très recherchée commune de Valbonne, cette pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, dans un environnement dynamique et agréable, avec une clientèle fidèle disposant d'un bon pouvoir d'achat.

L'établissement est en excellent état, particulièrement propre et parfaitement entretenu, et dispose d'un équipement complet permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.

Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie dans un cadre agréable.

Les points forts de l'établissement
Emplacement stratégique en plein centre de Valbonne
Nombreux stationnements à proximité facilitant l'accès de la clientèle
Commerce très bien entretenu et parfaitement équipé
Chiffre d'affaires 2025 : 250 000 € HT
Potentiel de développement en développant notamment l'activité snacking et surtout la boulangerie actuellement peu exploitée voir pas du tout
Possibilité d'augmenter l'activité avec du personnel supplémentaire
Conditions d'exploitation
Ouvert toute l'année
Horaires : 8h00 - 18h30
Fermeture déjeuner : 13h00 - 15h00
2 jours de fermeture hebdomadaire
5 à 7 semaines de congés annuels

Ces conditions d'exploitation permettent un véritable équilibre entre travail et vie familiale, ce qui est rare dans la profession.

Conditions financières
Prix de vente : 143000€ FAI
Loyer mensuel : 1 492 €
Bail commercial neuf lors de la vente

Si vous êtes passionné par la pâtisserie et recherchez une première affaire rentable ou un commerce permettant de concilier travail et qualité de vie, cette boulangerie-pâtisserie située dans le cadre privilégié de Valbonne est une opportunité à saisir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Cette annonce référence 340583 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 143 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BOULANGERIE - PÂTISSERIE À VENDRE - NICE CENTRE
Opportunité Rare - Fonds de Commerce Clé en Main

Située en plein cœur de Nice, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.

Les points forts de l'affaire

Chiffre d'affaires de 215 000 € HT en progression régulière

EBE récurrent compris entre 35 000 € et 40 000 € chaque année

Prix de vente attractif : 149 850 € FAI

Bail commercial récent

Loyer : 1 900 € HT / HC par mois

Affaire saine et parfaitement exploitée

Idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante

Un outil de travail performant
Fournil entièrement équipé
Four Pavailler
Diviseuse
Façonneuse
Plusieurs pétrins, dont un dédié aux pains italiens
Chambre de pousse
Chambre froide
Laboratoire pâtisserie indépendant
Armoires réfrigérées
Laminoir à bande
Coin plonge
Plans de travail inox
Deux batteurs professionnels grande capacité
Espace complémentaire à fort potentiel

Local indépendant permettant le développement d'une activité de snacking, salon de thé, restauration rapide ou toute autre activité complémentaire.

Magasin moderne et accueillant

Vitrines récentes au design contemporain mettant parfaitement en valeur les produits artisanaux.

Pourquoi investir ?
Emplacement premium en centre-ville de Nice
Rentabilité démontrée
Équipements récents et entretenus
Aucun investissement immédiat à prévoir
Potentiel de croissance supplémentaire

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après un premier échange.

Aucun document ne sera communiqué avant une première rencontre et la signature d'un engagement de confidentialité.

Visite sur rendez-vous uniquement.

Une opportunité à saisir rapidement.

Cette annonce référence 338415 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 149 850,00 €
Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

## BOULANGERIE CLÉ EN MAIN + TERRASSE + LOGEMENT + PARKING - OPPORTUNITÉ RARE

À vendre, superbe boulangerie bénéficiant d'un emplacement stratégique avec flux régulier et excellente visibilité.

Affaire entièrement équipée, prête à travailler immédiatement, avec matériel professionnel complet et récent.

### LE COMMERCE
- Espace de vente climatisé
- Grande baie vitrée ouvrante
- Terrasse ensoleillée d'environ 30 places
- Laboratoire complet avec four à pain et espace snacking
- Extraction en toiture
- Électricité aux normes

Loyer attractif : 2 350 € TTC / mois

Outil de travail fonctionnel, aucun gros investissement à prévoir.

---

### LE GROS PLUS
Appartement indépendant inclus (50/60 m²) :
- 2 pièces
- Accès privatif
- Place de parking fermée
- Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement
- Idéal logement exploitant ou mise en location

---

### EXPLOITATION
- 1 vendeuse en place à reprendre
- Organisation actuelle confortable (jours de fermeture et congés annuels)

---

### POTENTIEL
Affaire saine avec un fort axe de développement :

- Activité pouvant être fortement développée en snacking (demande élevée, terrasse idéale)
- Possibilité de fonctionner également en dépôt de pain, offrant plus de flexibilité d'exploitation
- Optimisation possible des horaires et de l'offre

---

### LES ATOUTS
- Clé en main
- Terrasse rentable
- Matériel complet
- Logement et parking inclus
- Plusieurs modèles d'exploitation possibles
- Idéal couple, première affaire ou investisseur

---

Dossier et informations complémentaires sur demande
Discrétion exigée

Cette annonce référence 332320 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 330 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - BOULANGERIE PÂTISSERIE - LE CANNET CENTRE-VILLE
Située en plein cœur du centre-ville du Cannet, cette boulangerie pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement résidentiel dynamique composé majoritairement de résidences principales.
Nombreux stationnements à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
Conditions d'exploitation
Prix de vente : 110 000 € FAI
Loyer : 1 330 € charges comprises
Bail neuf à la vente
Foncier inclus dans les charges
Vente sans personnel
Équipement complet (prêt à travailler)
Matériel professionnel en bon état comprenant notamment :
1 four boulanger Bongard (2010) - 5 bouches
2 Panem Engel (2021)
1 pétrin spirale 70 kg de farine
1 batteur
1 petit spirale
1 pétrin pour pain type italien
1 façonneuse
1 fontaine à eau
1 repose pâtons
1 laminoir à bande
1 four ventilé
1 tour réfrigéré 5 portes
1 négatif 5 portes
1 cellule de refroidissement
1 saladette
Les +
Emplacement centre-ville recherché
Faible loyer
Matériel complet et récent en partie
Stationnement facile
Idéal première installation ou développement
Affaire clé en main
Boulangerie entièrement équipée, prête à exploiter immédiatement sans investissement supplémentaire.

Cette annonce référence 328770 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 88 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - BOULANGERIE PÂTISSERIE - LE CANNET CENTRE-VILLE

Située en plein cœur du centre-ville du Cannet, cette boulangerie pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement résidentiel dynamique composé majoritairement de résidences principales.
Nombreux stationnements à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.

Conditions d'exploitation
Prix de vente : 110 000 € FAI
Loyer : 1 330 € charges comprises
Bail neuf à la vente
Foncier inclus dans les charges
Vente sans personnel
Équipement complet (prêt à travailler)

Matériel professionnel en bon état comprenant notamment :

1 four boulanger Bongard (2010) - 5 bouches
2 Panem Engel (2021)
1 pétrin spirale 70 kg de farine
1 batteur
1 petit spirale
1 pétrin pour pain type italien
1 façonneuse
1 fontaine à eau
1 repose pâtons
1 laminoir à bande
1 four ventilé
1 tour réfrigéré 5 portes
1 négatif 5 portes
1 cellule de refroidissement
1 saladette
Les +
Emplacement centre-ville recherché
Faible loyer
Matériel complet et récent en partie
Stationnement facile
Idéal première installation ou développement
Affaire clé en main

Boulangerie entièrement équipée, prête à exploiter immédiatement sans investissement supplémentaire.

Cette annonce référence 328808 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 88 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - PÂTISSERIE EN MANDAT EXCLUSIF - CENTRE-VILLE DE VALBONNE

Située au cœur de la très recherchée commune de Valbonne, cette pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, dans un environnement dynamique et agréable, avec une clientèle fidèle disposant d'un bon pouvoir d'achat.

L'établissement est en excellent état, particulièrement propre et parfaitement entretenu, et dispose d'un équipement complet permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.

Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie dans un cadre agréable.

Les points forts de l'établissement
Emplacement stratégique en plein centre de Valbonne
Nombreux stationnements à proximité facilitant l'accès de la clientèle
Commerce très bien entretenu et parfaitement équipé
Chiffre d'affaires 2025 : 250 000 € HT
Potentiel de développement en développant notamment l'activité snacking actuellement peu exploitée
Possibilité d'augmenter l'activité avec du personnel supplémentaire
Conditions d'exploitation
Ouvert toute l'année
Horaires : 8h00 - 18h30
Fermeture déjeuner : 13h00 - 15h00
2 jours de fermeture hebdomadaire
5 à 7 semaines de congés annuels

Ces conditions d'exploitation permettent un véritable équilibre entre travail et vie familiale, ce qui est rare dans la profession.

Conditions financières
Prix de vente : 143000€ FAI
Loyer mensuel : 1 492 €
Bail commercial neuf lors de la vente

Si vous êtes passionné par la pâtisserie et recherchez une première affaire rentable ou un commerce permettant de concilier travail et qualité de vie, cette boulangerie-pâtisserie située dans le cadre privilégié de Valbonne est une opportunité à saisir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Cette annonce référence 325079 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 143 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Boulangerie avec Terrasse - Emplacement N°1 à Cannes

Une opportunité rare, rentable et prête à travailler

Découvrez cette boulangerie idéalement située à Cannes, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle toute l'année. Une valeur sûre dans un secteur très recherché.

Atouts majeurs de l'établissement :

Chiffre d'affaires en progression constante, largement supérieur au prix demandé

Rentabilité excellente grâce à une gestion saine et des résultats solides

Matériel très récent et complet, renouvelé ces dernières années :
laboratoire climatisé indépendant du fournil, four ventilé, laminoir à bande, tour réfrigéré, grand négatif 4 portes, batteur, four à sol, diviseuse formeuse, balancelle, façonneuse, chambre de pousse...
Un outil de travail irréprochable.

Fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant booster encore l'activité

Terrasse très prisée, augmentant naturellement le flux et le panier moyen

Informations financières :

Prix FAI : 356 400 €
Bien en dessous du chiffre d'affaires, garantissant une rentabilité particulièrement attractive.

Contexte :

Cause de la vente : départ à la retraite après plus de 20 ans sur place.
Transmission sereine, accompagnement possible, fonctionnement parfaitement maîtrisé.

Une affaire clé en main

Idéale pour :

un artisan boulanger

un couple souhaitant se lancer

un investisseur recherchant un commerce fiable, rentable et parfaitement situé

Cette annonce référence 313589 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 275 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette belle affaire de bord de mer vous séduira par un emplacement exceptionnel. Elle dispose d'un loyer modéré, de locaux de plain-pied, d'une terrasse privative, et de places de stationnement à proximité du fonds. A tous ces atouts, s'ajoute un logement de 2 pièces compris dans le bail. Idéal pour un couple de professionnel, désirant s'installer dans la région. Logement inclus

Vieil Antibes, Boulangerie pâtisserie snacking, emplacement premium, terrasse.    Cette boulangerie, pâtisserie et snacking bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du vieil Antibes, une situation qui lui permet de travailler à l'année grâce à une clientèle fidèle et sédentaire, complétée par une forte fréquentation touristique.   La surface de vente est entièrement aménagée et équipée pour permettre une exploitation confortable et efficace :   meubles réfrigérés, machine à café, vitrine réfrigérée, presse à jus de fruits frais, four pour la cuisson des viennoiseries, four classique, chambre de pousse, tables et étagères en inox.    Au sous-sol, un espace de production complet avec grand marbre réfrigéré, batteur, laminoir, étagères en inox, plonge avec douchette, lave-vaisselle, chambre froide, four à pâtisserie et four à pain ainsi qu'un vestiaire pour le personnel.    L'établissement dispose également de 4 places assises à l'intérieur et d'une quinzaine de places en terrasse.   Aucuns travaux à prévoir, une affaire clé en main idéalement située pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et à forte fréquentation   Prix, honoraires du cabinet inclus, de 594 000€ Prix net vendeur = 550 000€ Honoraires du cabinet, à charge acquéreur, de 8% TTC soit 6.67% HT

06
- BOULANGERIE
- PÂTISSERIE
- VIENNOISERIE A NICE
- Emplacement ultra-passant sur une avenue majeure de Nice
- La partie boutique, d'environ 30m² a été entièrement rénovée et offre une petite terrasse d'environ 10 places
- Le labo en sous-sol, d'environ 120m², està rénover mais offre une grande surface de production si nécessaire
- Travail actuellement en couple, aucun salarié en reprise
- Idéal pour une enseigne ayant besoin d'une production centrale sur Nice avec plusieurs points environnants
- Bail neuf à la signature
- Loyer : 2 400€/mois
- Charges : 350€/mois
- TF : 2 500€/an
- CA 2025 : 223 000€
- EBE Retraité : + de 90 000€
- Prix : 200 000€ FAI
- Prévoir budget pour la rénovation du labo de production.

Belle Boulangerie, à reprendre sur cannes  chiffre d'afffaire de 450.000€ loyer de 2500€ aujourdhui exploité par l'exploitant et son épouse ainsi que deux salariés. L'établissement est trés bien situé, et en parfait état info sur demande .

A vendre boulangerie, patisserie et snacking dans le 06, située dans une grande ville touristique proche du centre historique et piéton. Matériel en conformité et entretenu régulièrement, extraction sur toit et toilette aux normes PMR. très bon CA et EBE. Fermée le dimanche après midi et jours fériés. Très gros passage piétonnier, 30 places intérieures et 30 places en terrasse. Possibilité d'achat des murs.....


PRIX F.A.I. 470,000€

BELLE AFFAIRE A SAISIR.
BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 80M2 ET UN APPARTEMENT T3.
Emplacement numéro un avec deux grands parkings gratuits à proximité de l'ensemble des commerces.
Situé au début de la rue principale avec l'ensemble des commerçants.
Toute l'année de nombreuses animations et manifestations sont organiser qui amène beaucoup de personnes des villes aux alentours.
Boulangerie Pâtisserie, Snacking.
Nous avons également à l'étage un appartement T3 et des dépendances.
La surface de vente et les laboratoires ainsi que le matériel de fabrication sont en parfait état.
Une terrasse de 80 m2 avec 50 places assises.
Loyer mensuel: 2500€.
Chiffre d'affaires 2024: 1200000€.
Chiffre d'affaires 2025: 1320000€.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

BELLE AFFAIRE A SAISIR AVEC UN EMPLACEMENT NUMERO UN
FOND DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE SITUE AU CENTRE VILLE.

Situé au centre ville, dans la rue principale de Cagnes sur Mer, Boulangerie Pâtisserie apprécier par sa clientèle depuis 2005.
L'ensemble des commerces sont à proximité.
La surface de vente est moderne, aucun travaux a prévoir.
La surface totale est de 250 m2 comprenant: une surface de vente, un laboratoire de fabrication avec ses fours neufs, un laboratoire réfrigéré, une réserve, un bureau, un vestiaire pour le personnel.
Le four est neuf, il a été changé fin 2022.
Loyer mensuel: 4100€ charges comprises.
Chiffre d'affaires 2025: 733000€ HT.
Nous avons un grand parking a proximité.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.