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Murs & Fonds – Hôtel de charme – Licence IV – Jardin – Logement possible

Au cœur de l’Anjou, découvrez un hôtel bureau de charme, idéalement situé dans un environnement paisible, bénéficiant d’un jardin privatif arboré.

L’établissement dispose d’une licence IV et accueille une clientèle mixte touristique et professionnelle, fidèle et régulière.
Le jardin constitue un véritable atout, idéal pour le service des petits-déjeuners, ainsi que pour une activité de limonade ou de petite restauration l’après‑midi.

Fort potentiel de développement du chiffre d’affaires  en proposant du bar, de la petite restauration, des offres touristiques complémentaires, événements ponctuels… Une qualité de vie préservée dans un cadre verdoyant. Un projet clé en main alliant charme et rentabilité. Un logement possible (selon configuration)

Cession des MURS et du FONDS indissociables

Prix global : 900 000 € net vendeur

Une opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant investir dans un établissement de caractère, conciliant développement, attractivité touristique et cadre de vie agréable.

Venez découvrir ce superbe bar-tabac-loto-PMU bénéficiant d’un excellent emplacement dans une ville dynamique proche de la mer. Cet établissement « clés en main » génère une rentabilité exceptionnelle : l’EBE net y est supérieur à 240 000 € et les commissions nettes dépassent230 000 €.

Un logement en parfait état, disposant de trois chambres, est prêt à vous accueillir. Équipe en place, nombreux commerces et parkings à proximité : autant d’atouts pour cette affaire à visiter rapidement.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande complémentaire.

Très bel emplacement dans un environnement qualitatif avec stationnement facile. L’établissement est propre, fonctionnel et entièrement rénové : cuisine refaite en 2024, salle remise au goût du jour, logement adapté pour un couple. Ensemble prêt à travailler et rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour reprendre une affaire saine dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vannes, avec une qualité de vie préservée grâce à six semaines de congés.

L’activité est concentrée sur le service du midi avec une clientèle locale fidèle. La licence IV est présente mais non exploitée, offrant un véritable potentiel de développement. L’établissement dispose d’une capacité d’environ soixante couverts. Le chiffre d’affaires 2025 dépasse les trois cent mille euros.

Une visite s’impose pour mesurer tout le potentiel de cette affaire.

Située en plein centre d’une commune dynamique et touristique du littoral du Morbihan, cette crêperie séduit par son cachet authentique (murs en pierre apparente, décoration chaleureuse) et son emplacement de choix, fréquenté toute l’année. L’établissement dispose d’une salle conviviale d’environ 35 couverts ainsi que d’une agréable terrasse ensoleillée d’une vingtaine de places. L’équipement est complet et récent : 5 billigs performants, extraction efficace et ventilation moderne installée en 2022. Exploitation confortable avec 2 jours consécutifs de fermeture par semaine et 8 semaines de congés annuels. Pas d’obligation de reprise du personnel. Chiffres très attractifs : ticket moyen de 22 à 24 € et EBE reconstitué supérieur à 120 000 €. Une affaire rare alliant qualité de vie et forte rentabilité dans un environnement privilégié.