Vente fonds de commerce café, hôtel, restaurant, tourisme

Situé dans un environnement exceptionnel face à la Baie du Mont-Saint-Michel, cet établissement de charme propose une activité de Restaurant avec Chambres d’hôtes. Vous avez la possibilité si vous le souhaitez d'acheter conjointement le fonds de commerce et les murs. Les murs sont proposés au prix de 300 000 € Net Vendeur. Le restaurant dispose d’une salle lumineuse avec véranda, offrant 28 places en intérieur et 15 places en terrasse, ainsi qu’une Licence IV. Il y a également un coin salon qui permettrait de rajouter des couverts si nécessaire. Un garage indépendant complète l’ensemble et sert actuellement de réserve. Il y a aux étages supérieurs 7 chambres, dont 5 exploitées (2 chambres familiales pour 4 personnes et 3 chambres doubles). Les chambres bénéficient d’une entrée indépendante et d’une pièce commune dédiée aux petits déjeuners. L’établissement est aujourd’hui exploité avec un rythme confortable (13 semaines de fermeture annuelle, 2 jours de fermeture hebdomadaire et seulement 2 services du soir par semaine), laissant entrevoir un réel potentiel de développement. Il s'agit d'un bien rare dans un secteur touristique majeur, idéal pour un projet de vie alliant restauration et hébergement. N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Exclusivité à céder, une institution locale de renom située sur un axe stratégique majeur du Sud des Landes, en direction des stations balnéaires les plus prisées.

Cet établissement hybride a su parfaitement conjuguer l'artisanat traditionnel et l'innovation technologique, créant un modèle économique résilient et ultra-performant.

L'activité repose sur trois piliers complémentaires :

Indicateurs financiers et structurels :

• Performance remarquable : Chiffre d'affaires en croissance linéaire et constante, pour dépasser les 875 000 € HT au dernier bilan.
  

• EBE : 310 000 €

• Outil de travail complet : Surface d'environ 217 m² comprenant un laboratoire aux normes, une zone de vente moderne et des espaces de stockage optimisés.
  

• Autonomie : Une équipe qualifiée et structurée est déjà en place (vente et production), permettant une transition fluide pour le repreneur.
  

• Qualité de vie : Actuellement exploité principalement en journée avec des fermetures hebdomadaires et annuelles régulières toute l'année
  

Potentiel de développement : Le potentiel de développement immédiat repose sur trois axes majeurs : l'exploitation du créneau du déjeuner, la diversification vers l'événementiel pour les professionnels et particuliers, ainsi que l'optimisation du calendrier d'ouverture.

Profil de l'opération : Cession du fonds de commerce.

Affaire idéale pour un entrepreneur ou un couple de repreneurs cherchant un concept "clé en main" alliant prestige de la gastronomie italienne et rentabilité d'un modèle digitalisé.

Dossier de présentation complet et éléments financiers disponibles après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité (NDA).

CONTACT ET INFORMATIONS :

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite veuillez contacter :

Cédric Responsable d'agence :

Expert en transmission de commerces et PME


- Loyer annuel : 26186.28 € HTHC

- Prix de vente : 682500 € HT F.A.I

- Honoraires : 32500 € HT à la charge de l'acquéreur