Vente fonds de commerce café, hôtel, restaurant, tourisme

A vendre bar/tabac/FDJ avec épicerie, situé en plein centre-bourg d’une très belle commune du Morbihan, à 25 minutes de Vannes et 15 minutes de Ploërmel.

Le commerce se compose d’une salle d’une vingtaine de places face au bar, d’une seconde salle d’environ trente places pouvant servir pour des privatisations ou des soirées, ainsi que d’une belle terrasse exposée plein sud d’une trentaine de places. À l’arrière du bar, un accès direct mène à l’épicerie. De nombreuses places de stationnement sont disponibles autour du commerce.

Un logement sur place, avec terrain et deux garages, permet une reprise rapide et confortable de l’activité.

Le chiffre d’affaires est très régulier. L’affaire est idéale pour un couple et offre encore un potentiel de développement. L’EBE retraité est d’environ 70 000 €. La possibilité d’acquérir les murs commerciaux et d’habitation en concomitance constitue un véritable atout.

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Emplacement TOP, avec loyer modéré. A SAISIR

Située sur une place agréable et arborée, cette pizzeria traditionnelle bénéficie d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle.

Le local se compose de 4 espaces fonctionnels :
Un espace d'accueil convivial avec 10 places assises
Une salle au premier étage
Une cuisine entièrement équipée
Une très belle terrasse aménagée dans un second espace

Le plus : le propriétaire transmettra sa recette de pâte à pizza, gage de la fidélité de la clientèle.

Idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité rentable dans un cadre agréable.
Prix de vente : 30 000 € NET VENDEUR;
Limoges, centre – Emplacement de qualité

Coup de cœur : le lieu, la recette des pizzas, joli potentiel€ PETIT LOYER; FRAIS D'AGENCE REDUIT.

Un accompagnement sur mesure par un expert du CHR (Café, Hôtel, Restaurant)

Fort de 35 ans d'expérience dans le métier, je travaille en lien étroit avec les bailleurs, les vendeurs et les acquéreurs pour aboutir à des négociations équilibrées et des transactions réussies.

Prévisionnels, recherche de financement, accompagnement auprès des banques, conseils opérationnels : je suis présent à chaque étape, avec un soutien clair, net et direct, pour sécuriser votre projet du premier contact à la signature finale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Loyer annuel : 8100 €

- Prix de vente : 30000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 200 €

- Honoraires : 4000 € HT à la charge de l'acquéreur

Situé en angle de rue piétonne, venez découvrir cette magnifique affaire de sandwicherie, salon de thé. Vous serez séduit par sa terrasse ensoleillée et ses espaces de travail confortables. Cet établissement reconnu pour être un incontournable de sa zone de chalandise attire tous les ans de plus en plus de clients et voit son chiffre d'affaires augmenté de façon significative. Aujourd'hui, affaire de direction, elle est à la portée de personne motivée qu'elles soient en reconversion professionnelle ou ayant déjà une expérience de le milieu du CHR. Soyez curieux et tentez l'aventure de l'entrepreneuriat avec votre agence ! Pour plus d'informations, contactez-nous !