Reprise café, hôtel, restaurant, tourisme

EXCLUSIVITÉFonds de commerce restaurant au cœur de Châtillon-sur-Chalaronne

Vous aimez recevoir, cuisiner et partager de bons moments autour d’une table ? Ce restaurant plein de charme vous invite à donner vie à votre projet.

Situé en plein cœur de Châtillon-sur-Chalaronne, dans un quartier historique et touristique, cet établissement d’environ 80 m² prend place dans un bâtiment typique de cette jolie ville dans une rue passante.

Sa belle enseigne et son cadre chaleureux lui donnent une personnalité attachante, propice aux repas conviviaux.

Le propriétaire y propose actuellement une cuisine traditionnelle française de qualité, l’établissement bénéficie d’une belle notoriété, d’une clientèle fidèle et d’une note Google de 4,7 sur 5. Une belle histoire à poursuivre en apportant votre personnalité, vos idées et votre savoir-faire.

Le restaurant comprend un espace d’accueil avec comptoir, une jolie salle de restauration, une cuisine, une réserve et des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite.

Vous disposez de 36 places assises confortables en salle qui peux encore être optimisé et de 20 places en terrasse estivale pour profiter des beaux jours. Selon la configuration retenue, l’établissement peut également accueillir des groupes d’environ 50 personnes.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, le fonds de commerce est vendu avec son matériel pour vous permettre de reprendre l’activité sereinement. Un potentiel de développement vous offre également la possibilité de faire évoluer ce lieu au rythme de vos projets et de vos envies.

Il bénéficie d'un bon Chiffre affaire pouvant encore être largement optimisé. (chiffre sur demande)

Envie de découvrir les lieux et d’imaginer la suite ? Contactez Laurent Jurado pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Votre conseiller immobilier



RSAC 904 637 741 – EI – Villefranche-sur-Saône/Tarare
LJ-10984



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904637741
RCP VD 7.000.002/004265/ACI22069

BORDEAUX / Jardin Public : Location pure. , le service Commerce de vous propose un local commercial d'environ 60m² en rez-de-chaussée et 60m² en réserve. Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction.

Les plus : situé en face du Jardin Public surun axe passant, local d'angle, pas de droit d'entrée

Loyer : 2 000 HT / HC / Mois

75006 Paris Cession d'une Bar Brasserie très bon emplacement en sotie de Métro, avec 50 en Terrasse et5 0 places intérieur, Cuisine avec extraction 400, Caves, Monte charges, Studios, Contact , Prix de Cession 682 k€, Loyer 7913 €, Charges 130 € (EI) Agent Commercial
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BAR-RESTAURANT fermé depuis 6 mois pour liquidation, magnifique emplacement entre lac et montagne, à seulement 4 minutes en voiture des rives du lac d'Annecy et 20 minutes de LA CLUSAZ. POTENTIEL IMPORTANT après rénovation et agencement pour un prix attractif de 109 000 € pour le droit d'entrée !
- Logement sur place pour le personnel et l'exploitant, 3 chambres. Possibilité de céer un appartement supplémentaire à l'étage après travaux.
- Grand terrain pour créer des espaces extérieurs, terrasse barbecue, jeux de boules, jeux pour les enfants ect... BELLE OPPORTUNITE pour des professsionnels de la restauration et de l'événementiel.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Fonds de commerce, basse ville de Romans-sur-Isère. Venez découvrir ce bel endroit de 43 m², fraîchement rénové et décoré, d'une capacité intérieure de 20 couverts avec un mobilier cosy, une terrasse équipée de 40 couverts ; la cuisine ouverte de 6 m², avec son bar (licence III), complète cet ensemble. Proche des commerces et des sites historiques, venez investir en ce lieu.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Fonds de commerce Bar Tabac et murs commerciaux à vendre dans une commune des Côtes-d’Armor.
L’établissement profite d’une clientèle à l’année, d’un stationnement directement devant l’affaire et d’une terrasse bien exposée.

Un grand logement spacieux à l’étage complète l’ensemble. L’affaire est fermée 1,5 jour par semaine et bénéficie de 4 semaines de congés annuels.

Les + du bien :

-Clientèle à l’année

-Terrasse bien exposée

-Parking devant l’établissement

-Grand logement à l’étage

-Fonds et murs disponibles à la vente

Prix du fonds FAI TTC : 105 000 €
Prix des murs FAI TTC : 155 120 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. F-63963-TR.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce de BAR TABAC dans les Côtes-d’Armor.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant situé en Ille-et-Vilaine (35).

Situé dans une commune dynamique à la périphérie d'une grande ville en Ille-et-Vilaine, cet établissement est idéal pour un duo dynamique.
La salle intérieure peut accueillir une cinquantaine de personnes et une terrasse couverte offre 40 places supplémentaires.
Un parking est également disponible pour la clientèle.
L'établissement bénéficie d'une fermeture hebdomadaire le week-end et 5 services le midi par semaine, offrant ainsi une excellente qualité de vie aux exploitants.

Prix de vente FAI TTC : 274 000 €

Vous recherchez un restaurant à vendre ? Contactez-nous au !

À vendre, fonds de commerce Bar Tabac Restaurant du midi situé dans une commune des Côtes-d’Armor.

L’établissement bénéficie d’un emplacement sur un axe passant avec plus de 5 000 véhicules par jour et se distingue par un commerce très propre.

L’exploitation offre également un grand logement avec jardin, ainsi qu’un rythme de fermeture permettant de préserver une qualité de vie : fermeture 1 jour et demi le week-end et 6 semaines de congés par an.

Les + du bien :

-Axe passant avec plus de 5 000 véhicules par jour

-Commerce très propre

-Grand logement avec jardin

-Fermeture 1 jour et demi le week-end

-6 semaines de congés par an

EBER : 127 000 €

-Loyer faible : 12 000 € par an

-Possibilité d’acquisition des murs

Prix FAI TTC : 332 400 €
Prix net vendeur : 300 000 €

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : .

S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans la recherche et l’achat d’un fonds de commerce d'un BAR TABAC dans les Côtes-d’Armor.

EXCLUSIVITÉ. A vendre RESTAURANT, front de mer, ouverture 8 mois/an. Secteur La Rochelle. Très bel établissement au suivi régulier et professionnel. Environnement attractif sécurisant l'activité. Equipe saisonnière formée et évolutive pour accompagner les dirigeants dont la fonction est exclusivement dédiée à la gestion, communication et service sans aucune implication en cuisine. Capacité d'accueil d'environ 160 couverts avec terrasse. Offre simple de type produits de la mer, poissons grillés, salades. Licence IV. En résumé, une affaire offrant un cadre de vie avec vue sur océan, une cuisine de produits frais, une équipe saisonnière sérieuse, une affaire clé en main sans investissements à prévoir et seulement un rôle de dirigeants et gestionnaires pour les exploitants. Informations après échange avec le cabinet de La Rochelle et engagement de confidentialité.

EXCLUSIVITÉ. A vendre BAR LIMONADE BRASSERIE CRÊPERIE MOULERIE face mer. Emplacement premium. Établissement saisonnier situé en station balnéaire dynamique de Charente-Maritime, bénéficiant d’un emplacement d’angle privilégié face à la mer, en remontée de plage. L'établissement dispose d’une grande terrasse de 200 places dont 30 places couvertes par une pergola bioclimatique ainsi que 30 couverts en intérieur. L’activité de limonade constitue le cœur de l’exploitation, 70% complétée par une offre de restauration simple (crêpes, galettes, moules). CA TTC 695 000€ EBER 235 000€

EXCLUSIVITÉ – Crêperie Brasserie Moulerie – Station balnéaire (Charente-Maritime) Implanté sur le port d’une station balnéaire réputée de la côte charentaise, cet établissement bénéficie d’un environnement touristique solide et d’un flux régulier de visiteurs tout au long de la saison. La commune attire une clientèle assurant une fréquentation soutenue sur 7 mois d’exploitation. Salle climatisée offre 60 couverts, complétée par une terrasse privée de 60 places. Un espace de vente à emporter de 30 m² sur rue, (vitrine à glaces, poste crêpes) actuellement non exploité, offre une réelle perspective de développement complémentaire. L’espace de production est complet et bien agencé, permettent une exploitation fluide et une bonne productivité en période de forte activité. L’affaire est exploitée par un couple, renforcé par du personnel saisonnier selon la période. L’exploitation saisonnière, concentrée sur six mois, permet une gestion maîtrisée des charges et une rentabilité solide. L’activité est fermée une journée par semaine, y compris en haute saison, témoignant d’un équilibre entre performance et confort d’exploitation. Chiffre d’affaires 2025 : 345 000€ – EBE : 143 000 €. Prix du fonds de commerce : 412 500 €. Dossier complet sur demande auprès du cabinet nd. Le réseau nd accompagne les repreneurs et cédants dans toutes les étapes de la transmission d’entreprise : évaluation, recherche de financement, négociation et suivi jusqu’à la signature. Nos consultants spécialisés assurent un accompagnement personnalisé et confidentiel pour sécuriser chaque projet.

À vendre – Hôtel Restaurant de 56 chambres et 120 couverts à Égletons – Corrèze Opportunité unique au cœur de la Corrèze – entre lac, nature et potentiel exceptionnel Pour investisseurs, grands groupes ou professionnels du tourisme Présentation du domaine Niché sur les rives du Lac du Deiro à Égletons, le Domaine s'étend sur 6 hectares de nature préservée, offrant un panorama exceptionnel sur le lac et la forêt environnante. Véritable havre de paix, le domaine combine hébergement, restauration, événementiel et loisirs dans un cadre rare. À seulement quelques minutes de la sortie A89 (Égletons) et en face de l'aérodrome d'Égletons, le site bénéficie d'un accès privilégié et d'une visibilité idéale pour le développement touristique et hôtelier. Composition du domaine (≈ 5 000 m² construits) Le site comprend 19 bâtiments, soigneusement répartis au cœur du domaine : Logement de fonction avec piscine chauffée (habitable immédiatement) 10 bâtiments hôteliers : 56 chambres équipées (dont 19 PMR) 1 bâtiment de 12 studios meublés et équipés 7 bâtiments – 18 appartements (8 rénovés entre 2022 et 2025, 10 à rénover en fonction du projet de l'acquéreur) 2 terrains de tennis à réhabiliter sur parcelle constructible de 1 hectare Bâtiment principal tout équipé: Licence IV, cuisine professionnelle, restaurant avec terrasse et ponton sur le lac, 3 salles de séminaire, bar, salle de spectacle, garage, atelier, stockages, locaux linge. Capacité activité Capacité d'accueil : jusqu'à plus de 150 personnes actuellement. Activité actuelle : Activités diversifiées : hôtellerie, séminaires d'entreprise, groupes touristiques, autocaristes, clubs automobiles (saison estivale) et location meublé (saison hivernale) anciennement exploité en village vacance. Potentiel considérable de développement touristique et événementiel dans une région prisée. Environnement situation Accès direct au Lac du Deiro avec ponton privatisé pour activités nautiques. Proximité immédiate de la sortie A89 (Égletons) – accès routier rapide. Aérodrome d'Égletons situé de l'autre côté du lac – accessibilité aérienne locale. Grands parkings (plus de 100 places) et espaces extérieurs aménageables. Environnement calme, naturel et préservé. Fiche technique Terrain : 6 hectares Surface bâtie : ≈ 5 000 m² Nombre de bâtiments : 19 Hébergement hôtelier : 9 bâtiments – 56 chambres (19 PMR) Studios : 1 bâtiment – 12 studios Appartements : 7 bâtiments – 18 appartements (8 rénovés, 10 à rénover) Logement de fonction : Environs 120 m2 3 chambres dont une suite parental et une salle de bain indépendante 1 piscine chauffée Poêle à bois Carport Bâtiment principal : Cuisine pro (3 chambres froides), restaurant, bar avec licence IV, salles séminaire, salle spectacle, ponton, bureaux, local linge, atelier, garage, nombreux locaux de stockage Parkings : Places de stationnement intérieur + 2 parkings extérieurs (~50 places chacun) Prix murs : 1 245 000 € Prix fonds : 245 000 €

À vendre – Hôtel-Restaurant de 6 chambres et 70 couverts à Ceilhes-et-Rocozels – À Ceilhes-et-Rocozels, sur un terrain de 1 000 m², découvrez cet hôtel-restaurant de 400 m² à la réputation bien établie, aujourd'hui proposé à la vente. Ancien relais de diligence exploité par la même famille depuis 1850, il cherche désormais un nouveau repreneur après 44 années d'activité. Réparti sur trois niveaux, le bâtiment a bénéficié récemment de travaux sur sa toiture : remplacement des poutres, de la charpente et tuiles. L'hôtel propose 6 chambres au total : 5 chambres doubles et 1 chambre triple. Chacune est équipée d'une salle de bain (baignoire ou douche) avec WC, d'une télévision et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, à laquelle s'ajoute une terrasse ombragée permettant de servir 30 convives supplémentaires. Une vaste cuisine professionnelle de 80 m², avec accès direct au potager de 400 m², complète cet espace de restauration. Au deuxième étage, un logement de fonction de 105 m² est à rénover. Il comprend une salle à manger avec cuisine, trois chambres, deux salles de bain et deux WC. Ce bien présente de nombreuses opportunités de développement, notamment grâce à la possibilité d'aménager 6 chambres supplémentaires. L'ensemble, murs et fonds de commerce, est proposé à la vente pour 520 000 €.

À vendre – Hôtel-Restaurant de 13 chambres et 50 couverts dans le Luberon – Vauc Idéalement situé dans un village pittoresque du Luberon, cet hôtel-restaurant typiquement provençal de 600 m² est proposé à la vente à l'occasion du départ en retraite de son propriétaire. Classé 2 étoiles jusqu'en juin 2026, l'établissement dispose de 13 chambres confortables, pouvant accueillir jusqu'à 39 personnes. Chaque chambre est équipée de la wifi, d'une télévision, d'un coffre-fort et d'un sèche-cheveux. Elles bénéficient d'une terrasse privative sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la vallée du Luberon. Le restaurant propose une salle d'une capacité de 50 couverts, complétée par une terrasse pouvant recevoir 10 à 12 convives supplémentaires. L'établissement est également distingué par le label 2 Cocottes Logis de France. Côté technique, de nombreux travaux récents ont été réalisés : installation de double vitrage, climatisation réversible, et rénovation des salles de bain. Actuellement ouvert d'avril à mi-novembre, l'hôtel-restaurant offre un fort potentiel de développement en envisageant une ouverture à l'année. Enfin, un appartement de fonction T3 de 73 m² vient compléter cet ensemble. Le prix de vente est fixé à 1 600 000 € net vendeur, comprenant 1 250 000 € pour les murs et 350 000 € pour le fonds de commerce.

À vendre - Hôtel-restaurant de 100 couverts et 15 chambres à Argentat-sur-Dordog Situé au cœur de la ville, non loin des quais de la Dordogne, l'hôtel abrite la 4ème génération de cette belle maison en pierre et lauzes datant de 1889. L'établissement est un hôtel familial proposant 15 chambres mises aux normes et un restaurant d'environ 100 couverts et une cheminée ouverte et une terrasse de 90 places. L'hôtel propose: 1 salle avec cheminée de 70 places 1 autre salle de 25 personnes 1 patio de 25 personnes 1 appartement de fonction L'établissement est proposé en vente à: Fonds de commerce : 160 000 € Murs : 750 000 € Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

À vendre – Hôtel-Restaurant de 12 chambres et 110 couverts à Varetz – Corrèze (1 Découvrez ce superbe hôtel-restaurant 2 étoiles, caractérisé par son architecture typique de la Corrèze au sein d'une vaste propriété de 1 100 m². Ce ravissant établissement se compose de deux édifices distincts : le bâtiment principal dans un premier temps puis une charmante maison à brasier. Ils sont entourés d'une terrasse accueillante et d'une cour pittoresque ornée d'un puits, donnant un magnifique cachet Corrézien à la propriété. Le premier bâtiment vous reçoit d'abord avec son rez-de-chaussée aménagé pour les personnes à mobilité réduite (PMR). On y trouve notamment un accueil et un bureau, ainsi que des WC bénéficiant eux aussi d'un aménagement spécifique pour les PMR. Parfait pour accueillir un grand nombre de convives lors d'événements, la bâtisse possède deux vastes salles de réception lumineuses ayant une capacité de 110 couverts. L'une de ces salles est par ailleurs agrémentée d'une cheminée et de tomettes au sol, offrant une atmosphère typiquement corrézienne à l'ensemble. À noter également la présence d'une troisième salle de 30 m², représentant une opportunité parfaite pour des couverts supplémentaires ou un espace de stockage. Enfin, une cuisine équipée d'une chambre froide est idéalement placée au centre de toutes ces pièces, permettant ainsi de faciliter l'accès à chacune d'entre elles et d'optimiser les déplacements. À l'étage, vous découvrirez les 12 chambres à rénover de l'hôtel-restaurant, toutes pourvues de salles de bains et de toilettes. De plus, la seconde partie de cet étage dispose de 3 chambres supplémentaires représentant une véritable opportunité d'étendre son activité ou d'accueillir plus de personnes si nécessaire. Enfin, un appartement de 4 pièces peut également être utilisé et aménagé comme une suite. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de climatisation et de pompes à chaleur pour s'adapter aux saisons. De plus, les fenêtres à double vitrage garantissent une tranquillité optimale à tous les résidents, leur permettant de profiter paisiblement du cadre pittoresque de l'hôtel-restaurant. La présence d'une maison en brasier de 3 pièces très typique de la région vient ajouter un dernier cachet à la propriété. Cette bâtisse représente notamment une opportunité parfaite pour étendre votre activité. Enfin, les toitures des deux édifices ont été entièrement rénovées. Ce bien est proposé à la vente à un prix de 600 000€

Situé au cœur de La Ricamarie, sur une place fréquentée et facilement accessible, ce café-bar avec activités PMU et Française des Jeux bénéficie d'une clientèle locale fidèle et déjà bien établie.
L'établissement se distingue par des volumes particulièrement intéressants. Il comprend une salle principale d'environ 65 m², offrant un espace convivial pour accueillir la clientèle, une arrière-boutique d'environ 30 m² pouvant être utilisée pour le stockage, la préparation ou l'aménagement d'un espace de travail, ainsi qu'un entresol d'environ 56 m², anciennement aménagé en habitation de type T3. Cet espace complémentaire offre de nombreuses possibilités pour des bureaux, des réserves ou des locaux annexes, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.
Le fonds comprend notamment les activités de bar, jeux de tirage, Loto, Euromillions, Parions Sport, PMU et bimbeloterie, conformément à la destination prévue au bail commercial.
L'affaire présente des indicateurs économiques intéressants, avec un chiffre d'affaires HT de 106 145 € en 2025 et un résultat net comptable positif, en nette progression par rapport à l'exercice précédent. La rémunération du gérant constitue également un point particulièrement attractif de l'exploitation, permettant à un repreneur exploitant de bénéficier d'un niveau de revenu intéressant en complément de la rentabilité dégagée par l'activité. Les éléments détaillés relatifs à cette rémunération pourront être communiqués dans le cadre de l'étude du dossier.
Autre atout majeur : le bail commercial bénéficie d'un loyer particulièrement faible au regard des surfaces disponibles. Après application de la dernière révision selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC), le loyer annuel actualisé s'établit à 6 179,09 € HT hors charges, soit seulement 514,92 € HT par mois. Un niveau de loyer très compétitif qui contribue directement à préserver les marges de l'exploitation.
Cette affaire constitue ainsi une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle, disposant d'une clientèle existante, de plusieurs sources de revenus récurrentes, d'un loyer maîtrisé et d'une rémunération de dirigeant attractive.
Un potentiel de développement supplémentaire reste envisageable grâce à l'élargissement des horaires d'ouverture, à l'organisation d'animations commerciales, au développement d'une offre de restauration légère ou à la mise en place de services complémentaires compatibles avec le bail.
Les informations financières détaillées, les éléments comptables ainsi que les données relatives à la rémunération du gérant seront communiqués après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751060831.

AU SUD DE LA RÉUNION – RESTAURANT SEMI-GASTRONOMIQUE À CÉDER
Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une équipe déjà en place.
Situé idéalement dans le Sud de l'îlede La Réunion, ce restaurant semi-gastronomique est exploité depuis près de 10 ans et jouit d'une belle réputation auprès de sa clientèle d'habitués.
LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT : Emplacement privilégié dans le Sud de La Réunion
- Activité pérenne avec près de 10 années d'exploitation
- Clientèle fidèle et régulière
- Capacité d'accueil : 35 couverts
- Surface totale : 135 m²
- Loyer attractif : 1 720 € par mois
- Équipe en place et Cuisine entièrement équipée, permettant une reprise dans de bonnes conditions
- Logement de fonction T3, un avantage appréciable pour le repreneur. DES INDICATEURS FINANCIERS ATTRACTIFS : CA annuel moyen (3 ans): 230 000 €
- Richesse dégagée ≈ 50 000 €
- Loyer mensuel : 1 720 €
- Surface totale : 135 m². PRIX DE CESSION DU FONDS DE COMMERCE – HAI : 177 360 € TTC (Apport personnel minimum indispensable : 50 000 €)
Accompagnement possible pour la recherche d'un financement personnalisé avec notre partenaire CrediPro Réunion.
Renseignements complémentaires et dossier de présentation sur simple demande.
OCÉAN INDIEN : Contact direct :
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- Référence : 974F839950

Fonds de commerce de BAR TABAC PRESSE PMU JEUX POINT POSTE à vendre sur une commune dynamique du Maine et Loire secteur Choletais. CA 215 000 euros EBER= 110 000 euros Fermeture 2 jours par semaine et 4 semaines decongés.La capacité en salle est d'environ 40 places et est dotée d'une belle terrasse. Parking. Logement de fonction 3 chambres avec dépendances L'établissement bénéficie de stationnement à proximité. Petit loyer pour l'ensemble.

Exceptionnel FDC restaurant reconnu (il est préférable de réserver) en centre ville totalement refait à neuf et aux normes pour 200 couverts inclus terrasse 70 couverts, avec parkings gratuits et accès personnes à mobilité réduite. A l'entrée du restaurant un bar acceuil les clients et donne sur une salle de 30 couverts, puis un espace lavabos & 2 wc, puis on accède à l'étage par un grand escalier ouvert sur une salle de 100 couverts, un espace lavabos & 2 wc, un bureau, une salle séminaire pour vingt personnes. Au rdc une grande cusine professionnelle est équipée d'un espace laverie/buanderie, d'une pièce économa, puis de fours et pianos, de dessertes, de salles pour les produits secs, puis salles séparées espaces chaud, froid, patisserie, plonge, puis vestiaires hommes et femmes séparés équipés de douches et lavabos avec wc séparés. Licence IV, 3 salariés et 3 apprentis, zone de livraison chambre froide positive et froide négative. Loyer de 2620 €/mois charges comprises, chiffres d'affaires de 650 k€ en forte croissance. Dépôt de garantie un mois. Idéal pour un professionnel de la restauration avec une installation totalement opérationnelle qui permet aussi une activité de traiteur avec réalisation mariages et évènements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 375 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 352 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480325109

Vous reprenez un restaurant de 250 m² à Saint-Raphaël, ouvert à l'année, d'une capacité de 190 couverts : 70 en salle et 120 places en jardin ombragé sur domaine public.

L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 950 K€ pour un EBE retraité de l'ordre de 240 K€. L'équipe en place compte 3 salariés en CDI, en salle et en cuisine. La cuisine est aux normes.

Le bail court encore plus de 6 ans. Le loyer s'élève à 42 000 € HT par an, soit 3 500 € HT par mois. Le jardin fait l'objet d'une redevance d'occupation du domaine public de 6 100 € par an.

Le format s'adresse à un restaurateur confirmé ou à un groupe qui veut reprendre une exploitation de 190 couverts avec son équipe.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 649 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 603 570 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 430 € HT + 9 086 € TVA, soit 54 516 € TTC

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- 914136973

Fonds de commerce de restauration rapide, sur place et à emporter, à la Médoquine d'une surface professionnelle de 72 m2 plus 20 m2 à l'étage de rangement. La salle réservée aux clients de plus de 30 m2 permet de recevoir plus de 20 couverts.
Cet établissement a un fort potentiel à la fois dans le type de restauration possible mais aussi par rapport aux types de produits commercialisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 62 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC

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Très belle opportunité de reprise d’un restaurant situé dans le Sud de la France, reconnu pour sa cuisine de produits frais, dans un esprit “retour du marché”, valorisant la saisonnalité et la qualité des approvisionnements. Concept : Cuisine simple , élaborée à partir de produits frais, avec une carte évolutive selon les saisons. Positionnement apprécié par une clientèle locale fidèle et touristique. Chiffres clés Chiffre d’affaires : 357 000 € HT EBE retraité : 120 000 € Loyer : 1 331 € / mois Charges : 90 € / mois Structure saine avec rentabilité démontrée Capacité 40 places assises en salle 70 places assises en terrasse ouverte Terrasse incluse au bail Parking 200 places Organisation actuelle Exploitation structurée avec saisonnalité marquée : Mars à septembre (période estivale) : Du mercredi au samedi midi et soir + dimanche midi Octobre à mars (période hivernale) : Jeudi et vendredi + samedi midi et soir + dimanche midi 4 semaines de fermeture annuelle Clientèle Professionnelle Résidente Touristique (de passage et de séjour) Points forts Concept porteur et dans l’air du temps Clientèle diversifiée et fidèle Très faible loyer au regard de la capacité Belle terrasse attractive Important potentiel de développement (services supplémentaires, élargissement des horaires) Outil de travail immédiatement opérationnel Affaire idéale pour un couple de professionnels, un chef souhaitant s’installer ou un repreneur recherchant une affaire rentable avec qualité de vie. Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité. Photos non contractuelles

Restaurant – Ville Touristique – Sud de la France Situé à seulement 30 minutes de Montpellier, ce restaurant licence III bénéficie d’un emplacement stratégique sur la place centrale d’une ville très touristique. Chiffre d’affaires : 645.000 € HT EBE retraité : 150.000 € Loyer : 1.022 € HT / mois Capacité d’accueil : Intérieur : 70 couverts Terrasse : 150 couverts Fonctionnement : 2 jours de fermeture hebdomadaire toute l’année, y compris en haute saison 6 semaines de congés annuels Consommation bière : 30 hectos / an Établissement sain, bien implanté, avec une clientèle fidélisée et un fort flux touristique. Belle opportunité pour un couple ou un professionnel de la restauration recherchant une affaire clé en main avec potentiel de développement.

Ce petit restaurant est situé dans une rue d'hôtels et de restaurants proche du Georges V.L'offre actuelle de restauration est classique, on peut sans doute la moderniser tant sur place qu'à emporter.Ref 25450