Reprise café, hôtel, restaurant, tourisme

À Rennes, en centre-ville, ce fonds de commerce de restauration rapide profite d’un environnement marqué par un passage régulier et une bonne accessibilité. La proximité du métro et des bus facilite l’accès à l’établissement.


- Les + du bien :


- Implantation en centre-ville

- Restauration rapide

- Métro et bus accessibles

- Passage régulier

- Possibilité d'exploitation en franchise

- Zone à fort potentiel pour restauration rapide

- Chiffre d'affaires : 470608€

- Loyer : 18693€ Annuel


- Prix FAI : 460 320 € TTC

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – F-63856-MB.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT à Rennes.

À Cardroc, découvrez ce Restaurant offrant une importante capacité d'accueil et bénéficiant d'une Licence IV. Son potentiel de développement est renforcé par la possibilité d'exploiter une activité complémentaire de type guinguette.

Les + du bien :
• Grande capacité d'accueil intérieure.
• Terrasse existante avec potentiel d'agrandissement.
• Licence IV.
• Possibilité de création d'une guinguette.
• Chiffre d'affaires HT communiqué.
• Congés annuels de 5 semaines.

Prix FAI : 241 120 €.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- F-63732-MB.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT

Situé à Rennes, dans un secteur à fréquentation touristique, ce fonds de commerce de Restaurant Pizzeria bénéficie d’un emplacement attractif et d’une activité bien établie. L’établissement propose une capacité de 68 couverts et fonctionne sur des horaires maîtrisés, favorisant un bon équilibre d’exploitation.

L’un de ses atouts majeurs réside dans son organisation avec deux jours de fermeture hebdomadaire ainsi que plusieurs semaines de congés annuels, permettant une qualité de vie appréciable pour l’exploitant.

Les + du bien :


- Emplacement en zone touristique

- Capacité de 68 couverts

- Ouvert du mardi au samedi (12h-14h / 19h-22h)

- Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi

- Congés : 3 semaines en été + 1 semaine en mai

- Chiffre d’affaires : 390 000 €

- EBER : 98 900 €

Prix FAI : 199 440 €

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : Mathieu Boucher.
S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans la recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT à Rennes.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SNACK – MARSEILLAN-PLAGE

À Marseillan-Plage, sur une place très fréquentée et animée, fonds de commerce de snack bénéficiant d'un emplacement attractif.

Affaire saisonnière, exploitée de juin à septembre.

Le local développe une superficie d'environ 90 m², complétée par une terrasse de 32 m².

• Licence Grande Restauration
  
• Climatisation
  
• Rideau de fer
  
• Accès PMR
  
• Aucun salarié à reprendre
  
• Horaires d'ouverture : 6h00 à 15h00
  
• Tout équipé avec extraction
• Ensemble en excellent état
  
• Faible loyer : 1 184 € TTC/mois
  
• Droit de terrasse : environ 880 € par saison
  

Une affaire saisonnière clé en main, idéale pour une exploitation sur la période estivale.

Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 14208 €

- Prix de vente : 60000 € TTC F.A.I

Belle Opportunité à Saisir - Fonds de Commerce Restaurant à Soufflenheim
Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Souffelweyersheim, ce restaurant spacieux de 320 m² vous offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Surface : 320 m² en excellent état, décoration sobre et accueillante.
Salles : Deux salles confortables, une de 60 places et une autre de 30 places, séparée et privatisable pour vos événements privés tels que anniversaires, fêtes de famille, etc.
Terrasse : Grande terrasse de 200 m² avec 60 places, parfaite pour profiter des beaux jours.
Animations : Podium équipé pour spectacles et animations musicales, idéal pour créer une ambiance festive et attirer une clientèle variée.
Clientèle : Fidèle et régulière, service assuré midi et soir avec soirées à thème plusieurs fois par mois.
Cuisine : Très bien équipée avec matériel récent en excellent état, comprenant un four à air pulsé, une cuisinière type piano professionnel, un four à pizza, un four à tarte flambée, deux chambres froides, pétrin, deux congélateurs traditionnels, deux saladettes, machine à glace avec deux congélateurs dédiés pour glaces maison, poste de plonge avec lave-vaisselle, garantissant une qualité de service optimale.
Espaces complémentaires : Espace stockage bois, bureau, laverie linge, espace de stockage marchandises.
Confort et accessibilité : Climatisation réversible chaud et froid, 2 WC, accès handicapés.
Stationnement : Parking privé pour le personnel et parking client de 350 m².
Offre gastronomique : Restaurant pizzeria, tarte flambée et plats traditionnels, ainsi que repas à thème réguliers.
Licence : Location Licence IV (alcool).
Bail : Bail commercial libre, permettant de nombreuses activités diverses.
Chiffre d'affaires : Bon chiffre d'affaires en évolution constante avec possibilité d'ouverture tous les jours.
Développement : Proximité d'un nouveau centre d'affaires et de commerce en construction, offrant une nouvelle opportunité pour accroître encore le potentiel commercial de l'entreprise.
Mandat exclusif - Visites sur rendez-vous uniquement.

N'hésitez pas à nous contacter pour ne pas manquer cette belle affaire
Prix hors honoraires d'agence 300 000 €.
Prix honoraires inclus 330 000 €.

Annonce publiée par Sylvie Mirabelli (EI) votre agent commercial en immobilier à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°4 0 25. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans les alentours de St Jean Pied de Port, murs d'un bar restaurant. 130 couverts avec la terrasse. Appartement de fonction de 90m²² refait à neuf. Outil de travail fonctionnel. Parking privé.

Restauration rapide/traiteur/quartier dynamique

Surface commerciale avec 14 à 16 couverts en salle et une terrasse pouvant accueillir 4 couverts supplémentaires
Façade avec linéaire de 2,5m, offrant une belle visibilité sur une rue très passante.
Restaurant rapide idéalement situé rue d'Amsterdam. Un secteur très actif avec beaucoup de bureaux et commerces, attirant une clientèle variée et cosmopolite.

Atouts du restaurant :
- Cuisine de plain-pied avec équipements récents. Surface de préparation de 20 m2.
- Espace de stockage et laboratoire de préparation
- Loyer attractif de 2300 euros HT, rare pour ce quartier prisé

Idéal pour :
- Restauration rapide, coffee shop, sandwicherie, bubble tea, poke bowl
- Première affaire pour entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
- Accès PMR. Climatisation réversible.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 852005172.

Je vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant denviron 165 m², idéalement situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon, dans un environnement dynamique bénéficiant dun parking gratuit à proximité immédiate.
Cet établissement à taille humaine se compose de :
- Deux salles de restauration chaleureuses et accueillantes
- Une vaste terrasse privative ensoleillée
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée, incluant du matériel de pâtisserie
- Un vestiaire
- Sanitaires conformes aux normes PMR
- Cave et réserves fonctionnelles.
L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite pas d'investissement immédiat.
Atouts commerciaux :
- Emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité
- Clientèle fidèle le midi, positionnement cuisine régionale et bistronomique
- Partenariats récurrents pour les cérémonies d'obsèques, le restaurant étant situé à proximité des deux cimetières de la Guillotière, générant un chiffre d'affaires stable via des forfaits banquets
- Outil de travail complet et adapté, idéal pour un professionnel de la restauration.
Nouveau bail commercial à établir, loyer estimé : 2 000 € HT/HC par mois.
Possibilité d'acquisition des murs, opportunité patrimoniale complémentaire.
Ce restaurant clé en main conviendra parfaitement à un chef souhaitant s'implanter à Lyon avec un concept de cuisine lyonnaise, régionale et gourmande. Il s'adresse également à un restaurateur expérimenté ou à un porteur de projet en reconversion professionnelle, désireux de reprendre une affaire saine et structurée.
Accompagnement possible dans les démarches d'installation et de création d'entreprise. Informations complémentaires sur demande.
Non soumis au DPE.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 818976987.

A vendre fonds de commerce de restauration sous franchise situé dans une zone de bureaux.
Surface 80 m2.
Concept « healthy » avec belle renommée nationale, repas chauds et froids plus coffeshop.
Ouvert seulement 5 services par semaine du Lundi au Vendredi Midi.
120 couverts / jour.
Capacité d’accueil de 34 couverts en intérieur, 26 en terrasse couverte/chauffée et 26 en terrasse ombragée.
CA 2024: 324 000 € HT
CA 2025: 334 000 € HT
Loyer: 1600 € HT
Belle affaire clefs en main offrant un cadre de vie agréable avec toutes les soirées et weekends de libres.
Photos et dossier sur demande après échange téléphonique.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829728849.

A vendre Fonds de commerce de restauration avec Licence IV idéalement situé proche des principaux sites touristiques de la région de Bergerac.

Superbe terrasse récente pouvant recevoir jusqu'à 40 couverts, donnant sur un parc paysagé et fleuri.

Salle chaleureuse de 40 couverts, ambiance conviviale et authentique.

Cuisine aux normes, entièrement équipée, matériel en excellent état.

Logement indépendant possible sur place.

Cuisine traditionnelle, avec repas à thème réguliers très appréciés de la clientèle.

Loyer: 550 € HT par mois.

Un véritable coup de cœur pour professionnels ou repreneurs souhaitant s'installer dans un cadre agréable.
Les propriétaires actuels proposent un accompagnement au démarrage pour assurer une reprise dans les meilleures conditions.

À visiter sans tarder - cause départ à la retraite.

Photos et dossier après entretien téléphoniqueCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829728849.

À saisir : établissement de restauration spécialisé bénéficiant d'une excellente réputation, exploité dans un environnement dynamique et attractif.
La crêperie est située en Normandie à environ 30 km d'Honfleur, 60 km de Caen et 180 km de Paris.

L'établissement :

Crêperie chaleureuse et parfaitement entretenue, exploitée dans un cadre soigné offrant une atmosphère conviviale.
L'outil de travail est complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Salle de restauration accueillante avec cheminée
- Capacité confortable : 36 couverts + 12 en terrasse
- Cuisine professionnelle équipée
- Matériel en bon état d'entretien
- Normes en vigueur respectées
- Clientèle fidèle et régulière, bonne renommée

L'établissement bénéficie d'une activité pérenne avec un Chiffre d'Affaires stable de l'ordre de 250 000 € et un potentiel de développement identifié (extension horaires, diversification offre, exploitation saisonnière renforcée, etc.).


Les murs commerciaux :

Vente indissociable des murs et du fonds, offrant une véritable sécurité patrimoniale.
Local commercial entretenu
Bon emplacement, en plein cœur de ce village Normand dynamique
Absence de contrainte locative


Profil idéal acquéreur :

Professionnel de la restauration souhaitant s'installer
Couple ou duo d'associés
Investisseur recherchant un actif mixte (exploitation + immobilier)
Porteur de projet en reconversion


Les atouts majeurs :

Outil de travail clé en main
Réputation établie
Exploitation saine
Vente murs + fonds
Potentiel de développement
Investissement patrimonial sécurisé


Prix de vente global du Fonds et des Murs : 499 500 €

Dossier complet transmis après échange qualifié et engagement de confidentialité.

Contactez moi:
au:
Agent Commercial Immobilier
N RSAC : 908 923 204 CAEN


Les honoraires sont à la charge des acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 908923204.

À VENDRE Fonds de commerce Bar / Restaurant / Discothèque
Brives-Charensac

Emplacement stratégique aux portes du Puy-en-Velay !

Situé sur un axe très passant de Brives-Charensac, au cœur d'une zone commerciale
dynamique et fréquentée, ce fonds de commerce en Rooftop bénéficie d'une
excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale fidèle.
.

Établissement polyvalent regroupant :


Une salle de restaurant de 750 m² avec son bar convivial de 150 places assises est ouverte uniquement le midi du lundi au vendredi de 10h00 à 14h30
.
La terrasse du ROOFTOP avec une surface de 300 m² peut accueillir plus de 100 places.
Les Vendredis soirs et Samedis soirs l'endroit devient un endroit festif incontournable ouvert en discothèque de 22h00 à 6h00
soirées festives entièrement exploitable en horaires discothèque

Caractéristiques :

Surface totale :750 m² pour le restaurant et 300 m² pour la terrasse
Capacité d'accueil : 666 personnes
Cuisine professionnelle équipée matériel haut de gamme RATIONAL
Activité discothèque le Week end personnel de sécurité expérimenté en place
(ouverture 22h00 - 6h00le vendredi et samedi )
Espace sonorisation et éclairage pour soirées
Licence IV
Normes en vigueur respectées

Les + :

Clientèle fidèle ,énormes possibilités de développement
Activité diversifiée (restauration, débit de boissons, évènementiel)
Emplacement recherché à proximité immédiate du Puy-en-Velay
Stationnement facile à proximité

Idéal pour :
Professionnels souhaitant reprendre un établissement clé en main ou
développer un concept festif à fort potentiel.

Prix de vente : 985.000 € frais d'agence inclus
Dossier complet et visites sur demande.Ce bien vous est présenté par - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 815116132.

Beau restaurant traditionnel au Centre-port du Cap d'Agde avec vue sur le port.

Composé de :
Salle de restaurant de 100 M² avec climatisation neuve (1 an)
Terrasse fermée de 45 M²
Toilettes

Cuisine de 25 M² avec beaucoup de matériel de qualité et quasiment neuf dont un piano acquis en 2025 d'une valeur de 22.000 €.
(liste complète du matériel disponible sur demande)

+ Sous-sol d'environ 100 M² comprenant plusieurs réserves, des armoires positives et négatives, une pièce comprenant un vestiaire + salle d'eau + toilettes + buanderie, un bureau ainsi qu'une cave à vin.

Loyer et charges :
Loyer mensuel : 2300 € charges de copropriété et taxe foncière incluses.
Loyer annuel terrasse : 2500 €
Electricité : 350 € mensuel
Gaz : 111 € mensuel

Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite : - en collaboration avec Nathale PIRLET Immo CapCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

LYON 69001
- Rue des Tables Claudiennes
- Vente Murs et Fonds de Commerce Restaurant-Café avec Licence IV + 3 caves comprenant un local commercial en RDC 65m² comprenant une salle de restaurant de 40 couverts
- une cuisine
- un sanitaire
- une pièce borgne .2 accès. Une terrasse avec 24 couverts de mars à octobre
- Chauffage individuel gaz. 8ml de façade. Accès PMR. 3 caves d'une surface totale de 22m²
- Pas de personnel à reprendre ni contrat. Très bon état général. CA communiqué sur demande avec liste du matériel et Stock. Possibilité de louer un garage surface 12m² + mezzanine
- 150€/mois. Bail signé le 30/06/2022 jusqu'au 29/06//2031. Prix Vente des Murs 230 000€ Honoraires agence inclus. Cession Fonds de commerce 180 000€ Honoraires agence inclus. Loyer annuel 17 400€ . Charges de copropriété Provisions annuelles 780€. TF (2025) 589€. Disponibilité à convenir. Pour toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter au . .

EMPLACEMENT N°1 POUR CE BAR RESTAURANT UN DES CONCEPTS LES PLUS REUSSIS DE LYON au . RENSEIGNEZ VOUS : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Restaurant de quartier bien situé dans le 6ème près du cours Lafayette.
- Superficie totale : 54 m² (dont 40 m² de surface commerciale).
- Cuisine professionnelle, bien entretenue et opérationnelle.
- Salle : 28 places assises terrasse d’environ 10 places.
- Exploitation :5 services le midi et 2 services le soir. Fermé samedi et dimanche. Fermeture annuelle : 1 mois.
- Fonctionnement idéal : tenue par 2 personnes (couple ou associés). Petite affaire de quartier, clientèle régulière, ambiance conviviale.
- Vente “clé en main” — matériel en bon état.
- bonne rentabilité potentielle pour exploitants autonomes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Restaurant au coeur de la croix-rousse Il a entièrement été refait à neuf début 2025, seulement des travaux de décoration sont à prévoir. La gaine d'extraction est aux normes et monte jusqu'au toit Autre énorme point fort, il y a la possibilité d'acheter les murs. Pour visiter ce bien, contactez au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

BAR RESTAURANT LYON 7! Bel emplacement pour cette affaire située au coeur du 7ème. 90m2 Licence 4 non exploitée. Terrasse 20 places . Exctraction ok. A visiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

EST DE LA RÉUNION – RESTAURATION RAPIDE

Cherche repreneur d'un établissement de restauration rapide du midi (6 services par semaine), exploité depuis plus de 4 ans, en zone commerciale, Clientèle fidélisée.

Aucun employé à reprendre. Idéal pour un couple ou deux associés.

Local de 21 m² + Droit à l'étalage + Nombreux parkings à proximité
- Emplacement stratégique en bord de route.

Loyer ANNUEL extrêmement bas : 1 000 € HT
- CA annuel moyen : 150 K€

Prix du FONDS DE COMMERCE (HAI) TTC : 88 680 €
- Dossier sur demande (Réf.974F841378)
- Contact direct et EXCLUSIF : Océan Indien –
-

L'Agence vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en centre-ville d'Angers. L'établissement fait environ 150 m², compte actuellement 45 places assises et dispose d'une cuisine équipée. Caractéristiques :
- Réf : 3383ALEC (photo non contractuelle)
- Prix de vente : 115 000 € net vendeur
- Loyer : 1 168 € HT / mois
- Provision sur charges : 190 € HT / mois
- Honoraires : 10 350 € HT (soit 9 % HT du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Consultez-nous pour découvrir tous nos biens à la vente et à la location sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries. Pour plus d'informations, appelez-nous au .

Opportunité Rare
- Avenue Parmentier (Métro Goncourt) Cession d'un bar-restaurant de 70 m² (cuisine incluse) en parfait état. Grande façade, terrasse et un appartement de fonction au 1er étage inclus. L4, limiteur sonore et matériel complet. Affaire saine, peu ou pas de personnel à reprendre. Loyer exceptionnel de 24k€/an bloqué jusqu'en 2031. Fort potentiel, idéal couple ou binôme. Coup de cœur assuré !
Contact :

2.16.1.2

Au cœur de Plan de Campagne, directement situé sur l’avenue centrale et face entrée AVANT CAP, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement n°1, d’une grande visibilité et d’un fort passage.

L’établissement développe environ 159 m², grande vitrine, avec une cuisine équipée, une mezzanine et des espaces parfaitement adaptés à une activité de restauration.

À l’extérieur, une terrasse d’environ 50 m² constitue un véritable atout pour développer la capacité d’accueil et profiter pleinement des beaux jours.

Entièrement refait en 2025, l’établissement propose un environnement moderne et soigné permettant une reprise d’activité dans d’excellentes conditions. La présence de nombreuses enseignes et commerces à proximité immédiate génère également un flux important de clientèle et renforcent l'attractivité de cet emplacement.

Un bien rare sur le secteur, réunissant les principaux critères recherchés :
emplacement, visibilité, surface, terrasse et fort potentiel de développement.

**159 m² • Terrasse 50 m² • Emplacement n°1 • Rénovation 2025 • Fort potentiel**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 282 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

Benjamin LEFEVRE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954

Alexandra Nanchi ce fond de commerce en plein centre ville actuellement exploité en crêperie .
L'etablossement offre un cadre chaleureux et convivial. Le local dispose de toutes les installations necessaires à une installation rapide pour une activité immediatement exploitable, materiel professionel , potentiel de developpement .
Chiffre d'affaire , loyer et condition de cession disponible sur demande .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 800 € HT + 960 € TVA, soit 5 760 € TTC

Alexandra NANCHI, : ,
- EI
- 791649411

Au cœur de la haute vallée de l'Aude, sur la commune du Val du Faby, venez découvrir tout le potentiel de ce bar tapas réputé (clientèle locale fidèle), il vous offrira une bel espace extérieur avec patio couvert et piscine. Le bâtiment principal est lui composé, en rez de chaussée d'unecuisine professionnelle de 45m², d'une salle de 25m² avec bar et grande table de restaurant unique, à l'étage d'un appartement privé de 50m², type loft avec cuisine et salle de bain.
Un lieu idéal pour une vie au calme qui jouit déjà d'une belle renommée sur le secteur de la haute vallée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 253 075 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 925 € HT + 2 385 € TVA, soit 14 310 € TTC

Karine MAS, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652