Reprise café, hôtel, restaurant, tourisme

A VOIR VITE ! BAR TABAC PRESSE JEUX sur commune dynamique au nord du Loir et Cher en périphérie d'une belle ville, idéal pour un couple de professionnels.
Pas de salarié à reprendre.
Bel outil de travail, rénové et climatisé.
Activité snacking et épicerie à développer.
Superbes terrasses, parfait pour évènements.
Disposer de 70 000 euros d'apport.

A SAISIR ! BAR TABAC jeux proche d'une grande ville d'Indre et Loire.
Emplacement n°1 sur un axe très passager sans concurrence directe.
A voir vite.

PUB/BAR situé dans une rue commerçante d'une très belle ville de la Sarthe.
Aucun travaux ni investissement à prévoir.

Restaurant ouvrier du midi uniquement, situé en proche périphérie du Mans.
Potentiel de développement important.
Idéal pour un couple de professionnels.

Bar d'ambiance billard jeux karaoké concert au centre ville dans le Maine et Loire.
Possibilité de développer des soirées privatives.
Superficie de 360m2.
Logement avec garage.

Coup de coeur assuré pour ce superbe restaurant italien de centre ville en Indre et Loire
Commune touristique, emplacement n°1, affaire d'angle avec jolie terrasse
Très bel outil de travail entièrement rénové
Nombreux axes de développement
Excellente rentabilité

Beau bar tabac en centre ville d'une belle commune du Loir et Cher
Bel emplacement avec belle surface de vente
Très bonne rentabilité, pas de personnel à reprendre
Terrasse
Commissions 137 000 euros

BAR TABAC PRESSE JEUX situé sur une grande artère d'une grande ville de la Mayenne offrant un flux important de passage.
Fort potentiel avec de grandes possibilités de développement.

Hôtel 2* restaurant entièrement rénové -
comprenant 15 Chambres dont 1 PMR restaurant 150 pl et terrasse extérieure privée +100 places
aux normes d'exploitation vétérinaires et incendie récentes 2026:
grande Cuisine bien équipée - matériel et agencements en TB état
grands parkings gratuits à proximité avec accès bus
1ère couronne d'une ville de 25000 Habitants à proximité d'une importante Zone d'activité industrielle et artisanale .
sur axe à fort passage touristique .
cède cause retraite MURS et fonds indissociable dossier sur demande.
Prix du fonds 170 000 € Hai

Idéal pour investisseur,
Rare à la vente murs et fonds de commerce appart hôtel 4 étoiles dans belle ville du Vaucluse très prisée par les touristes.
Activité professionnelle toute l'année.
Belle clientèle de clients habitués.
En plein centre ville.
Très beau bâtiment d'origine, un vrai coup de cœur
En parfait état.
14 belles chambres équipées de 25 m² à 56 m²
Salle petit déjeuner, très beaux salons.
prestations haut de gamme
Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires pour l'hôtellerie.
Prix moyen des chambres 200 euros
Cave voûtée pouvant être exploitée.
2 belles piscines
2 belles cours intérieures de 200 m², un havre de paix.
L'ensemble 1090 m²
CA Prévisionnel 900 000 euros.
Prix de vente HAI : 5 050 000 euros (murs et fonds).

Affaire très intéressante de BAR TABAC LOTO PMU située sur avenue principale de la ville, avec logement spacieux - TOTAL COMMISSIONS 285.000 €, dont 219.000 € de commissions TABAC, dont 61.000 € de commissions LOTO, dont 5.000 € de commissions PMU - CA hors commissions 245.000 € - EBE avoisinant les 200 K€

À vendre, bel établissement de petite restauration sans extraction, idéalement situé sur une rue dynamique, à proximité d’une place emblématique de Bordeaux.

D’une surface de 70 m², l’établissement dispose d’une salle d’environ 30 places, complétée par une belle terrasse de 10 couverts. La cuisine, en parfait état et très bien équipée, permet une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir.

Avec un loyer mensuel de 1 600 € net et une provision sur charges de 121 € par mois, cette affaire représente une belle opportunité pour un couple souhaitant se lancer dans une activité de salon de thé, brunch ou coffee shop.

Prix de vente net vendeur : 110 000€
Honoraires d’agence : 11 000€ TTC
Prix de vente : 121 000 € FAI

Une affaire clé en main, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’un cadre idéal pour développer un concept de petite restauration.

Fermé suite à de gros problèmes de santé, cet établissement était un véritable lieu de vie qui accueillait aussi bien les habitants que les visiteurs.

Entouré de forêts et montagnes et bénéficiant d'un climat très agréable, le village est un paradis pour les amoureux de la nature.

Rez de chaussée: bar spacieux et accueillant avec grande réserve

1er étage: restaurant avec une belle salle à manger et grande terrasse avec une vue magnifique.
Cuisine professionnelle et plonge récemment aménagées - le matériel pourrait être vendu au nouveau propriétaire pour continuer l'activité.

2d étage: grand appartement confortable avec terrasse privative et jardin arboré

Idéal pour jeune couple cherchant à réunir travail et qualité de vie au sein de la nature

Saisissez une opportunité rare avec ce superbe restaurant de plage idéalement situé sur la commune de La Couronne, au bord de la plage du Verdon à Martigues.

Profitez d'un cadre et d'une situation privilégiée pour cet établissement bénéficiant d'une grande visibilité.

L'établissement offre une capacité de 120 places assises en extérieur, le tout sous abri. Le bâtiment principal abrite une grande cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel en parfait état, ainsi qu'un comptoir.

Le bar restaurant fonctionne parfaitement et représente une occasion unique de reprendre un commerce florissant dans un cadre exceptionnel.

En quelques chiffres :

Loyer de 38 500 € à l'année

Fermé en janvier et février (mais pourrait être exploité)

Chiffre d'affaires de 600 k€

EBE non retraité de 86 600 €

Résultat de 55 500 €

Plus de détail aprés échange

Bar Brasserie style parisienne 1900 ayant du cachée et du charme, dans ville de 4600 habitants du Loiret. brasserie du midi, fermé tous les soirs et le dimanche. ouvert du lundi au samedi midi. fermée les jours fériés et 6 semaines par an. Pas de travaux à prévoir, matériel de cuisine récent. Salle de 45 couverts environ plus une terrasse sur rue piétonne de 12 places. Ville de passage de la Loire à Vélo.
A l'étage, un appartement de 3 grandes pièces, salle d'eau et toilettes.
Affaire idéal pour un couple. pas de personnel à reprendre.

À vendre en direct propriétaire (sans frais d'agence) : fonds de commerce de restauration / bar de 120 m² idéalement situé dans le secteur de Royan, au cœur d'une zone commerçante et touristique.

Établissement entièrement rénové à neuf en 2022. Outil de travail clé en main, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel.

Dossier complet, photos et localisation exacte transmis uniquement après premier échange téléphonique.

CAPACITÉ ET ÉQUIPEMENTS (120 M²)

Capacité : 54 couverts en intérieur + terrasse extérieure sur domaine public de 34 places.

Licence IV incluse.

Cuisine professionnelle aux normes : Extraction avec moteur F400 (remplacé neuf début 2026). Matériel complet, haut de gamme et récent (four RATIONAL, fourneau et plancha ANGELO PO, meuble bas réfrigéré, lave-vaisselle ELETTROBAR, etc.).

Bar équipé à neuf : Machine à glaçons HOSHIZAKI, meuble réfrigéré vitré GAMKO, table à cocktails, cave à vin vitrée LA SOMMELIÈRE, lave verre SMEG, etc.

CONDITIONS DE BAIL EXCEPTIONNELLES

Loyer mensuel : 793 € seulement (extrêmement bas pour le secteur).

Pas de taxe foncière à la charge du locataire.

Bail commercial 3/6/9 en cours.

EXPLOITATION & POTENTIEL

Fermé 2 jours consécutifs par semaine + 5 semaines de congés annuels.

SITUATION RH IDÉALE : AUCUN SALARIÉ À REPRENDRE.

Tous concepts envisageables (restaurant, brasserie, bar à tapas, limonade / salon de thé) grâce à la Licence IV.

DONNÉES FINANCIÈRES

Chiffre d'Affaires HT 2025 : 326 000 €

EBE Bilan (Brut) : 67 377 €

EBE Retraité / Capacités de prélèvement :
• Option Couple d'exploitants (0 salarié à l'année) : 120 000 € à 135 000 €
• Option Solo avec équipe ajustée : 85 000 € à 100 000 €

Loyer exceptionnel : 793 € / mois (soit 2,9 % du CA, pas de taxe foncière)

Situation RH : Cédé libre de tout contrat de travail (aucune reprise de personnel obligatoire)

Motif de cession : projet de reconversion / reprise d'entreprise dans le département.

PRIX DE VENTE EN DIRECT : 270 000 € (Sans frais d'agence).
Apport personnel recommandé : 25 à 30 %.
Premier contact par messagerie.
Agences et curieux s'abstenir.

Bordeaux Centre quartier Historique

Restauration Rapide Salon de Thé

Cave de 20m²

Terrasse de 8 places

rideau métallique

pas d'extraction

bon CA

Plafond coup feu

Bordeaux quartier de la Victoire

Restaurant équipé pouvant servir de labo pour livraison

Petit loyer

Cave

Bordeaux
Bar du Soir Licence IV

A vendre fonds de commerce , Terminal de cuisson sous enseigne Nationale , La Mie Câline
( BOULANGERIE -PATISSERIE-SANDWICHERIE ) .
situé à Boulogne sur-mer avec emplacement N°1 en hyper centre ville avec bonne visibilité .
L'établissement ouvert en 6/7 aux normes et avec équipement et travaux récents.
L'effectif est de 5 personnes .
CA Supérieur à 600k .
Magasin en franchise sous enseigne reconnue dans le milieu avec plus de 38 ans d'expérience.
Accompagnement et formation par le franchiseur .

Dans un parc plat de plus de 2 hectares, hôtel de grande capacité à 25 minutes de la gare TGV et de l’aéroport international est idéale pour une clientèle loisirs ou affaires. L’établissement dispose de chambres lumineuses à la décoration contemporaine, d’une piscine extérieure, d’un espace de restauration, de plusieurs salles de séminaire et d’un parking privé. CA 2025: 1 900 K€ - EBER: 490K€ CA 2024: 1 900 K€ - EBER: 480K€ CA 2023: 1 850 K€ - EBER: 470K€ Part de la restauration dans le CA : 13 % Informations complémentaires après signature d’un engagement de confidentialité. Cession des Parts Sociales Photos générés par IA - Non contractuelles

À vendre : pizzeria idéalement située au coeur de La Bourboule Opportunité rare ! Cette pizzeria bénéficie d'un emplacement central, en plein coeur de La Bourboule, avec une visibilité maximale et un fort passage touristique et local tout au long de l'année. Le local dispose d'une surface fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée à l'activité de restauration. À proximité immédiate des commerces, services et attractions de la ville, il représente une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et prisé. Points forts : Emplacement central, en plein coeur de La Bourboule Forte visibilité et passage régulier Surface fonctionnelle pour restauration Proximité immédiate des commerces et services Opportunité rare sur le marché Pour plus d'informations, contactez le Cabinet .

COFFEE SHOP
- PETIT LOYER
- COEUR 7E
- TERRASSE
- BAIL 2032
Situé en plein coeur du 7e arrondissement, quartier réputé vivant, dynamique avec une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat.
Cet établissement de 58 m2 avec sa mezzanine vous permet d'accueillir une vingtainede convives à l'intérieur ainsi qu'une dizaine de personnes en terrasse.
Petit loyer
- Bail courant jusque 2032
- Pas de contrat
- pas de personnel à reprendre.
AFFAIRE CLE EN MAINS



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

Etablissement situé très favorablement sur axe majeure attenant à une zone commerciale du Grand Besançon. Facile d'accès, visibilité, très grand parking pour l'accueil d'une clientèle diversifiée en restauration traditionnelle. Outil complet avec cuisine, réserves, espace de restaurationtrès fonctionnelle d'environ 100 couverts avec clim réversible, et 70 en terrasse ombragée. Les deux dirigeants ont actuellement 4 temps plein avec eux. Bail à créer sur la base de 2800 euros (possibilité d'acquérir les murs). Ticket moyen: environ 22 euros. CA 2025 ht: 538 000 euros. Prix du fonds: 235 000 euros Excellent projet avec cette affaire solide, à votre disposition pour plus de renseignements. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

À VENDRE – BAR TABAC FDJ PMU – BELLE RENTABILITÉ & QUALITÉ DE VIE Une Affaire clé en main dans un secteur sans concurrence ! Vous recherchez un commerce rentable, agréable à exploiter et offrant un véritable confort de vie ? Cette Affaire de Bar – Tabac – FDJ – PMU réunit tous les atouts pour une reprise sereine, avec en plus un potentiel de développement du chiffre d’affaires. LES CHIFFRES PARLENT D’EUX-MÊMES Commission Tabac : + de 65.600 € Commission FDJ : + de 27.300 € PMU : + de 4.500 € CA Bar : + de 78.800 € Une activité diversifiée et équilibrée, avec une clientèle fidélisée et aucune concurrence directe dans le quartier . UN VÉRITABLE CONFORT DE VIE L'un des gros atouts de cette Affaire : ses horaires permettant de préserver une excellente qualité de vie . Le commerce est actuellement fermé le samedi après-midi, le dimanche ainsi que 5 semaines par an pour congés . Pour un repreneur souhaitant travailler davantage, le Chiffre d’Affaires pourrait encore être développé en modifiant les jours et horaires de fermeture . UN BAR CHALEUREUX ET UNE TERRASSE QUI FONT LA DIFFÉRENCE Le bar bénéficie d’un cadre très agréable et convivial , pouvant accueillir une vingtaine de personnes . À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle terrasse avec pergola , utilisable ouverte ou fermée selon la météo : un véritable atout pour développer l’activité et fidéliser la clientèle aux beaux jours. UN LOGEMENT T3 AVEC GARAGE Autre avantage majeur : un appartement T3 est mis à disposition , avec garage . Un véritable plus pour un couple ou un repreneur souhaitant habiter sur place et simplifier son organisation au quotidien . UNE AFFAIRE AVEC ENCORE DU POTENTIEL Avec une activité déjà bien établie, des commissions solides, un bar performant et l'absence de concurrence , cette affaire offre une base particulièrement intéressante. Le potentiel de développement est réel , notamment en adaptant les jours d’ouverture et en exploitant davantage les possibilités offertes par la terrasse. LES + DE CETTE AFFAIRE Secteur sans concurrence Belle clientèle et activité diversifiée + de 65 600 € de commission Tabac + de 27 300 € de FDJ + de 4 500 € de PMU + de 78 800 € de CA Bar Bar convivial d’environ 20 places Très belle terrasse avec pergola modulable Fermeture samedi après-midi et dimanche 5 semaines de congés annuels Appartement T3 avec garage Possibilité d’augmenter le CA en modifiant les horaires d’ouverture Idéal pour une reprise en couple ou en solo UNE OPPORTUNITÉ RARE Une Affaire rentable, agréable à exploiter et offrant une vraie qualité de vie. Que vous soyez professionnel du secteur ou en recherche d’une première affaire, ce Bar Tabac FDJ PMU mérite toute votre attention. À découvrir rapidement !