Reprise café, hôtel, restaurant, tourisme

Amoureux de nature, de respect de l'environnement et soucieux de réaliser un investissement d'avenir en phase avec votre époque, ce camping est fait pour vous. Bénéficiant d'un emplacement idyllique au coeur d'une nature préservée tout en étant proche de multiples sites touristiques, le camping vient d'être classé 4 étoiles . L'ensemble dispose de piscines couvertes, aires de jeux, bâtiment d'accueil, snacking ainsi qu'un parc de locatifs en pleine propriété dont plusieurs mobil-homes neufs de dernière génération , le tout pour une capacité de plus de 100 emplacements. Il est aussi noter que les quatre hectares de terrain apporte un accès à la rivière sans avoir de zone inondable pour les installations ce qui est un plus actuellement. Un maison d'habitation indépendante, de tout confort et de construction respectueuse de son environnement complète cette ensemble de qualité à venir visiter pour apprécier les installations cédées. Apport minimum de 700 000 euros souhaité.

Excellente situation en bordure de route et à deux pas des zones d'activités pour ce restaurant. Multiples attraits :
- un grand parking,-une petite activité de vente de tabac en complément, des locaux spacieux,-deux terrasses plus un espace vert pour les enfants,-des locaux rénovés.
- service de midi uniquement. La vente des murs au prix de 275 000 € est un plus avec un logement type F5 et divers dépendances.

BAR RESTAURANT LICENCE IV BISTROT HOTEL 94 proche Vincennes, offrant 40 places assises, 10 en terrasse, cuisine en RDC ,inclus dans le bail 5 studios, 1 local commercial,Affaire d'angle rénovée en parfait état , loyer de 4240 € TTC charges comprises, bail renouvelable en 2027.Fermé Dimanche/Lundi et 3 semaines /an,C.A 2022: 322 000€ Prix :275 000€

PARIS RIVE DROITE HOTEL BUREAU Classé 2 étoiles, environ 20 GRANDES chambres. CA HT 2025 : 500.000 € Loyer mensuel 4000 € Fort potentiel de développement, grandes chambres à rénover. PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE A SAISIR PRIX FONDS 2 332 000 € Dossier complet disponible sur demande.

PARIS RIVE DROITE EMPLACEMENT PREMIUM HÔTEL BUREAU Établissement de plus de 30 chambres classé 2 étoiles. Environ 800 m². CA 2025-2026 : 1.500.000 € HT Taux d'occupation : 97 % Loyer : 160.000 € Bel outil de travail bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. Travaux de rénovation à prévoir. OPPORTUNITÉ RARE À PARIS PRIX : 6 288 000 € Dossier complet sur demande.

CAMPING À VENDRE DANS LE PAS-DE-CALAIS AGREABLE CADRE NATUREL AVEC POTENTIEL Belle affaire familiale située dans un environnement naturel préservé et recherché au cœur d'un secteur touristique dynamique et à proximité des principaux axes et pôles d'attractivité de la Côte d'Opale. Implanté sur un vaste terrain paysagé de plusieurs hectares, l'établissement bénéficie d'un cadre calme, verdoyant et particulièrement agréable, apprécié d'une clientèle fidèle. Le camping dispose d'une capacité de plus d'une centaine d'emplacements viabilisés, avec une activité aujourd'hui principalement orientée vers une clientèle résidentielle, complétée par une activité locative et de passage. L'établissement offre de nombreuses possibilités de développement par l'optimisation des espaces et équipements actuellement disponibles avec notamment l'augmentation de la clientèle de passage ou l'accueil de camping-cars, le développement de l'hébergement locatif ou atypique, ou encore la proposition de services complémentaires. Les infrastructures sont de qualité et ont fait l'objet de très importants travaux de modernisation ces dernières années. Le site propose notamment des équipements de loisirs, une piscine chauffée, des espaces de détente et d'animation, des sanitaires rénovés ainsi que des aménagements adaptés à l'accueil d'une clientèle familiale. L'ensemble bénéficie par ailleurs d'équipements techniques modernes et d'une gestion optimisée permettant de conserver une structure à taille humaine. L'affaire est exploitée dans un cadre familial et présente une activité très saine et régulière. La cession porte sur le fonds de commerce et les murs et inclut un très agréable logement indépendant offrant de très bonnes conditions de vie sur place aux futurs repreneurs. Chiffre d'affaires moyen supérieur à 200 000 €, avec une activité complémentaire liée à la vente d'hébergements. Cette affaire s'adresse idéalement à un couple souhaitant reprendre un établissement à taille humaine, disposant d'une clientèle existante et offrant encore un potentiel de développement. Apport disponible conseillé de 300.000 € minimum pour se positionner sur cette très belle affaire, l'EBE présenté s'entendant "murs payés" car tenant déjà compte d'un loyer permettant de couvrir les échéances de l'emprunt immobilier. Informations complémentaires et dossier de présentation détaillé disponibles après premier échange et retour des documents de confidentialité. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232). En application de l'article L. 561-1 du Code monétaire et financier, la fourniture d'une pièce d'identité sera exigée avant toute visite ou transmission des éléments du dossier.

BAR TABAC LOTO PMU avec restauration du midi, salle neuve climatisée, terrasses pouvant accueillir jusqu'à 160 places, appartement 3 chambres inclus — une affaire multi-activités en plein cœur de ville, face à la place du marché. Achat des murs également envisageable. Établissement multi-activités implanté en plein cœur de ville, face à la place du marché. Un emplacement de premier ordre, bénéficiant d'une visibilité et d'un passage constants, avec une place de stationnement réservée hors marché — un atout rare en centre-ville. LES ACTIVITÉS — Une diversification de revenus éprouvée
- Bar – Tabac – Loto – PMU
- Restauration du midi en salle neuve et climatisée
- Débit de café à l'année : 600 kg
- Débit de bière : 150 hectolitres Cette combinaison d'activités assure un trafic constant tout au long de la journée et une clientèle fidèle sur plusieurs créneaux (matinée bar-tabac, service du midi, soirée terrasse). LES LOCAUX — Capacité d'accueil exceptionnelle
- Salle de restauration neuve et climatisée : 30 couverts
- Terrasse restauration : 30 couverts
- Espace bar : 15 places
- Terrasse bar : 160 places
- Soit une capacité totale pouvant atteindre 190 couverts en terrasse Appartement de 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC au-dessus du commerce — habitation familiale spacieuse Place de stationnement réservée, hors marché — atout rare en centre-ville LES CONDITIONS DE REPRISE
- Cession du fonds de commerce — achat des murs également envisageable pour un acquéreur intéressé
- Chiffre d'affaires : 651 484 €
- EBE retraité : 208 369 € Les atouts différenciants :
- Emplacement cœur de ville, face à la place du marché — flux garanti tous les jours
- Capacité de 160 places en terrasse — potentiel événementiel et saisonnier fort
- Salle de restauration neuve et climatisée — aucun investissement à prévoir
- Débits café/bière significatifs — preuve d'une exploitation active et régulière
- Place de stationnement réservée, hors marché — rareté en centre-ville
- Appartement familial de 3 chambres inclus — confort d'installation immédiat
- Achat des murs possible — sécurisation patrimoniale pour l'acquéreur Profil recherché : Un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant reprendre une affaire multi-activités déjà rentable, en plein cœur de ville, avec une forte capacité d'accueil, un logement familial spacieux et, pour l'acquéreur qui le souhaite, la possibilité de sécuriser son investissement en acquérant également les murs. Prix de cession du fonds de commerce : 539 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

Restaurant - Brasserie sur la côte de Jade spécialisée en grillades. Brasserie située dans une zone commerciale à forte chalandise en emplacement N°1. Capacité d'accueil de 65 places intérieur et une trentaine en terrasse. Surface totale de 250 m² dont 150 m² de salle de restaurant. Cuisine professionnelle avec du matériel récent. Pas de contrat brasseur. Travaille actuellement en couple avec une équipe en place. Affaire clé en mains sans travaux à prévoir. Loyer : 2 380 EUR HT/Mensuel C.A : 740 000 EUR HT PERF : 135 500 EUR Prix : 569 920 EUR TTC HAI Réf : 8065 S.B

Restaurant traditionnel spécialisé dans les fruits de mer avec vu sur le port, redécoré avec goût il y a 8 ans, il offre une capacité d'accueil d'une centaine de places en intérieur, de 40 places en terrasse et d'une salle avec bar de 30 places. Grande cuisine très bien équipée avec four Frima, four pâtisserie, chambre froide positive et une négative, cellule de refroidissement, une pièce dédiée qu'aux fruits de mer avec l'aménagement qui correspond. Fermé tous les soirs et les lundis d'octobre à mars et d'avril à septembre dimanche soir, lundi toute la journée et jeudi soir. Fermeture une semaine fin octobre et de décembre à mi-février (ouvert entre Noël et le 1er de l'an). Logement avec entrée indépendante, 3 chambres, salon/séjour, cuisine, salle d'eau, WC. C.A. : 514 000 EUR HT Prix : 387 800 EUR HAI TTC Réf. : 7407

Restaurant brasserie avec licence 4 sur un port de pêche très touristique du littoral vendéen. Cette brasserie offre une vue imprenable sur l'océan et à un énorme potentiel grâce à ses deux salles de 70 places et 90 places, sa terrasse et ses équipements professionnels. Cet établissement peut offrir deux styles de restauration ou accueillir des groupes, mariages, séminaire à l'étage, un espace brasserie au rez de chaussé. Normes PMR ok, marche en avant et réglementation ok sur l'ensemble de ce restaurant, de nombreuses réserves. Bar avec licence 4 non exploitée permettant de travailler aussi en limonade l'après-midi. Cuisine de plus de 80 M² avec en doublons 4 feux gaz, plancha, plaque coupe feu, extraction, bain-marie, partie légumerie, partie fruit de mer, et coin pâtisserie avec 2 offices. Ce restaurant est un outil de travail exceptionnel et ne demande qu'à être visiter par des professionnels de la restauration. CA 2024: 504 000 EUR HT Perf : 88 000 EUR Loyers : 48 240 EUR Prix de vente: 415 480 EUR HAI TTC Ref : 6694

À vendre Fonds de commerce de restaurant ouvert à l'année, sur axe passant.

Bénéficiant d'une excellente visibilité en bord de route et d'un parking pour la clientèle, ce restaurant jouit d'une belle notoriété.

L'établissement développe environ 270 m². Ses espaces de restauration comprennent une salle, une véranda et une terrasse, avec une capacité d'accueil annoncée jusqu'à 200 personnes.
La cuisine, les réserves et les chambres froides offrent des volumes confortables, complétés par un espace dédié au personnel.

Le matériel de cuisine et le mobilier, datant de 2024, sont quasiment neufs.

Autre atout majeur : un loyer de 1 200 € par mois, particulièrement intéressant au regard de la surface et de la visibilité de l'établissement.

CA : 425 k€ avec un EBE de + 50 k€

Une affaire à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant équipé, rentable et exploité toute l'année et bénéficiant d'un emplacement visible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Entrepreneur Individuel - Réf.970352

Situé au cœur d'un quartier résidentiel en plein développement, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, juste en face de la marina d'Oyster Pond, dont la remise en fonctionnement est prévue, et d'une clientèle fidèle composée d'habitués et de touristes.

L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une activité déjà bien implantée et d'un chiffre d'affaires en constante évolution, témoignant de la dynamique commerciale du fonds.

Actuellement ouvert du lundi au samedi, uniquement pour les petits-déjeuners et les services du midi, le restaurant affiche d'excellents résultats, avec notamment des revenus fixes mensuels issus de conventions en place.

Un important potentiel de développement reste à exploiter, notamment par l'ouverture d'un service en soirée, qui permettrait d'élargir la clientèle et d'accroître significativement le chiffre d'affaires.

UN EMPLACEMENT AU FORT POTENTIEL

La situation du restaurant, face à la marina d'Oyster Pond, constitue un véritable atout. La remise en fonctionnement de la marina devrait renforcer l'attractivité et la fréquentation du secteur, offrant ainsi de belles perspectives de développement pour l'établissement.

Pour un repreneur, l'opportunité est donc double : reprendre une activité existante, rentable et en progression, tout en bénéficiant du potentiel futur de cet emplacement stratégique.

CARACTÉRISTIQUES DU RESTAURANT

- Surface intérieure : 70 m²
- Terrasse couverte : 60 m²
- Capacité : 34 places assises à l'intérieur + 8 places au bar
- Licence IV incluse
- Cuisine entièrement équipée et mobilier complet vendus avec le fonds
- Espace bar convivial
- Parking gratuit pour la clientèle

ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES

- Chiffre d'affaires en constante évolution
- Citerne d'eau intégrée, garantissant jusqu'à 2 jours d'autonomie en cas de coupure d'eau
- Bail commercial attractif : 1 600 €/mois, gelé pour une période déterminée
- Activité existante avec clientèle fidélisée
- Emplacement face à la marina d'Oyster Pond, avec un potentiel renforcé par sa future remise en fonctionnement

CESSION POUR RAISONS PERSONNELLES

La cession intervient pour des raisons personnelles, le propriétaire souhaitant se consacrer à un autre projet.

Il s'agit d'une opportunité de reprendre un fonds de commerce clé en main, déjà exploité, rentable et en progression, avec encore de belles possibilités de développement, notamment grâce à l'extension des horaires d'ouverture et au potentiel futur de son emplacement.

Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un emplacement stratégique à Oyster Pond.

INFORMATIONS ET VISITES

Les gérants ont fait le choix de me confier la commercialisation de leur fonds de commerce en exclusivité, afin de centraliser les demandes et de préserver leur tranquillité pendant la période de vente.

Pour toute information ou demande de visite, merci de prendre directement contact avec moi au , interlocutrice en charge de la vente.

Confrères, l'inter-agence est ouverte: je reste à votre disposition pour toute collaboration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.970719

Vente Hôtel Restaurant Haute-Loire

Eléments clés :
Emplacement n°1
Vente Fond et Murs
CA 1 148 000€
EBE 357 630€
Activité annuelle
15 chambres
Salle de 100 couverts + terrasse de 40 couverts

C'est un très bel établissement, en pleine activité et dans un état impeccable qui est proposé !

Tout y est :

Le cadre verdoyant de ce département en plein essor grâce à son climat agréable en toutes saisons, ses axes routiers en développement et la distance entre 1h et 3h de grands centres urbains comme Lyon, Saint Etienne, la vallée du Rhone, de tout le quart Est et à 3h en train de Paris en font un espace de détente privilégié !
Un très beau jardin, espace enfant, terrain de pétanque. Il reçoit également un espace détente avec piscine intérieur, salle de sport, spa, sauna, salle de massage.

Une cuisine professionnelle très bien équipée avec de vastes espaces de stockage.

Un appartement en disponibilité pour les salariés.

Un très agréable logement pour les exploitants.

Voici donc un lieu de vie sain, plus qu'un outil de travail performant !

Eléments comptables sur demande après engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Entrepreneur Individuel - Réf.970303

Opportunité rare : domaine événementiel clé en main à 30 mn d'Annecy, sans travaux à prévoir, dans un environnement naturel remarquable.
Après plusieurs années d'investissements, l'ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.
- Salle de réception jusqu'à 100 personnes + salle de séminaire, cuisine professionnelle entièrement équipée.
- 9 chambres - 32 couchages, avec un réel potentiel de commercialisation en semaine et hors événements.
- Vastes espaces extérieurs, terrasse plein sud et parkings privés, idéals pour mariages, réceptions et événements professionnels.
- Établissement reconnu bénéficiant d'une excellente image et de très bons avis clients.
CA prévu en 2026 : 150 K€, avec encore un important potentiel de développement. Mariages, séminaires, team building, événements privés, hébergement, séjours bien-être et sportifs : de nombreux relais de croissance.
Situation privilégiée entre Annecy, Genève et la vallée de l'Arve - Vente pour raisons familiales.
Prix du fonds de commerce : 188 000 € FAI - Dossier sur engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.970476

49 -A Voir- Première couronne a 5 mn de l'hyper centre d'ANGERS . bar-tabac-loto-pmu -presse de jour , terrasse intérieure . Ideal pour un couple. Logement T4 neuf de 100 M². Très belle clientèle, ferme à 19H30. Un jour et demi hebdo de fermeture , congé de 4 semaines par an plus jours fériés. Facilité de stationnement avec parking privé. Très belle affaire entièrement rénovée. 107 000 Euros de commissions et 85 000 de vente HT .EBER de 90 000 Euros:Apport conseillé de 80 000 Euros. Prix net vendeur 260 000 Euros soit FAI TTC : 288 080 Euros. (dont honoraires : 10,8% TTC). Réf : 8497 OB

À SAISIR - BAR RESTAURANT PMU AVEC FORTE ANTÉRIORITÉ Belle opportunité pour un professionnel ! Situé sur une avenue principale avec parking, ce bar restaurant PMU bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. L'établissement est exploité depuis 1989, gage d'une activité bien implantée et d'une clientèle fidélisée. Grande salle d'environ 100 couverts bar avec terrasse Parking à proximité Activité PMU Fermé le soir, offrant un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires Possibilité d'acquérir les murs, avec logement, pour un projet professionnel et patrimonial complet. Prix FAI : 221 600 Euros Honoraires inclus : 10,80 % TTC Référence : 8108 IB Une affaire à découvrir rapidement pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'une longue présence locale et d'un potentiel de développement.

Et si vous repreniez bien plus qu'un simple restaurant…
Une adresse connue, appréciée et aujourd'hui proposée à la vente à travers son fonds de commerce. L'établissement se compose : d'une salle intérieure d'environ 54 couverts, d'une agréable terrassed'environ 50 couverts, d'un véritable coin pizza avec son magnifique four tournant à bois "Grand-Mère”, d'un espace bar dédié à la préparation des boissons et à l'encaissement, d'une cuisine professionnelle fonctionnelle, d'une chambre froide, d'un espace plonge, d'une cave, d'une pièce de stockage avec congélateurs et stockage sec. L'activité actuelle comprend : restauration sur place, vente à emporter,
avec encore de nombreuses possibilités de développement. Quelques places de parking privatives complètent l'ensemble. Établissement fonctionnel, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une clientèle déjà implantée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contactez au et par mail ; Tous nos biens immobiliers à la vente sur
- Carte professionnelle Transactions n° 8801 20 5
- CCI de délivrance d'EPINAL
- SIREN : 928 381 110
-

Cession de fonds de commerce Exploitation dans le cadre d'une convention d'occupation temporaire du domaine public. Idéalement situé en plein centre-ville de Soultz, au sein du Pôle Culturel, ce restaurant plein de charme bénéficie d'un environnement calme, d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement! Les atouts de l'établissement : 44 places assises en salle 30 places en terrasse, dans un cadre agréable et paisible Cuisine professionnelle entièrement équipée Matériel mis à disposition Établissement prêt à être exploité en enchaînement immédiat Clientèle fidèle et établissement parfaitement implanté sur le secteur Stationnement à proximité et accès facile Une belle opportunité pour reprendre un établissement de caractère et développer votre projet de restauration dans un secteur dynamique et recherché. Prix de vente : 35 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 € Honoraires TTC : 5 000 €, soit 16,67 % du prix de vente hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contactez au et par mail ; Tous nos biens immobiliers à la vente sur Carte professionnelle Transactions n° 8801 20 5 CCI de délivrance d'EPINAL SIREN : 928 381 110

Cambrone lecourbe 75015 Paris

Le groupe vous propose dans le quartier de cambrone lecourbe un commerce:
A VENDRE - Superbe Brasserie Parisienne d'Angle - Emplacement Premium dans le 15e arrondissement.
Les principaux atouts :
* Emplacement exceptionnel face au métro.
* Superbe affaire d'angle offrant une visibilité incomparable.
* Véritable cachet de brasserie parisienne.
* 40 places assises en salle et 50 places en terrasse.
* Licence IV.
* Extraction professionnelle de diamètre 400 mm.
* Clientèle mixte : résidentielle, bureaux, commerçants et fort passage.
* Secteur très recherché du 15e arrondissement.
* Outil de travail performant et immédiatement exploitable.
* Affaire rare sur le marché, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des meilleurs secteurs de la capitale.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une véritable brasserie parisienne bénéficiant d'un emplacement n°1, d'une forte visibilité et d'un potentiel de développement considérable. Ce type d'établissement est extrêmement rare à la vente et constitue un investissement patrimonial autant qu'une belle affaire d'exploitation.

Rarement une affaire réunit autant d'atouts. Cette élégante brasserie parisienne, idéalement située dans un quartier vivant et recherché du 15e arrondissement, bénéficie d'un emplacement d'exception face à une station de métro, garantissant un flux continu de clientèle tout au long de la journée. L'environnement est composé d'immeubles résidentiels de qualité, de nombreux commerces, de bureaux et d'une clientèle de quartier fidèle, offrant une activité soutenue aussi bien le midi qu'en soirée.

L'établissement profite d'une magnifique implantation en angle avec une façade offrant une visibilité remarquable. Son importante terrasse de 50 places constitue un véritable atout commercial, tandis que la salle intérieure accueille 40 couverts dans un cadre chaleureux et authentique, typique des grandes brasseries parisiennes.

L'outil de travail est particulièrement qualitatif. La cuisine est équipée d'une extraction professionnelle de 400 mm de diamètre, permettant toutes les activités de restauration, tandis que la Licence IV offre la possibilité de développer pleinement l'activité bar et limonade, en complément de la restauration. L'ensemble est parfaitement pensé pour une exploitation efficace, avec des espaces de travail fonctionnels et une organisation permettant un service fluide.

Cette brasserie bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une clientèle variée : habitants du quartier, salariés des nombreux bureaux environnants, commerçants, visiteurs et voyageurs utilisant quotidiennement les transports en commun. Son emplacement stratégique lui assure une fréquentation naturelle tout au long de la semaine, avec un fort potentiel de développement selon le concept souhaité.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel désireux de reprendre une véritable brasserie parisienne, un bistrot de chef ou un établissement de restauration traditionnelle souhaitant s'appuyer sur un emplacement à très forte visibilité. Les qualités de l'établissement permettent également d'envisager une exploitation en continu, de développer les limonades, les afterworks ou une activité de restauration du matin jusqu'au soir.

Prix : 900 000 €
Loyer : 4 042 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 470 € /HT /MOIS
Honoraires : 60 000 € H.T
Ref annonce : 15-349584
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT À VENDRE

Emplacement n°1 au cœur des Sablettes

Belle opportunité à saisir pour ce restaurant libanais idéalement situé au cœur des Sablettes, sur un emplacement de premier choix.

Exploité depuis 2014 par le même propriétaire, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. Le restaurant est parfaitement entretenu et prêt à être exploité immédiatement.

Caractéristiques de l'établissement :

* Superficie totale : 123 m²
* Cuisine professionnelle : 30 m²
* Terrasse extérieure : 70 m²
* Capacité intérieure : 45 couverts
* Capacité extérieure : 45 couverts, avec possibilité d'atteindre 60 couverts
* Cuisine parfaitement équipée
* Climatisation
* Établissement en excellent état

Informations financières :
* Chiffre d'affaires moyen : entre 250 000 € et 280 000 € HT
* Loyer mensuel : 2 500 € HT
* Droit de terrasse : 1820€ annuel
* Prix de vente : 179 000 €, dont 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Horaires actuels :
En hiver, le restaurant est fermé le dimanche ainsi que le lundi midi.

En été, l'établissement est ouvert tous les soirs.

Le bail autorise tous types d'activités de restauration : restaurant, brasserie, traiteur et vente à emporter.

Une très belle affaire, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un fort potentiel de développement.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger et d'obtenir davantage d'informations sur cette opportunité.


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Prix de vente : 179000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 878 € TTC

- Taxe foncière : 1937 €

- Honoraires : 15000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Une affaire rare, puissante et prête à performer dès le premier jour. Située en proximité immédiate d'un supermarché à fort trafic, cette brasserie?pizzéria bénéficie d'un flux naturel de clientèle tout au long de la journée. L'établissement affiche un chiffre d'affaires d'un million d'euros, preuve d'une activité solide, régulière et parfaitement maîtrisée. Un outil de travail structuré - Équipe complète et autonome, incluant un chef de salle et un chef de cuisine expérimentés. - Organisation interne rodée, permettant une exploitation fluide et sécurisée. - Licence IV, offrant un potentiel de développement immédiat sur la partie bar. - Ouverture 5 jours par semaine, laissant une marge de progression évidente pour des repreneurs ambitieux. Une affaire clé en main, pensée pour durer. L'établissement est exploité avec rigueur et professionnalisme. Tout est en place : - Agencement fonctionnel. - Matériel entretenu. - Process opérationnels. - Clientèle fidélisée et renouvelée grâce à l'emplacement stratégique. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Fonds de commerce de restauration de vente à emporter idéalement situé sur l'avenue la plus dynamique de Pornichet.
Etablissement en très bon état, possibilité d'adjoindre des activités annexes et connexes.
Chiffre d'affaire en constante progression.
Clientèle locale et touristique.
Affaire idéal pour un couple de professionnels
Produit rare sur le secteur
Ref: C 890

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
259 000 € HAI
dont 7,92 % TTC d'honoraires (19 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 240 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

CESSION DE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC GAINE A vendre : fonds de commerce restaurant avenue des frères lumière avec gaine d'extraction. Le local a été entièrement refait à neuf et le matériel est récent. Il est situé à 5 minutes à pied de collège, lycée. La surface est d'environ 75m². Contactez nous pour plus d'informations

A vendre affaire midi et soir dédiée aux activités de restauration, traiteur, vente à emporter, épicerie fine à proximité de la rue de Siam à Brest. Local de 97 m² avec espace boutique de 48 m²
- 25 couverts, cuisine équipée, réserve, cave, et possibilité terrasse
- possibilité UBER
- Loyer :1400 euros/mois F.LLORY :

vous propose à la vente, dans le secteur recherché de Saint-Louis, ce magnifique restaurant traiteur épicerie bénéficiant d'un environnement commercial particulièrement dynamique. L'établissement développe une surface d'environ 200 m² et dispose d'un parking, ainsi que d'une agréable terrasse d'environ 20 places. Le restaurant est parfaitement équipé, propre, récent et immédiatement fonctionnel. La cuisine professionnelle, très bien agencée, est ouverte sur la salle, offrant un concept moderne et convivial. La salle permet d'accueillir entre 50 et 75 couverts, auxquels viennent s'ajouter les places disponibles en terrasse. Grâce à son agencement et à ses équipements, cette affaire se prête parfaitement à différents concepts de restauration : restaurant italien, burgers, cuisine asiatique ou tout autre concept de restauration moderne. L'un des véritables atouts de cet établissement réside dans son emplacement, à proximité immédiate de nombreux commerces et enseignes franchisées. Cette concentration d'activités crée une véritable synergie commerciale et génère naturellement du passage sur le secteur. Autre avantage important pour le repreneur : aucun personnel à reprendre, permettant de constituer librement sa future équipe et d'adapter son organisation à son concept. LES POINTS FORTS . Environ 200 m² de surface . Salle de 50 à 75 places assises . Terrasse d'environ 20 places . Parking . Cuisine professionnelle ouverte sur la salle . Établissement propre, récent et parfaitement équipé . Aucun personnel à reprendre . Environnement commercial dynamique . Plusieurs concepts de restauration envisageables Une très belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main et développer son propre concept dans le secteur de Saint-Louis. vous accompagne dans l'ensemble de votre projet de reprise : étude du dossier, business plan et prévisionnel, accompagnement notarial et juridique, recherche de financement bancaire et suivi jusqu'à votre installation. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Alsace-Lorraine.