Reprise café, hôtel, restaurant, tourisme

Fonds de commerce RESTAURANT avec terrasse – CA 280 000 € – Prix 199 000 € FAI.
Belle opportunité de reprise d’une adresse reconnue au cœur de Rochefort.

Restaurant traditionnel apprécié pour sa cuisine maison, ses produits frais et de saison est aujourd’hui proposéà la vente. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidélisée et d’une excellente réputation, construite depuis plusieurs années. Formule du midi à 24 € (E/P/D) ou à la carte.
Un établissement clé en main, parfaitement adapté à un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnelle, et à développer :
• 20 couverts en salle + 18 en terrasse
• Cuisine professionnelle entièrement équipée (liste à disposition)
• Matériel en excellent état
• Aucun investissement majeur à prévoir
• Établissement aux normes hygiène et PMR
• Pas de salarié à reprendre
• Site internet avec réservation en ligne
• Jours d’ouverture supplémentaires possibles

Le fonctionnement actuel laisse également une qualité de vie intéressante pour les exploitants, avec deux jours de fermeture hebdomadaire et deux soirées.

Chiffre d'affaires : 280 000 €
Prix de cession : 199 000 € FAI
Une affaire rare à reprendre dans le centre de Rochefort, bénéficiant d'une identité forte, d'une clientèle fidélisée et d'un excellent capital de réputation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 070 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 930 € HT + 2 786 € TVA, soit 16 716 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

Bien plus qu’un restaurant, découvrez une véritable affaire de proximité, installée dans un lieu plein de charme, entièrement rénové, et pensé pour développer plusieurs activités complémentaires.

L’espace restauration s’articule autour d’un superbe bar et d’une sallepouvant accueillir jusqu’à 25 couverts. À l’extérieur, une grande terrasse ainsi qu’un espace abrité permettent de développer pleinement l’activité aux beaux jours.
Le commerce accueille également une épicerie de proximité avec relais-poste, véritable service pour les habitants du village et excellent vecteur de fréquentation.
Une salle supplémentaire offre différentes possibilités : restauration complémentaire, réunions, ateliers ou encore location d’espaces de travail.
Enfin, deux gîtes entièrement rénovés, permettent d’accueillir une clientèle de passage et de compléter les sources de revenus de l’établissement.
Restaurant, bar, épicerie, relais-poste, espaces polyvalents et hébergements : une affaire complète, diversifiée et pleine de potentiel.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui croient au commerce de proximité et souhaitent donner du sens à leur projet professionnel.

Les + : accès PMR, aucun travaux, multi-activités, affaire reconnue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 509501805

Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du prestigieux Château de Vaux le Vicomte, offrant un fort potentiel de chiffre d'affaires à développer.

La ville animée et dynamique ainsi que la proximité des écoles et crèches en font un endroit attractif pour des activités comme un bar-brasserie licence IV.

De plus, la disponibilité de 60 places de parking et la desserte en transports en commun via les bus offrent une accessibilité appréciable pour une clientèle variée.

Doté d'une surface professionnel de 191 m² comprenant 7 pièces, ce bien présente une surface habitable avec un appartement de 77,98 m² avec 3 chambres, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, des WC indépendants, et une grande terrasse extérieure de 40 m² pouvant accueillir 50 couverts.

Climatisé et sécurisé, ce bien propose également 60 couverts intérieurs, une cave et environ 40 places de parking à proximité. Avec ses aménagements extérieurs attrayants, ce fonds de commerce offre un cadre propice au développement d'une activité prospère dans un environnement urbain dynamique.

Les plus +++:

-Proche chateau Vaux le VICOMTE
-Fort potentiel de CA ouvert du Lundi au Vendredi seulement.(Vie familiale possible.)
-Climatisation
-Appartement de fonction
-MUR en vente au prix de 260 ke



A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 62 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

30 MIN DE RENNES ? BERNARD CERTENAIS vous propose cet établissement ouvrier reconnu, situé entre Châteaugiron et Janzé, avec CA supérieur à 200 000 euros et un EBE retraité d'environ 40 000 euros !
Une clientèle fidèle d'artisans, salariés et entreprises locales.
Exploité actuellement uniquement le midi, il offre un fort potentiel de développement, notamment avec la partie bar et l'élargissement des horaires.

Salle conviviale, cuisine équipée, parking à proximité et logement à l'étage à rafraîchir.

Une affaire saine et rentable, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer son activité.

Prix de vente du fonds de commerce 110.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Rare et exceptionnel sur le secteur du Cap d'Agde. En "EXCLUSIVITE".
Très belle opportunité d'acquisition pour cette paillote de plage bénéficiant d'un emplacement privilégié .
Implantée sur environ 1 500 m² de sable fin, cette affaire propose un concept complet associant restauration, bar, activités nautiques et événementiel.
UN CONCEPT COMPLET ET RENTABLE
L'établissement bénéficie de plusieurs pôles d'activité :
Restaurant, Bar, Licence IV, Pizzeria, Glacier, Cocktails.
220 places assises.
Location de 136 transats
location de 6 lits de plage..
Location de paddles
Location de pédalos
Soirées dansantes et événementiel,
Sonorisation complet.
Exploitation de l'espace plage
Cette diversité permet de toucher une clientèle large et de développer plusieurs sources de revenus sur la saison.
UN DROIT D'EXPLOITATION SÉCURISÉ.
Concession jusqu'en 2033
Période d'exploitation :du 1er mars au 30 septembre
Possibilité de renouvellement pour 10 années supplémentaires, offrant une excellente visibilité à moyen et long terme.
PRIX L'ACQUISITION DE 1 010 000 euros COMPREND.
Cession de la société + ensemble du matériel professionnel
La liste détaillée du matériel est disponible sur demande.
+ 1 appartement et honoraire d'agence.
Un ensemble particulièrement intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou pour un investisseur recherchant une affaire saisonnière avec plusieurs activités complémentaires.
DOSSIER SUR DEMANDE
Dossier complet, éléments financiers et liste du matériel disponible sur demande, après premier échange avec acquéreur professionnel et sérieux.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALOUANE Jean-Marc, immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464529 91B-AJM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

LE MANS SECTEUR NORD en zone commerciale.
vous propose le fonds de commerce de ce RESTAURANT traditionnel de 180 couverts sur une surface totale de 400 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement .
Cet établissement bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine, office.
Prévoir 200 couverts jour.
Fermé 5 semaines de congés dont 3 en Aout et 2 en Hiver
Fermé le Dimanche soir, Lundi toute la journée et le Mardi soir.
Grande facilité de parking.
Bail 3/6/9, loyer de 5 000 euros HT mensuel.
Chiffre d'affaires proche des 1 220 000 euros HT.
Equipe professionnelle en place .

Prix de vente : 829.900 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ERTOU, , .
Mandat réf : 465 140 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .

STE MAXIME- vous propose ce restaurant de 140 m2 +100m2 de terrasse situé dans les rues piétonnes, commerçant et dynamique .
Cet établissement dispose d'une belle surface lumineuse et d'une visibilité optimale grâce à son emplacement sur la place du marché, rue piétonne, travaux a prévoir.
- Clientèle locale et touristique nombreuse,
- Forte fréquentation touristique en saison.
- Loyer 3.000 euros, bail 3/6/9. tout commerces.

Prix du bien 424.000 euros, honoraires acquéreur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465246- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente les murs commerciaux indissociables de l'acquisition du fonds de commerce de cette crêperie implantée dans le quartier historique et animé de Vannes.

Cet ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant acquérir simultanément son fonds de commerce, ses murs et disposer d'un logement sur place, dans un secteur reconnu de la restauration vannetaise.

Le rez-de-chaussée accueille actuellement une crêperie bénéficiant d'une capacité totale d'environ 90 couverts, avec 45 places en salle, 35 places sur une terrasse privative située à l'arrière et 10 places supplémentaires en terrasse sur rue.

L'établissement bénéficie ainsi d'une configuration adaptée à une activité de restauration, avec une capacité d'accueil importante et deux espaces extérieurs particulièrement appréciables en centre-ville.

A l'étage, l'ensemble immobilier comprend également un logement composé de quatre chambres.

Cette configuration permet au futur acquéreur de réunir au sein d'une même opération l'immobilier commercial, l'outil d'exploitation et le logement, tout en supprimant à terme la contrainte d'un loyer commercial versé à un bailleur tiers.

Situé dans le quartier historique de Vannes, l'établissement profite d'un environnement commerçant et touristique particulièrement adapté aux métiers de la restauration.

Les principaux atouts :

- murs commerciaux et fonds de commerce acquis simultanément
- emplacement au coeur de Vannes
- quartier historique reconnu pour la restauration
- environ 90 couverts
- terrasse privative à l'arrière et terrasse sur rue
- logement de quatre chambres à l'étage
- immobilier professionnel et habitation réunis dans une même acquisition

IMPORTANT : la vente des murs est indissociable de la cession du fonds de commerce de la crêperie.

Cette opération s'adresse prioritairement à un professionnel ou à un couple de restaurateurs souhaitant maîtriser durablement son immobilier d'exploitation et disposer d'un logement sur place.

Dossier complet et éléments financiers communiqués après échange sur le projet et la capacité d'acquisition du repreneur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant de près de 250 m² idéalement situé dans le secteur dynamique de Versailles .
Cet établissement dispose d'une salle climatisée de 60 couverts, d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction aux normes, Matériel, Equipements professionnels en très bon état.
- Bureau, vestiaire et réserve à l'étage
- cave en sous sol
Equipe professionnelle en place à reprendre pour assurer la continuité .
Clientèle fidélisée composée de Résidents, touristes et d' Entreprises du secteur sur un axe à fort passage.
Ouverture 7/7 jours
Le loyer est de 6300 euros HTHC, Bail commercial 3/6/9 en cours.

PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 635.000 euros honoraires charges vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ZAC , , .

Mandat réf : 465181

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Emplacement commercial au coeur d'une zone piétonne et commerçante de Metz.

Actuellement exploite en activité de traiteur, cet établissement offre un potentiel intéressant aussi bien pour la poursuite de l'activité existante que pour l'installation d'un restaurant ou d'un concept de restauration rapide.

La destination du bail autorise notamment les activités de traiteur, restaurateur, épicerie fine ainsi que les activités annexes et connexes.

L'ensemble développe environ 200 m2 repartis sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : espace de vente, accueil clientèle et salle de restauration
Premier étage : cuisine et espaces de préparation
Sous-sol : réserves et espaces de stockage

L'établissement est actuellement équipe pour une activité de traiteur et dispose d'un important matériel professionnel pouvant être repris avec le fonds.

Aucun personnel a reprendre.

Cet emplacement peut notamment convenir a :

Traiteur
Restaurant
Restauration rapide
Cuisine du monde
Vente a emporter
Livraison
Epicerie fine avec restauration
Nouveau concept de restauration

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer : 3 002,31 euros HT par mois
Charges : 220 euros par mois

PRIX DE CESSION DU FONDS DE COMMERCE : 189 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS

Honoraires a la charge du vendeur.

Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant disposer d'une surface importante en centre-ville, avec une organisation fonctionnelle permettant de séparer accueil clientèle, production et stockage.

Dossier et informations complémentaires sur demande.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 343B-PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Emplacement recherche au coeur du centre-ville piétonnier de Metz, dans un secteur dynamique avec une forte présence de restauration et de restauration rapide.

Exploite depuis près de 30 ans, cet établissement bénéficie d'une implantation ancienne et reconnue.

L'activité actuelle associe traiteur asiatique et restauration sur place avec environ 22 couverts en salle.

Le local offre cependant un reel potentiel de transformation en restaurant à part entière.

La configuration permet d'envisager environ 40 couverts en salle, auxquels pourrait s'ajouter une terrasse d'environ 16 places grâce à une façade de près de 8 mètres linéaires, sous reserve des autorisations administratives nécessaires.

Le local développe environ 120 m2 dédiés a l'exploitation, auxquels s'ajoutent environ 50 a 60 m2 de cave permettant stockage et reserves.

Caractéristiques principales :

Centre-ville piétonnier de Metz
Secteur à forte concentration de restaurants et restauration rapide
Environ 40 couverts envisageables en salle
Terrasse possible d'environ 16 couverts
Facade d'environ 8 metres
Extraction existante avec hotte professionnelle
Climatisation reversible en salle
WC hommes et femmes
Mise aux normes PMR a prevoir
Cave et stockage d'environ 50 a 60 m2
Loyer : 3 700 euros HT par mois
Activite exploitee depuis pres de 30 ans

L'etablissement peut convenir a de nombreux concepts : restaurant traditionnel, restauration rapide qualitative, cuisine du monde, street-food premium, brasserie, cuisine asiatique, italienne, mediterraneenne, burger premium ou enseigne de restauration souhaitant s'implanter dans l'hypercentre de Metz.

PRIX DE CESSION DU FONDS DE COMMERCE : 189 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS
PRIX FERME
Honoraires d'agence inclus dans le prix de presentation.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464 998 342B-PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

DIJON METROPOLE , vous propose ce kiosque à pizza idéalement situé sur un parking dans une zone commerciale.
Ce local de qualité est équipé avec tout le matériel.
activité du midi et du soir , chiffre d'affaires en progression .
Clientèle fidélisée, et fort passage.

Prix du fonds de commerce à 110 000 euros, honoraires vendeur.
Notre avis , belle affaire pour un pizzaiolo, formation possible pour accompagner le repreneur pour la fabrication de la pizza.
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, , bat C . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

75019 PARIS - BOTZARIS/PLCACE DES FETES - RESTAURANT TYPE BISTROT PARISIEN, 74 M² - GROSSE EXTRACTION + TERRASSE.
Quartier Mouzaïa / Buttes-Chaumont, près de la Place des Fêtes et du quartier de Belleville/Botzaris, vous propose ce charmant restaurant bistronomique, situé au coeur du Quartier de la Mouzaïa, à deux pas des Buttes-Chaumont, bien connu des habitués pour son ambiance ; opportunité rare pour l'acquisition d'une institution locale implantée et réputée depuis plus de 25 ans.

Les atouts de l'établissement :
- Surface et Aménagement : Près de 74 m² comprenant une salle lumineuse d'une capacité de 40 couverts, un bar de 3,50 m, des toilettes avec lave-mains et une petite terrasse de 10 places située côté ensoleillé du trottoir.

- Cuisine professionnelle compète, située à l'arrière de la salle, facilement ouvrable sur le service en supprimant la cloison, équipée d'une EXTRACTION 400 mm aux normes de sécurité, raccordée au gaz et l'électricité triphasé.

- Stockage et réserve : 3 caves, dont une d'une belle surface directement accessible par le restaurant.

- Licence Grande Restauration. Exploitation immédiate sans travaux majeurs à prévoir.

Restauration bistronomique bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle très fidélisée au fil des décennies avec un environnement commerçant et résidentiel de qualité.

A proximité : supérette, boulangeries, pharmacie..., bureaux et entreprises, écoles et crèches.

Loyer hc : 1.720 euros/mois - Bail 3/6/9, non soumis à la TVA.
Dépôt de garantie 2 mois.

Cession du fonds : 163.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux, bureaux, au indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Prur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 465322 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) - BEL EMPLACEMENT !
vous propose ce RESTAURANT RAPIDE de 30 m2 exclusivement orienté vers la vente à emporter et la livraison.
Cet établissement est situé à proximité d'une sortie de métro dans un quartier très animé avec de nombreux bureaux, établissements scolaires et résidents.
Exploitée depuis de nombreuses années, cette affaire a très bien su se développer et fidéliser sa clientèle.
La cuisine est équipée d'une extraction 250.
Agencement avec 15 couverts à l'intérieur possible + terrasse permanente de 16 places.
Le loyer mensuel est de 1.500 euros HC (faible pour le secteur). Cet emplacement est également adapté pour des activités de Poké, Sushis Bar, Bar à pâtes....
Bail 3/6/9 en cours.
Prix : 144.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Business agissant sous le statut de en précisant la référence 433792 au .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .

CESSION FONCIER COMMERCIAL À FORT POTENTIEL BOÉ (AGEN)
Une opportunité rare aux portes d'Agen
À céder, 100 % des titres de la société propriétaire des murs et du fonds de commerce d'un hôtel-restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Boé, en entrée immédiate de l'agglomération agenaise et à proximité directe de la principale zone commerciale du secteur.
L'opération comprend l'ensemble immobilier, le fonds de commerce ainsi que l'intégralité du mobilier, du matériel d'exploitation et des équipements nécessaires à l'activité.
Les points forts du dossier
? Parcelle foncière de 5 257 m² offrant un potentiel de valorisation significatif
? Emplacement premium bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur d'entrée d'agglomération
? Proximité immédiate de la plus importante zone commerciale d'Agen
? Bien vendu libre de toute occupation et de toute réquisition
? Accès rapide aux principaux axes routiers et aux pôles économiques du secteur
Un potentiel de développement remarquable
Ce site constitue une opportunité unique pour un investisseur, un exploitant hôtelier, une enseigne de restauration, un promoteur ou un opérateur commercial.
La configuration du foncier et sa situation stratégique permettent d'envisager de nombreux projets :
• Développement ou extension de l'activité hôtelière
• Création d'un concept de restauration ou de loisirs
• Implantation d'activités tertiaires ou de services
• Développement commercial
• Recomposition immobilière ou projet mixte sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme
Investissement stratégique
Rare sur le marché, cet actif combine un emplacement à fort flux, une importante réserve foncière et un potentiel de création de valeur particulièrement attractif au sein d'un secteur économique dynamique et en constante évolution.
Dossier complet, données financières et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Hôtel grill restaurant piscine à vendre fonds de commerce dans un village classé en Occitanie, 10 chambres spacieuses non classées, de plain-pied autour d'une très grande piscine sécurisée de 200m2, cuisine d'été et service en terrasse ombragée, de grandes dépendances et une maison en pierre qui sert de restaurant hors saison et un appartement à l'étage, un très grand parking et une aire de jeux pour enfants complète ce beau domaine avec une vue exceptionnelle, à proximité de nombreux sites touristiques. A voir absolument

Restaurant brasserie franchisé , licence IV dans une grande ville de Nouvelle Aquitaine. ensemble immobilier de caractère ,affaire d'angle grande visibilité , belle notoriété, situé en cœur de ville sur un axe très passant,parking à proximité, très grande terrasse, grand espace de stockage , bureaux , appartement de fonction a rafraichir , possibilité d'achat des murs Chiffre d'affaires d'environ 1,8 millions d'euros.

EXCLUSIVITE. Hôtel de tourisme et professionnel 3 étoiles.
Sur un secteur très prisé, très bel établissement en excellent état à la décoration soignée, avec piscine.
Ouverture à l'année avec logement de fonction.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confidentialité

A VENDRE BAR TABAC, PETITE RESTAURATION, sur la place principale de cette commune du sud Vienne. SANS les contraintes de la PRESSE. TRES BEAUX LOCAUX, grande terrasse d'une cinquantaine de places extensible. 2 LOGEMENTS T 2 et T3 indépendants aux étages en bon état. POSSIBILITE D'ACQUISITION DES MURS du commerce et l'habitation pour capitaliser au lieu de payer un loyer. BELLE OPPORTUNITE pour un couple ! EBE après loyer du commerce.

VENDEE
- Hôtel Restaurant, Restaurant du midi Bel établissement, très bien entretenu Clientèle Business, de particuliers et vacanciers. Secteur économique dense VENTE : MURS et FONDS DE COMMERCE LES ATOUTS :
- très bel établissement
- bien entretenu
- logement de fonction de type T3 mezzanine avec cour privée
- MURS A VENDRE, pour capitalisation
- restaurant ouvert du lundi midi au vendredi midi

À CÉDER – BRASSERIE À PAU Belle opportunité sur le secteur palois – établissement de grande capacité avec fort potentiel de développement Située dans un lieu emblématique de Pau, cette brasserie bénéficie d’un environnement agréable et d’une facilité de stationnement, constituant un véritable atout pour la clientèle. L’établissement dispose d’une grande salle de restauration ainsi que d’une terrasse, pour une capacité totale d’environ 200 places assises. Cette configuration permet d’accueillir une clientèle importante et offre également de belles possibilités de développement de l’activité événementielle. Les atouts de l’affaire Licence IV Environ 200 places assises Grande salle de restauration Terrasse Stationnement facile Emplacement dans un lieu emblématique Outil de travail adapté à une activité de volume Un potentiel de développement important L’établissement présente plusieurs leviers de croissance actuellement sous-exploités : Activité bar non exploitée à ce jour Développement de l’activité traiteur Possibilité de développer l’événementiel Perspectives d’optimisation de la rentabilité Cette affaire peut convenir aussi bien à : un investisseur recherchant une affaire de direction ; un couple de restaurateurs souhaitant développer leur propre activité ; un professionnel de la restauration souhaitant exploiter pleinement le potentiel commercial du site. Chiffres clés Chiffre d’affaires : environ 851 000 € Marge brute : 74,89 % EBE-R : 206 000 € Une affaire disposant d’un outil de travail de grande capacité, d’une clientèle existante et de réelles perspectives de développement, notamment grâce au bar, au traiteur et à l’événementiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Fond de commerce à Gréolière, en plein centre du village, restaurant pizzeria au feu de bois.
Repris en 2013, le gérant cède le fond pour cause de départ en retraite.
Activité constante, touristes et habitués.
Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts
Salle intérieure de 32 places, décor chaleureux avec cheminée.
Grande cuisine, réserve et garage.
Potentiel : terrasse à l'étage de 40m2 non exploitée, une marge de croissance supplémentaire pour le repreneur.
Charges mensuelles : loyer 917€
- charges 75€ (taxe foncière)
- électricité et eau 190€

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Hélène BETTI inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NOTRE DAME DE BELLECOMBE
- Le fonds de commerce de restauration
- pizzeria
- plats et boissons à emporter
- produits régionaux
- d'une surface de 89m² env. composé d'un local commercial au rdc et de réserves en sous-sol. Stationnement libre devant. Selon un bail spécialisé qui court jusqu’en septembre 2029, au loyer actuel de 1250€ HT HC/mois.
Possibilité de location de la Licence IV 150 €/mois.
PRIX : 118 800 € FAI