Reprise café, hôtel, restaurant, tourisme

vous propose ce restaurant de bonne réputation de 110 couverts, idéalement situé dans un secteur dynamique
Ce restaurant de 75 m² se compose :
- deux salles pour 35 couverts
- arrière boutique au RDC
- Cuisine en sous sol aux normes avec Extraction
- une terrasse de 20 places

L'établissement fonctionnant midi et soir, dispose d'une clientèle fidélisée avec une extraction sur deux étages.

Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer HT : 2.730 euros

Emplacement stratégique
Belle capacité d'accueil
Activité stable avec potentiel de développement

nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Prix de vente : 230.000 euros, Honoraires agence charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 433195
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
, Agent Commercial
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 -

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Coup de coeur - Dans le Vexin, à 30 minutes de Cergy, vous propose ce bar tabac FDJ, licence IV, offrant une salle lumineuse de 20 places avec comptoir de près de 8 mètres.
Sécurisée et idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, proche du centre, cette enseigne de qualité à su valoriser son emplacement avec une grande visibilité grâce à une façade de plus de 10 mètres.
Elle bénéficie des manifestations de la ville. et la clientèle est fidélisée depuis de nombreuses années
Loyer attractif, incluant un appartement, cave, garage et bureau, de 840 euros HT HC / mois
Pas de travaux à prévoir.
Chiffres d'affaires :
2025 : 204.000 euros
2024: 205.000 euros
2023: 211.000 euros.

Commissions moyenne de 67.000 euros.
Très belle rentabilité. Détails sur demande.

Prix de cession du fonds : 256.000 EUROS honoraires vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; te professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 431521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose ce fonds de commerce de restaurant traditionnel situé dans un charmant village du Vexin, à seulement vingt minutes de Pontoise et dix minutes de l'Isle Adam.
L'établissement, parfaitement entretenu et clefs en main, offre une salle de restauration chaleureuse d'une superficie supérieure à 50 m², complétée par une terrasse extérieure très appréciée aux beaux jours. La décoration est soignée, l'ambiance cosy et la clientèle fidèle, qu'elle soit locale, parisienne ou touristique.

La surface bâtie totale est de 164 m², incluant un appartement de type F4 à l'étage.
La salle chaleureuse peut accueillir 40 couverts.
La cuisine, parfaitement agencée, dispose d'espaces chauds, froids, d'un espace plonge, d'une extraction conforme et d'une chambre froide. L'établissement est aux normes PMR, sans travaux à prévoir. La terrasse peut accueillir une trentaine de places.
Le développement reste possible en augmentant le nombre de services, actuellement au nombre de sept par semaine ou en exploitant une partie de l'appartement en salle de restauration.

Éléments financiers :
- Chiffre d'affaires supérieur à 310 000 euros HT
- Autres informations sur demande

Points forts :
- Village attractif du Vexin, emplacement recherché
- Décoration soignée, établissement clefs en main
- Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction
- Terrasse extérieure très appréciée
- Logement F4 inclus
- Clientèle fidèle et diversifiée (locale, parisienne, touristique)
- Établissement aux normes PMR
- Potentiel de développement en augmentant les services

Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 66 000 euros honoraires vendeur.

Ce restaurant représente une opportunité clé en main idéale pour un professionnel expérimenté ou pour une première installation dans un cadre de vie recherché.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartns sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

FDC restaurant avec logement
- Licence IV Nord Bassin Restaurant et bar à thème disposant de nombreux atouts :
- Espace intérieur convivial
- Grande vitrine pour une visibilité maximale et mise en avant de votre concept
- Terrasse agréable pour accueillir la clientèle
-Stationnement privatif attenant pour plus de commodité
- Grand logement de fonction, climatisé, idéal pour les exploitants Parfait pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration avec un concept attractif !

A vendre Bar Brasserie dans une grande ville de Haute-Savoie. Cuisine française simple et généreuse. Carte de spécialités incontournables. Salle de 75 places environ. Très belle terrasse d'environ 75 places assises avec un emplacement de 1er ordre. Agencement et décoration de qualité. Véritable « coup de cœur ». Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Bar Tabac FDJ faisant également restauration du midi et disposant de 7 chambres d'hôtel (commission de sécurité avis favorable mars 2023). Murs et fonds indissociables. Cet établissement en parfait état est situé sur l'axe principal d'une ville du Nord Haute-Vienne. Ce bien où règne une atmosphère conviviale dispose d'une terrasse en devanture de 40 places et 50 places à l'intérieur réparties en 2 salles. Affaire tenue actuellement par deux personnes et 4 salariés. Ce bien conviendrait à un couple de professionnels.

HOTEL BUREAU de plus de 20 chambres avec belle piscine jardin et terrasse .un parking privé fermé et un en extérieur .l'établissement se trouve dans une ville dynamique très passante de la vallée de la Dordogne proche de la rivière du même nom et a proximité de Sarlat Rocamadour Padirac et de nombreux sites classés Appartement de fonction 2 chambres Vente Murs et Fonds indissociable pour 804 000 €

77 NORD, PRES MARNE LA VALLEE, BAR, FRANCAISES DES JEUX, PMU AFFAIRE ANGLE, GROS AXE PASSAGER, COMMERCES A PROXIMITE, AFFAIRE A DEVELOPPER, POSSIBILITE BRASSERIE PRIX 557.440 EUROS FAI

Snack Libanais à fort potentiel 521K € CA Emplacement stratégique à Nice À Vendre : Snack libanais à fort potentiel Emplacement stratégique à Nice Snack libanais entièrement refait à neuf, idéalement situé sur un axe à fort flux piéton, à quelques pas de la mer, face à un collège et à proximité d'un arrêt de tramway. Cette affaire clé en main est parfaitement organisée pour une exploitation efficace, avec un laboratoire dédié à quelques mètres du point de vente pour une production en grande quantité. Points Clés Surface : 40 m² de restaurant + 22 m² de laboratoire + 2x5 m² de cave Capacité : 34 places assises sur axe passant CA 2025: 521 000 € Personnel formé et opérationnel, permettant au gérant de se concentrer sur la gestion et le relationnelle. Affaire ouverte à l'année avec 33 % du CA réalisé de mai à août   Investissements récents
- 25 000 € dans la rénovation et la mise aux normes : mobilier, peinture, carrelage, faïence, climatisation, toilettes accessibles PMR, décoration…

- 100 000 € dans le matériel de cuisine et le laboratoire : Hotte dernière génération avec moteur neuf Friteuse, plancha, broche rotative, bain-marie, hachoir, poussoir, tours réfrigérés… Équipements en double pour prévenir les pannes   Potentiel de développement     Mise en place d'un service de livraison     Renforcement de la notoriété (seulement 2 ans d'ancienneté)     Possibilité de louer une cave supplémentaire   Une opportunité clé en main Cette affaire florissante, organisée et bien équipée, offre un potentiel de développement important dans un secteur stratégique. Idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter une affaire rentable avec une équipe déjà en place.
Contactez-nous pour une visite ! Prix net vendeur : 410 000 € Honoraires du cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT, à charge acquéreur.

Découvrez cette résidence idéalement située à proximité immédiate d'une sortie d'autoroute, offrant une excellente accessibilité et un emplacement particulièrement adapté à l'hébergement de salariés et de professionnels en déplacement. La résidence se compose de 43 logements, répartis comme suit :
o 26 studios d'environ 20 à 40 m².
o 17 appartements T2 d'environ 20 à 40 m².
o 1 logement de fonction T3 d'env. 75 m².
o Un grand parking privatif de 45 places.

Un investissement à FORT POTENTIEL : L'établissement n'est plus exploité depuis plusieurs années, offrant ainsi à un investisseur l'opportunité de redynamiser l'activité et de développer rapidement sa rentabilité grâce à un prix d'acquisition particulièrement attractif.

Son emplacement stratégique, directement accessible depuis l'autoroute, constitue un véritable atout pour cibler notamment les entreprises à la recherche de logements pour leurs collaborateurs en déplacement, ainsi qu'une clientèle professionnelle de passage.
Des équipements déjà valorisés : La résidence bénéficie d'une pompe à chaleur neuve, assurant le chauffage et la climatisation des chambres ainsi que des parties communes.
Avec ses 43 logements, son parking de 45 places et son logement de fonction, cette affaire présente de nombreux atouts pour un projet d'exploitation ou de repositionnement.

Prix du Fonds de Commerce : 523.000 €. Loyer annuel : 114.000 €
Apport recommandé : 250.000 €

(REF H 8433) - (E.I) - - Plus d'info N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304960)

Aux portes des STATIONS de SKI, et avec une affluence annuelle, je vous propose cet incroyable hôtel-restaurant. L'endroit possède un charme fou, une déco à couper le souffle et un je ne sais quoi de MAGIQUE. Près de 900 m² en pierres, près d'une 15aine de chambres toutes plus folles les unes que les autres, un restaurant fascinant avec 2 salles de restauration et 24 et 40 couverts, et une TERRASSE vous permettront un développement assuré. Ouvert à l'année.

CA : plus d'un million d'euros en progression (60% en restauration).
Prix Murs et Fonds : 1.230.500 €.
Votre apport : 350.000 €.

(REF H 8415) CABINET CANTAISD E.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304944)

Situé à quelques minutes à pied d'un centre Historique et de la gare, cet établissement bénéficie d'une situation idéale. Sites touristiques de renom, mais aussi commerces, écoles, hôpitaux et galeries marchandes se trouvent à proximité immédiate, assurant à l'hôtel une clientèle mixte (tourisme, affaires, groupes) tout au long de l'année.
L'établissement de plus de 700m² de bâti dispose de +20 chambres, dans un style épuré et élégant.
Les espaces communs comprennent un BAR convivial ainsi qu'une salle de petit-déjeuner d'environ 50 m².
Les prestations se complètent d'une PISCINE extérieure, et d'un parking privé.
Mon avis : affaire rentable avec un emplacement privilégié, idéal pour développer une activité de restauration légère.
CA : 583.000€ EBER 350.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.597.500 € - votre apport : 250.000 €.

(REF H 8058)
- E.I - - Plus sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304628)

BAR FDJ PMU RESTAURANT du MIDI; emplacement N° 1 pour cette affaire ouverte à l'année (avec horaires de jour) au cœur de cette station balnéaire situé sur l'axe menant à la plage. FACE à un vaste parking communal . Capacité de 100 couverts + TERRASSE (30 pers.) A exploiter en couple + petite équipe en place (autonome et formée) LES PLUS :
- PLUSIEURS ACTIVITES complémentaires
- PARKING communal GRATUIT en face
- OUVERTURE en heures de jour
- Petite EQUIPE en place
- affaire fonctionnelle
- JOLIE MAISON rénovée de type F3 avec JARDIN en logement de fonction
- BAIL 3/6/9 NEUF, à la CESSION

Charme et authenticité pour cet hôtel restaurant 3 étoiles dans le Calvados, au cœur d'un village touristique et médiéval et proche de la Côte de Nacre, des plages du débarquement.
12 numéros
Personnel en place

Bar Tabac FDJ situé dans la périphérie de Rouen. Cette affaire est située sur l'axe principal et bénéficie d'un flux important. Salle de bar d'environ 25 places assises. Présence d'une terrasse. Affaire exploitée par le dirigeant épaulé par son épouse pendant les heures d'affluence. Un logement est à disposition. Nombreuses perspectives de développement (snacking, journaux etc.). Un jour et demi de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de fermeture annuelle. Total commissions : 72K€. Libre de contrat. CA : 140K€. EBE R : 80K€. Prix de vente 1,5 X EBE R !!!! Prix de vente : 154 000€ (honoraires agence inclus) Cette affaire pourra être accessible avec un apport financier personnel minimum de 45 000€. Ref : ROU005950

- OPPORTUNITÉ À SAISIR RESTAURANT SPACIEUX
- DÉCORÉ AVEC GOÛT
- TERRASSE PERMANENTE Coup de COEur Situé dans un environnement très dynamique, proche du transport, ce magnifique restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix. Les ATOUTS : • Capacité d'accueil d'environ 80 couverts au total • Cuisine de plain-pied entièrement équipée avec matériel professionnel de haute qualité • Idéal pour tous les concepts de restauration • Espace de stockage fonctionnel situé au premier étage • Loyer très attractif pour le secteur • Petit loyer, rentabilité immédiate • Proximité du quartier d'affaires, bureaux, résidences, étudiants, flux de passagers important. Contactez moi pour plus d’informations et planifier une visite, laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 74776), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE THÉ – EMPLACEMENT IDÉAL À LODÈVE Situé en plein cOEur du centre-ville de Lodève, ce charmant salon de thé bénéficie d’un bel emplacement, notamment grâce au marché hebdomadaire du samedi matin attirant une clientèle locale et touristique. D’une superficie d’environ 48,14 m², le local se compose : d’une salle accueillante, d’une cuisine fonctionnelle, de WC accessibles PMR, ainsi que d’un petit espace extérieur agréable. Activité actuelle : Le commerce propose aujourd’hui : pâtisseries maison, salon de thé, glaces, vente de café et thé en vrac, ateliers pour enfants. Fort potentiel de développement : possibilité d’élargir l’activité avec une offre de snacking (salé, petite restauration), très demandée sur le secteur. Conditions locatives attractives : Loyer annuel initial : 5 520 € HT 2026 : loyer minoré de 20 %, soit 4 416 € HT / an 2027 : loyer minoré de 10 % Aucun salarié à reprendre, matériel professionnel récent et complet, incluant : table réfrigérée 2 portes, table centrale avec étagère, plaque à induction, petit matériel (batteur, ustensiles inox, casseroles, moules, etc.), mobilier (tables, chaises, mange
- debout…) Activité clé en main ! Accompagnement possible : Je vous propose un suivi personnalisé de A à Z pour concrétiser votre projet professionnel et financier avec crédit pro à Montpellier en toute sérénité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- AVIGNON Palais des Papes – Restaurant coeur de ville =Emplacement idéal avec visibilité maximale au cOEur du centre historique et son patrimoine culturel d’exception==Immeuble de caractère, charme de l’ancien. Fonds de commerce de Restauration, actuellement Restaurant + Comptoir Gourmand 200 m² environ. 300 couverts / jour en saison. Magnifique terrasse ombragée
- Places assises extérieures : 70. Places assises intérieures : 32. Clientèle de fidèles et forte clientèle de passage lieu très touristique. Cuisine avec extraction, fournil avec four du 16e siècle. Tous matériels en bon état. Loyer 2 149€, bail 3 / 6/9 jusqu’au 24 / 11 / 2029.5 CDI + saisonniers. CA 773 000€, E. B.E retraité 95 000€. Pourcentage liquides / solides 22%. Licence IV. Fermeture 4 semaines / an. Les renseignements d'ordre comptable et juridiques ne sont communiqués que lors des visites. (ID 80294), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 88905345. Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 80294), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 889053450 .

- 92 – BAR BRASSERIE RESTAURANT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À DEUX PAS DU RER ! BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LES HAUTS-DE-SEINE ! Situé dans un emplacement stratégique, à seulement quelques pas d’une gare RER, ce Bar Brasserie Restaurant bénéficie d’un flux passant important et d’une clientèle régulière, offrant une excellente visibilité et un véritable potentiel de développement. ️ 40 places assises en intérieur ️ 50 places en terrasse ️ Soit 90 places au total ! Un atout exceptionnel : une qualité de vie rare pour l’exploitant ! L’établissement est fermé le soir et le week-end, ainsi que tous les ponts, avec 5 semaines de fermeture annuelle. Une exploitation idéale pour un professionnel souhaitant conjuguer rentabilité, potentiel commercial et confort de vie, tout en conservant la possibilité de développer le chiffre d’affaires en élargissant les horaires d’ouverture. CHIFFRES CLÉS : • CA annuel HT : 350 000 € et 400K€ • Loyer HT HC annuel : 44 000 € • Bail commercial 3 / 6/9 en cours • 90 places assises au total • Emplacement à proximité immédiate du RER Un établissement parfaitement adapté à un couple ou à un professionnel recherchant une affaire saine avec de véritables leviers de développement. Un potentiel évident : ouverture le soir, exploitation du week-end ou développement de l’activité peuvent permettre d’augmenter significativement le chiffre d’affaires. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE – OPPORTUNITÉ RARE DANS LE 92 ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre, fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, idéalement situé à Pornichet, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la gare. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une belle visibilité et une terrasse. Deux salles de restauration 60 places assises. Un espace bar Une terrasse d’environ 40 places Une cuisne avec coin patisserie et garde manger. Une arrière-cuisine Deux espaces de stockage positif et negatif. Vestaire personnel cave Licence IV Un emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313600 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- HÔTEL-RESTAURANT – FONDS DE COMMERCE – FORTE NOTORIÉTÉ TOURISTIQUE À vendre, fonds de commerce d’un hôtel restaurant de charme, idéalement implanté dans un secteur touristique et viticole recherché, à proximité d’un important site touristique régional. CA HT 2025 : 500 000 € environ – EBE retraité : 70 000 € environ – 11 chambres – TO 44 % – prix moyen chambre 99 € – restaurant 40 couverts + terrasse 30 places – salle petit-déjeuner – 5 580 couverts / an environ – ticket moyen 50 € environ. Clientèle mixte locale, touristique et internationale, avec une activité régulière et une clientèle fidélisée. Affaire exploitée par 1 dirigeant + équipe salariée en place, permettant une reprise immédiate sans réorganisation importante. Hôtel ouvert 7j / 7, restaurant 5j / 7, environ 6 semaines de fermeture / an, services midi et soir, petit-déjeuner de 7h30 à 10h. Locaux de caractère, matériel d’exploitation complet et bien entretenu, cuisine professionnelle, terrasse, piscine, parking privé et logement de fonction. Bail commercial renouvelé en 2019, destination hôtel restaurant, loyer 57 000 € HT / an environ, soit 4 800 € / mois environ, hors charges. Cession du fonds uniquement, murs non compris, Licence IV détenue. Stock en sus. Une affaire saine offrant un réel potentiel de développement, notamment par l’optimisation du taux d’occupation, du prix moyen chambre et des revenus annexes. Dossier financier communiqué après premier échange qualifié. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE — PIZZERIA-TRATTORIA — CHARENTE-MARITIME (17) Établissement ouvert à l'année Charmante pizzeria-trattoria, reconnue pour la qualité de ses prestations et solidement implantée sur la ville de Saintes. Ses pizzas cuites au feu de bois ainsi que sa cuisine italienne séduisent une clientèle mêlant locaux, estivants et actifs. L'établissement fonctionne midi et soir et reste ouvert toute l'année. Il dispose d'une capacité de 28 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. Les points forts de cette affaire : Une réputation solidement établie et reconnue localement Une clientèle fidèle, renforcée par une forte fréquentation du midi Des pizzas au feu de bois et une cuisine italienne qui font la renommée de l'établissement Une structure à taille humaine, simple à gérer au quotidien Point complémentaire non négligeable : l'appartement situé à l'étage, d'une surface d'environ 100 m² environ, totalement rénové, est disponible à la location. Il comprend 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une grande terrasse en rooftop offrant un espace extérieur rare pour ce type de bien. Une affaire clé en main, à reprendre en toute sérénité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 43576), Agent Commercial mandataire .

- Bar bien situé en plein cOEur du centre-ville, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité. L’établissement a été récemment rénové et offre un cadre chaleureux et convivial. Une clientèle fidèle profite d’une agréable terrasse ainsi que d’une belle ambiance intérieure. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main et développer son activité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 910000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 891907578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE Fonds de commerce : Hôtel / Restaurant / Événementiel de charme (Sud Oise) Superbe opportunité d'acquisition pour cet établissement de charme complet, entièrement opérationnel et prêt à poursuivre son activité sans travaux. Les atouts de l'établissement : Hôtellerie : 14 chambres rénovées avec soin. Restauration : Grande capacité d'environ 100 couverts (salle intérieure et agréable terrasse). Cuisine professionnelle équipée. Événementiel : Salle de réception dédiée, idéale pour mariages, séminaires et événements privés / professionnels. Cadre : Espaces extérieurs exploités et verdoyants. Parking privé de 14 places. Performance & Données clés : Chiffre d'affaires : Environ 200 000 € réalisés sur les premiers mois d'exploitation (activité lancée en avril 2026). Loyer mensuel : 8 000 € TTC par mois. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des axes touristiques et économiques majeurs (Chantilly, Senlis, Beauvais). Potentiel : Fort levier de développement sur la clientèle locale et le segment groupe / séminaires. Dossier complet (bilan, bail, inventaire) transmis uniquement sur demande après premier échange. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou organiser une rencontre sur place, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312480 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 33480 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 512369943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant idéalement situé sur un axe très passant au coeur du pays de Retz , bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un grand parking d'une centaine de places. Établissement actuellement exploité uniquement le midi, fermé le soir et les week-ends, offrant un fort potentiel de développement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et développer son activité. Vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger ensemble sur votre projet. https://www.georisques.gouv.fr