Vente fonds de commerce café, hôtel, restaurant, tourisme

🍕 PIZZERIA – BRASSERIE DE CARACTÈRE | Bord du Canal de Nantes à Brest 🍕

Un véritable coup de cœur pour cette affaire d'exception, nichée dans un cadre idyllique au bord du Canal de Nantes à Brest, au cœur du centre , ville dynamique et touristique de 8 000 habitants.

📍 Un emplacement rare et recherché

Impossible de rester insensible à ce cadre unique : une adresse au bord de l'eau, dans un environnement calme et verdoyant, très prisée des habitants comme des touristes de passage. La clientèle profite d'une terrasse ensoleillée, généreuse et intimiste, à l'abri des regards, véritable atout différenciant qui fait toute la réputation de l'établissement aux beaux jours.

Un parking gratuit à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle locale et de passage, un critère essentiel pour la fréquentation quotidienne.

🏗️ Un outil de travail entièrement rénové

Cette affaire se distingue par son excellent état général : d'importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2021, permettant de proposer aujourd'hui un établissement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. Aucun investissement complémentaire n'est à prévoir : l'acquéreur peut reprendre l'activité immédiatement, sans période de travaux ni fermeture technique.

🍽️ Un concept pizzeria-brasserie qui a fait ses preuves

Établissement reconnu localement pour la qualité de sa cuisine et de son accueil, ce restaurant conjugue une offre pizzeria et brasserie, séduisant une clientèle variée : habitués, familles, touristes de passage sur le canal, et clientèle d'affaires en semaine.

Le rythme d'exploitation est particulièrement attractif avec une fermeture les dimanches et lundis, garantissant à l'exploitant un réel équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle — un atout précieux, rare dans ce secteur d'activité.

Le segment de la vente à emporter, actuellement en progression de +10%, représente un axe de développement complémentaire pour le repreneur, avec un potentiel de croissance encore inexploité (livraison, click & collect, etc.).

💰 Une rentabilité solide et démontrée

Chiffre d'affaires : supérieur à 700 000 €
EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : 170 000 €
Prix de cession du fonds de commerce : 300 000 €

Ces indicateurs témoignent d'une exploitation saine, rentable et pérenne, offrant à un repreneur toutes les garanties pour se projeter sereinement.

🏠 Une opportunité patrimoniale complémentaire

Au-delà du fonds de commerce, il est possible d'acquérir les murs de l'établissement, avec un projet de création d'appartements aux étages supérieurs, ouvrant une perspective de valorisation immobilière et de revenus locatifs additionnels. Le loyer actuel s'élève à 3 200 €/mois, information précieuse pour tout investisseur souhaitant étudier le montage global murs + fonds.

✨ En résumé : une affaire clé en main, rare sur le secteur, alliant cadre de vie exceptionnel, rentabilité prouvée et perspectives de développement.

Le Cabinet propose à la vente ce camping 4* sis à quelques kilomètres des plages. Cet établissement possède des parcelles aérées et arborées. Il s’étend sur une superficie de plus de 2 Ha. La clientèle familiale de ce camping se constitue de résidents et de locatifs. L’affaire possède des infrastructures de qualité et notamment une piscine chauffée, une piscine couverte avec jacuzzi un terrain multisport, une aire de jeux, 2 blocs sanitaires, un snack bar avec licence IV, une réception, et un logement de fonction.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

Belle affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU de belle surface, située dans rue animée, avec terrasse et logement, sans concurrence proche - TOTAL COMMISSIONS 430.000 €, dont 217.000 € de commissions TABAC, dont 86.000 € de commissions LOTO, dont 99.000 € de commissions FDJ, dont 16.000 € de commissions PMU, dont 11.000 € remises "divers" - CA hors commissions 160.000 €

A développer affaire très intéressante de BAR TABAC LOTO FDJ PMU, située sur rue passante et proche des commerces, avec logement - Petit loyer mensuel de 1.233 € - TOTAL COMMISSIONS 152.000 €, dont 77.000 € de commissions TABAC, dont 49.000 € de commissions LOTO, dont 5.000 € de commissions FDJ, dont 22.000 € de commissions PMU - CA hors commissions 69.000 €.

Au coeur d'une ville dynamique du Sud Landes, découvrez un établissement reconnu, exploité avec soin, et bénéficiant d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par une belle fréquentation touristique en saison.
Entièrement récemment rénové, ce bar restaurant est prêt à exploiter immédiatement.
Les atouts :
- licence IV
- environ 50 couverts en salle et 40 en terrasse
- cuisine professionnelle entièrement équipée
- aucun travaux à prévoir
- loyer attractif : 950 € /mois
- CA : 620 000 €, en constante progression depuis 5 ans
- excellente rentabilité
- belle visibilité
L'organisation actuelle permet de préserver un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle :
- 2 jours consécutifs de fermeture hebdomadaire
- 2 semaines de fermeture annuelle
Cette affaire conviendra bien à des professionnels souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel.
Prix de vente : 437 060 € FAI, honoraires charge acquéreur, soit 410 000 € hors honoraires.
Dossier complet sur demande.

À Vendre – Bar-Restaurant Licence IV avec Logement – Axe Passant – Dépt 22

À saisir ! Bar-Restaurant Licence IV rénové en 2023 (peinture, isolation, sols), situé sur un axe routier passant à seulement 8 km de la 4 voies Rennes – Saint-Brieuc, proche de toutes commodités .

Surface commerciale d’env. 110 m² :

Salle de bar de 25 m²

2 salles de restaurant de 30 m² chacune

Terrasse extérieure

Cuisine équipée : hotte, four mixte, plaques 2 feux, friteuse

2 locaux complémentaires (stockage ou autres usages)

À l’étage : Appartement de 85 m² comprenant :

2 chambres

2 salons / pièces de vie

Sanitaires dans l’appartement

Balcon

Bail commercial 3/6/9 – Loyer : 970 €/mois

Prix du fonds de commerce : 75 000 €

Affaire clé en main, gros potentiel, parfaite pour un couple ou une première installation !

Plus d’infos & visites sur demande !

Emplacement n°1 en centre-ville

Très belle opportunité d'acquisition d'un restaurant idéalement situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de deux grands parkings, des halles et d'un important centre commercial, bénéficiant ainsi d'un fort flux de clientèle locale et touristique.

Caractéristiques de l'établissement
Salle de restaurant climatisée d'environ 68 m² avec une capacité de 30 couverts
Patio / terrasse intérieure ombragée offrant une capacité de 50 à 60 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Réserve de 50 m²
Ensemble des locaux en excellent état
Matériel complet et parfaitement entretenu permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire

Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer restaurant : 2 250 € HT/mois
Local réserve : 546 € HT/mois
Terrasse / patio : 245 € HT/mois

Les atouts
✅ Emplacement stratégique en centre-ville
✅ Forte visibilité et accessibilité
✅ Proximité immédiate des halles et commerces
✅ Deux grands parkings à proximité
✅ Établissement clé en main
✅ Terrasse de grande capacité très appréciée de la clientèle

Prix de vente
Fonds de commerce : 250 000 €

Renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Belle affaire pour un professionnel de la restauration ou un couple d'exploitants souhaitant s'installer dans un établissement prêt à travailler.

Yogurt Factory recherche son futur franchisé à St Etienne pour ouvrir un kiosque + terrasse de 20m2 idéalement placé au sein du centre commercial Centre 2 (face à Primark), le plus dynamique de la ville. Une réserve déportée de 17m2 est également disponible.

Yogurt Factory est l'enseigne leader de la pause gourmande en France - spécialisé dans la glace, les boissons gourmandes (milkshake, smoothie, bubble tea...) et les gaufres.

Nous vous accompagnons tout au long du projet : recherche de financement, plan d'aménagement, formation, suivi continu sur les process, accompagnement à l'ouverture.

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité et/ou faire plus ample connaissance avec Yogurt Factory, n'hésitez pas à nous contacter !

Yogurt Factory recherche son futur Franchisé à Vannes ! Le potentiel de la ville est déjà validé et un kiosque idéalement placé au sein du centre commercial Carrefour, le plus dynamique de la ville, a été négocié.

Yogurt Factory est l'enseigne leader de la pause gourmande en France - spécialisé dans la glace, les boissons gourmandes (milkshake, smoothie, bubble tea...) et les gaufres.

Nous vous accompagnons tout au long du projet : recherche de financement, plan d'aménagement, formation, suivi continu sur les process, accompagnement à l'ouverture.

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité et/ou faire plus ample connaissance avec Yogurt Factory, n'hésitez pas à nous contacter !

Yogurt Factory recherche son futur franchisé à Limoges pour ouvrir un kiosque de 15m2 + terrasse de 19m2 idéalement placé au sein du centre commercial St Martial, le plus dynamique de la ville. Une réserve déportée de 11m2 est également disponible.

Yogurt Factory est l'enseigne leader de la pause gourmande en France - spécialisé dans la glace, les boissons gourmandes (milkshake, smoothie, bubble tea...) et les gaufres.

Nous vous accompagnons tout au long du projet : recherche de financement, plan d'aménagement, formation, suivi continu sur les process, accompagnement à l'ouverture.

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité et/ou faire plus ample connaissance avec Yogurt Factory, n'hésitez pas à nous contacter !

Yogurt Factory recherche son futur franchisé à Evreux pour ouvrir un kiosque + terrasse de 28m2 idéalement placé au sein du centre commercial Carrefour Carrefour Grand Evreux, le plus dynamique de la région.

Yogurt Factory est l'enseigne leader de la pause gourmande en France - spécialisé dans la glace, les boissons gourmandes (milkshake, smoothie, bubble tea...) et les gaufres.

Nous vous accompagnons tout au long du projet : recherche de financement, plan d'aménagement, formation, suivi continu sur les process, accompagnement à l'ouverture.
Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité et/ou faire plus ample connaissance avec Yogurt Factory, n'hésitez pas à nous contacter !

Affaire à créer sous l'enseigne : YOGURT FACTORY

Type de contrat : Franchise

75009 - Elégant restaurant bistronomique bien implanté depuis des années dans ce quartier très recherché à proximité des Grands Boulevards et de lieux de spectacle et culturels. . Cession du fonds de commerce. Prix de vente : 598.000 €. . LES ATOUTS CLES. • Surface : 70 m² env. • Salle : 30 couverts. • Terrasse estivale : 30 places. • Cuisine : extraction (400 mm). . EXPLOITATION. • Bail commercial jusqu’en 2034. • Loyer mensuel : 2000 € (exceptionnel en regard des chiffres d’affaires et du secteur). . CLIENTELE & POSITIONNEMENT. • Important flux naturel grâce à la densité des salariés, résidents et visiteurs. Renforcé par l’activité générée par la belle notation de l’établissement sur les guides et réseaux sociaux. Ce qui lui procure une activité permanente et équilibrée sur les services du midi et du soir. .

75009 - Exceptionnel loyer mensuel : 2200 € incluant un appartement de 3 pièces. Cession d'un fonds de commerce de RESTAURANT (licence 4). Vous cherchez à reprendre un authentique bistrot parisien bien implanté dans un des quartiers préférés des touristes et des collectionneurs proche des Grands Boulevards. Vous devez visiter cet établissement. Capacité d'accueil : plus de 40 couverts. Cuisine avec extraction.

Restaurant à réouvrir avec un emplacement n°1 sur agglomération de TOURS
Tout le matériel reste à disposition, idéal couple voulant créer une belle adresse sur Tours
Magnifique logement, licence Iv disponible, à saisir

Brasserie au centre ville d'Angers avec licence 4, cuisine aux normes et fonctionnelles
Fermé samedi, dimanche et 4 semaines de congés
Belle terrasse couverte
A visiter !

A saisir, restaurant avec fort potentiel de développement dans ville touristique d'Indre et Loire
Licence IV, 4 chambres d'hôtes
Terrasse ombragée de 100 places avec piscine
Ideal pour couple de professionnels

Affaire dans commune rurale dynamique avec commerces
Affaire à développer
Logement 3 chambres
Fermé 4 semaines dans l'année
Idéal copule 1ère installation

BELLE AFFAIRE SITUÉE SUR
COMMUNE TRÈS AGRÉABLE ET EN EXPANSION
FERME 1 JOUR 1/2 + 3 SEMAINES
IDÉAL 1ERE INSTALLATION
DISPOSER DE 50 K€

Brasserie-restaurant en zone tertiaire très fréquentée (160 couverts + terrasse)

Description :
Belle brasserie-restaurant idéalement située en zone tertiaire à fort passage, avec une activité très soutenue le midi. Grande surface sur deux salles (capacité totale 160 couverts) et belle terrasse attenante. Exploitation conviviale, bien adaptée à une clientèle de bureaux et de déjeuners professionnels.

Points clés :
- Emplacement : zone tertiaire très fréquentée, clientèle régulière le midi
- Capacité : 160 couverts répartis sur 2 salles + terrasse
- Horaires actuels : fermé le dimanche ; fermé le lundi soir, mardi soir et mercredi soir (possibilité de n'ouvrir que le service du midi pour plus de confort)
- Personnel : idéal pour un couple d’exploitants avec 2 salariés
- Potentiel : développement possible sur les soirées, événementiel ou livraison
- Etat : exploitation clé en main
Licence III

Avantages :
- Flux important de clients le midi (déjeuners d’affaires, artisans et cadres)
- Exploitation conciliable avec qualité de vie grâce aux soirs libres
- Grande capacité pour groupe / événements midi
Cuisine adaptée aux gros services et banquets
Conviendrait parfaitement en pole de livraison , pizzas ou autre compte tenu de de la surface exploitable et de l'emplacement au centre de nombreuses residences avec un potentiel enorme

RARE. Très belle affaire de bar licence III restauration sans fritures très bien située dans Bordeaux- Prix de vente 169.880€ FAI - Surface de 53m2 - Loyer mensuel de 1300€ net - Possibilité de louer une cave de stockage de 30m2 environ 150€/mois. Gros potentiel de développement. Materiel en parfait état. Affaire vendue clé en main sans contrats.

À vendre en plein cœur de Bordeaux dans un quartier touristique très recherché, superbe établissement de bar restaurant bénéficiant d’une extraction toiture et d’une licence IV.

Prix de vente 383600€ FAI - Surface de 115m2 composé d’une pièce principale avec comptoir de bar et d’une cuisine équipée avec réserve - Loyer mensuel 2100€ HT - Capacité d’environ 80 places - Issue de secours. Établissement en parfait état.

Fort potentiel de développement.
A voir rapidement

Dans une ville située à proximité du Mont Saint Michel, vends fonds bar tabac FDJ pizzeria.
Emplacement N°1. Parkings à proximité. Flux important de véhicules passant à proximité de l’établissement.
70 places en intérieur (terrasse au calme d’au moins 50 places).
Cette affaire dispose d’un potentiel très important.
Loyer mensuel de 1 300 €.
Prix net vendeur de 230 000 € + 5,22 % TTC (4,35 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé à Moulins, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.

Établissement d'environ 250 m² offrant 80 places assises.

Cuisine professionnelle entièrement équipée, tout le matériel est inclus dans la vente.

Licence IV.

Bail commercial 3/6/9.

Loyer mensuel de 1 650 €, comprenant une partie des charges (eau et taxe d'enlèvement des ordures ménagères).

Restaurant prêt à être exploité immédiatement, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement (sur place, à emporter et livraison).

Pour plus d'informations, merci de nous contacter via la messagerie CessionPME.

A vendre Fonds de commerce de restauration BURGERS , crée en 2019.
Situé dans le Marché du Lez à Montpellier,le CA s'établit entre 550 et 600 Ke avec un résultat supérieur à 10%.
Propriétaire de 3 enseignes de restaurant et petit producteur Agricole,je souhaite développer cette dernière activité et pour ce faire ,je mets en vente mon restaurant de Burgers.
Le loyer est de 1900 e charges comprises

vous propose la cession de ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en centre-ville de Saint-Ouen-l'Aumône, bénéficiant d'un emplacement numéro un offrant une excellente visibilité dans un secteur particulièrement dynamique. Son implantation profite également de la proximité immédiate de Pontoise, permettant de capter une clientèle locale et de passage particulièrement importante.

Ce local commercial d'environ 60 m² dispose actuellement d'une salle de restauration de 24 places assises, d'une cuisine professionnelle équipée avec extraction ainsi que d'une réserve. Son agencement offre une grande souplesse d'exploitation et pourra être facilement adapté au projet du futur exploitant. Il est notamment possible de réduire le nombre de places assises afin de privilégier la vente à emporter ou la livraison, selon le concept développé. Le local convient parfaitement à de nombreuses activités de restauration rapide : kebab, tacos, burgers, poulet frit, sandwicherie, cuisine du monde ou tout autre projet compatible avec le bail commercial.

Une terrasse est possible afin de proposer quelques places extérieures, constituant un véritable atout complémentaire pour le développement de l'activité.

Les horaires d'exploitation actuels sont de 11h30 à 21h30 en semaine et jusqu'à 22h30 les vendredis et samedis, avec une fermeture le dimanche. Ces horaires peuvent être adaptés en fonction du projet du repreneur.

Le chiffre d'affaires est soutenu. Information sur demande.

Éléments financiers :
Prix de cession : 87 000 euros honoraires charge vendeur.
Loyer : 1 300 euros HT HC par mois.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Points forts :
Emplacement n°1 en centre-ville.
Excellente visibilité et fort passage.
Double zone de chalandise Saint-Ouen-l'Aumône / Pontoise.
Local de 60 m² facilement modulable.
24 places assises pouvant être réaménagées selon le concept.
Cuisine professionnelle avec extraction. Réserve.
Loyer attractif.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantensactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr