Vente fonds de commerce café, hôtel, restaurant, tourisme

Situé dans un quartier proche du centre-ville de Saint Dié, ce bar PMU FDJ bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié. Il offre une ambiance conviviale et chaleureuse, appréciée par une clientèle fidèle. D'une superficie de 100 m² environ, ce commerce bénéficie d'un agencement fonctionnel, et d'un espace de travail parfaitement adapté à une exploitation en couple. Ouvert de 7h à 19h, et 4 à 5 semaine de fermeture annuelle, le potentiel de progression est réel. Les locaux sont sécurisés grâce à un système de vidéosurveillance et de télésurveillance, garantissant sérénité et tranquillité aux futurs exploitants. Performances économiques - Chiffre d'affaires : 171 000 Euros - EBE : > 62 000 Euros - La gestion saine de cette affaire est l'assurance d'une reprise rentable. Conditions de reprise - Apport minimum : 25 000 Euros Une affaire solide, rentable et prête à travailler dès le premier jour. Pour plus de renseignements, contactez , votre partenaire local pour la réussite de votre reprise. Implantée en Alsace-Lorraine depuis plus de 10 ans, s'appuie sur une connaissance approfondie du marché local et des exigences du métier de buraliste. Forte de son expérience, notre agence a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région, avec une expertise reconnue dans le domaine du Tabac-Presse. Avec , vous bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et humain : démarches notariales, élaboration du business plan, obtention des agréments, financements bancaires, aides institutionnelles... Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise.

Restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur particulièrement dynamique, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. L'établissement dispose d'une surface d'exploitation d'environ 400 m², permettant d'accueillir une clientèle importante dans un cadre confortable et fonctionnel. Les atouts de l'affaire : Surface totale d'environ 400 m² ; Emplacement stratégique dans un secteur très dynamique ; Loyer cohérent au regard de la qualité de l'emplacement et des surfaces proposées ; Établissement spacieux et parfaitement adapté à une activité de restauration ; Belle capacité d'accueil ; Outil de travail immédiatement exploitable ; Fort potentiel de développement commercial ; Clientèle fidèle complétée par une importante clientèle de passage. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement de grande capacité dans un environnement commercial attractif, offrant de réelles perspectives de croissance. CA 2025 : 1168K€

Dans un secteur commerçant dynamique et recherché du centre-ville, restaurant bénéficiant d’un environnement qualitatif et d’une forte attractivité. L’établissement a été entièrement rénové avec des prestations soignées, offrant un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir. Très belle opportunité avec un loyer particulièrement faible au regard de la surface, élément rare sur le secteur. Exploitation structurée permettant une gestion en affaire de direction, idéale pour investisseur ou professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Les points forts : - Établissement entièrement refait - Clé en main / aucun travaux à prévoir - Faible loyer au vu de la surface - Belle rentabilité - Affaire de direction - Environnement commerçant qualitatif - Fort potentiel de développement Activité idéale pour un exploitant souhaitant s’appuyer sur une structure déjà performante et optimisée. CA 2025 : 1 221K€ - EBE : 384K€

À vendre – Fonds de commerce Restaurant & Bar – Emplacement exceptionnel – Centre-ville de Toulouse

Emplacement n°1 – Opportunité rare

Situé au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus animés du centre-ville de Toulouse, ce restaurant-bar bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un flux piéton très important tout au long de l'année.

L'établissement, exploité avec succès depuis de nombreuses années, dispose d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle ainsi que d'une agréable terrasse, véritable atout pour son activité.

L'affaire présente des résultats solides avec un chiffre d'affaires stable d'environ 840 000 €, offrant une belle rentabilité et un fort potentiel pour un professionnel de la restauration.

Les points forts :

• Emplacement premium en hyper-centre.
• Quartier très recherché et à forte fréquentation.
• Belle terrasse.
• Établissement reconnu et exploité depuis de nombreuses années.
• Chiffre d'affaires stable : environ 840 000 €.
• Loyer attractif : 3 300 € HT/HC par mois (si applicable).
• Prix de vente du fonds de commerce : 737 120 € TTC

Une opportunité rare pour un exploitant souhaitant reprendre une affaire de qualité, clé en main, dans l'un des meilleurs secteurs de Toulouse.

Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Référence annonce : 17754T

Affaire de restauration du midi, couplée à une activité bar et location de studios. L'emplacement lui garantie un grand flux de passage. Son atmosphère à thématique "British", avec de beaux volumes et son jardin privatif, cible une clientèle diversifiée (ticket moyen estimé à +/-€20). Sa clientèle comprend les habitués, mais également les entreprises, et artisans. Ce commerce bénéficie également d’un bel angle de rue et d'une terrasse de 20 places. L'affaire est aussi dotée de 8 studios loués au mois (ceux-ci ont un taux d'occupation proche de 90% et sont totalement indépendants de l'affaire de restaurant/couvre largement le loyer du fdc). +/-80 couverts jour CA HT €370k EBER 110k ATOUTS: Emplacement, potentiel et qualité de l'outil de travail.

️ Fonds de Commerce de Restauration à Céder
- Audenge (33980)

Référence : 33_0481

Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de Restaurant Pizzeria bénéficiant d'un emplacement de choix à Audenge (33980).
Caractéristiques et Atouts

• Activité actuelle : Restaurant/Pizzeria.
  

• Emplacement : Situé dans un environnement commercial dynamique et passant, assurant une visibilité et un flux de clientèle constants.
  

Surfaces Proposées

• Surface Commerciale (Intérieur) : 30 m2
  

• Surface Totale : 100 m2
  

• Terrain/Extérieur : 416 m2, grande terrasse de plus de 150 m2 !
  

• Linéaire Façade : 12 ml
  

Conditions Locatives

• Type de Bail : Commercial
  

• Durée : 9 ans
  

• Régime Fiscal : C.R.L.
  

• Dépôt de garantie : Néant.
  

Conditions Financières

• Prix de Vente Net Vendeur : 139 500,00 € NET VENDEUR
  

• Loyer Annuel Net : 11 600,00 € NET (966,67 € mensuel)
  

• Charges Annuelles Net : 169,00 € NET (soit 1,69 €/m2 NET)
  

• Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 8% HT du montant de la cession (soit 11 160,00 € HT).
  

Information : Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation.

Ce fonds de commerce, avec son potentiel de développement et sa grande terrasse, est une excellente opportunité. Contactez-nous au pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet.


- Loyer annuel : 11600 € NET

- Prix de vente : 139500 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 169 € NET

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 160,00 € HT)

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce Restauration à Belin-Béliet (33830)

Vous rêvez de lancer ou de développer votre concept culinaire dans un secteur dynamique € Orpi PRO vous propose ce fonds de commerce de restauration à emporter idéalement situé, disponible immédiatement !

Les points forts du local

Ce bien offre un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux pour optimiser votre activité :

• Surface totale : 126 m2 offrant de beaux volumes de travail et de stockage.
  

• Espace commercial : 34 m2 dédiés à l'accueil de votre clientèle.
  

• Configuration : Le local comprend des zones de réserves indépendantes pour une organisation parfaite.
  

• Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate des transports et à 5 minutes de l'A63
  

Conditions Financières

• Prix de vente : 80 000 € Net Vendeur.
  

• Loyer mensuel : 700 € HT (soit un loyer annuel très compétitif de 8 400 € HT).
  

• Honoraires : 9% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur.
  

Localisation et Environnement

Le bien se situe au cœur de Belin-Béliet, sur un axe passant à proximité de la Place de l'Église et des axes routiers (D1010 et D110), garantissant une visibilité optimale.

DPE : En cours de réalisation.

Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller spécialisé : Agence
- Biscarrosse Immobilier


- Loyer annuel : 8400 € HT

- Prix de vente : 80000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 200,00 € HT)

📍 **Emplacement stratégique à Pontarlier** – Opportunité rare d’acquérir un restaurant franchisé de renom au cœur d’une zone commerciale dynamique, à proximité d’un hôtel et de nombreux commerces.

Présentation du bien
Le restaurant est, spécialisé en pizzas au feu de bois et en cuisine italienne, est situé dans un bâtiment moderne avec terrasse, parking et bonne visibilité. L'intérieur spacieux et chaleureux permet d'accueillir environ 110 couverts dans une atmosphère colorée et conviviale. Vente à emporter développée. La sortie de la franchise actuelle est possible.

Données financières (2024)
- EBE retraité : 173 687 €
- Valorisation indicative : entre 399 480 € et 486 324 € (selon multiple de 2,3 à 2,8)

Les +
- Emplacement premium
- Matériel complet et bien entretenu
- Pas d’investissements majeurs à prévoir
- Exploitation clé en main
- Possibilité de drive

Un concept unique au cœur du Vieux Tours

📍 Ce bar restaurant à thème avec pétanque offre une expérience originale dans un emplacement recherché du Vieux Tours.

🌿 Belle terrasse
💰 Plus de 175 000 € de chiffre d’affaires

🌴 5 semaines de congés
📅 2 jours consécutifs de repos par semaine

✨ Une affaire atypique qui ne laisse personne indifférent.

Bistrot d’exception au charme tourangeau

📍 Un établissement de caractère où authenticité et art de vivre se rencontrent, au cœur de la Touraine.

🌳 Magnifique terrasse ombragée
🤝 Clientèle fidèle, locale et touristique
📈 Très belle rentabilité

🏡 Logement T2
🌴 5 semaines de congés

✨ Une adresse reconnue, pleine de charme, à découvrir sans tarder.

Vente fonds Brasserie avec terrasse 110 places, prox. Pont de Neuilly, 92200 NEUILLY-SUR-SEINE.

RARE ! Idéalement située sur une artère principale du centre-ville, à deux pas du métro Pont de Neuilly, superbe brasserie, d’une surface globale d’environ 200 m², elle comprend une salle de restaurant avec grand comptoir, offrant une capacité de 90 places + terrasse extérieure sur rue de 50 places + terrasse intérieure privative d'environ 100 m² avec capacité de +/- 60 places. Le tout est complété par un sous-sol comprenant la cuisine avec monte-plats et extraction professionnelle 400 mm, WC hommes/femmes et réserve d’environ 10 m².

Laissez-vous séduire par ce lieu unique permettant de développer de nombreux concepts : bouillon, événementiel BtoB, afterwork, etc...À voir rapidement !

Loyer mensuel : 7 125 € + 300 € de charges.
Prix de vente : 520 000 € FAI.
Réf. agence : CEFO 925.

Secteur Chinon, à céder murs et fonds d’un établissement réunissant une activité d’hôtel, de bar et de tabac.
Idéalement situé, cet établissement bénéficie d’un emplacement visible et d’une clientèle diversifiée.
Moins de 15 chambres pour la partie hôtelière. L’ensemble immobilier représente une superficie d’environ 285 m², hors cave. Plusieurs investissements ont été réalisés récemment, notamment concernant les fenêtres, le réseau wifi et la sécurité incendie.
Cette affaire présente un potentiel de développement, particulièrement sur l’activité hôtelière et la commercialisation de l’établissement.
La cession des murs et du fonds de commerce est indissociable. Prix global : 800 000 € net vendeur, réparti entre :510 000 € net vendeur pour les murs et 290 000 € net vendeur pour le fonds de commerce
Honoraires de négociation du cabinet à la charge de l’acquéreur au taux de 4 % TTC, soit un prix global honoraires inclus de 832 000 €.

Beau Bar Brasserie dans le centre d'une ville dynamique du Loiret
Faible loyer
Logement, terrasse
Fermé samedi et dimanche
5 semaines de congés

Beau restaurant en centre bourg d'une commune du Loir et Cher
Rénové, grand parking, faible loyer
Ideal pour un couple et pour une 1ere affaire
A visiter !

Très joli Bar Tabac Jeux situe dans une commune de la Sarthe
Axe passager, bel emplacement
Qualité de vie préservée, logement 3 chambres
Belle terrasse
Belle rentabilité

Magnifique BAR PMU FDJ situé sur la place centrale d'une commune de 3 000 habitants
logement 3 chambres
fermé 5 semaines
A visiter !

Belle affaire à développer Nord Touraine
Bar Tabac Jeux Restaurant
Située sur commune agréable axe passager
Grand logement et commerce en excellent état
Faible loyer, qualité de vie préservée.
A voir très vite.

Bar Tabac Fdj dans une commune agréable de la Sarthe
Belle rentabilité, qualité de vie préservée
Ideal pour un couple
Terrasse de 30 places
Logement de 2 chambres
A visiter!

Restaurant du midi situé sur un axe de passage à fort potentiel
Idéalement situé dans une charmante commune de la Sarthe
logement 3 chambres
Murs a vendre a 230000€
A visiter !

Magnifique auberge de caractère situé à 10 kms de Tours
Une institution dans la région
Restaurant avec 11 chambres (possibilité 4 étoiles)
Logement
Idéal couple de professionnels

Situé sur commune très agréable du Sud Touraine
Logement de fonction, le tout dans un état neuf
80 places assises, magnifique terrasse intérieure
Excellente rentabilité
Achat des murs souhaité

BAR BRASSERIE sur 2 étages dans un ensemble commercial d'une commune d'Indre et Loire
Bel emplacement
Possibilité de développement
Idéal couple de professionnels

A proximité immédiate de la place Plumereau, des Halles et de la place du Monstre
Bel outil de travail
Belle visibilité grâce à sa grande façade ainsi que sa grande terrasse

Opportunité d'investissement
- Murs & fonds de commerce Au cœur de l'une des destinations touristiques les plus emblématiques de France, Sophie Bouquerel (EI) vous propose cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement remarquable avec vue sur le Mont-Saint-Michel, dans un environnement bénéficiant d'une fréquentation touristique internationale (2,8 millions de visiteurs en 2025). L'actif comprend un établissement de restauration en exploitation, développé sur une vaste emprise foncière avec de nombreux stationnements, ainsi qu'un important potentiel de développement. Un projet d'évolution de l'établissement, déjà étudié et autorisé, ouvre des perspectives particulièrement attractives pour un investisseur ou un opérateur souhaitant développer une activité d'hébergement touristique de qualité. Cette opportunité s'adresse prioritairement à : • groupes hôteliers, • investisseurs spécialisés en hôtellerie-restauration, • opérateurs touristiques, • family offices, • investisseurs patrimoniaux recherchant un actif à fort potentiel de création de valeur. Les points forts : • Emplacement exceptionnel avec vue sur le Mont-Saint-Michel • Actif touristique en exploitation • Fort potentiel de développement • Parcelle d'environ 6 800 m² • Stationnement de grande capacité • Dossier administratif et technique structuré • Perspectives de valorisation significatives Dossier d'investissement complet disponible après un premier échange permettant de s'assurer de l'adéquation du projet avec les objectifs de l'acquéreur. Les informations financières, techniques et administratives seront communiquées dans le cadre d'un processus de présentation personnalisé.
Cette annonce vous est proposée par BOUQUEREL Sophie
- EI
- N°RSAC: 501 454 458, Enregistré à de SAINT MALO
-
-

Vous souhaitez reprendre une affaire rentable tout en préservant votre qualité de vie ? Cette affaire est faite pour vous ! Jouissant d'une excellente réputation, nous vous proposons un bar à vin avec petite restauration (principalement tapas) idéalement situé en front de mer dans une station balnéaire prisée du littoral héraultais. C'est l'outil de travail parfait pour un couple de professionnels de la restauration (ou une reconversion) souhaitant une activité maîtrisée et très bien structurée. Pourquoi cette affaire est idéale : Rythme de travail confortable : Établissement ouvert uniquement le soir et fermé 2 mois par an. Un excellent équilibre pour profiter de la vie sur le littoral tout en réalisant un chiffre d'affaires soutenu. Zéro travaux : Tout est aux normes et en excellent état. Matériel pro récent, cuisine de 33 m² fonctionnelle (extraction aux normes) et salle cosy de 44 m² (16 places). Terrasse moteur : Superbe terrasse de 54 m² (40 places) permettant une activité estivale forte. Logement inclus : Appartement de fonction intégré à l'établissement. Plus de frais de logement, un gain de temps et d'argent immédiat pour l'exploitant ou l'équipe. Prêt à l'emploi : Licence III incluse, reprise clé en main pour une exploitation immédiate dès la signature. Cession en toute confidentialité : Afin de ne pas perturber l'activité et l'équipe en place, cette cession est traitée avec la plus grande discrétion. Le dossier complet (chiffres, bail, photos et localisation) sera transmis uniquement après un premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Vous êtes un couple professionnel en quête d'une affaire saine et bien organisée ? Merci de me contacter par messagerie avec vos coordonnées et votre projet. Je vous recontacterai rapidement pour un premier échange.
Cette annonce vous est proposée par CLERICI Laurent
- EI
- N°RSAC: 984 512 905, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers
-
-