Vente fonds de commerce café, hôtel, restaurant, tourisme

# À vendre - Restaurant de grande capacité avec fort potentiel de développement

Implanté sur un **emplacement stratégique** offrant une excellente visibilité, cet établissement constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et exploiter un important potentiel de croissance.

Le restaurant dispose d'une **vaste salle pouvant accueillir jusqu'à 200 couverts**, parfaitement adaptée à l'organisation de repas de groupes, réceptions et événements. Un **grand parking privatif** facilite l'accès de la clientèle et représente un véritable atout pour le développement de l'activité.

Aujourd'hui exploité principalement **le midi**, l'établissement bénéficie d'une **excellente réputation** et d'une clientèle fidèle. Son véritable potentiel réside dans le développement d'activités complémentaires, notamment :

* privatisation pour mariages, anniversaires, repas de famille et événements d'entreprise ;
* soirées dansantes, bals et manifestations associatives ;
* création d'un **bar sportif** ou d'un lieu événementiel en soirée ;
* exploitation d'une **grande terrasse exposée plein sud**, à aménager pour accroître encore la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires.

L'autorisation d'ouverture **jusqu'à 2 heures du matin**, avec possibilité d'extension jusqu'à **3 heures**, offre de nombreuses perspectives pour développer une activité nocturne.

Les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables avec **5 semaines de fermeture annuelle**, permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

**Chiffre d'affaires : 435 000 €**
**EBER : 82 000 €**

Un établissement clé en main, reconnu sur son secteur, offrant de solides bases d'exploitation et de nombreux leviers de développement pour un repreneur ambitieux.

Cette version est plus adaptée à une diffusion sur des portails de cession de fonds de commerce : elle valorise davantage les perspectives de croissance tout en restant factuelle et professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.925160

Proche BLOIS-CHAMBORD - Hôtel 3 étoiles - 17 chambres - 40 couchages

Idéalement situé au cœur du Val de Loire, à seulement quelques minutes du Château de Chambord, cet Hôtel 3 étoiles est une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie.

Cet établissement de charme dispose de 17 chambres confortables, décorées avec soin, offrant calme et authenticité dans un environnement touristique très recherché. Il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, composée de touristes français et internationaux, de cyclotouristes (Loire à Vélo) et de voyageurs d'affaires.

L'hôtel comprend :

17 chambres entièrement équipées,

Une salle de petit-déjeuner chaleureuse,

Des espaces communs accueillants,

Un parking à proximité,

Une situation géographique stratégique dans une zone à fort potentiel touristique.

Son emplacement privilégié près des plus grands châteaux de la Loire (Chambord, Cheverny, Blois) en fait un établissement à forte attractivité saisonnière, avec de belles perspectives de développement.

Une affaire saine, clé en main, parfaite pour un projet de reprise dans un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine, nature et dynamisme touristique.

J'accompagne le repreneur dans ses démarches (Prévisionnel-Plan de financement-dossier bancaire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.939034

Coup de cœur assuré pour ce fonds de commerce de Petite Restauration / Bar à Vin avec licence IV.
Pas de fausses notes pour la décoration, dans cette ambiance cosy, vous aurez 34 places assises en intérieur, et une terrasse d'une centaine de couvert.
La cuisine est très fonctionnelle avec du matériel récent.
Ouvert 4 mois en hiver non stop, du brunch, à la petite petite restauration, crêpes de l'après midi et en after bar à vin avec tapas.
En été, ouvert 2 mois en fin de journée et soirée.
CA 293 000 Euros, loyer 1 883 Euros/mois avec grand garage en sous sol pour réserve.
Affaire très rentable, EBE retraité 110 000 Euros (avant déduction du salaire des dirigeants), idéal affaire de couple + 1 salarié en hiver.
Pas de personnel à reprendre
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() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963173

Nous vous proposons ce restaurant à l'ambiance conviviale et familiale, reconnu par une clientèle fidèle. L'établissement offre une capacité d'accueil d'environ 60 couverts par service, dans une salle agréable et fonctionnelle.

L'activité est aujourd'hui exploitée principalement les midis en semaine, avec une ouverture ponctuelle les jeudis et vendredis soirs, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'exploitation ou développer de nouveaux concepts.

L'ensemble du matériel et des équipements est récent, moderne et parfaitement entretenu, permettant une reprise de l'activité dans de bonnes conditions, sans investissement important à prévoir.

La vente comprend une licence IV, véritable atout pour développer l'activité.

Enfin, il est également possible d'acquérir les murs commerciaux, offrant une opportunité intéressante pour sécuriser son implantation et constituer un patrimoine immobilier.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Entrepreneur Individuel - Réf.957782

COUP DE CŒUR - BAR TABAC TRÈS SYMPATHIQUE

À 20 minutes de l'agglomération bordelaise, sur une commune en pleine expansion démographique, ce bar tabac bénéficie d'un très bel emplacement, d'une belle visibilité, sur un axe important avec parking privé.

Affaire réputée, animée, accueillante, terrasse ensoleillée, bien équipée, bien organisée. Le tout est sécurisé, climatisé, informatisé. L'agencement est neuf, refait en 2023. Pas de presse. Pas de PMU.

Axes de progression possibles : Snack, soirées à thèmes, matchs...
Bail neuf, loyer 2 300€.

CA marchandises 244 000 € (dont CA Bar 90 000 €)
Commissions nettes 155 000 € (dont 101 000 € en tabac et 54 000 € en FDJ)
EBE retraité 1180 000€
Bénéfice annuel reconstitué 150 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.926678

Restaurant au feu de bois Belle opportunité en Petite Camargue Restaurant traditionnel réputé, clientèle fidèle, exploité depuis 7 ans sur 5 services du soir seulement : un potentiel de développement énorme (service du midi, événements privés, tourisme, vente à emporter). Local commercial 188 m², 60 couverts en salle, 40 en terrasse. cave à vin, normes ERP / PMR. Ambiance chaleureuse, cuisine au feu de bois, forte notoriété locale. Murs + fonds : 450 000 € HT, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Dossier complet après échange qualifié. Plus d'informations : ,vente-restaurant-vauvert-30600,2731427,A,offre.html
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- à vos côté depuis 02/2007.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À VENDRE – PIZZERIA AU CŒUR D'UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE. Au cœur de la plus grande ville des Pyrénées-Orientales, découvrez cette charmante pizzeria idéalement située dans un secteur très touristique, tout en étant particulièrement appréciée par la clientèle locale. Son emplacement stratégique lui assure une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'établissement se distingue par sa superbe terrasse extérieure de plus de 60 couverts, véritable atout pour profiter pleinement de l'activité en saison comme hors saison. Ouverte le midi et le soir, cette affaire bénéficie d'un fort potentiel de développement. La structure a été entièrement rénovée récemment, offrant un outil de travail prêt à être exploité immédiatement. L'espace de préparation, composé d'une cuisine fonctionnelle et d'un plan de travail situé à l'entrée, est parfaitement optimisé pour une exploitation efficace. Sans salle intérieure, l'activité est entièrement tournée vers une restauration conviviale en terrasse, dans un cadre recherché et dynamique. Une opportunité idéale pour un couple dynamique et motivé souhaitant reprendre une affaire , parfaitement située et disposant d'un important potentiel de croissance. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de son emplacement et les possibilités qu'offre cette belle pizzeria.

RESTAURANT Restaurant de charme à céder
- Station thermale prisée des Pyrénées Orientales. Au cœur d'une station thermale réputée des Pyrénées-Orientales, véritable destination de bien-être, de nature et de tourisme, découvrez une opportunité rare d'acquérir un restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement recherché. L'établissement profite d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle, composée à la fois de curistes, de touristes et d'habitués locaux. Son cadre chaleureux et son potentiel de développement en font une affaire idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant conjuguer qualité de vie et performance économique. Le potentiel de croissance est particulièrement important. En effet, l'exploitation actuelle est volontairement limitée avec une fermeture annuelle de trois mois ainsi que deux jours de fermeture hebdomadaire (lundi et mardi), afin de privilégier la vie de famille . Une ouverture élargie permettrait d'accroître significativement le chiffre d'affaires et d'exploiter pleinement le potentiel de cette affaire. Autre atout majeur : le bail commercial comprend un appartement de fonction situé au-dessus du restaurant, composé d'une chambre, d'un salon et d'une salle de bains. Un véritable confort pour les exploitants, permettant de concilier vie professionnelle et personnelle tout en limitant les frais de logement. CA 2025 : 147 288 €
- EBE retraité : 62 287 €. Pour tous renseignent complémentaires n'hésitez pas à contacter notre agence.

TRES BEL EMPLACEMENT CENTRE D'ANGERS pour ce bar avec petite restauration et très belle terrasse de 20 places dans un quartier recherché. Bureaux et commerces autour. Licence 4.Surface intérieure de 60m². Pas de personnel à reprendre. Ouvert de 9h à 20h. Fermé le dimanche et 3 semaines de congés par an. Très belle clientèle. Affaire à développer le soir et midi. Son prix: 79 520 Euros FAI ( dont 10 % HT D'honoraires). Ref 8579 OB

A vendre: Une commune du sud seine et Marne et ses 45.000 Habitants et à 60 Km de Paris centre. Projet investisseur ou exploitant/investisseur. Murs et Fonds indissociable d’un Bar/Tabac/FDJ. D’une surface au sol de 130 m2, actuellement en R+1, avec possibilité de rehausser en R+2, sur une hauteur maximale de 15 mètres. Grande possibilité d’exploitation commerciale et d’un projet immobilier bien réfléchi. Nous pouvons y ajouter de la brasserie simple ou restauration rapide, demandée par les étudiants à proximité (Ecole d’infirmières entre autre) Un chiffre d’affaires actuel d’environ 200.000€, dont 88.000€ de bar et 60.000€ de commission Tabac nette. Prix : Murs et Fonds : 1.200.000€ net vendeur + 6% HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez-moi, nous pourrons ensemble négocier avec le vendeur.

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- vous propose a la vente cet établissement de Restauration Rapide situé sur une rue très animée de la rive droite parisienne. Ce Restaurant de 24 place en salle avec une grande cuisine de plain pied, une grosse extraction externe est idéalement situé a coté d'une grosse école d'enseignement supérieur sans restauration ce qui lui permet de réaliser un énorme CA de plus de 1M€. Avec un loyer très raisonnable de 28K€ HTHC/an, et un bail 3/6/9 échéance fin 2029, cet établissement est une vraie opportunité pour un repreneur professionnel. Prix : 278 500€ FAI
- REF : 75-225 349
- A voir très vite
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36 BAR TABAC LOTO sur la place principale d'un bourg de 3500 habitants, avec école, collège, médecin, pharmacie et banques. L'affaire draine une clientèle d'habitués mais aussi de touristes au printemps et en été, elle est en effet située sur le circuit des châteaux. Elle dispose de 30 places et d'une très belle terrasse extérieure, d'un marché hebdomadaire. 39 K€ de commissions nettes et 75 K€ de chiffre d'affaire. Fermée 1,5 jour par semaine et 5 semaines de congés

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- RIVE GAUCHE
- Secteur Invalides/école militaire. vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURANT dans les beaux quartiers de Paris, à proximité des hôtels et lieux touristiques, avec une belle clientèle de bureaux, résidents et touristes. L' affaire d'une surface commerciale de 130m² dispose d'une salle pouvant accueillir 60 couverts, d'un sous-sol avec une vingtaine de couverts et d'une cuisine de plain-pied avec extraction. Le restaurant est exploité en coupure 6 jours par semaine. Le loyer annuel est de46000 euros HT/HC. Prix de cession: 490 524 euros FAI. Référence: 75-189945

CESSION DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION – QUARTIER PIGALLE / MOULIN ROUGE Emplacement de qualité au cœur du quartier Pigalle, secteur Moulin Rouge, zone très touristique et passante, à proximité immédiate des théâtres, hôtels et flux piétons quotidiens. Boutique en rez-de-chaussée sur rue avec cuisine équipée à la suite comprenant hotte et conduit d'extraction, complétée d'une cave en sous-sol. Bail commercial tous types de restauration : consommation sur place, à emporter et traiteur. Bail renouvelé de 9 ans. Loyer particulièrement bas pour le secteur : 1 899 € HT/mois + 176 € de provisions sur charges. Affaire idéale pour un premier projet ou un concept à développer sur un emplacement touristique majeur. Prix : 203 175 € FAI Réf : 227777

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- vous propose à la vente un Restaurant au coeur de Paris dans un quartier touristique. Cet établissement comprends une salle de 30 places avec possibilité d'une petite terrasse éphémère. La cuisine de 8 m2 est bien équipée, fonctionnelle et équipée d'une extraction 300 externe. Restaurant historique du quartier, il accueille beaucoup d'habitués ainsi que des touristes. loyer 30k HT/HC. CA 2023 216k . Prix FAI: 115 915 €. Référence 75
- 224964

À vendre un fonds de commerce de grillade au charbon, pizza dans une zone dynamique de Clermont-Ferrand. L'établissement est situé en angle de rue, à proximité d'un arrêt de bus. Gros flux de clientèle, car école, bureaux et logements à proximité. Le bien se compose de salles qui peuvent accueillir 60 places, d'une terrasse de 50 places. L'affaire est ouverte actuellement 7j/7 de 11h30 à 23h. L’établissement est fermé 2 semaines/an. Ticket moyen à l'alentour de 13€ HT avec une moyenne de 120 clients jour.
- CA: 435 000 €. Prix de présentation : 208 240 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

vendre : Hôtel 3 étoiles de 30 chambres, avec restaurant de 40 couverts et terrasse, en parfait état et idéalement situé. Les chambres, toutes climatisées, offrent des surfaces allant de 12 m² pour les singles à 27 m² pour les supérieures, garantissant confort et fonctionnalité. La partie restauration dispose d’une cuisine entièrement équipée, dotée de matériel de marques régulièrement entretenu, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. L’établissement propose également un espace bien‑être complet comprenant jacuzzi, sauna, hammam et salle de détente, un atout majeur pour fidéliser la clientèle et développer le chiffre d’affaires.
- CA HT 31/12/2025 : 895 000 €. Une affaire clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour des professionnels de l’hôtellerie souhaitant reprendre un établissement qualitatif. Prix de présentation : 954 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

VIENNE (86). Proche POITIERS
- A saisir    Coffee Shop / Pâtisserie / Brunch. Belle opportunité de reprise d'un établissement rénové, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec parking. Concept de coffee shop, pâtisserie maison et brunch. Local de 45 m² environ avec terrasse.Matériel professionnel en très état bon. Très fort potentiel de développement : L'établissement n'est actuellement ouvert que 15 heures par semaine (du mercredi au dimanche, de 15h à 18h),  laissant un gros potentiel de développement avec notamment : service du midi, les brunchs et la vente à emporter. Idéal pour un professionnel ou primo accédant. CA 2025 55 444 € HT. ACHATS DES MURS POSSIBLE. Prix du Fonds : 42 200 € HAI

NIORT (79
- DEUX SEVRES)
- Centre de Niort, avec nombreux stationnements à proximité, RESTAURANT BISTRO TAPAS proche place de la Brèche. Rénové début 2026. Salle de 37 places assises environ climatisée avec verrière ouvrante sur terrasse de 16 places environ. Cuisine professionnelle entièrement équipée.  Fermeture le weekend. CA HT : 234 000 €. Beau potentiel. Fermeture : deux journées consécutives. Prix du Fonds : 131 520 € HAI

VIENNE (86). Bel emplacement, avec grande visibilité en entrée de ville touristique et très dynamique proche de Poitiers avec gros marché le samedi matin, pour cet établissement très bien entretenu de BAR TABAC LOTO FDJ compte nickel et paiement de proximité de 80m² environ. Sécurisé avec rideau, alarme et vidéo. Double entrée dont une avec accès direct sur cour privée avec grande terrasse (environ 60 pers) en partie couverte, accessible PMR et une autre direct sur l'espace Bar tabac et presse. Partie bar avec salle d'environ 24 places assises. Axe de développement : activité bar évènementielle avec soirée à thème. Appartement avec 3 chambres. Ouvert du lundi au vendredi 6h30-20h et le samedi et dimanche de 6h30-19h. CA HT 397 943 € et commissions 200 278 €. Prix du Fonds :  734 320 €uros AI

NIORT (79)
- Emplacement n°1. À vendre fonds de commerce de restauration sur place, à emporter et en livraison sous franchise, idéalement situé en plein cœur d'un secteur commerçant et piétonnier à forte fréquentation. Les points forts et potentiels de l'établissement Salle intérieure d'environ 30 places Petit salon cosy de 8 places Terrasse de 20 à 30 places 4 bornes de commande sur tablettes Activité développée sur Uber Eats et Deliveroo Cuisine fonctionnelle avec espace préparation et cuisson WC PMR Climatisation, alarme et vidéosurveillance Équipement complet en pleine propriété Établissement prêt à travailler immédiatement, sans investissement majeur à prévoir. Exploitation Ouvert 7j/7 Horaires : 11h30-14h30 et 18h30-22h00 Chiffres clés Chiffre d'affaires HT 2024 : 566 549 € Bénéfice reconstitué : 101 968 € Loyer mensuel : 2 250 € HT Equipe  en place et opérationnelle.    Prix du Fonds : 252 080 € HAI

CHARENTE-MARTIME (17)
- Crêperie Station balnéaire sud 17. L'établissement est actuellement fermé 3 mois par an, offrant un équilibre vie pro/vie perso idéal ou un fort potentiel de développement de CA pour un repreneur souhaitant ouvrir davantage. Dispose d'une terrasse sur rue passante, parking à proximité immédiate. Vendu cause retraite après plusieurs années de succès. Possibilité d'un temps de passation pour transmettre le savoir-faire et présenter la clientèle fidèle. CA HT :  180 000 €. Prix du fonds :  153 440 €uros HAI

DEUX SEVRES (79). Dans commune située en Pays Mellois, au sein d'une zone commerciale dynamique avec parking. À vendre fonds de commerce de cave à bière, location de tireuses à bières et Tivoli. Etablissement climatisé et sécurisé, grande terrasse (actuellement 80 places mais possibilité d'agrandir) et parking privé. Organisation régulière de soirées concerts et événements à thème. Bonne visibilité, clientèle fidélisée. Potentiel de développement. Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi. Horaires d'ouverture avec coupure de 13h30 à 16h. Fermeture annuelle : 3 semaines. CA 2025 : 224 188 € HT. Prix du fonds : 153 440 €uros HAI

VIENNE 86
- Très belle affaire pour couple. Sud Vienne (86) dans commune dynamique, emplacement n°1 pour ce BAR TABAC FDJ AMIGO BRASSERIE avec grande terrasse sur place principale. Activité de restauration possible avec cuisine entièrement refaite récemment. Etablissement entièrement refait (salle, comptoir…) en octobre 2023, sécurisé avec fumigènes, vidéosurveillance… Zone ZRR (avantages fiscaux). Fermeture hebdomadaire : samedi. 3 semaines de congés annuels. CA HT 248 068 + commissions HT 100 242 €. Vente murs possible. Prix du fonds :  328 800 €uros HAI

Bar tabac loto PMU relais poste situé au nord du 79 au cœur d'un bourg dynamique. Excellente visibilité avec grand parking. Surface commerciale de 80m² avec espace bar et tabac séparé. Salle de 30 places + 25 places en terrasse. 1.5 jours de fermeture/semaine + 5 semaines de fermeture annuelle. CA bar/jour : 250 € + 300 clients/jour au tabac. Logement. Aucune concurrence. A visiter. Prix du Fonds : 274 000 € HAI