Vente fonds de commerce café, hôtel, restaurant, tourisme

Au cœur d’Espalion, sur la charmante place du Marché, découvrez cette superbe opportunité pour reprendre un établissement reconnu, idéalement situé sur l’une des places les plus authentiques et fréquentées de la ville.

Capacité intérieure : 36 places assises, avec bar intégré

Terrasse très attractive : 55 places, offrant une belle visibilité

Licence IV incluse

Ouverture: lundi au vendredi, , de 7h à 20h, service uniquement le midi

+ samedi (saison estivale)

Équipe actuelle : un gérant en cuisine et une salariée en salle
Performances et potentiel :

300 000 € de CA moyen sur les 3 dernières années

Flux important de passants, habitants et touristes, particulièrement en haute saison

Emplacement central, très recherché, idéal pour développer une activité continue ou élargir les horaires

Affaire clés en main, au cœur d’Espalion, parfaite pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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À 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, saisissez une opportunité exceptionnelle : un restaurant gastronomique ouvert en 2023, déjà distingué par le Guide Michelin. Niché dans un cadre privilégié, il offre 250 m² élégants et une superbe terrasse de 100 m², idéale toute l’année.

Son design contemporain signé Art et Muse et son identité forte séduisent une clientèle fidèle. Aux commandes, un jeune chef formé chez Alain Ducasse et Py-R sublime des produits locaux d’excellence.

Matériel récent, aucun travaux à prévoir : un outil clé en main avec excellente réputation et fort potentiel de développement.

Parfait pour chef ambitieux ou investisseur en quête d’un projet rentable et reconnu.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 24 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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EMPLACEMENT N°1 À CRÉTEIL Restaurant bénéficiant d’un emplacement n°1 au cœur du secteur du Lac de Créteil, dans un quartier très fréquenté avec énormément de passage et une très forte visibilité !

L’activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs niinvestissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement.


Surface : 119 m²
Façade : 10 m
Terrasse : 55 couverts
Salle : 55 couverts
Capacité totale : 110 couverts

Licence Restauration
Normes PMR
Climatisation

Cuisine avec extraction 400

Réserve au rez-de-chaussée
Chambre froide
Salle du personnel
4 frigos

Loyer : 2550 € /mois
Bail renouvelé en juillet 2024

Ouvert 7 jours / 7

Effectif :
5 salariés en période basse
7 salariés en période haute

Chiffre d’affaires :
2022 : 209 000 €
2023 : 204 000 €
2024 : 201 000 €
2025 estimé stable, dans la continuité des années précédentes

Ticket moyen : 30 €

Leviers de développement :
Vente à emporter
Glacier
Livraison
Restauration

SITUATION
- VISIBILITÉ
- EMPLACEMENT N°1
- POTENTIEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 104 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC

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FONDS DE COMMERCE – BRASSERIE-BAR AVEC LICENCE 4 – CANET-EN-ROUSSILLON

Opportunité rare à Canet-en-Roussillon : fonds de commerce de 300 m², spécialement aménagé pour une activité de brasserie-bar avec licence 4.

Ses espaces spacieux et confortables permettent d’accueillir une clientèle variée, alliant habitants locaux et touristes. L’établissement bénéficie d’une forte fréquentation régulière, assurant une rentabilité élevée.

Investissement idéal pour un entrepreneur recherchant un établissement alliant charme, potentiel financier et emplacement stratégique en bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 901 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 846 940 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 54 060 € HT + 10 812 € TVA, soit 64 872 € TTC

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- 822680393

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE – EMPLACEMENT N°1 CENTRE COMMERCIAL

ACHAT POSSIBLE AVEC SEULEMENT 30 % DU PRIX DU FONDS
Opportunité rare avec apport fortement réduit.
Plusieurs solutions de reprise possibles, dont rachat des dettes existantes avec remboursement progressif.
Idéal pour entreprendre sans mobiliser une grosse trésorerie dès le départ.

Restaurant de restauration rapide créé en octobre 2023, idéalement situé dans un grand centre commercial avec accès indépendant (aucune contrainte d’horaires du centre).

Emplacement stratégique → flux constant de clients et excellente visibilité toute la journée.

Capacité d’accueil
• 30 places assises intérieur
• Terrasse de 24 places

Activité actuelle
Pizza, restauration rapide, spécialités marocaines (couscous, tajines), thé, café…
Concept polyvalent avec fort potentiel de développement (sur place, vente à emporter, livraison…).

? Chiffre d’affaires 2024 : 183 000 €
Bilan 2025 en cours.
Fort potentiel de progression avec optimisation de la gestion et des charges.

Établissement clé en main – aucun travaux à prévoir
Local entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement : installation récente, climatisation réversible, électricité et plomberie refaites, matériel professionnel complet, mobilier et aménagements en excellent état.

MODALITÉS DE REPRISE FLEXIBLES
• Paiement immédiat d’environ 30 % du prix du fonds
• Possibilité de rachat des dettes existantes
• Remboursement progressif du solde
• Montage adaptable selon profil repreneur

Très forte visibilité et zone de passage importante
Accès indépendant du centre commercial
Concept adaptable à tout type de restauration rapide
Gros potentiel de rentabilité et de développement

Idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement premium avec risque financier limité.

Plus d’informations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 86 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 999,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – SIX-FOURS-LES-PLAGES

Idéalement situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique sans concurrence directe, en angle, avec une double exposition.

D’unesuperficie d’environ 80 m², l’établissement se compose :
• d’une salle accueillant une vingtaine de couverts en intérieur
• d’une cuisine entièrement équipée avec du matériel très récent ( 2 ans) Liste du mobilier complet disponible sur demande.
• d’une extraction professionnelle (type charbon) conforme à l’activité de restauration

Le restaurant dispose également d’une petite terrasse avec possibilité d’extension, offrant un réel potentiel de développement.

Points forts :
• Chiffre d’affaires constant
• Fort potentiel de développement (actuellement exploité seulement 3,5 jours par semaine et fermé en juillet/août)
• Aucun travaux à prévoir
• Loyer attractif : 1 500 € / mois + 100 € de charges
• Aucune redevance pour la terrasse
• Licence GR
• Parking gratuit juste en face de l’établissement

Bail tous commerces .

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un outil de travail clé en main, avec une forte marge de progression.

Dossier complet sur demande , à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649

Opportunité Rare : Restaurant de Prestige au Cœur des Trois Frontières — Fonds de Commerce

Alliez le charme du Sundgau à une rentabilité solide avec ce restaurant traditionnel et chic, entièrement rénové avec goût. Un établissement "clés en main" bénéficiant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires performant.


- Les points forts de l'établissement :
Espaces de Réception : Une surface d'environ 168 m² offrant deux salles de restauration élégantes (60 couverts) et un bar accueillant.

Équipements Professionnels : Cuisine de pointe entièrement équipée, respectant toutes les normes en vigueur (y compris sanitaires PMR).

Espaces Extérieurs d'Exception : Une terrasse couverte de 69 m² (70 couverts supplémentaires) avec zones lounge/chilling et un jardin paysager pour une ambiance unique en été.

Logistique Optimisée : Sous-sol complet comprenant chambre froide, cave à vin, vastes zones de stockage, vestiaires et douches pour le personnel.


- Un Emplacement Stratégique :
Grand parking public à proximité et situé à seulement 10mn de la frontière de Bâle, ce fonds de commerce profite du dynamisme de la région frontalière. Sa proximité avec les axes majeurs garantit une visibilité accrue et une clientèle fidèle, exigeante et diversifiée.

L'avis de l'expert : Un outil de travail impeccable qui ne nécessite aucun investissement immédiat. Idéal pour un repreneur souhaitant maintenir un niveau de prestation haut de gamme et une transition fluide et immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 430 108 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000,44 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 107,56 € HT + 6 021,51 € TVA, soit 36 129,07 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835

Opportunité Rare : Murs et Fonds de Commerce de Prestige au Cœur des Trois Frontières

Alliez le charme du Sundgau à une rentabilité solide avec cet ensemble immobilier d'exception. Idéalement situé à seulement 10 minutes de la frontière suisse (Bâle), cet établissement de caractère, entièrement rénové avec goût, représente une solution "clés en main" unique sur le marché.

1. Le Restaurant : Un Outil de Travail d'Excellence
L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires performant.

Espaces de Réception : Une surface d'environ 168 m² comprenant deux salles élégantes (60 couverts) et un bar accueillant.

Équipements Professionnels : Cuisine de pointe aux normes actuelles, incluant les accès sanitaires PMR.

Extérieurs d’Exception : Une terrasse couverte de 69 m² (70 couverts) avec zones lounge et un jardin paysager, véritable atout pour la saison estivale.

Logistique Optimisée : Sous-sol complet avec chambre froide, cave à vin, vastes zones de stockage et vestiaires avec douches pour le personnel.

2. L'Habitation : Un Potentiel de Développement Remarquable
Au-dessus du restaurant, découvrez un appartement de 7 pièces au 1er étage, offrant de multiples configurations :

Vie de Famille : Un cadre idéal et spacieux pour un restaurateur souhaitant vivre sur place.

Logement de Fonction : Une solution parfaite pour attirer et loger vos futurs employés.

Investissement Locatif : Possibilité de créer des chambres d'hôtes ou de la location courte durée pour les touristes et voyageurs d'affaires de la région des Trois Frontières.

Bonus : Des combles spacieux complètent ce bien, offrant un beau volume supplémentaire à aménager selon vos besoins.

3. Un Emplacement Stratégique
Situé au cœur du dynamisme frontalier avec un grand parking public à proximité, ce bien profite d'une visibilité accrue et d'une clientèle fidèle, exigeante et diversifiée.

L'avis de l'expert : C'est bien plus qu'une simple vente de fonds de commerce ; c'est l'acquisition d'un patrimoine immobilier complet et d'un outil de travail impeccable. Aucun investissement immédiat n'est à prévoir pour une reprise fluide et haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 182 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 100 004 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 82 796 € HT + 16 559,2 € TVA, soit 99 355,2 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835

À VENDRE – BAR A COUSCOUS
- Fonds de commerce de restauration rapide – Nancy (Galerie Auchan Lobau)

Opportunité rare d’acquisition d’un fonds de commerce de vente de pâtisserie fine tunisienne, salon de thé oriental et bar à couscous idéalement situé dans la galerie marchande du centre commercial Auchan Lobau à Nancy, bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité.

EMPLACEMENT PREMIUM – FORTE FRÉQUENTATION

Situé à l’entrée principale du centre commercial, le local bénéficie d’un flux constant :

Environ 32 000 véhicules/jour sur l’axe passant
3 200 passages piétons/jour devant le local
Parking gratuit de 600 places

LOCAL COMMERCIAL

Surface d’environ 105 m² comprenant :

Espace de vente à emporter
Espace de restauration sur place

Cuisine équipée avec cuisson vapeur. Possibilité d’installation d’un système d’extraction selon projet. Agencement qualitatif et soigné, permettant une exploitation immédiate sans travaux.

ACTIVITÉ – EXPLOITATION

Exploité depuis plus de 8 ans, l’établissement bénéficie d’une forte notoriété locale et d’une clientèle fidélisée.
Classement dans le top 50
Site click and collect + un emplacement panneau publicitaire coté boulevard Lobau
NOTE GOOGLE 4.7/5 près de 300 avis
NOTE ET CLASSEMENT TRIPADVISOR 4.7/5 classement : 49ème sur environ 580 restaurants.
La vente à emporter représente environ 70 % du chiffre d’affaires, avec des pics significatifs les jours de forte affluence.

PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT

Plusieurs axes de croissance sont identifiés :

Extension des horaires d’ouverture
Ouverture dominicale
Optimisation du service sur place

AFFAIRE IDÉALE POUR :

Repreneur professionnel
Projet de reconversion professionnelle
Premier investissement en restauration

ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN avec potentiel de développement immédiat.

DONNÉES FINANCIÈRES

Loyer : 2 098 € HT / mois
Charges : 458 € / mois

Les éléments complémentaires (chiffre d’affaires, bail, dossier technique) sont disponibles sur demande après premier échange qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 132 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 121 004,4 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 995,6 € HT + 2 199,12 € TVA, soit 13 194,72 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655

Restaurant Rentable avec Licence IV & Logement T3 – Proche Abbeville

Saisissez cette opportunité rare : un fonds de commerce clé en main, sain et performant, incluant une Licence IV (comprise dans le prix). Idéal pour un couple de repreneurs ou un professionnel.

Emplacement & Cadre :
Situé en frontière directe avec Abbeville, l'établissement bénéficie d'une accessibilité parfaite, d'un environnement stable et d'un parking privé. Salle de 40 couverts avec cheminée feu de bois, offrant une ambiance chaleureuse. Potentiel d’extension à 60 couverts + terrasse exploitable.

Performances 2024 :

CA : 345 827 € (Croissance +7,5 %)

Rentabilité nette : ~6,3 %

Endettement quasi nul.
Exploitation actuelle concentrée sur le midi et le traiteur (10 % du CA). Fort levier de croissance sur les soirées et événements grâce à la Licence IV. 1 contrat CDI (serveuse) à reprendre.

Logement de fonction (~65 m²) :
T3 communiquant comprenant séjour, SDB, WC, 2 chambres, bureau et dressing. Annexes : 2 garages, jardin et terrasse privatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 155 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565

Fonds de commerce situé à Beuvry d'environ 180m2 avec un jardin de 200m2 avec parking à proximité immédiate.

Il se compose d'un espace Bar, d'une salle d'accueil avec PMU, de deux salles pour la partie restauration, d'une cuisine, d'un espace sanitaire ainsi que d'une cave.

Le bail commercial en cours est de 1250 euros par mois.

Ce fonds de commerce est une belle opportunité à saisir de part ses différentes activités et sa localisation.

Contacter-moi pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 121 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 108 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 811022193

Situé au cœur du village historique de Saint-Riquier, destination prisée pour son abbaye millénaire et son festival, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-bourg.

L’établissement est cédé pour cause de départ à la retraite. Exploité avec soin, il dispose d'une salle de 45 couverts et d'une terrasse de 40 places. La cuisine, récente et équipée, permet une reprise immédiate sans investissement.

Logement de fonction : À l’étage, un duplex T3 de 90 m² offre un cadre de vie confortable (pièce à vivre ouverte, 2 chambres dont une suite parentale).

Points clés & Chiffres :

-> Licence IV – Accessibilité PMR.

-> Performance : Ticket moyen de 25 € – CA actuel : 95 k€ – Fort potentiel de développement.

-> Avantage fiscal : Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), pouvant ouvrir droit à une exonération des charges patronales.

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MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix du fonds (mandat 757741) : 94 500€ FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 272 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 260 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 300 € HT + 2 460 € TVA, soit 14 760 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565

Situé au cœur du village historique de Saint-Riquier, destination prisée pour son abbaye millénaire et son festival, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-bourg.

L’établissement est cédé pour cause de départ à la retraite. Exploité avec soin, il dispose d'une salle de 45 couverts et d'une terrasse de 40 places. La cuisine, récente et équipée, permet une reprise immédiate sans investissement.

Logement de fonction : À l’étage, un duplex T3 de 90 m² offre un cadre de vie confortable (pièce à vivre ouverte, 2 chambres dont une suite parentale).

Points clés & Chiffres :

-> Licence IV – Accessibilité PMR.

-> Performance : Ticket moyen de 25 € – CA actuel : 95 k€ – Fort potentiel de développement.

-> Avantage fiscal : Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), pouvant ouvrir droit à une exonération des charges patronales.

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MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix des murs (mandat 757746) : 272 300 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 94 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 86 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565

Situé à Saint-Jean-la-Bussière (69550), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour toutes activités. Proche des écoles et doté de la fibre, cet établissement est parfait pour développer une clientèle locale et de passage.

Doté d'une surface totale de 471 m²,ce bien se compose de deux baux distincts offrant divers espaces fonctionnels pour le commerce et la restauration.
Le premier bail propose un rez-de-chaussée incluant actuellement un salon de café, une cuisine tout équipée avec four à pizza, ainsi qu'une salle à manger pouvant accueillir une soixantaine de personnes.
Avec ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse et une cave, cet établissement polyvalent offre un potentiel attractif pour une clientèle variée.
Le deuxième bail comprend un local de 80m² avec cuisine au sous-sol. A l'étage, l'appartement refait à neuf, comprend un séjour, deux chambres et une salle d'eau.
Affaire idéal pour un couple à la recherche d'une opportunité avec un très gros potentiel.
Prix hors frais notariés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 71 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 934176405

Situé sur un axe touristique majeur du Val de Loire, cet établissement de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique, assurant un flux régulier de clientèle locale, nationale et internationale.

Installé dans un cadre troglodytique d’exception, il propose une expérience unique autour d’un concept régional différenciant, centré sur les fouées traditionnelles, avec une notoriété déjà bien implantée.

Données d’exploitation
Capacité d’accueil : jusqu’à 250 couverts
Surface totale : environ 1 200 m²
Chiffre d’affaires annuel : 750 000 €
Affaire structurée, avec un outil de travail opérationnel, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales.

Actifs complémentaires
Maison d’habitation (exploitant / propriétaire)
Située à seulement 100 mètres de la Loire, elle constitue un véritable atout sur le secteur, alliant confort de vie et valorisation patrimoniale.


Points forts
Emplacement touristique à forte fréquentation
Potentiel de développement événementiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712

Idéalement située au cœur de Morlaix (29600), dans une ruelle pleine de cachet et très fréquentée par les touristes, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement vivant et attractif.
Ville au fort dynamisme touristique et local, Morlaix offre uncadre idéal pour développer une activité de restauration pérenne et rentable.

? Un outil de travail clé en main :

Capacité d’accueil de 60 couverts en salle + terrasse de 12 places
Surface généreuse d’environ 270 m², parfaitement agencée
Cuisine équipée et espaces fonctionnels permettant une exploitation immédiate
Équipe en place de 3 salariés, assurant une continuité d’activité

? Un équilibre de vie rare dans la restauration :

Fermeture 2,5 jours par semaine
6 semaines de congés annuels
️ Idéal pour allier rentabilité et qualité de vie

? Un fort potentiel de développement :

Amplitude d’ouverture à optimiser
Possibilités d’élargissement de l’offre (vente à emporter, livraison, etc.)
Clientèle locale fidèle + flux touristique important

? Activité rentable – reprise facilitée – accompagnement possible
Que vous soyez un professionnel averti ou que vous ayez envie de lancer votre première affaire, c'est une opportunité rare sur le secteur.

? Photos et informations complémentaires sur demande

? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC

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Ce restaurant, idéalement implanté en plein cœur de la Route de Vannes , bénéficie d’une localisation très fréquentée, au cœur d’un axe dynamique et bien desservi.

Points forts de l’établissement :

Situation géographique privilégiée : sur un axe majeur à Saint-Herblain, garantissant une visibilité permanente et un flux de clientèle diversifié.

Capacité d’accueil attractive : 20 places assises à l’intérieur et une agréable terrasse d’environ 15 places.

Chiffre d’affaires solide et récurrent, attestant du potentiel et de la fidélité de la clientèle.

Extraction possible pour une reprise rapide et en toute sérénité.

Projet flexible :

L’activité actuelle, rentable et rodée, peut être poursuivie immédiatement. Cependant, la configuration des lieux et son emplacement d’exception ouvrent également la porte à d’autres projets de restauration pour un repreneur désireux d’apporter sa propre touche.

Parfait pour un entrepreneur souhaitant investir dans un site clé, avec ou sans apport de concept.


Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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Caractéristiques principales :

Surface totale : 292 m² sur 3 niveaux

Terrain attenant : parking de 2000 m² (accueil poids lourds) + garage + champ de 2000 m² (non constructible)

Activité établie depuis 15 ans par le propriétaire actuel, dans un très bon état.

Composition du bien :
Sous-sol : vaste cave utilisée actuellement comme espace de stockage.
Rez-de-chaussée : un établissement comprenant restaurant (60 couverts), bar, tabac, FDJ, et une terrasse de 16 places donnant sur un cadre verdoyant.
Étage : logement entièrement rénové de 90 m², lumineux.

Atouts majeurs :
Fonds de commerce + murs disponibles à l’achat
Parking immense permettant l’accueil de véhicules et poids lourds
Potentiel de développement important :

Développement de l’animation en soirée

Optimisation des activités tabac/FDJ

Possibilité de création de logements type Airbnb (espace disponible, autorisations déjà faites)

Parfait pour : un investisseur visionnaire, un restaurateur souhaitant entreprendre, ou un porteur de projet désireux de s’installer dans un site à fort potentiel touristique et local.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 94 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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À vendre – Fonds de commerce restauration – Centre-ville de Denain

Belle opportunité pour restaurateur ou projet de reprise, situé en plein cœur de ville dans un secteur dynamique, passant et entouré de commerces, avec une excellente visibilité grâce à une grande vitrine en façade.

Ce fonds de commerce de restauration d’une surface totale de 71,15 m² est proposé au prix de 36 000 € avec un loyer de 790 € charges comprises.

Description du local :
Salle principale de 31 m² lumineuse avec très grande vitrine
Capacité d’environ 30 places assises
Possibilité d’installer une terrasse extérieure avec tables et chaises
Espace confortable et bien agencé pour service sur place
Équipements :
Deux climatiseurs + TV
WC aux normes avec lavabo et sèche-mains
Cuisine principale de 10 m² équipée : réfrigérateur + congélateur
Deuxième cuisine de 15 m² avec plan de travail en inox, four, piano de cuisson, et nombreux rangements
Arrière-cuisine de 6 m² avec deux grands bacs inox et plonge
Atouts :
Emplacement en centre-ville avec fort passage piéton
Bonne visibilité commerciale
Secteur vivant avec commerces et activités à proximité
Local prêt à l’exploitation immédiate
Idéal pour restauration rapide, traditionnelle ou concept de street-food.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

Opportunité rare – Estaminet flamand de charme à reprendre (cause retraite).

Envie de reprendre une affaire authentique et pleine de caractère ?

Cet estaminet flamand, exploité avec succès depuis 2008, est une véritable institution locale, réputée pour son ambianceconviviale et sa clientèle fidèle. Référencé au Guide du Routard, il bénéficie d’une excellente notoriété. Emplacement privilégié Situé en plein centre de Buysscheure (59), au cœur d’un environnement verdoyant, à proximité immédiate de Cassel, haut lieu touristique des Flandres.

Un outil de travail clé en main :

- Salle de 70 couverts

- Terrasse agréable pour la belle saison

- Cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel récent – 4 ans)

- Bureau indépendant

- Libre de brasseur

Les atouts qui font la différence :

- Affaire saine et reconnue

- Clientèle locale et touristique

- Charme typique flamand très recherché

- Cuisine neuve et nouvelle chaudière

Aucun investissement à prévoir.

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer immédiatement dans un cadre de vie agréable avec une activité rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 65 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943

Situé à Chaumont-sur-Aire (55260), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe principal passant, offrant une visibilité optimale pour un restaurant, hôtel ou bar. Niché dans un environnement campagnard, cet établissement se distingue par ses beaux volumes et ses6 places de parking, un atout majeur pour une clientèle de passage ou locale.

Le bâtiment, avec ses 11 pièces, comprend des aménagements extérieurs attrayants tels qu'une terrasse, un balcon, une cave et un jardin, idéaux pour accueillir les clients dans un cadre convivial. De plus, la présence d'un garage et d'une toiture en tuile mécanique assurent une fonctionnalité et une durabilité appréciables. Avec des expositions Nord et Sud, cet établissement offre une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que la façade en béton confère un aspect moderne et accueillant à l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 304 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

Nicolas REVEANI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940485790

À LE BOISLE en plein centre et 30 minutes de la Côte d’Opale, découvrez cette maison lumineuse et confortable, construite dans les années 50, offrant de beaux volumes.

Elle se compose d’un hall d’entrée, grand séjour, cuisine équipée, chambre de plain-pied, salle de bain plus douche et WC.
À l’étage : palier et 3 chambres, deux petits greniers
Le tout sur 1.700 m² de parking, cave, atelier avec douche et wc.

Double vitrage en PVC, volets roulants électriques,
chauffage fioul, toiture neuve.
Terrain non clôt à l'arrière sur le devant grande barrière électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 209 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 191 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 942471392

Adresse emblématique de Cosne-Cours-sur-Loire, le bar-restaurant Le M offre une vue directe et dégagée sur la Loire, dans une atmosphère à la fois paisible et vivante.

Installé depuis 2019 dans les anciennes forges royales de la Chaussade, le M séduit par son ambiance contemporaine et chaleureuse. L’espace intérieur, moderne et authentique, accueille confortablement 140 couverts, complété par un balcon et deux terrasses extérieures dont l'une dominant la Loire.

Ouvert 7j/7 et proposant de nombreuses soirées à thème, le M bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, idéal pour conjuguer activité locale et fréquentation touristique. Parfaitement équipée, la cuisine ne nécessite pas d'investissement supplémentaire.

Chiffre d'affaires intéressant, perspectives de développement et lieu d'exception, ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès à présent pour plus d'informations.

Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 650 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 604 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 500 € HT + 9 100 € TVA, soit 54 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387

Situé sur l'axe principal de Belleville-sur-Loire, à proximité du CNPE, découvrez ce bar restaurant chaleureux et apprécié.

D'une capacité de 32 couverts en salle actuellement, l'établissement bénéficie d'une terrasse agréable et d'une autre salle non exploitée. Une belle opportunité pour un couple de restaurateurs qui souhaitent une brasserie à taille humaine et avec un fort potentiel de développement (événements, réaménagement, traiteur, etc.)

L'affaire est rentable, et le bail comprend également un appartement à l'étage, afin de réduire les coûts pour des repreneurs nouveaux arrivants sur le secteur.

* Emplacement stratégique
* Accompagnement possible du propriétaire actuel
* Gros potentiel de développement
* Adresse reconnue pour la qualité de ses plats
* Appartement inclus dans le bail
* Possibilité d'acheter les murs

Contactez-moi vite pour en savoir plus et discuter de votre projet, du lundi au samedi de 9h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 59 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387

Situé à Tréveray (55130), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans un environnement calme à la campagne. La présence de la fibre et d'une terrasse en font un lieu attractif pour l'exercice d'une activité commerciale, notamment un bar-restaurant pouvant accueillir environ 50 couverts. Licence 4 Les 4 places de parking disponibles facilitent l'accès aux clients, tandis que la toiture en tuile mécanique assure une bonne isolation et un entretien facile.

D'une surface habitable de 110 m² répartie en 5 pièces, ce bien possède un terrain de 250 m² comprenant un jardin, une cave et une cuisine à aménager selon les besoins du nouveau propriétaire. Ces aménagements extérieurs offrent des possibilités d'exploitation supplémentaires, et la proximité de Tréveray garantit une visibilité intéressante pour toute entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 833,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316