Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Vanuatu

Fonds de commerce de bar-restaurant – Très bel emplacement à Issoire
À vendre : fonds de commerce de bar-restaurant situé sur un emplacement stratégique à Issoire, bénéficiant d’une grande terrasse très appréciée de la clientèle et offrant une excellente visibilité.
L’établissement présente de très belles performances économiques :

Chiffre d’affaires proche de 600 000 €,
EBE retraité d’environ 110 000 €
loyer 1500€ ht

Le plus : aucun travaux à prévoir, l’affaire peut être exploitée immédiatement dans d’excellentes conditions.
Il s’agit d’une opportunité rare pour des repreneurs recherchant une activité saine, rentable et bien positionnée.

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

À vendre : Hôtel-restaurant

Bel établissement reconnu à 15 minutes de Monistrol sur Loire, offrant un cadre de travail très agréable et un outil parfaitement opérationnel.

Les atouts de cette affaire :

Cuisine immense et remarquablement équipée, idéale pour un professionnel souhaitant s’épanouir dans d’excellentes conditions.
État général impeccable, bâtiment et matériel entretenus avec soin.
Taux de remplissage proche de 80 %, gage d’une activité régulière et solide.
Belle rentabilité : EBE retraité de 180 000 € pour un chiffre d’affaires d’environ 800 000 €.
Fermeture du restaurant le dimanche et le lundi, permettant un rythme équilibré.

Prix de vente du fonds de commerce : 384 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)
Possibilité d'achat des murs

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

À vendre : hôtel-restaurant complet (murs + fonds), à 40 minutes de Saint-Étienne

Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement reconnu et immédiatement opérationnel.

Les points forts :

Cuisine vaste, moderne et très bien équipée, véritable atout pour le confort de travail.
Établissement en parfait état, aucun investissement à prévoir.
Taux de remplissage d’environ 80 %, assurant une excellente régularité d’exploitation.
Rentabilité solide : EBE retraité de 178 000 € pour un CA d’environ 800 000 €.
Fermeture le dimanche et le lundi, gage d’un bon équilibre de gestion et de vie personnelle.

Prix de vente murs + fonds : 942 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

DPE en cours.

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À VENDRE – Fonds de commerce de restauration rapide à emporter & livraison
Emplacement premium – Forte visibilité – Clé en main
Opportunité rare !
Fonds de commerce restauration rapide à emporter et en livraison, idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et disposant d’un parking clientèle..
Atout majeur : le local et les équipements permettent l’exploitation de toute activité de restauration rapide à emporter : pizzas, burgers, tacos, kebabs, snacking, street food, etc.
Une liberté totale de concept pour le repreneur.
Actuellement exploité uniquement le soir, ce commerce présente un fort potentiel de développement :

ouverture le midi
extension des horaires
diversification de l’offre
développement de la livraison et des plateformes en ligne

La structure est saine, bien organisée, avec un matériel complet, permettant une reprise immédiate sans travaux.
Un accompagnement idéal pour une première installation
Cette affaire est parfaitement adaptée aux porteurs de projets en première expérience.
Un accompagnement complet pourra être proposé afin de sécuriser la reprise :

aide à la prise en main de l’activité
transmission du savoir-faire
conseils en organisation et gestion
accompagnement administratif et financier

Un cadre rassurant pour entreprendre en toute confiance.
Chiffres clés

Chiffre d’affaires : environ 250 000 € sur 6 services
Loyer attractif : 690 € par mois
Prix de vente :98 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus

Affaire idéale pour un professionnel de la restauration ou un premier projet entrepreneurial, avec un fort potentiel de développement notamment avec projet de franchise en street food.

Cette affaire est proposée par :

– 63500 Issoire
SIRET : 8 024
Carte professionnelle n° CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025



Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ

Fonds de commerce de restaurant, idéalement situé à la pardieu.
L’établissement bénéficie d’un bel emplacement, avec stationnement.

LES POINTS FORTS

Ouverture uniquement le midi : confort d’exploitation et fort potentiel de développement en soirée
Capacité d’accueil : 75 couverts
Licence IV
Cuisine professionnelle fonctionnelle de plain pied et très bien entretenue
Plus un espaces en étage pouvant accueillir un logement de fonction, bureau ou espace de stockage ou autre


UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR TOUT TYPE DE CONCEPT
Cet établissement conviendrait parfaitement à un projet de restauration simple type bouillon ou de concept de restauration rapide

DONNÉES FINANCIÈRES

Chiffre d’affaires : 200 000 €
EBE retraité : 65 000 €
Loyer annuel : 15 600 €
Prix de vente : 89 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus)


Une affaire saine et bien entretenue, offrant une belle rentabilité et un réel potentiel de concept pour un repreneur souhaitant la tradition ou la modernité.

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.

L'Agence vous propose à la vente un Fonds de Commerce d'un Restaurant situé dans le centre de LIMOGES !
Ce local comprend 2 salles de restauration en plus de sa cuisine avec extraction et de sa réserve.
De plus vous y trouverez 2 sanitaires dont 1 avec accès PMR.
Le Fonds de commerce comprend l'ensemble du matériel servant à l'activité de restauration.

Le prix demandé s'élève à 30 419,20 € FAI dont 2 419,20 € TTC de Frais d'Agence, soit 9,6 % TTC du loyer triennal NDT à la charge de l'acquéreur.
Le loyer s'élève quant à lui à 700,00 € accompagné de 100,00 € de provisions sur charges.

Prix intéressant !
À venir visiter !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Ref : 4598/PR87

L'Agence vous propose la vente d'un FDC d'une pizzeria de 45 m² située en pleine zone commercial à LIMOGES.
La pizzeria est en parfait état et comporte un rooftop, très agréable pour manger !

Opportunité Exceptionnelle !

Le prix de vente s'élève à 54 800,00 € FAI avec un loyer mensuel de 300,00 € HT.
Honoraires d'agence : 4 800,00€ TTC soit 9,6 % TTC du prix Net Vendeur à charge de l'acquéreur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4594/ PR87

Vous rêvez de reprendre un commerce vivant, polyvalent et au coeur de la vie locale ? Cette affaire est une véritable opportunité ! Implantée dans le secteur de Pierre?de?Bresse, elle bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement réel. Aujourd'hui, l'activité s'articule autour de trois pôles complémentaires, pour un chiffre d'affaires de 200 KEuros :. - Bar — 47 %. - Restauration du midi (menu ouvrier, plat unique) — 24 %. - Tabac - Presse - Loto — 29 %. Et ce n'est qu'un début : plusieurs axes de croissance sont à portée de main, comme l'élargissement de l'offre de restauration ou la création d'un espace épicerie, très attendu dans ce type de zone. Un commerce polyvalent, une clientèle fidèle, des leviers de développement concrets : tout est réuni pour une reprise réussie.

L’Agence Pro vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration situé sur le Port du Crouesty à Arzon, bénéficiant d’un très bel emplacement dans un secteur touristique et dynamique.
L’établissement réalise un CA proche de 300 000 € HT, avec un chiffre d’affaires 2026 en progression et un EBER d’environ 50 000 €.
L’établissement bénéficie également d’une belle terrasse, véritable atout sur la saison.
Après plusieurs années de travaux,
le Port du Crouesty offre aujourd’hui un environnement entièrement renouvelé et attire une belle clientèle, aussi bien locale que touristique.
Loyer : 3018€ HT/ mois .
L’affaire offre encore de belles possibilités de développement.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer sur la Presqu’île de Rhuys, dans un environnement privilégié.
Prix : 220 000 € FAI HT
Dossier et informations complémentaires sur demande.
L’Agence Pro – Spécialiste commerces & entreprises



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

Exclusivité
- A vendre
- FONDS DE COMMERCE de Café, Petite restauration, Salon de thé.
Affaire de centre ville
- Ouvert en journée uniquement
- Fermé le dimanche.CA moyen de plus 560 000 € HT et un EBE de plus de 105 000 €.
Affaire clés en main
- très bonne notoriété.

emplacement stratégique et agencement de qualité.

Surface totale de 300 m².
Un espace avec comptoir de service et salle de restauration
- spacieux et lumineux de 150 m2.
Une cuisine professionnelle et équipée de 150 m².
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !







Ce fonds de commerce est une perle rare qui allie performance financière, emplacement stratégique et potentiel de croissance. Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un investisseur avisé, cette affaire est faite pour vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée !


- Votre partenaire pour des transactions immobilières réussies

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Une question ? Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans cette aventure.






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981104250
RCP Gan

Auray : Restaurant avec terrasse entièrement rénové avec gout en bénéficiant d’une belle visibilité et d’un environnement commerçant attractif

• Plus de 110 places assises + 50 en terrasse
• Licence IV
• Grande cuisine avec extraction
• Local conforme ERP / PMR
• CA : Supérieur à 650 K€ HT
• Personnel en place

Affaire idéale pour professionnel souhaitant développer un concept de restauration ou bar à fort potentiel, potentiel pour aller chercher 900 000 Euros .

Information complémentaire et visite sur demande.

RESTAURANT – MURS & FONDS – AFFAIRE CLÉ EN MAIN SUR LA PRESQU’ÎLE DE RHUYS

Secteur – Presqu’île de Rhuys
Rare opportunité sur un secteur très recherché :
Restaurant reconnu, bénéficiant d’une activité saine et en constante progression, vendu avec les murs commerciaux, un appartement de fonction et un logement pour le personnel.

Chiffres clés :
Chiffre d’affaires 2025 : env. 400 000 €
EBER : env. 90 000 €
Rentabilité solide et exploitation maîtrisée

Ventilation
Murs commerciaux : 481 500 € FAI HT
Fonds de commerce : 267 500 € FAI HT
Capacité d’accueil :
50 places assises en intérieur
50 places en terrasse (atout majeur en saison)

Affaire idéale pour un couple de gérants, souhaitant conjuguer rentabilité, confort de travail et qualité de vie, dans un cadre littoral privilégié.

Organisation du travail optimisée :
Fermeture annuelle : novembre / décembre / janvier
Mi-saison : ouvert vendredi, samedi et dimanche midi
Haute saison : ouverture 7j/7

Les + du bien :
Vente conjointe murs & fonds
Appartement de fonction sur place
Logement pour le personnel
Licence III
Clientèle fidèle et touristique
Environnement exceptionnel
jardin clos à l'arrière du restaurant

Un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, avec une véritable qualité de vie.

Opportunité rare sur la Presqu’île de Rhuys.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

EXCLUSIVITE !

Station balnéaire Golfe du Morbihan!

Venez découvrir cette très belle affaire de restaurant, bar (licence IV) et cave à vin, idéalement située en plein centre bourg d'une charmante commune littorale réputée du Sud Morbihan.

Vous disposerez d'un emplacement numéro 1 au cœur de la rue principale avec place du marché, boulangerie, poissonnerie, boucherie charcuterie, maison de la presse à proximité immédiate.

Vous serez totalement séduits par le jardin paysagé aménagé en grande terrasse et profiterez d'une excellente visibilité sur deux rues très passantes.

Salle à la décoration soignée, cuisine à l'aménagement récent ( les travaux datent de 2017).

Cet établissement propose une large gamme de tapas et une cuisine traditionnelle simple mais de qualité privilégiant les produits de saison et locaux avec des vins parfaitement assortis.

Capacité int / ext : + 100 couverts, possibilité d'une terrasse supplémentaire sur domaine public d'une surface de 12m² exposition Sud, réserve en sous sol .

Ses Plus :

- Emplacement numéro 1

- Très belle terrasse arborée ( et possibilité d'une terrasse supplémentaire de 12m²)

- Affaire présentée clé en main

- Fort potentiel d'accroissement notamment sur la partie restauration et évènementiels

Loyer : 2000€ HT/ mois

A visiter rapidement !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497745844
RCP VERSPIEREN

Fonds de commerce exceptionnel à saisir !
Fonds de commerce de Restaurant/Bar/Brasserie/Limonade, Sur le port d'une commune du sud Morbihan.

Terrasse très bien aménagée de 200 m2, environ 120 places, cadre idéal pour profiter de la vue.

Intérieur soigné et rénové récemment d'une capacité d'accueil de 100 couverts. Ce lieu est parfait pour recevoir une clientèle nombreuse et variée.

Cuisine très bien équipé, pratique et en très bon état.
Affaire clés en main, avec une clientèle fidèle locale et touristiques.

CA de 836 000 € HT en 2024 937 000 € HT en 2023
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce avec un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981104250
RCP Gan

Située au cœur du village du Morbihan , sur un axe prisé du tourisme vert , cette crêperie est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier projet professionnel et qualité de vie ,

La bâtisse, typique du patrimoine breton, est une longère en pierre entièrement réhabilitée. Elle dispose d'un petit jardin agréable, idéal pour accueillir la clientèle en terrasse.

Capacité : 60 couverts en salle
Équipement : cuisine complète et fonctionnelle
Logement de fonction : 2 chambres + 1 bureau
Possibilité d'achat des murs

Loyer : 2 370 € HT / mois
Chiffre d'affaires 2024 : 231 945 € (en progression, bilan en cours de clôture)
Ouvert J/V/S/D Midi Soir à l'année ( 3jours Off ) + 5 semaines de vacances


Un lieu de caractère, alliant charme de la pierre, cadre de vie ( 10 min de Vannes et 20 min des belles plages ) agréable et potentiel de développement.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

Fonds de commerce : Bar avec licence 4 à 20 min de VANNES

Imaginez-vous à la tête d'un bar dynamique , idéal pour les amateurs de vie animée et de convivialité.
Avec une licence 4, ce bar vous offre la possibilité d'organiser des soirées mémorables et d'attirer une clientèle variée. Le chiffre d'affaires stable ,

Ce bar est bien plus qu'un simple commerce, c'est un lieu de vie où se mêlent ambiance chaleureuse et service de qualité. Imaginez-vous derrière le comptoir, accueillant une clientèle fidèle et variée, dans un cadre où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique.

Loyer : 750€ / mois

surface : 90m2

CA: 239 000 €

EBER : 40 000 €

possibilité de Fermé 2j par semaine MARDI / MERCREDI
idéalement il faut une équipe de 2 voir 3 sur les évènements


Ne laissez pas passer cette opportunité de reprendre un fonds de commerce prometteur dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – FORTE VISIBILITÉ – LICENCE IV –SUR LA ROUTE DE PENESTIN

Belle opportunité pour une nouvelle aventure entrepreneuriale !
Ce restaurant en bon état, situé sur un emplacement stratégique, offre un fort potentiel de développement et une exploitation saine.

Le restaurant :
Surface totale : 150 m²
Salle de restaurant spacieuse – jusqu’à 80 couverts
Cuisine équipée de 50 m²
Réserves : 15 m²
Vitrine linéaire exceptionnelle : 20 mètres
Conforme normes ERP & PMR
Licence IV (non exploitée actuellement)
Terrasse et Jardin aménagé
parking

Un potentiel supplémentaire :
Terrasse en pour la saison 2026 jusqu’à 30 couverts supplémentaires
Horaires actuels volontairement restreints
Ouverture uniquement le midi
samedi soir
Juillet & août : ouvert midi et soir

Ticket moyen :
• Midi : 30 €
• Soir : 40 €
Chiffre d’affaires en progression :
• N-1 : 272 592 € HT
• Année en cours : 278 736 € HT
Résultat net : 13 294 €
Idéal couple de gérants, sans salarié à l’année
(extras week-end & saisonniers vacances scolaires)
Loyer : 2 000 € / mois

Confort de vie :
Logement de fonction possible


Affaire saine, rentable et évolutive, parfaite pour un projet de reprise avec équilibre vie pro / perso et leviers de croissance immédiats (soirées, licence IV, terrasse).

Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

Fonds de commerce de crêperie au bord de l'eau avec logement !

Imaginez vous à la tête d'un fonds de commerce dynamique et prospère, situé dans un emplacement stratégique dans une commune prisé du golf du Morbihan.

Un emplacement de choix en très bon état avec plus de 40 places assisses à l'intérieur et 40 places en terrasse.

Avec un chiffre d'affaires autour de 330000 € HT sur 2023 et 2024, ce fonds de commerce démontre une stabilité financière impressionnante. L'EBE non retraité (Excédent Brut d'Exploitation) s'élève à plus de 45000 € en 2024, témoignant d'une gestion rigoureuse et efficace. Ces chiffres parlent d'eux-mêmes et promettent un avenir radieux pour le futur propriétaire.

Un appartement avec deux chambres est aussi compris dans le bail.


N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Découvrez ce Restaurant à Damgan :
Nichée au cœur de Damgan, ce restaurant est une véritable pépite . Imaginez-vous accueillir vos clients dans un cadre chaleureux et convivial. Avec une licence 4 vous pouvez développer la partie BAR avec la terrasse.

Cet établissement en bon état dispose de 60 couverts en salle et de 40 couverts en terrasse, parfait pour les journées ensoleillées. Avec un ticket moyen de 20 € le midi et de 30 € le soir, cette brasserie génère un chiffre d'affaires annuel de 330 000 € HT, en augmentation par rapport aux 257 000 € HT de l'année précédente. Un résultat net de 14 968 € et un EBE de 29 910 € témoignent de la rentabilité et de la solidité de cette affaire.

Conforme aux normes ERP et PMR. Les horaires d'ouverture variables selon la saison permettent de s'adapter aux besoins de la clientèle locale et touristique. Profitez de 4 mois de fermeture hivernale pour vous ressourcer et préparer la prochaine saison.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une brasserie bien établie et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement exceptionnel.


Directeur Associé






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

À CÉDER – HÔTEL BUREAU DE 16 CHAMBRES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Exclusivité Situé sur un axe à fort passage, à proximité immédiate de l'autoroute et des principaux sites touristiques de la région, cet hôtel bureau bénéficie d'une excellente visibilité et d'un vaste parking, offrant des conditions d'accueil idéales pour la clientèle. L'établissement développe une surface d'environ 600 m² et comprend 16 chambres. Entièrement climatisé, il dispose d'un espace d'accueil chaleureux et d'une salle de petit-déjeuner agréable, appréciés par une clientèle fidèle. Exploité avec sérieux, l'hôtel bénéficie d'une excellente réputation et affiche une progression régulière de son chiffre d'affaires depuis plusieurs années, laissant entrevoir un fort potentiel de développement. Le cédant est prêt à accompagner le repreneur afin de faciliter la transmission. Un logement de fonction T3 avec terrasse et jardin complète l'ensemble, offrant un cadre de vie confortable sur place. L'exploitation est actuellement fermée seulement quatre semaines par an, laissant encore des perspectives d'évolution selon le projet du futur exploitant. Informations clés : * 16 chambres * Surface : environ 600 m² * Chiffre d'affaires : 183 000 € * EBE retraité : 70 352 € * Grand parking * Hôtel entièrement climatisé * Pas de taxe foncière * Logement de fonction T3 * Accompagnement du repreneur possible Cette affaire est idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant reprendre un établissement reconnu, rentable et offrant de belles perspectives de développement. Dossier complet et visite sur rendez-vous après étude du projet de reprise et signature d'un engagement de confidentialité.

BAR-BRASSERIE AVEC LICENCE IV – ANNECY – EMPLACEMENT N°1 Affaire confidentielle – Emplacement premium – 102 places – Fort potentiel de développement vous propose à la vente un bar-brasserie avec Licence IV bénéficiant d'un emplacement de premier ordre à Annecy, dans un secteur dynamique à forte fréquentation touristique et locale. Cette très belle affaire bénéficie d'une clientèle diversifiée composée de touristes, d'actifs, de bureaux, d'habitués et d'une clientèle locale annécienne. L'établissement développe environ 70 m² de surface commerciale et offre une capacité totale de 102 places assises, réparties entre 38 places en salle et 64 places en terrasse. L'établissement dispose d'une Licence IV, d'une extraction, d'une cuisine fonctionnelle et d'équipements récents. Aucun investissement important n'est nécessaire pour poursuivre l'exploitation. L'affaire est aujourd'hui exploitée avec une organisation laissant apparaître un réel potentiel de développement : - ouverture de 7h30 à 19h - 2 jours de fermeture hebdomadaire - 6 semaines de fermeture annuelle L'amplitude actuelle, notamment l'absence d'exploitation en soirée, offre ainsi des perspectives intéressantes pour un repreneur souhaitant développer l'activité bar, restauration ou mettre en place un nouveau concept. Conditions locatives : Local commercial : 21 073 € HT/an Locaux annexes indispensables à l'exploitation : 9 600 €/an Coût locatif global : 30 673 €/an Les locaux annexes accueillent notamment le stockage des boissons, les installations liées aux pompes à bière et le bac à graisse. Possibilité d'acquérir les murs des locaux annexes. Personnel : un seul salarié, chef de cuisine, sera à reprendre lors de la cession. Une opportunité pour un professionnel recherchant avant tout un emplacement de qualité à Annecy, une Licence IV, une importante terrasse et un établissement offrant encore de véritables possibilités de développement. Prix de cession : 509 500 € FAI. Affaire confidentielle. Informations complémentaires et dossier financier communiqués après qualification du projet acquéreur. – Spécialiste de la cession de commerces et de l'immobilier professionnel.

Opportunité d'exception : reprise d'un restaurant bistronomique engagé et reconnu au cœur de Grenoble (secteur Saint-Bruno). L'établissement bénéficie d'une excellente e-réputation et d'un concept fort axé sur la cuisine fait maison, le bio, le local et une offre végétarienne/végétalienne très prisée. C'est l'affaire idéale pour un duo de passionnés ou un entrepreneur souhaitant reprendre une table éthique, rentable et clé en main. Performances financières et caractéristiques Chiffre d'affaires : 433 000 € HT, en hausse de +20 % par rapport à l'exercice précédent (359 000 € HT). Bail et loyer : loyer attractif de 14 700 € HT / an. Locaux et licence : 120 m² comprenant une salle de 45 couverts et la licence grande restauration. Immobilier : possibilité d'acquérir une partie des murs commerciaux en complément du fonds. Exploitation et cadre de vie Rythme rare : ouvert du mardi au vendredi (midi et soir), offrant 3 jours de fermeture consécutifs (samedi, dimanche et lundi) et 2 semaines de congés annuels. Équipe en place : structure stable de 6 personnes (3 en cuisine, 1 apprenti, 2 en salle). Travaux : quelques aménagements légers à prévoir en cuisine pour optimiser l'outil de production. Pistes de développement Marge de progression sur l'ouverture le week-end, la création d'un créneau afterwork / bar à vins, ou l'optimisation du rendement de la cuisine après rafraîchissement.

À vendre : fonds de commerce de petite restauration, Snacking premium et vente à emporter, situé sur un emplacement privilégié au sein d'une commune prisée de montagne. Bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle complétée par un fort flux touristique (saisons d'été et d'hiver), cet outil de travail est immédiatement opérationnel. Éléments clés de l'affaire : - Activité pérenne : Chiffre d'affaires stable et en hausse, atteignant près de 245 000 € HT. - Performances économiques : Marge brute globale remarquable de 66,5 % et résultat net bénéficiaire. - Charges maîtrisées : Bail commercial favorable avec un loyer annuel d'environ 13 000 € HT. - Outillage opérationnel : Agencements récents, matériel de production et de présentation de qualité inclus dans la vente. L'affaire présente encore de belles perspectives de croissance, notamment par l'optimisation des horaires d'ouverture ou le développement d'activités complémentaires (épicerie fine, traiteur, offre dîner). Parfaitement adapté pour une première installation ou un projet de reconversion à la montagne. Informations complémentaires transmises uniquement après un premier échange téléphonique et vérification des capacités de financement. Opportunité patrimoniale : - Acquisition des murs : Possibilité très attractive d'acquérir les murs commerciaux, permettant de consolider et pérenniser votre investissement immobilier. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle et pizzeria bénéficiant d'une excellente accessibilité (tramway, bus, axes routiers) dans un quartier d'affaires et d'activités très fréquenté. Les atouts de l'affaire Exploitation actuelle ultra-confortable : activité concentrée sur le service du midi en semaine (12h - 14h), garantissant une qualité de vie rare dans la profession. Résultats solides : chiffre d'affaires d'environ 160 000 € HT pour un EBE retraité proche de 47 000 €. Perspectives de développement majeurs : Aujourd'hui sous-exploité par choix des dirigeants actuels, le site offre un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires immédiat en étendant les horaires d'ouverture. Création d'une offre petit-déjeuner / limonade dès le matin. Exploitation des créneaux de fin d'après-midi (afterworks) et du soir. Dynamisation de la VAE (vente à emporter) et des événements privés. Affaire idéale pour un couple ou un binôme de professionnels souhaitant développer un concept gourmand dans un secteur en constant développement. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

Opportunité rare en Grésivaudan (Isère) : Cession de fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie en monopole local + Grand Logement de fonction À vendre, boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique sur un axe très passant au cœur d'une commune prisée de 8 000 habitants. Seul commerce de boulangerie de la ville, l'établissement jouit d’une absence totale de concurrence directe, garantissant un flux continu et une clientèle captive et fidèle. Performances financières & Structure Chiffre d’affaires (CA) : régulier et stable s'élevant à environ 240 000 € HT. Rentabilité : EBE reconstitué performant proche de 86 000 €. Prix de cession : 166 200 €. Loyer : très attractif à 1 256 € HT / mois (15 100 € HT / an), englobant à la fois la partie commerciale ET le grand logement. Ressources humaines : un boulanger qualifié en place (35h/semaine). Motif de vente : départ à la retraite des exploitants. Cadre de vie d'exception & Spacieux Logement familial Inclus dans le bail, un très grand appartement de fonction réparti sur deux niveaux complète idéalement le bien : 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, WC. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires (soit 4 chambres au total), 1 salle de bain, WC. Extérieurs : cour privée fermée et carport. Environnement : commodités accessibles à pied (écoles, collège et lycée), parfait pour une vie de famille. Organisation & Temps de travail Fermeture hebdomadaire : le lundi toute la journée, ainsi que tous les dimanches après-midi libérés (ouverture 6h - 12h30). Congés annuels : 6 semaines de fermeture par an (2 semaines en février, 4 semaines en août). Leviers de développement immédiats Forte opportunité d'accroître le chiffre d'affaires par la mise en place d'une offre complémentaire de type espace café / boissons chaudes / snacking rapide, très demandée sur le secteur. Les points forts majeurs Monopole commercial : unique boulangerie dans une ville en croissance de 8 000 habitants. Excellente rentabilité relative : EBE de 86 k€ pour 240 k€ de CA. Coût d'occupation très bas : loyer global de 1 256 €/mois incluant le logement T6. Idéal installation familiale : 4 chambres, extérieur privé et proximité des écoles. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.