Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Vanuatu

BAISSE DE PRIX.
Restaurant d'une surface de 280 m2 face à la mer avec sa plage privée.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 1050m2 avec une concession de 12 ans, à ce jour il reste 7 ans.
Nous avons une salle de réception avec son coin bar avec 100 places assises face à la mer.
Une grande terrasse sur la plage, un espace Lounge avec un accès par ascenseur offrant 100 places assises.
La plage permet de mettre à disposition 105 matelas.
L'ensemble ne nécessite aucun travaux.
Le restaurant offre de très belles prestations avec son mobilier de qualité, climatisation réversible.
Licence 4.
Le chiffre d'affaires 2023: 1562000€ HT.
Le chiffre d'affaires 2024: 1744000€ HT. + 14 pourcent.
Le chiffre d'affaires 2025: 1800000€ HT.
Loyer actuel: 6055€ mensuel.
Belle affaire à continuer à développer.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

Idéalement situé au cœur de CLISSON dans un cadre agréable et dynamique, ce Fonds de Commerce Restaurant / Epicerie bénéficie d'un emplacement privilégié. Cet Etablissement offre 100m² de surface exploitable (y compris Cuisine et réserves), érigé sur trois niveaux. Il dispose de 26 places assises à l'intérieur (22 couverts à minima) et 26 places sur sa terrasse ( exploitable toute l'année).
Au RDC (54m²): la salle de restauration avec monte plat, un coin épicerie, une cuisine avec extraction, des WC PMR aux normes, un accès par trappe au vide sanitaire (environ 8m²).
A l'étage ( sur 54m²) : cuisine, réserves, légumerie, salle de plonge, frigo, local poubelles.
Au deuxième étage: grenier, idéal pour stockage.
Vous aurez la possibilité d'accroître la capacité d'accueil en réagençant l'étage.

Atouts:
CA: 236 000€ (2025)
Ouverture: midi et soir 4Jours / 7, fermeture pour congés : 3 semaines.
terrasse ( 26 places)
loyer annuel: 11134€
accessibilité PMR aux normes.
Affaire évolutive à tenir en couple ou avec salariés.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 823031646.

Vous recherchez un restaurant à Saint-Étienne avec une clientèle existante, un loyer maîtrisé et un potentiel de développement ? Cette affaire peut retenir votre attention.
À vendre à Saint-Étienne, boulevard Jules Janin, à proximité de la Cité du Design, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une implantation ancienne et d'une activité exploitée depuis plus de 30 ans.
Le propriétaire exploitant souhaite aujourd'hui céder son établissement dans le cadre de son départ à la retraite. Il pourra accompagner le repreneur afin de faciliter la transmission de l'activité et de la clientèle.
Un restaurant équipé et immédiatement exploitable
L'établissement comprend notamment :
- une salle de restaurant :
- une seconde salle pouvant accueillir jusqu'à 23 personnes :
- une cuisine professionnelle équipée :
- une cave en sous-sol :
- le matériel et les équipements nécessaires à l'activité.
Le restaurant offre une capacité d'environ 35 couverts en salle, complétée par une terrasse d'une douzaine de places, soit environ 47 places au total.
La seconde salle constitue un espace complémentaire particulièrement intéressant. Elle peut être utilisée comme salon privatif ou salle de conférence pour des repas de groupes, réunions professionnelles, séminaires ou événements privés.
Chiffre d'affaires des trois derniers exercices :
- 2022/2023 : 307 298 € HT
- 2023/2024 : 304 479 € HT
- 2024/2025 : 274 140 € HT
Les comptes font donc apparaître une activité historiquement située autour de 300 000 € HT de chiffre d'affaires annuel sur les trois derniers exercices, avec un recul de l'activité sur le dernier exercice.
Une clientèle fidèle et des avis positifs
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une bonne réputation locale. Les commentaires clients mettent notamment en avant :
- la qualité et la fraîcheur des plats :
- une cuisine traditionnelle appréciée :
- un accueil chaleureux et un service agréable :
- un bon rapport qualité-prix :
- une ambiance conviviale :
- la possibilité d'organiser des repas de groupes ou des événements privés.
Ces retours constituent un atout pour le repreneur, qui pourra s'appuyer sur une clientèle existante et une image positive de l'établissement. Les avis et commentaires clients pourront être présentés dans le dossier complet, sous réserve de leur vérification et de leur actualisation.
Un véritable potentiel de développement
L'activité actuelle est principalement concentrée sur le service du midi, du lundi au vendredi.
Le futur exploitant pourra donc envisager, selon son concept, les autorisations nécessaires et les conditions du bail, de développer l'activité avec :
- une ouverture en soirée :
- une ouverture le week-end :
- la vente à emporter :
- la livraison :
- la privatisation de la seconde salle :
- l'organisation de repas de groupes, réunions et événements :
- des prestations complémentaires.
Un loyer modéré
Conditions locatives particulièrement attractives
Le bailleur a confirmé son accord de principe pour la mise en place d'un bail commercial au bénéfice du repreneur, sur des conditions similaires à celles actuellement pratiquées.
Loyer actuel : 650,43 € / mois
Charges : 81 € / mois
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 119 €/mois
Pas d'indexation prévue dans les conditions communiquées par le bailleur.
Le bail commercial pourra être régularisé avant la cession du fonds, permettant de sécuriser les conditions d'exploitation pour le futur acquéreur.

Les points forts
- Restaurant établi depuis plus de 30 ans :
- clientèle fidélisée :
- avis clients positifs :
- activité existante :
- environ 35 couverts en salle :
- terrasse d'une douzaine de places :
- environ 47 places au total avec la terrasse :
- seconde salle pouvant accueillir jusqu'à 23 personnes :
- cuisine professionnelle équipée :
- cave en sous-sol :
- loyer modéré :
- CA HT : 307 298 € en 2022/2023, 304 479 € en 2023/2024 et 274 140 € en 2024/2025 :
- potentiel de développement de l'amplitude d'ouverture :
- possibilité de développer les repas de groupes et événements :
- accompagnement possible du vendeur lors de la reprise :
- départ à la retraite.
Prix du fonds de commerce : 55 000 € frais d'agence inclus
Une proposition raisonnable pourra être étudiée dans le cadre d'un projet de reprise sérieux et financièrement solide.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les éléments comptables disponibles ou organiser une visite, contactez-moi.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751060831.

Emplacement Numéro 1!!! Ce restaurant d'environ est situé au coeur de la Presqu'île de Lyon dans l'une des rues les plus fréquentées du centre ville. Loyer très correct compte tenu de l'emplacement et de la superficie. Très belle opportunité à saisir sur ce secteur Nicolas Maubon au pour effectuer une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Restaurants basé dans la même commune sur deux endroits différents, une en version crêperie puis une autre en restauration traditionnelle avec traiteur. affaire avec deux beaux commerciaux , 6 salariés en place, vente en titres 100% grosse rentabilité

A vendre restaurant de type bistro en parts sociales. Affaire coup de coeur en pleine progression géré par un binôme d'associés et une équipe de 13 personnes. Secteur privilégié en Maine et Loire à 30 minutes au sud d'Angers cette affaire de direction conviendrait parfaitement à un couple de professionnels.

Affaire de niche spécialité italienne, fabrication de pâtes fraiches et épicerie à emporter

Situé proche de Pontorson, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un flux touristique exceptionnel. Avec plus de 170 m² exploitables et un terrain d’environ 1 300 m², il est idéal pour développer une activité de restaurant, brasserie ou table de charme,en profitant de la notoriété mondiale du Mont Saint Michel.
Les atouts :

- Grande salle principale et salle secondaire, parfaites pour accueillir une clientèle variée.

- Cuisine déjà équipée, prête à l’emploi.

- Espace vente à emporter, idéal pour capter les flux rapides de visiteurs.

- 20 places de parking privatives : un vrai confort pour vos clients.

- Logement à l’étage pour habiter sur place ou loger du personnel.
Cet établissement polyvalent est une véritable pépinière à projets pour qui souhaite conjuguer restauration et attractivité touristique. Ici, le potentiel de rentabilité est réel, il ne reste plus qu’à lui donner votre touche culinaire !

Vous êtes restaurateur et cherchez à investir dans un lieu stratégique ? C’est le moment de saisir cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 144 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889775326

**Situé au cœur de Neuf-Brisach (68600),** ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix sur la très fréquentée rue de Bâle. Au sein de cette cité fortifiée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, il profite d'une clientèle à la fois locale, touristique et frontalière, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

**L'Embuscade**, café-bar climatisé entièrement rénové en 2022, est un établissement chaleureux, moderne et prêt à exploiter, sans travaux à prévoir.

Développé de plain-pied, il comprend une salle de café-bar d'environ **57 m²**, parfaitement entretenue, des sanitaires, un espace de rangement ainsi qu'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Une cave et un dépôt fermé situé dans la cour arrière complètent ce bien et permettent un stockage pratique.

Véritable lieu de vie à Neuf-Brisach, "L'Embuscade" s'est forgé une solide réputation grâce à sa clientèle fidèle et à son ambiance conviviale. Des soirées à thème, karaokés, concerts et animations y sont régulièrement organisés, faisant de l'établissement une adresse incontournable de la vie nocturne locale. Son autorisation d'exploiter une activité de **bar et tapas** constitue un véritable atout pour poursuivre et développer cette belle affaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 82 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 74 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC

David CLERBOUT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787

A vendre BAR Licence IV RESTAURANT situé au centre d'Annecy
- Entièrement refait à neuf
- 38 Places en intérieur
- 64 places en terrasse
- Grand parking
- Terrasse ensoleillée
- Ticket moyen élevé
- potentiel de développement très important sur l'amplitude horaire
- Actuellement fermé les Week end, jours fériés, et 6 semaines/an
- Affaire idéale à tenir en couple
- A visiter absolument !

Pizzeria à céder
- Axe très passant
- Emplacement privilégié
- Grosse clientèle en vente à emporter
- Belle opportunité pour un couple souhaitant poursuivre une activité existante
- Qualité de vie
- Rentabilité assurée
- Potentiel de développement importantAffaire à voir absolument !

A vendre Bar Brasserie Restaurant en centre d'une ville touristique
- Belle capacité d'accueil
- Fort potentiel de développement
- Convient parfaitement à un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire existante et développer son activité
- A voir absolument!

A vendre dans une commune de 2000 Habitants Brasserie Restaurant
- Surface de 170 m²
- Grande terrasse privative
- Parking
- Loyer modéré
- Entièrement neuf
- Licence IV
- Capacité de 100 couverts en intérieur et 80 en terrasse
- Grosse clientèle de toutes lescommunes limitrophes
- Affaire présentée avec 4 salariés et un apprenti
- A voir absolument!

Emplacement Premium : Situé dans le très branché 3ème arrondissement, à quelques pas de la Place de la République et en plein coeur du quartier animé du Marais. Flux piétonnier exceptionnel et clientèle à fort pouvoir d'achat (active, locale et touristique). Capacité d'accueil optimale : Intérieur : 30 à 40 places assises dans une salle chaleureuse et lumineuse. Extérieur : Une magnifique terrasse de 20 à 30 places, un atout rare et indispensable pour les beaux jours à Paris. Configuration technique parfaite : Surface : 90 m² parfaitement optimisés. Cuisine : Située en sous-sol, entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Extraction : Véritable gaine d'extraction de 400 mm (adaptée à tous types de cuisson et concepts de cuisine chaude). Conditions locatives avantageuses : Nouveau bail commercial (3/6/9) qui sécurise l'activité de l'acquéreur. Loyer très cohérent : 4 000 Euros / mois pour le secteur.

Ce restaurant rapide de presque 100 mètres carrés compte également un vaste sous sol.Tout est réuni pour en faire un haut lieu de restauration rapide sur place et à emporter.Visibilité de l'emplacement rarissime.Ref 2496

En banlieue proche de Paris, cette affaire ne fait pas de restauration et possède de grosses commissions de PMU et FDJ.Belle visibilité et belle terrasse pour cette affaire située en angle de rues.Ref 2487

À vendre, Bar Tabac bien établi, situé dans une rue calme au coeur d'un quartier résidentiel recherché. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable tout au long de l'année. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 100 m² 20 places assises en salle 8 places au comptoir Conditions attractives : Loyer annuel : 21 600 Euros Prix de cession : 380 000 Euros Affaire saine et bien tenue, idéale pour un couple ou des exploitants souhaitant reprendre une activité solide avec une clientèle déjà établie. Beau potentiel de développement selon le projet de l'acquéreur. Ref?2421

Dans centre ville, belle propriété avec à l'intérieur un magnifique restaurant Licence 4 une visite s'impose achat des murs du fonds et de l'appartement attenant possible .Ref 2378

PIZZERIA idéalement situé dans un quartier en pleine évolution. Le bilan 2024 est de 107 000Euros Bail 3/6/9 au loyer de 31 200Euros annuel 85 places assises Extraction 350 Présence d'un appartement deux pièces Ref 2334

Etablissement exploité en pizzeria avec Licence 4 Ouvert 5 jours sur 7, en coupure Le bilan 2019 s'approchait de 400 000Euros de CA Le dernier exercice est de 100 000Euros Bail 3/6/9 au loyer de 20 000Euros annuel charges comprises Le rez de chaussée propose 45 places assises, et la terrasse dispose de 20 places Cuisine de plain pied en parfait état avec extraction 400 et son four à pizza Le sous sol dispose d'une cave et réserve Prévoir un rafraîchissement REF 2312

Emplacement de choix pour cette brasserie en angle située à Boulogne, dans un quartier dynamique. . Capacité : . 50 places assises à l'intérieur . 20 places en terrasse . Cuisine : De plain-pied, spacieuse et entièrement équipée . Horaires actuels : Fermée le samedi soir et le dimanche, offrant un réel potentiel de développement. Type de clientèle : Principalement bureaux, familles et locaux. Cette brasserie est une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec de nombreuses possibilités d'expansion. REF 2068

Affaire de nuit, exploitée avec l'autorisation de nuit. Le lieu s'organise sur deux plateaux , un caveau et le rez de chaussée. Chaque plateau dispose de son propre comptoir de belle taille. Le volume bière annuel est +/- 300 hl REF:2266

75020 PARIS : BISTROT PARISIEN / RESTAURANT, 135 M² - PETIT LOYER - GROSSE EXTRACTION + LICENCE IV - 94 COUVERTS (salle plus terrasse) - EMPLACEMENT N° 1
Quartier Saint-Fargeau, vous propose, en exclusivité cette Brasserie / restaurant / bistrot parisienne, entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, disposant d'une EXTRACTION 400 aux normes et d'une LICENCE IV, idéalement située en emplacement n° 1 sur un axe majeur du 20e arrondissement, très passant, vivant et animé, et commerçant, desservi par 3 stations et bus à proximité.
L'établissement bénéficie d'un linéaire de près de 25 mètres dans un secteur dynamique et très fréquenté au flux très important piétonnier, entouré de nombreux commerces, activités professionnelles et très résidentiel.

Distribution de l'établissement :
- De plain-pied (100 m²) : Un bar avec tireuse à bière 4 têtes (possibilité d'augmenter), belle salle d'une capacité de 72 couverts avec sa terrasse fermée, sous une belle hauteur de plafond et s'ouvrant sur la rue, un office pour la préparation des desserts ou autres, sanitaires séparés H/F aux normes PMR.

- Cuisine professionnelle (35 m²) au sous-sol entièrement équipée et fonctionnelle avec une EXTRACTION de 400 mm aux normes (deux tourelles en toiture), VMC, raccordement au gaz et triphasé, un monte-plats, une CHAMBRE FROIDE de 7 m², piano 4 feux, four à ventilation pour cuisson des plats et pâtisserie, plancha électrique plus 2 feux gaz et autres équipements nécessaires pour ce type d'établissement.

- Une terrasse pérenne de 22 places sur un trottoir d'angle assurant une forte visibilité à cette enseigne.

- Aménagements : Armoire à vin, sanitaires (homme/femme, petite cagibi.

L'affaire est exploité depuis de nombreuses années avec une équipe solide qui a su fidéliser une belle clientèle, de bureaux et de professionnels, de résidents, et de touristes de passage.

Les points forts :
- Extraction 400 aux normes de sécurité.
- Licence IV.
- Situé sur un axe majeur.
- Un linéaire de 25 mètres.
- A proximité de trois métros et des bus.

Bail 3/6/9 - Petit loyer : 3.750 euros hc, ht, représentant 5.3 % du C.A. net.

Prix de Cession : 902.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux, bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Traonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432316 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Je vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant, pizzéria idéalement situé, offrant une configuration rare avec plusieurs espaces complémentaires.
Surface principale : 60 m²
Studio indépendant de 20 m² (idéal logement, bureau, stockage, personnel)
Cuisine plain-pied + espace de préparation en sous-sol
Extension de 250 m² offrant un potentiel exceptionnel : salle supplémentaire, laboratoire, stockage, production,
Extraction conforme
Local fonctionnel et prêt à travailler
Bail commercial 3/6/9 - tout commerce
Loyer : 1300 euros (TTC)
Loyer cohérent pour le secteur

Prix FAI : 110 000 euros
AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 117B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EN EXCLUSIVITE FONDS DE COMMERCE DE PIZZERIA A EMPORTER

A Bordeaux, je vous propose ce ** fonds de commerce de pizzeria à emporter ** , situé dans un environnement commercial à proximité d'établissements de santé et d'un pôle universitaire .
L'établissement est en **excellent état et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir **
La pizzeria dispose d'une salle agréable offrant ** 14 places assises ** en complément de l'activité principale de vente à emporter .

*** Un outil de travail complet .

Le local est équipé de matériel permettant une exploitation immédiate, notamment :
. Double four **Moretti Forni Amalfi **
. Pétrin professionnel 15 L
. Réfrigérateur double porte
. Plan de travail réfrigéré
.Trancheuse **Roussey Fils **
.Cafetière pro Jura état neuf
.Divers équipements professionnels nécessaires à l'activité

** Aucun personnel à reprendre **

*** Une affaire offrant un potentiel de développement

L'établissement bénéficie d'une **clientèle fidèle et régulière** et profite d'un emplacement intéressant, notamment grâce à la proximité d'établissements de santé et d'un pôle universitaire;

L'activité actuelle laisse apparaître **un potentiel de développement par l'augmentation des jours et horaires d'ouverture .

La fermeture annuelle est actuellement d'environ 6 semaines .

INFORMATIONS PRINCIPALES:

**Surface 68m2 **
**Activité **Pizzeria /vente à emporter
** Places assises **14
** Loyer ** 1270 euros TTC /mois
** Personnel à reprendre **Aucun
**Etat **-excellent aucun travaux à prévoir

Raison de la vente mobilité géographique

Dossier complet sur demande
Prix de vente 70 000 euros FAI dont honoraires charge acquéreurs 6 000 euros TTC .
au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr