Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Olemps (12510)

Au cœur d’Espalion, sur la charmante place du Marché, découvrez cette superbe opportunité pour reprendre un établissement reconnu, idéalement situé sur l’une des places les plus authentiques et fréquentées de la ville.

Capacité intérieure : 36 places assises, avec bar intégré

Terrasse très attractive : 55 places, offrant une belle visibilité

Licence IV incluse

Ouverture: lundi au vendredi, , de 7h à 20h, service uniquement le midi

+ samedi (saison estivale)

Équipe actuelle : un gérant en cuisine et une salariée en salle
Performances et potentiel :

300 000 € de CA moyen sur les 3 dernières années

Flux important de passants, habitants et touristes, particulièrement en haute saison

Emplacement central, très recherché, idéal pour développer une activité continue ou élargir les horaires

Affaire clés en main, au cœur d’Espalion, parfaite pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

, : ,
- EI
-

À 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, saisissez une opportunité exceptionnelle : un restaurant gastronomique ouvert en 2023, déjà distingué par le Guide Michelin. Niché dans un cadre privilégié, il offre 250 m² élégants et une superbe terrasse de 100 m², idéale toute l’année.

Son design contemporain signé Art et Muse et son identité forte séduisent une clientèle fidèle. Aux commandes, un jeune chef formé chez Alain Ducasse et Py-R sublime des produits locaux d’excellence.

Matériel récent, aucun travaux à prévoir : un outil clé en main avec excellente réputation et fort potentiel de développement.

Parfait pour chef ambitieux ou investisseur en quête d’un projet rentable et reconnu.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 24 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
-

À proximité immédiate de Millau, ce restaurant de caractère bénéficie d'une excellente notoriété développée depuis près de 20 ans, avec une clientèle locale fidèle et touristique.

Vente pour cause départ à la retraite.

Installé dans une bâtisse en pierre avec voûtes apparentes, l'établissement offre un cadre chaleureux et authentique, très apprécié, idéal pour allier activité professionnelle et qualité de vie.

D'une surface d'environ 161 m², il se compose de :

2 salles de restauration (? 40 couverts)
une terrasse (? 20 couverts)
un espace bar
un bureau en mezzanine
une cuisine professionnelle et zone de transformation entièrement équipées
espaces annexes (réserves, chambre froide, sanitaires, stockage)
accessibilité PMR
parking gratuit à proximité immédiate

Aucun travaux à prévoir - outil de travail clé en main.

Activité saine avec chiffre d'affaires stable et organisation en place.

Potentiel de développement réel :

privatisations (anniversaires, groupes...)
extension des jours et plages d'ouverture
activités complémentaires (traiteur, événementiel...)

Véritable affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement.
Un établissement idéal pour un couple exploitant ou un professionnel souhaitant s'installer dans un lieu à identité forte, avec une base solide et évolutive.

Ensemble Fonds de commerce & Murs commerciaux : 299 500 € FAI

Possibilité d'acquisition globale (fonds + murs) ou dissociée.
Dossier complet et accompagnement possible.

Vidéo disponible sur demande.

Cette annonce référence 332293 vous est présentée par votre agent commercial LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 8 047.

Prix du bien : 299 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026
Score DPE : 401 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6430.00 € et 7578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Hôtel bureau de plus de 30 chambres, idéalement situé aux portes d’une grande ville d’Occitanie, à proximité immédiate de toutes commodités, des pôles d’activités tels que des centres commerciaux ou des zones d’affaires, ainsi que des plages. Établissement bénéficiant d’une clientèle très diversifiée, incluant la clientèle affaires, la clientèle loisirs et la clientèle tourisme balnéaire, et disposant d’un appartement de fonction. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : environ 500 000 €. Vente fonds de commerce. Cet hôtel de plus de 30 chambres propose un cadre à la fois calme et verdoyant, tout en étant particulièrement bien desservi et proche des pôles d’attraction : plages, autoroutes et vie urbaine. Sa situation stratégique, entre ville et bord de mer, en fait un lieu de séjour idéal pour une clientèle mixte
- affaires, tourisme ou escales entre deux destinations. L’établissement dispose d’une salle de petits déjeuners lumineuse, ainsi que d’une salle de réunion, parfaitement adaptée aux séminaires ou aux professionnels en déplacement. Un appartement de fonction de plus de 50 m² complète ce bien. Il comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine, offrant une flexibilité de vie appréciable pour un couple ou une famille. Ouvert toute l’année, l’hôtel bénéficie d’une exploitation régulière avec des flux stables et des perspectives de croissance grâce à son positionnement mixte. Une affaire polyvalente, idéale pour un couple avec ou sans enfants, une première reprise ou un hôtel sous direction. Fonds de commerce avec possibilité d’acquisition des murs. Contactez-nous en toute discrétion pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite confidentielle.

- RESTAURANT CLÉ EN MAIN – RODEZ Vous souhaitez vous lancer en restauration avec un investissement accessible ? À vendre fonds de commerce de restauration (sur place et à emporter), exploitable immédiatement, situé à Rodez. ? Outil de travail complet et fonctionnel ? Clientèle existante ? Structure financière saine ? Idéal exploitation en couple ou petite équipe Potentiel d’optimisation selon concept et amplitude horaire. Affaire adaptée à primo-accédant ou professionnel souhaitant développer son propre projet avec un risque maîtrisé. ? Dossier et informations complémentaires sur demande. Contacts sérieux uniquement. Conditions locatives :
- Bail commercial en cours
- Loyer 850 HT / mois
- Charges 50 / mois
- Taxe foncière : 1357 Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 7. Mlle (ID 87193), Agent Commercial mandataire .

- À saisir fonds de commerce de restauration rapide dans petit village touristique avec seulement 2 commerces de restauration. Plat du jour servi en semaine et petite restauration de pizzas, kebabs, salades, burgers, steaks, fritures, etc
- Local 56 m² environ cuisine et salle + 32 m² environ stockage
- Petit loyer 390 €
- Licence restaurant (possibilité de servir de l'alcool aux clients qui mangent )
- 25 places assises en intérieur
- Matériels professionnels de restauration rapide (four à pizza, friteuse, machine à kébab, réfrigérateur positif bas, double feux à gaz, hotte professionnelle,. )
- Très bon Chiffre d'affaires
- Pas de salarié à reprendre
- Situé en zone FRR (France ruralités revitalisation) Prix de vente 85 000 € honoraires compris (5000 € ) Possibilité de vous accompagner de A à Z dans votre projet professionnel et avec credipro à Montpellier pour le dossier comptable et financier. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et programmer une visite des lieux. Au plaisir de vous répondre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81461), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 .

A vendre BAR /TABAC au coeur d'une grande ville de l'Aveyron située sur une avenue très passante. Cette belle affaire tenue par un couple et une employée est ouverte de 7h30 à 20 h laissant du temps aux exploitants pour une vie de famille. Lieux en excellent état, aucun travaux à prévoir et possibilité de développer du snack. Des locaux d'environ 90 m² avec possibilité d'une petite terrasse. Pas de contrats à reprendre. Loyer annuel inférieur à 10 K€. CA : 175.000 € dont 95.000 € de commissions. EBE retraité 80 000 €. Prix : 157 000 €. Mandat 341221

À vendre HOTEL RESTAURANT DE CHARME Sur axe passant d'une ville dynamique de l'Aveyron en Occitanie. Emplacement d’exception bénéficiant d'une excellente visibilité et notoriété établie. Bâtisse du XVIIIe siècle entièrement rénovée dans un parc arboré de 8000 m2. Prix plancher pour départ en retraite. Aux normes de sécurité et d'accessibilité. Volume d'activité important avec CA de 900 K€ HT avec une forte rentabilité avec EBE retraité à 260 K€, permettant de rémunérer un couple ou duo d'exploitants et de rembourser les emprunts. Equipement de haut de gamme 4*
- 25 chambres
- Plusieurs salles de restaurant
- Bar
- Terrasses
- Salles de conférence
- Piscine
- Sauna
- SPA
- Ascenseur. Deux Appartements de fonction, un pour les saisonniers et un pour les dirigeants le tout en parfait état. Equipe complète autonome en poste. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus de 4,58 % TTC (HT amortissable et TVA déductible). Prix des Murs commerciaux d'une surface bâtie d'environ 2.200 m2 : 1.198.000 € Prix du Fonds de commerce : 374.000 € Prix des Murs et du Fonds en vente indissociable : 1.572.000 €. Réf. : A4325MP

À vendre HOTEL DE CARACTERE en Aveyron région Occitanie situé dans un village touristique à seulement 1h40 de l'aéroport de Toulouse. Magnifique bâtisse dans un cadre idyllique de plus de 1.000 m2 de bâti sur un parc d'environ 2 ha. 20 Chambres spacieuses, plusieurs salles de restaurant et petits salons, Terrasse panoramique et piscine. Vaste cuisine pouvant également convenir à des ateliers culinaires. Actuellement exploité uniquement 7 mois par an en hôtellerie et restauration du soir pour les clients en nuitée. Ce bien est sous-exploité et offre un potentiel de croissance important. Opportunité : développement touristique, ce bien pourrait également convenir pour tout autre projet : Résidentiel
- Evènementiel
- Promotion Immobilière, etc. N'hésitez pas à nous consulter pour de plus amples renseignements. Prix attractif pour départ en retraite. Honoraires inclus TTC de 6,72 % (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 162.000 €, Prix des Murs : 374.000 €. Prix des Murs et du FDC en vente indissociable : 536.000 €. Réf .: A4313MP

À environ 1 heure de Montpellier, superbe hôtel bureau 3 étoiles d’une quarantaine de chambres, proposant plusieurs typologies : Standard, Business, Supérieure, Triple et Familiale. Établissement de très bon standing, en état irréprochable, parfaitement entretenu et entièrement conformeaux normes en vigueur. Surface bâtie d’environ 1 500 m² en R+1, comprenant :
- Réception et espaces d’accueil qualitatifs
- Salle petits-déjeuners
- Logement de fonction
- Parking (à préciser si besoin) Implantation stratégique au cœur d’une ville touristique à activité annualisée, à proximité immédiate de sites touristiques majeurs. Clientèle diversifiée : tourisme, affaires, groupes. Ouvert à l’année avec 1 mois de fermeture annuelle. Données financières :
- Chiffre d’affaires : 840 000 € HT (100 % hébergement)
- PERF hors loyer : 340 000 € Vente en toute propriété : Prix : 2 940 000 € FAI (fonds et murs)

A vendre BAR TABAC PRESSE LOTO à saisir Opportunité Village touristique du Nord Aveyron en Occitanie . Bel emplacement avec grande terrasse devant l'établissement. Cadre agréable avec une forte activité en été. Réelle opportunité à prix plancher avec EBE retraité à 59 K€. Idéal couple ou duo d'associés recherchant une qualité de vie. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible) Prix du Fonds de commerce : 89.000 €. Réf.: A4152MP

Belle Rentabilité pour cet HOTEL RESTAURANT situé dans l'Aveyron. Véritable carrefour entre vignes et garrigues, haut lieu touristique à l'année et poumon économique d'un parc d'activités prospère. Cet établissement d'une trentaine de chambre proche autoroute situé au Nord de Montpellier possède une licence IV, deux salles de restaurant raffinée et une belle terrasses. Ce bel hôtel situé proche, de sites naturels culturels et historiques, haut lieux de sports en Occitanie est ouvert à l'année, sans concurrence. 6 salariés en CDI à reprendre. CA Total : 860.000 € HT avec une EBE retraité de 190.000 €. Prix : 274 000 € HAI. Mandat 341106. Possibilité de vente des MURS.

Vente d'un bar restaurant dans le village de Salles Curan (12)

Dans la région touristique des lacs dans l'Aveyron, vente d'un restaurant avec du cachet de par sa belle salle de restauration voutée. ( 2 salles intérieures 70 couverts ).

Possède une trés belle terrasse équipéede parasols offrant une cinquantaine de couverts supplémentaire en été. Affaire à développer notamment la partie bar au travers de soirée, ou animation.

L'équipement est récent et fonctionnel.

Possibilité de louer un logement attenant de 110 m2 juste au dessus du restaurant.

Forte saisonnalité sur les mois de juin à aout grâce au tourisme ( 6 saisonniers )

Licence IV et bar à développer. Affaire à saisir.

Hôtel-bureau comptant une 30aine de chambres de 2 à 6 pers. Surface du foncier env. 1205m².
Parking privé et fermé de 20 places. Connexion WIFI. Salle de petit déjeuner avec cuisine.
Proche rivière et commerces. Région avec attrait touristique. Ouvert en saison de mai à octobre.

LOGEMENT de FONCTION de type maison d'env. 100m² avec 4 chambres.
CA : 181.775 €.
Prix Murs et Fonds : 1.100.900 €. Votre apport : 700.000 €.

Mon avis : Etablissement avec un GROS POTENTIEL D'EVOLUTION en prévoyant des rénovations, et en redynamisant l'organisation et la communication. Très bien situé au cœur d'une ville dynamique en évènement sportifs, nature, randonnées, VTT.
(REF H 7887)

- Virgin.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304719)

À saisir – Restaurant cuisine au feu de bois – Saint-Affrique (12)

Dans un cadre authentique au cœur de la vallée aveyronnaise, ce restaurant au feu de bois jouit d’une réputation historique et d’une clientèle fidèle.

L’établissement, de 500 m², est en excellent état, entièrement équipé, sans travaux à prévoir. Vous y trouverez une cuisine performante, une salle cosy, une terrasse accueillante, ainsi qu’une réserve et une cave.

140 à 150 couverts par jour en moyenne, midi et soir. Le bar avec licence IV, non encore exploité, constitue un véritable potentiel de développement.

Idéalement situé dans une zone touristique (gorges du Tarn, Grands Causses), avec grand parking à proximité, cet établissement réunit tous les atouts pour être repris immédiatement et prospérer.
Contact : pour plus d’infos ou organiser une visite, merci des nous contacter — affaire clé en main, à ne pas manquer !

Cause RETRAITE vends HOTEL BUREAU d'une Quarantaine de chambres dans une grande ville d'Occitanie. L'hôtel possède une cuisine professionnelle mais le propriétaire de plus de 75 ans à fait le choix d'une gestion minimaliste de son établissement, pas de groupes, pas de séminaire très peu de Tour opérator et fermeture des réservations tôt dans la journée. L'hôtel entièrement aux normes possède logements de fonction, il est situé proche d'un parking privé et possède un grand garage fermé. Cet établissement est à redynamiser idéalement par un couple de pro. Petit loyer, Possibilité d'acquérir les murs. Détails sur demande. Prix: 605 000 € HAI. Mandat : 341212