Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Vente RESTAURANT DU MIDI, LICENCE IV, SOIREES MUSICALES CLE EN MAINS Cet établissement de belle envergure bénéficie d'un emplacement de qualité au coeur d'une station balnéaire avec grand parking mis à disposition de la clientèle. Développée sur une surface d'exploitation de plus de 400m² cette affaire offre un outil de travail rare sur le secteur avec une capacité d'accueil d'environ 250 places assises réparties entre les espaces intérieur et extérieur.
- Activité mixte: 70% de restauration et 30% de limonade.
- 100 à 150 couverts/jour le midi à l'année avec une montée en puissance de 250 couverts en Juillet/ Août.
- Service midi toute l'année avec une ouverture le soir le week-end hors saison et une exploitation midi et soir en période estivale (2 mois) agrémentée de soirées musicales l'été.
- Un jour de fermeture hebdomadaire, même en saison.
- 60 hectos de bières/an et 7kgs de café/semaine.
- Loyer modéré et équipe en place permettant une reprise immédiate.
- Taux de marge perfectible laissant entrevoir un réel potentiel d'amélioration de la rentabilité.
- Opportunité rare sur le secteur. Vendue pour cause de santé.

Vente d'un restaurant bénéficiant d'un très bel emplacement face à la mer bénéficiant d'une pergola bioclimatique et d'une terrasse extérieure au bord de l'eau.
- Surface d'environ 80m² avec mezzanine.
- Agencements excellents et décoration soignée.
- Cuisine traditionnelle aux influences méditerranéennes.
- Capacité d'accueil de 32 places intérieures et 40 places extérieures.
- Ambiance chaleureuse et décoration soignée.
- Amplitude d'ouverture hors saison (Décembre à Avril) : service uniquement le midi du Mardi au Dimanche et Vendredi et Samedi soir. En saison ( Mai à fin Octobre ) le restaurant est ouvert midi et soir du Mardi au Samedi et Dimanche midi uniquement.
- Fermeture hebdomadaire: 1 jour et demi.
- Fermeture annuelle: 1 mois.
- Ticket moyen: 30 à 35€.
- Postulat d'un couple et de 3 salariés en CDD sur 5 mois d'exploitation.

Vente Restaurant Var Restaurant à forte emprunte saisonnière dans une charmante commune touristique du Var, au cœur d’un village vivant et recherché pour son authenticité. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des parkings et des principaux points d’intérêt du bourg. La zone attire une clientèle locale fidèle tout au long de l’année, renforcée par un flux touristique important durant la saison estivale. Cette position privilégiée assure une fréquentation régulière et une visibilité optimale, tout en offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’affaire est exploitée dans un local plein de charme et bien entretenu, comprenant une salle de restauration à la décoration soignée et une terrasse extérieure ombragée permettant d’accueillir la clientèle pendant la belle saison. L’ensemble du matériel et des équipements est complet et opérationnel, facilitant une reprise immédiate sans investissement complémentaire significatif. L’organisation actuelle repose sur un fonctionnement simple et efficace, adapté à un couple de professionnels souhaitant développer une activité à taille humaine. La cuisine, bien agencée, permet une production fluide et un service rapide, notamment lors des périodes de forte activité estivale. La clientèle se compose d’habitués du village et des environs, auxquels s’ajoutent les visiteurs et vacanciers particulièrement présents de juillet à octobre, période durant laquelle se concentre environ 70 % du chiffre d’affaires. Cette saisonnalité maîtrisée offre la possibilité d’un rythme de travail équilibré, avec une activité soutenue sur quatre mois et une période plus calme le reste de l’année, propice au repos, à la maintenance et à la gestion ; le restaurant est d'ailleurs fermé durant prés de 4 mois entre novembre et mars. L’établissement dispose encore d’un potentiel de développement, notamment par l’élargissement des jours et horaires d'accueil, en effet l'activité actuelle n'est réalisée que sur 8 services au plus fort de la saison et 5 seulement en pré-saison. Les repreneurs pourront également mettre en place une offre à emporter ou l’exploitation d’événements ponctuels. Sur le plan économique, le chiffre d’affaires s’élève à 100.000 € pour un excédent brut d’exploitation de 55.000 €, témoignant d’une rentabilité solide pour une structure de cette taille. Le fonds de commerce est proposé au prix de 97 000 €, honoraires inclus. L’ensemble constitue une base saine pour un repreneur souhaitant s’implanter durablement dans le secteur de la restauration dans le Var. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Le réseau accompagne les entrepreneurs dans leurs projets de cession et d’acquisition de commerces et d’entreprises sur tout le territoire. Nos cabinets assurent un suivi personnalisé à chaque étape, de l’analyse du dossier à la finalisation de la transaction. Nos conseillers spécialisés mettent leur expertise au service des acquéreurs pour sécuriser leur investissement et faciliter leur installation.

Vente Restaurant du midi et Traiteur, sur un emplacement de tout premier ordre, au plein centre d'un port d'une célèbre station balnéaire de la cote varoise, à proximité immédiate des bateaux avec grand parking. Cette affaire parfaitement tenue présente également l'énorme avantage de conserver un grand confort de travail, avec une ouverture uniquement de 7h à 15h tous les jours ainsi qu'une fermeture hebdomadaire le Dimanche. Elle réalise un CAHT de 227.000€ et dégage un EBE de 56.000€. Le concept, des plats et desserts façon bistrot et fait maison, des formules petit-déjeuner, une carte traiteur pour les évènements familiaux ou professionnels. L'activité traiteur et à emporter représente environ la moitié du chiffre d'affaires l'autre moitié est réalisé en consommation traditionnelle sur place. Une terrasse d'environ 50 m² avec une capacité d'une trentaine de places. Il s'agit d'une véritable opportunité, très rare sur cette zone géographique très prisée.

VENTE RESTAURANT DE BORD DE MER PROCHE NICE. Emplacement face plage. CA annuel +
- 1.000.000 € HT. Fermé un jour et demi par semaine. Petit loyer. Ticket moyen déjeuner/dîner confondus : 32 €. Carte de brasserie et cuisine familiale à l’ardoise (viande et poissons). Four à bois. Capacité totale importante de plus de 170 places (possibilité de privatisation des espaces). Très belles terrasses dont un ROOFTOP face mer, ensoleillées toute la journée. Clientèle locale (actifs le midi + habitués en soirée) et touristique assurant un fonctionnement à l’année et un chiffre d’affaires mensuel stable. Ambiance conviviale et chaleureuse, bonne réputation. Forte activité du soir en saison estivale. Loyer très modéré (équivalent à 4.5 % du CAHT 2024). Affaire actuellement tenue à deux + 7 salariés à l'année. Marge : 64 %, pouvant être améliorée. Adapté également à un concept de type bistronomique pour la clientèle aisée. Outil de travail fonctionnel, vaste et agréable. Affaire à taille humaine. 150 K€ d'investissements réalisés récemment. Prix du fonds de commerce : 890 000 € HAI. Cession des titres de la SARL d'exploitation envisageable. Secteur Nice
- Antibes (Alpes-Maritimes Ouest). Réf : NIC011119

Affaire exceptionnelle vente fonds de commerce restaurant avec un emplacement PREMIUM à Aix- en- Provence avec un fort passage piéton et routier.
Parking à proximité.
D'une surface de 250 m² avec une terrasse privée.
Belle cuisine professionnelle avec du matériel haut de gamme.
Agencement moderne et épuré de la salle pensé par un architecte d'intérieur.
150 couverts par jour
Le week end 12 000 euros de CA par jour.
Le staff reste en place.
Fermé le dimanche et le lundi.
CA 2023 HT : 1 882 000 euros.
CA 2024 HT : 1 899 762 euros
EBE retraité : 618 876 euros.
Prix de vente HAI : 880 000 euros.
Grâce à un flux piéton et routier particulièrement soutenu, l’emplacement se prête idéalement à l’implantation d’un concept de franchise.

COUP DE COEUR POUR CET HOTEL DE CHARME**** CENTRE-VILLE TRES TOURISTIQUE DES ALPILLES
- RENOVE
- CLIMATISE
- JARDIN
- PISCINE
- LICENCE IV
- BELLES PRESTATIONS
- OUVERT A L'ANNEE
- MURS ET FONDS 4 200.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 636 953 euros EBE : 301 918 euros

Vente d'un Bar Tabac Loto PMU en très forte progression suite à situé dans une station balnéaire du littoral varois, projetant un CAHT de plus de 665.000€ ventilé à 50/50 entre les commissions et le taxable. Capacité d'accueil 55 places assises avec terrasse ombragée. Nombreuses places de parking à proximité. Bail et aménagement récents de qualité. Possibilité d'un logement de 150m². Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition. Nos Cabinets du Var sont reconnus pour leur expertise dans la cession de fonds de commerce de TABAC, nous mettons à votre disposition nos 28 ans d'expériences de transmissions d'entreprises et commerces réalisées avec succès. Formalités administratives d'agréments et cautionnements des Douanes/FDJ/PMU/Presse, recherche et négociation du financement nécessaire à la réalisation de l'opération, interface avec les différents acteurs de la transmission (Avocats, notaires, Experts-comptables). Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste…

OPPORTUNITE VAISON LA ROMAINE : Cède restaurant dans une belle commune du nord du Vaucluse. Etablissement en très bon état avec équipements de qualité. Cadre de vie agréable. Gestion en couple avec saisonniers. Hotte d'extraction. Surface restau 110 m2, Capacité salle : 30 places assises + terrasse 20 places assises Appartement 80 m2 T3 Loyer : 1.500 euros/mois CA potentiel 500 keuros FDC 62 k€

Restaurant d'altitude – Murs et Fonds de commerce à vendre – Au pied des pistes d'Auron

Coldwell Banker Standing Realty vous propose une opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé au pied des pistes de la station d'Auron, sur la commune de Saint-Étienne-de-Tinée.

Implanté en rez-de-chaussée, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une visibilité maximale et un accès direct aux skieurs comme aux visiteurs tout au long de la saison. Son exposition plein sud et sa vue panoramique sur les montagnes et les pistes créent un cadre particulièrement recherché.

Développant environ 300 m², le restaurant se compose d'une vaste salle de réception d'environ 200 m², d'une cuisine professionnelle de 60 m², d'une réserve de 32 m², ainsi que d'une superbe terrasse de 150 m² permettant d'accueillir une clientèle importante en extérieur. L'établissement est présenté en excellent état et offre une ambiance chaleureuse mêlant bois, cheminée et décoration de montagne.

Entièrement équipé et vendu meublé, il dispose notamment d'une cheminée, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un conduit d'extraction et d'un local électrique.

Cette acquisition constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant exploiter un établissement emblématique en station de ski, ou pour un investisseur recherchant un actif immobilier de qualité dans une destination touristique dynamique, été comme hiver.

* Emplacement premium au pied des pistes d'Auron
* Vente des murs et du fonds de commerce
* Surface intérieure d'environ 300 m²
* Terrasse de 150 m²
* Vue panoramique sur les montagnes et les pistes
* Établissement en excellent état
* Cuisine professionnelle entièrement équipée
* Libre de toute occupation

A développer belle affaire de RESTAURANT (parfaitement aux normes), de très grande surface, avec terrasse très spacieuse - Grand appartement - Etablissement, avec vue panoramique, situé sur axe passant et dans une zone d'activité très dynamique, idéal pour organiser des soirées à thèmes - Grand parking de forte capacité d'accueil - CA 560.000 € - Possibilité de faire un WOK BUFFET car il n'y en a pas dans le secteur - Possibilité d'achat des murs commerciaux.

Affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU, de très belle surface, très bien située sur axe passant, dynamique et en plein développement, grande terrasse et appartement - Pas de concurrent proche - Total commissions 389.000 €, dont 130.000 € de commissions TABAC, dont 116.000 € de commissions LOTO, dont 65.000 € de commissions FDJ, dont 42.000 € de commissions PMU, dont 35.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 210.000 € (dont 123.000 € de bar)

Bar tabac dans quartier commerçant de Marseille Centre.
Gros potentiel de développement sur la restauration du midi avec la cuisine professionnelle entièrement équipée + possibilité épicerie fine avec la banque réfrigérée et le linéaire mural.
L'établissement bénéficie d'un espace terrasse pour une dizaine de personnes.
Pas de travaux à prévoir.
CA 2024 : 252K€ - EBE : 83K€

BRASSERIE / BAR / TABAC / FDJ – MARSEILLE EN EMPLACEMENT N°1

Établissement complet de type brasserie – bar – tabac – FDJ, idéalement implanté sur un secteur à très forte fréquentation du littoral marseillais.

Descriptif :
Établissement exploité à l’année
Activités diversifiées : restauration, débit de boissons, tabac, jeux FDJ
Salle intérieure + terrasse (forte capacité)
Clientèle mixte : locale, professionnelle et touristique
Logement de fonction inclus

Données économiques :
Chiffre d’affaires régulier et diversifié
Commissions tabac et FDJ significatives
Bonne rentabilité globale
Faible loyer au regard de l’emplacement et de la surface

Points forts :
Emplacement premium avec flux constant
Affaire pérenne et structurée
Multiples leviers de développement
Idéal couple ou professionnel du secteur

Accompagnement possible à la reprise

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'investissement : Hôtel Restaurant 3 Étoiles "Logis de France" à Vendre Localisation : Département du Var. Vous recherchez une opportunité d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie-restauration ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet hôtel-restaurant 3 étoiles, idéalement situé dans le magnifique département du Var. Caractéristiques principales : 28 chambres confortables Restaurant pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, Piscine pour se détendre et se rafraîchir, Vue dégagée sur les collines environnantes Chiffre d'affaire : 471 000€ (2025)Reste un potentiel important à développer, grâce à la communication réseau en particulier, en développant la restauration entre autre... Logement de fonction spacieux de 115 m² inclus Détails techniques : Hôtel aux normes, offrant un haut niveau de confort et de sécurité Vente des murs et du fonds de commerce, offrant une opportunité d'investissement complète Surface totale de 1102 m², offrant un espace généreux pour accueillir les clients et développer votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un hôtel restaurant prestigieux dans l'une des régions les plus prisées de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter au ou par e-mail à N'attendez plus, saisissez cette opportunité dès maintenant !

vous propose : Un fonds de commerce de petite restauration rapide pour le midi et un salon de thé l'aprés midi pour y déguster tout un choix de produits originaux sur une note sucrée salée Une progression constante du chiffre d'affaire depuis l'ouverture, une grande possibilité de le dynamiser encore plus. Il se situe en centre ville proche de Toulon avec une clientèle fidèle et passagère. Ce bel établissement vient d'être rénové avec goût, il bénéficie d'un accueil chaleureux et sympathique qui vous fera voyager dans une ambiance sucrée salée. Le stationnement est aisé et facile d'accés ce qui facilite un large potentiel de consommateurs. A voir absolument!!

Vente d'un Restaurant saisonnier situé dans une station balnéaire très fréquentée bénéficiant d'un emplacement stratégique à 100 mètres des plages et de"La Fontaine" où toutes les animations estivales sont assurées.
- cuisine bistrot chic
- produits frais maison
- capacité de 60 places assises avec terrasse
- fermeture hebdomadaire: 2 jours et demi hors saison
- ouverture uniquement le soir en Juillet et Août
- trois mois de congés annuels
- décoration soignée. agencements neufs et impeccables
- ticket moyen 50€
- excellente marge: 77,71%!
- Le chiffre d'affaires 2025 de 268.705€ inclus 24000€ de prestations externes. Belle rentabilité: EBE: 126.463€ BELLE AFFAIRE A visiter!

a le plaisir de vous présenter à la vente cet hôtel vendu loué.

La superficie total de l'hôtel est de 403 m2 sur un terrain de 550m2

Le locataire est en place depuis 10 ans
Le loyer actuel est de 46 998€. HT ( foncier à la charge du locataire)


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'éléments.


- Prix de vente : 1050000 € F.A.I

- Taxe foncière : 30000 € Preneur

a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente ce superbe hôtel, situé à seulement 30 mètres de la mer.

L'établissement est vendu libre de toute occupation, laissant ainsi toute liberté au futur acquéreur pour développer son projet.

Aujourd'hui, 11 chambres sont exploitées. Après des travaux d'aménagement, il sera possible de récupérer le logement de fonction afin de créer 3 chambres supplémentaires. Une chambre d'amis est également présente et peut être transformée en une chambre supplémentaire. Au total, après travaux, l'établissement pourra proposer une capacité de 15 clés.

L'hôtel développe une superficie totale de 249,88 m² (loi Carrez), avec des chambres allant de 9 m² à 16 m².

Au total, 25 couchages sont actuellement proposés.

La façade a été refaite en 2024 et la toiture entre 2022 et 2023.

Certaines chambres disposent d'une vue panoramique sur l'hippodrome, et deux d'entre elles bénéficient d'une vue sur la mer.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.


- Prix de vente : 1050000 € F.A.I

- Taxe foncière : 4500 €

Casavo vous propose à la vente

Fonds de commerce — Bar / Restaurant entièrement équipé · Carré d'Or, Nice · à 20 m de la Promenade des Anglais · licence IV

Cession confidentielle d'un bar-restaurant entièrement rénové, au cœur du Carré d'Or de Nice, à seulement 20 mètres de la Promenade des Anglais et de ses palaces — l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Un quartier d'exception : adresse premium, à la croisée d'un flux touristique international massif (États-Unis, Royaume-Uni, Italie en tête) et d'une clientèle résidentielle haut de gamme présente toute l'année. Rue déjà identifiée « restauration », vivante midi et soir, parking public dans la rue. Nice, c'est plus de 6,6 millions de nuitées et une saison qui s'étend désormais d'avril à octobre.

L'établissement : environ 150 m² en rez-de-chaussée + environ 48 m² de réserves et caves en sous-sol. Décor élégant et chaleureux, entièrement refait à neuf. Bar entièrement équipé et cuisine professionnelle complète : aucun travaux à prévoir, exploitation possible immédiatement.

Un atout rare : le local est divisible en deux commerces indépendants (séparation prévue au bail) — exploitez un grand bar-restaurant, ou scindez en deux concepts (ex. restaurant + coffee shop / bar à vin).

Licence IV disponible (location ou acquisition) : un atout précieux qui autorise l'exploitation complète d'un bar dès la reprise.
Bail commercial récent (échéance 2034), loyer maîtrisé pour la qualité de l'emplacement. Fonds cédé avec l'intégralité de son agencement et de son matériel professionnel (inventaire détaillé remis aux candidats sérieux).
Une opportunité à saisir, sur un emplacement qu'on ne libère presque jamais. Dossier complet et visite uniquement sur rendez-vous, en toute discrétion.

Type : Cession de fonds de commerce (bar / restaurant)

Surface : ≈ 150 m² RDC + ≈ 48 m² sous-sol · Divisible en 2 commerces

Bail : en cours, échéance 2034

Licence IV : disponible (location ou acquisition)

Secteur : Carré d'Or — Nice (06), à 20 m de la Promenade des Anglais

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Situé dans une charmante commune du Vaucluse bénéficiant d’une forte attractivité touristique tout au long de l’année, ce Bar Tabac profite d’un emplacement stratégique sur un axe commerçant dynamique et convivial.

L’établissement est idéalement implanté au cœur de la vie locale, à proximité immédiate des principaux commerces et de nombreuses places de stationnement, garantissant une fréquentation régulière de la clientèle locale et touristique.

Le cadre d’exploitation est particulièrement agréable. Le local, d’une superficie supérieure à 100 m², est parfaitement agencé, sécurisé et entretenu avec soin. Une vaste terrasse ombragée complète l’ensemble et constitue un véritable atout, très apprécié durant la saison touristique.

Les performances économiques démontrent la solidité de l’affaire :

Chiffre d’affaires Bar supérieur à 200 000 € ;
Produits à marge supérieurs à 70 000 € ;
Commissions supérieures à 190 000 €.

L’exploitation est actuellement assurée par un couple de gérants accompagné de deux salariés à temps plein, offrant une organisation de travail efficace et pérenne.

Cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement attractif ou pour un couple recherchant un outil de travail rentable et immédiatement opérationnel.

Spécialiste de la cession de Bar-Tabac et Tabac, notre cabinet vous accompagne à chaque étape de votre projet :

Étude financière personnalisée et optimisation du plan de financement ;
Accompagnement bancaire afin de maximiser les chances d’obtention de crédit ;
Prise en charge complète des démarches administratives (Douanes, FDJ, Presse et organismes compétents) ;
Suivi rigoureux de la transaction jusqu’à la signature définitive.

A SAISIR, HÔTEL-RESTAURANT ATYPIQUE AU CŒUR DU LUBERON Au cœur du Triangle d’Or du Luberon, sublime hôtel-restaurant atypique d’environ 550 m², entièrement climatisé. Pourvu d’un joli restaurant réputé d’une capacité de 50 personnes, et de chambres lumineuses à la vue dégagée, cette affaire jouit d’une excellente notoriété depuis près de trente ans. Les chambres, rénovées (décoration, peinture, huisseries), sont toutes équipées de wc et salles de bain individuels. Les coûts énergétiques sont maîtrisés grâce à l’ajout récent d’une chaudière de dernière génération. Un appartement, au sein même de la bâtisse, assure le confort des exploitants. De grandes caves, datant de l’Antiquité, sont éventuellement exploitables pour la création d’un hammam, sauna, fitness… Enfin, un grand garage permet le stationnement de trois véhicules. Tous les ingrédients sont réunis pour assurer le bien-être des touristes, et des propriétaires ! Points forts : village élitiste du Luberon = clientèle chic à fort pouvoir d’achat / potentiel de développement important (l’établissement est fermé du 16 novembre au 31 mars) / Tous les meilleurs sites touristiques et attractions se situent dans un rayon maximal de 10 km / Panier actuel moyen élevé / Clientèle française et internationale / Classification 2* Logis de France. Prix de vente ensemble murs et fonds de commerce : 1 484 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

RESTAURANT AVEC TERRASSE ENSOLEILLE ET AMBIANCE CONTEMPORAINE Vous aspirez à diriger votre propre restaurant dans un cadre élégant et moderne ? Ne cherchez plus ! Cause Retraite, nous mettons en vente un fonds de commerce de restaurant offrant une expérience gastronomique unique. Caractéristiques clefs : - Belle terrasse ensoleillée, spacieuse baignée de soleil, parfaite pour des repas en plein air et offrant une atmosphère agréable à vos clients ; - Salle intérieure lumineuse, conçue avec une architecture contemporaine, baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante ; - Parking gratuit, qui constitue un avantage considérable pour vos clients, il facilite l'accès à votre établissement, augmentant ainsi l'attrait de votre restaurant ; - Événementiel possible, avec un espace adapté, votre restaurant peut accueillir des événements spéciaux, des célébrations et des réunions, ajoutant une dimension supplémentaire à votre offre ; - Cuisine à base de produits frais, qui permet d'offrir une expérience culinaire exceptionnelle avec une cuisine préparée à partir de produits frais, attirant ainsi une clientèle appréciant la qualité et la fraîcheur ; - Matériel très récent, rassemblant tous les équipements de cuisine nécessaire et d'une qualité exceptionnelle, vous permettant de démarrer sans souci et de maintenir des normes élevées ; - Grande chambre froide qui facilite la gestion des approvisionnements et assure une gestion efficace des denrées périssables ; - Confort exceptionnel, tant pour la clientèle que pour le personnel, l'établissement offre un niveau de confort élevé, favorisant une expérience agréable pour tous ; Profitez de cette opportunité exceptionnelle en raison d'un départ à la retraite. C'est le moment idéal pour prendre les rênes d'un restaurant prospère et pérenniser son succès. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette chance de posséder un restaurant élégant et bien établi, prêt à accueillir votre passion pour la cuisine et le service exceptionnel. Chiffre d'affaires : 320 000 € Prix du fonds de commerce : 187 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

RESTAURATION RAPIDE & À EMPORTER
PORT DE HYÈRES · EMPLACEMENT N°1 LITTORAL

Les Chiffres Clés :

• Prix de vente : 450 000 €
• Chiffre d’Affaires Solide : 484 000 €
• EBE Rentable : 73 000 € (avec une rentabilité réelle supérieure après retraitement de charges historiques)
• Loyer Exceptionnel : Seulement 1 450 € / mois (un bail particulièrement protecteur et très attractif pour une adresse aussi cotée sur le port)


Une Opportunité Rare sur le Port de Hyères
Situé sur un emplacement numéro un, au cœur même de la vie maritime, touristique et locale du Port de Hyères, ce fonds de commerce de restauration rapide spécialisé en cuisine asiatique, spécialité Sushis, représente une opportunité rare sur le marché Hyérois.

L'établissement profite d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage.

Il bénéficie d'une double dynamique unique et enviée. L'effervescence permanente et le flux touristique majeur du port en saison, combinés à la fidélité d'une clientèle locale solide qui fait tourner l'activité à l'année. C'est l'adresse parfaite pour capter à la fois les plaisanciers, les promeneurs et les actifs du secteur.

Un Outil de Travail Impeccable, Confortable et Prêt à Exploiter

Le modèle économique, axé sur la vente en restauration sur place, à emporter et la livraison, s'adapte à merveille à la configuration du Port de Hyères et offre une excellente fluidité opérationnelle ainsi qu'une rentabilité optimisée.

Vous n'avez aucun frais ni travaux à prévoir :

Espace Commercial & Confort : 40 m² impeccables, soignés et entièrement climatisés pour le confort absolu de votre équipe et de vos clients, même au plus fort de l'été.

Capacité d’Accueil Extérieure : Une superbe terrasse de 30 couverts, complétée par un espace abrité et chauffé en extérieur de 10 places supplémentaires. Un véritable aimant à clients pour maximiser le ticket modérateur et travailler confortablement en toute saison face à l'ambiance du port.

Logement du Personnel : Un studio meublé pris en charge par l’entreprise permet le logement d’un personnel de cuisine actuellement.

Logistique & Stockage XXL : Le point noir de la restauration sur le littoral est ici parfaitement résolu grâce à un volume de stockage rare de 33 m² au total (comprenant une réserve en sous-sol de 13 m² et une mezzanine de 20 m²). La gestion de vos stocks et de vos flux de marchandises est optimale et sans stress.

Équipement Professionnel Complet : Le matériel inclus est performant, complet et parfaitement entretenu, vous permettant d'être opérationnel dès le premier jour. L'équipement comprend notamment : matériel de cuisine de qualité supérieure (woks, planchas, etc.), vitrines réfrigérées de présentation de dernière génération, système de caisse informatisé moderne et fonctionnel, ainsi que l'ensemble du mobilier de salle et de terrasse.

Qualité de Vie Préservée & Fort Levier de Croissance
Travailler dans le cadre idyllique du Port de Hyères tout en gardant un vrai équilibre de vie, c'est possible.

Cette affaire offre un rythme de travail rare et protecteur pour les exploitants :
Fermeture hebdomadaire d'une journée complète.
5 semaines de fermeture annuelle durant la période hivernale.

Potentiel de développement immédiat : L'établissement étant actuellement exploité sur une base de 40 semaines par an, un repreneur souhaitant ouvrir à l'année sur ce port ultra-dynamique disposera d'un levier de croissance mécanique et immédiat pour développer considérablement le chiffre d'affaires existant.

C'est l'affaire idéale pour un couple d’exploitants ou un professionnel de la restauration soucieux de conjuguer forte rentabilité et cadre de vie exceptionnel sur la côte varoise.

Informations & Contact

Confidentialité : Un engagement de confidentialité écrit sera rigoureusement demandé avant la transmission du dossier comptable complet et l'accès aux pièces financières.

– Conseiller Immobilier
Téléphone :

EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 531 344 497

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 427 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 531344497

En centre d’une ville intégrée au Parc Naturel Régional du Lubéron, hôtel bureau d’une trentaine de clés.
L’établissement bénéficie d’un contexte urbain plongé dans un environnement provençal où s'entremêlent oliveraies luxuriantes, vignobles verdoyants, forêts méditerranéennes et vergers florissants.
Logement de fonction d’environ 100 m².
- IDÉAL POUR 2 ASSOCIÉS OPÉRATIONNELS (OU COUPLE D'EXPLOITANTS)
- CA HT 2024 : 314 000 € - EBE RETRAITÉ : 135 000 € (POUR REMB EMPRUNT DE REPRISE & RÉM REPRENEURS)
- PRIX DU FONDS : 896000 € HAI