Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Fonds de commerce en pleine croissance. Petite restauration/Lounge bar/évènementiel. Terrasse extérieure. A 5min sortie Autoroute A8. Parking clientèle gratuit.

Opportunité unique à SAINT RAPHAEL : Cession de fonds brasserie traditionnelle/pizzeria. Emplacement stratégique, environnement commercial, parking gratuit, idéal pour un couple.

Opportunité unique à SAINT RAPHAEL : Cession de fonds brasserie traditionnelle/pizzeria. Emplacement stratégique, environnement commercial, parking gratuit, idéal pour un couple.

Opportunité unique à Fréjus : Cession d'un restaurant traditionnel au charme authentique, clé en main. Bel emplacement, clientèle fidèle, équipement complet inclus. Une affaire à saisir pour les passionnés de la restauration.

Opportunité unique à Fréjus : Cession d'un restaurant traditionnel au charme authentique, clé en main. Bel emplacement, clientèle fidèle, équipement complet inclus. Une affaire à saisir pour les passionnés de la restauration.

Ensemble hôtelier 3 étoiles de charme avec 17 unités d'hébergement, villa indépendante, 14 Stationnements privatifs. Secteur touristique dynamique à proximité des commerces et des plages. Cet ensemble représente une opportunité intéressante pour la reprise d'un hôtel à taille humaine, alliant activité professionnelle et cadre de vie.

/ vous propose un restaurant en cession de fonds d'une superficie d'environ 112m2 dans la zone d'activité avec 50 places intérieures et 50 places extérieures avec terrasse. Parking commun. Belle opportunité en restauration !
Amp À proximité de l'aéroport Marseille Provence SNCF À proximité de la Gare TGV d'Aix-en-Provence Autoroute À proximité des axes autoroutiers Bus Duchesne (Ligne 14, Ligne 15), Pôle d'Activités (Ligne 17, Ligne 101, Ligne 191, Ligne 241, Ligne 211, Ligne 1000)

/ vous propose en cession de fonds un restaurant d'une superficie d'environ 171m² avec terrasse et parkings. Garantie complémentaire de 6 mois de loyer.
Bus Quatre Tours (BUS-25), Les Quatre Tours (BUS-101, BUS-120, BUS-150, BUS-5100, BUS-5200, BUS-5300)

Agglomération Toulonnaise : Hôtel bureau 2* et Hôtel économique bénéficiant d'une quarantaine de chambres à proximité des transports, de la plage et des restaurants... Cession Murs et Fonds indissociables. RBE = 159.879€. Pour plus de détails merci de contacter le cabinet d'affaires

HOTEL*** AFFAIRES ET TOURISME
- BON EMPLACEMENT PROXIMITE AEROPORT
- GARE
- RESTAURATION DU LUNDI AU JEUDI SOIR (PRODUIT BOCAUX) CUISINE COMPLETE NON EXPLOITEE
- RENOVE
- CLIMATISE
- SALLE SEMINAIRE
- LOGEMENT F3 + 2 STUDIOS
- VENTE CAUSE RETRAITE
- LIBRE DE TOUTE ENSEIGNE
- VENTE d'ACTIONS
- LES CEDANTS FAISANT LEUR AFFAIRE DE LA TRESORERIE ET DES DETTES
- LE FONDS 995 000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL
- CA : 530 217 euros EBE : 181 087 euros

Fonds de commerce de restaurant à vendre bénéficiant d'une belle réputation et d'un emplacement stratégique pour les touristes
- clientèle estivale avec un panier moyen élevé
- 4à couverts au total pour une exploitation à taille humaine rentable.

Concept très tendance. Cuisine d’assemblage, sans dépendance à un cuisinier.
Affaire facile à gérer - Équipe en place et motivée - qualité de vie garantie.
EBE moyen retraité : 115 k€
PV : 391 K€ HAI

Vente BAR pur
- 100 % limonade. Centre-ville. Affaire de jour (fermé en soirée). Clientèle agréable. Activité Bar en place depuis 60 ans. 70 places réparties entre la salle et la grande terrasse. 60 % d’alcools (bières, vins et apéritifs) + 40 % de boissons (soft et boissons chaudes) Libre de contrat brasseurs. 8 kg de café /semaine. 55 HL de bières par an. Clientèle locale toute l’année + tourisme. Licence IV incluse à la cession. Bail Neuf lors de la reprise. A mettre en place : snacking (sandwiches, brunch, glacier) ou Bar à vins sur les soirées d'été. Possibilité FDJ (loto) et Pmu. A tenir en couple (ou associés) + 1 salarié. Reconversion possible. Accompagnement assuré par le cédant. CA 2025 : 281.000 € HT
- EBER : 116.858 €. Prix du Fonds de commerce 495.000 € Fai.

Hôtel Restaurant, Chambres d’hôtes, Licence IV – Alpes de Haute-Provence (04) Situé au centre d’un village touristique des Alpes de Haute-Provence, cet établissement combine hébergement, restauration et bar sous licence IV. L’environnement naturel, entre montagne et campagne provençale, attire une clientèle variée : touristes en quête d’authenticité, randonneurs, motards, cyclistes ou professionnels en déplacement. Le village dispose de commerces de proximité, d’activités culturelles et d’un cadre de vie agréable, renforçant l’attractivité de l’adresse. L’hôtel bénéficie d’une position centrale, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des sites naturels emblématiques de la région. L’ensemble immobilier comprend un hôtel-restaurant avec plusieurs chambres confortables, une salle de restauration lumineuse, une terrasse extérieure et un bar licence IV. L’exploitation est fonctionnelle et bien entretenue, permettant une prise en main rapide. Le logement de fonction de type T3 offre un confort appréciable pour les exploitants. L’activité actuelle repose sur une gestion familiale, avec un positionnement équilibré entre hébergement et restauration. La clientèle est fidèle, composée à la fois de visiteurs saisonniers et d’habitués locaux. Le taux d’occupation moyen de 70 % témoigne d’une fréquentation régulière, soutenue par la qualité de l’accueil et la localisation stratégique. Sur le plan économique, le chiffre d’affaires s’établit sur la partie restauration sur 3 services sur 6 mois, en progression constante depuis l’ouverture. Le revenu par chambre disponible atteint 63 %, confirmant la bonne dynamique commerciale, traduisant un potentiel d’amélioration par une optimisation de la gestion, un développement de la restauration ou une extension de la saisonnalité. L’investissement global comprend le fonds de commerce et les murs indissociables à 715 000 €, assurant la maîtrise complète de l’actif immobilier et de l’exploitation. Cet ensemble constitue une base solide pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant développer une activité d’hôtellerie-restauration dans un cadre de vie privilégié, au cœur d’une région à forte attractivité touristique. Plus d’informations disponibles sur demande. Le cabinet accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet : analyse du dossier, recherche de financement et accompagnement jusqu’à la signature. Nos consultants spécialisés assurent un suivi personnalisé et confidentiel, fondé sur la connaissance du marché local. Notre mission : sécuriser et faciliter la réussite de votre acquisition.

HOTEL BUREAU *** 10/15 N°
- Nord Bouches-du-Rhône Hôtel Bureau 3 étoiles situé au cœur d’une ville provençale du nord des Bouches-du-Rhône dans un périmètre proche des départements du Vaucluse et du Gard. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, lieux culturels et axes de circulation principaux. Cette localisation permet de capter à la fois une clientèle touristique attirée par les sites patrimoniaux et naturels de la région, et une clientèle professionnelle liée aux zones d’activités voisines. L’accès est aisé, les parkings publics à proximité facilitent le séjour. Cette affaire bénéficie d’une excellente visibilité. L’hôtel occupe un bâtiment d’environ 500 m², organisé sur deux niveaux. Il comprend une dizaine de chambres climatisées. Les espaces communs sont pensés pour un fonctionnement fluide : réception accueillante, salle de petit-déjeuner de 21 places assises, cuisine de 15 m², lingerie, réserve et chaufferie. À l’étage, un salon et une terrasse apportent un confort supplémentaire aux clients. Le logement de fonction comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes, facilitant la présence sur site du gérant ou du personnel. L’ensemble est très bien entretenu. L’établissement se distingue par son atmosphère soignée et son positionnement sur le segment de l’hôtellerie indépendante de charme. La décoration, inspirée par l’univers artistique local, contribue à une identité reconnaissable et appréciée des visiteurs. La gestion actuelle ne nécessite pas de personnel important, ce qui en fait une structure adaptée pour un couple d’exploitants. Loyer : 2 300 €/mois. Taux d’occupation : 70 %. Prix moyen par chambre : 80 € CA 2025 : 240 000 €
- EBE retraité : 96 000 €
- Prix de vente : 330 000 €

Opportunité : haut VAUCLUSE Situé à proximité des grands axes tout en étant au calme, ce très bel HOTEL PENSION a été entièrement remis au gout du jour. Toutes les prestations sont de qualités ( déco, sdb, climatisation etc...) Grand parking privé, une vingtaine de chambres dont PMR. Salle de petit déjeuner, et salle de restauration de plus de 50 places assises. Belle terrasse ombragée avec brumisateur. Piscine. Fermer tous les midis ainsi que le Dimanche 6 mois dans l'année. Possibilité de développer la restauration le midi. CA 2025 : 429 k€
- EBE : 180 k€ Prix du fonds : 363 k€
- Prix des murs : 660 k€ en option

PIZZERIA VENTE A EMPORTER
- LITTORAL VAROIS
- TRES BON EMPLACEMENT
- LOCAL DE 47 M2
- MATERIEL COMPLET
- BONNE CLIENTELE
- CLIMATISE
- FACE PLACE
- OUVERT A L'ANNEE
- VENTE CAUSE RETRAITE
- MURS ET FONDS 400 000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 169 717 euros EBE : 87 044 euros

pour un professionnel à la recherche d'un challenge et d'une clientèle internationale. Cet établissement bénéficie de toutes les qualités requises à qui souhaite s'installer sur un secteur géographique de renommée modiale. Vendue murs et fonds de commerce.

Plus de 300 couverts en bord de mer
- excellente opportunité pour un groupe ou même un indépendant structuré. Affaire refaite à neuf en 2025
- CA constant d'1.4 millions sur 15 ans avec une progression de 30 % depuis les travaux ( 1.8 attendus en 2026 ). Taux d'effort de 9% / masse salariale maitrisée / bonne rentabilité sur les murs à 6%.

Restaurant à céder situé en angle de rues dans le coeur du vieux nice
- rue très passante proche de la Cathédrale
- belle visibilité. Secteur recherché

Vente TERMINAL de CUISSON / SANDWICHERIE / SNACKING saisonnier, ouvert 7 mois de l'année, bénéficiant d'un TOP EMPLACEMENT dans une célèbre station balnéaire du Golfe de Saint-Tropez. C.A HT 2025: 253 K€ / EBE R: 62 K€ / PRIX: 209 K€ Sandwicherie / Terminal de cuisson disposant d'un emplacement prémium en angle de la rue commerciale principale, à proximité du marché, du supermarché, ...... incontournable. Quelques précisions * Installé depuis plus de 20 ans * Activité: Terminal de cuisson / Sandwicherie / Snacking * Ventilation C.A: Terminal de cuisson: 25% / sandwicherie Snacking: 75% * Vente à Emporter exclusivement * Surface laboratoire: 37 m² * Surface vente derrière les vitrines réfrigérés * Effectifs: 1 couple accompagné de 2 CDD (juillet et Aout) + 1 temps partiel 14h00 hebdo 3 mois) A noter que les propriétaires actuels ne sont pas présents dans l'exploitation qui est gérée par des salariés. Ainsi, le C.A 2025 ainsi que la marge constatée (57% !!!) sont très perfectibles, les propriétaires ayant, cette année, entièrement délégués l'exploitation !!! Quelques chiffres: C.A HT 2024: 259 K€ Marge brute: 57% !!!!! très en deça des ratios pour ce type d'activité (plus proche des 75%) EBE R: 62 K€ qui au regard du niveau de marge devrait plutôt se situer au delà des 100 K€ !! C.A HT 2025: 253 K€ / EBE R: 62 K€ / PRIX: 209 K€

VILLEFRANCHE SUR MER - RESTAURANT de 75 m2 situé dans une rue piétonne avec terrasse - Idéal couple + 1 employé - Salle de 30 places et 30 places à l'extérieur - Etat impeccable avec cuisine professionnelle aux normes - Bail neuf à la signature de l'acte de vente - Travaille en coupure avec fermeture le samedi et 3 mois pour congés hors saison - Recettes annuelles: 400.000 € environ - Beaucoup de touristes étrangers d'Europe du nord ainsi que des locaux hors saison - Possibilité d'acquérir les murs -   Contacter au pour plus de renseignements !     Prix 240.000 euros FAI

VENTE BRASSERIE RESTAURANT FRONT DE MER DANS LES ALPES MARITIMES. Emplacement N°1 pour cette affaire avec salle de restaurant ouverte sur l'extérieur avec 60 couverts à l'intérieur et 80 à l’extérieur sur une magnifique terrasse aménagée en front de mer. 240 couverts jour en pleine saison et 70 couverts jour le reste de l'année. Affaire idéale pour un couple de professionnels cherchant la rentabilité. Vente de 100% des titres de la société à 695K€ basée sur la valeur du fonds de commerce de 595K€. CA HT : 707K€ / EBE : 120K€ / Prix FDC : 595K€ / Prix 100% Titres : 695K€ / REF : NIC006768

Situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, proche de la Mairie, belle brasserie sans travaux sur un emplacement stratégique pour un professionnel de la restauration

Surface totale de 150 m² incluant une petite salle annexe et une grande terrasse d'environ 100m² autorisée incluant une cave assainie et sêche.
70 couverts environ.
Licence 3 et R . Bon CA

Loyers : 5400€/mois HT incluant 2 baux charges comprises
Prix de vente : 610 000 € honoraires d'agence inclus (5% inclus charge acquéreur)

Sans travaux ni reprise de personnel, entièrement meublé et équipé conçu pour répondre aux exigences d'une exploitation professionnelle et immédiate.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Marie- tel Groupe Immobilier Négocibilier depuis 15 ans à AIX en Pce

Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité.
Prix hors honoraires d'agence 575 000 €.
Prix honoraires inclus 610 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°5 0 12. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

- Domaine d'exception confidentiel — Vue mer panoramique — Provence À l'abri des regards, au cOEur d'un environnement naturel préservé, ce domaine d'exception déploie un vaste ensemble de terres paysagées offrant une vue mer spectaculaire et totalement dégagée. Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, l'ensemble développe plusieurs espaces de bâtis aux prestations soignées, organisés autour de volumes élégants ouverts sur l'extérieur. Terrasses, perspectives uniques et atmosphère intemporelle confèrent à ce site un caractère résolument rare sur le marché. Le domaine accueille aujourd'hui une activité établie, tout en offrant un potentiel de transformation remarquable pour des projets à forte valeur ajoutée : propriété privée de prestige, lieu d'événementiel haut de gamme, concept hôtelier ou de bien-être exclusif. Parmi ses atouts différenciants : une vue mer dominante et permanente, une accessibilité optimale préservant une discrétion totale, une capacité d'accueil importante, et des équipements rares pour ce type d'actif. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un actif unique alliant emplacement, potentiel et caractère. Vente de Mur et fond de commerce, dossier complet et informations complémentaires transmis sur demande qualifiée, après signature d'un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82620), Agent Commercial mandataire .