Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Opportunité exceptionnelle en plein coeur du Port de Nice

Découvrez ce local commercial alliant emplacement premium et potentiel d'exploitation immédiat, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.



Un cadre stratégique et animé

Nichée au sein d'une rue emblématique du Port de Nice, cette adresse bénéficie d'une visibilité optimale et d'une fréquentation constante. À deux pas de quatre restaurants étoilés et à proximité immédiate de bars et établissements nocturnes, ce bien profite d'un environnement attractif, plébiscité par une clientèle locale et touristique.

Accès facilité par le tramway et plusieurs parkings à proximité, pour une accessibilité sans contrainte.



Un espace fonctionnel et clé en main

Ce restaurant-bar de 270 m² se déploie sur deux niveaux, entièrement équipé et aux normes en vigueur :


- 180 m² au rez-de-chaussée, incluant une terrasse offrant une belle exposition


- 90 m² à l'étage, aménagés en bureau, réserve, vestiaire et chambre froide



L'ensemble, en parfait état, est doté d'un matériel récent et d'une extraction aux normes, garantissant une exploitation sans travaux préalables.



Des conditions favorables pour une reprise sereine

Bail commercial en cours jusqu'en 2033, assurant une stabilité locative sur le long terme.

Prix de cession fixé à 240 000 € net vendeur, avec des honoraires de 8 % HT à la charge du preneur.

Licence 4 en place, moyennant un loyer mensuel de 380 €.

Disponibilité à convenir entre les parties pour une transition fluide.



Un investissement rare, à saisir sans tarder.

Un emplacement premium au coeur du Port de Nice

Ce local commercial de 100 m² s'offre à vous dans l'un des quartiers les plus animés de la Côte d'Azur.

Bordé de restaurants, bars et adresses nocturnes prisées, il jouit d'une visibilité optimale et d'une fréquentation constante.

À deux pas du port , face à la colline du Château et à proximité immédiate du Palais des Congrès , ce bien allie prestige et accessibilité.



Un espace clé en main, pensé pour votre réussite

Entièrement équipé et aux normes, ce restaurant dispose d'une extraction conforme et d'un agencement fonctionnel, prêt à accueillir votre activité sans délai.

Son atout majeur , Une terrasse ensoleillée, idéale pour séduire une clientèle en quête d'authenticité et de moments privilégiés.

Proximité des arrêts de tramway et des parkings publics facilite l'accès à votre établissement, tandis que l'effervescence du quartier garantit un flux régulier de visiteurs.



L'adresse idéale pour concrétiser vos ambitions

Que vous souhaitiez lancer un concept innovant ou reprendre une affaire florissante, ce local saura s'adapter à vos projets.

Disponible selon vos impératifs, il offre un cadre inspirant pour bâtir une activité pérenne dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nice.

Une opportunité rare à saisir sans attendre.

Vente Restaurant – Bouches-du-Rhône (Aix-en-Provence) Restaurant gastronomique situé au cœur d’Aix-en-Provence, dans un secteur prisé du centre historique. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des zones commerçantes, des hôtels de charme et des lieux culturels qui attirent une clientèle locale et internationale tout au long de l’année. L’environnement architectural typique de la ville, mêlant patrimoine et modernité, confère à ce restaurant une visibilité remarquable et une fréquentation soutenue, aussi bien le midi que le soir. Le restaurant se distingue par une conception soignée et une identité forte. La salle principale de 80 m² offre une ambiance élégante et contemporaine, pensée pour valoriser la cuisine gastronomique servie sur place. Les matériaux nobles, le mobilier sur mesure et la mise en lumière subtile créent une atmosphère intimiste, adaptée à une clientèle exigeante. En complément, une cour intérieure couverte de 54 m², aménagée en jardin d’hiver luxuriant, constitue un espace exceptionnel pour les repas en toute saison. Entourée de végétation, cette cour confère à l’établissement un caractère singulier, très apprécié des convives. L’activité repose sur une équipe expérimentée et stable, garantissant la continuité du savoir-faire et la qualité du service. La gestion est structurée, avec un positionnement affirmé sur la gastronomie contemporaine et une carte régulièrement renouvelée selon les produits du marché. L’établissement bénéficie d’une réputation solide, entretenue par une clientèle fidèle et un flux constant de nouveaux visiteurs, notamment grâce à une présence digitale efficace et à une stratégie de communication maîtrisée. Le niveau de prestation, la constance de la qualité et la maîtrise des coûts d’exploitation assurent une rentabilité pérenne. Les indicateurs financiers confirment la performance de l’affaire : chiffre d’affaires de 1 865 K€ et excédent brut d’exploitation de 197 K€. Le fonds de commerce est proposé au prix de 1 430 000 €, en cohérence avec la qualité de l’emplacement, la notoriété du restaurant et la solidité de ses résultats. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Le cabinet accompagne les acquéreurs et cédants dans toutes les étapes de la transmission d’entreprises et de commerces. Nos équipes assurent un suivi personnalisé, depuis l’analyse du projet jusqu’à la finalisation de la transaction. Nous mettons à disposition notre expertise nationale et locale pour sécuriser chaque opération et faciliter la réussite de votre acquisition.

Vente Restaurant avec terrasse
- Aix-en-Provence Restaurant à thème situé au cœur d’Aix-en-Provence, dans une zone dynamique en pleine requalification urbaine. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur une artère à fort passage, offrant une visibilité importante et un environnement en nette valorisation. Le restaurant dispose d’une salle accueillante de 45 couverts, complétée par une terrasse autorisée de 20 places. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et rénovée en 2020, permet une exploitation efficace et conforme aux standards actuels. L’agencement général favorise une gestion fluide du service et une expérience client de qualité. La clientèle est mixte, composée de résidents, actifs du centre-ville et visiteurs touristiques, assurant une activité régulière tout au long de l’année. Chiffre d’affaires : sur demande– Prix du fonds : 253 000 €. Affaire adaptée à un professionnel souhaitant développer une activité de restauration sur un secteur porteur et investir dans un quartier à fort potentiel de développement. Dossier complet sur demande.

Situé en plein cœur de la rue principale de la mythique commune des Saintes-Maries-de-la-Mer, au cœur d’une commune emblématique de Camargue, réputée pour son ambiance unique, ses plages, et son afflux de visiteurs toute l’année. Ce fonds de commerce ou droit au bail représente une opportunité exceptionnelle pour un couple ou deux associés souhaitant se lancer dans la restauration ou un autre projet commercial. L’établissement, idéalement placé, bénéficie d’une visibilité optimale et d’un passage constant, parfait pour une restauration traditionnelle, une pizzeria, une glacerie, ou toute autre activité adaptée à cette destination touristique prisée. Le local, entièrement équipé, comprend un logement pour saisonniers ou usage privé. Le matériel et les agencements sont complets, permettant une reprise d’activité immédiate. Le loyer annuel s’élève à 27 600 €.

Bar tabac Loto Pmu Petite presse. Situé sur un axe très passant d'une ville du var en plein développement. 8 Places de parking privatives. Très beau magasin de 100m² avec une terrasse privée de 20 places assises. Réserve et bureau spacieux. WC aux normes. Matériel complet neuf. Bail neuf avec un loyer de 2200€ mois. Horaires 6h30-21h. Ouvert 7j/7j. EBE pour un couple actif avec 3 salariés à temps complet 330.000€. Commissions 400.000€. Taxable 180.000€. Disposer d'un apport idéal de 350.000€. Nous contacter pour plus d'informations.

Vente MURS et FONDS d'un splendide Complexe Hôtelier *** de type club de vacances entre mer et nature avec équipe autonome en place. C.A.HT 2025: 1,5 M€ / RBE: 370 K€ / Prix Murs et Fonds indissociables: 3,950 M€ Unique, magnifique complexe hôtelier type club de vacances entre mer et nature aux prestations remarquables. Présentation de l'affaire: * 3 bâtisses indépendantes d'une surface totale d'environ 1.400m² au sol. * Réserve foncière disponible de 300m² au sol. * Terrain d'environ 15.000m² aménagé, boisé, fleuri * Une trentaine de chambres climatisées à la décoration soignée. * Salles de séminaires et d'évènementiel de 90 et 35 personnes * Salle de restauration d'une capacité de 90 couverts * Bar extérieur de type lobby d'environ 200m². * Aménagements activités : SPA d'environ 150m², très grande piscine avec plus de 200m² de plages, court de tennis, jeux de boules ....... * Proche Autoroute, gare SNCF, Aéroport. * situé au carrefour des attractivités varoises (quelques minutes de célèbres plages d’un côté et Provence verte de l’autre). * Logement 120m² à disposition des exploitants. Côté exploitation : * C.A HT: 1,5 M€ en constante progression * Ventilation C.A : 60% hôtel / 40% restauration Bar * Effectifs : Equipe de professionnels en place composée de 15 personnes dont 3 temps partiel couvrant l'entière exploitation. Les cédants se concentrent sur le management général. * Nombre de couverts annuel: 28.000 * Ticket moyen restauration: 34€ * Taux occupation hôtellerie: 57% * Prix des chambres de 100 à 200€ la nuit suivant saison et catégorie C.A.HT: 1,5 M€ / RBE 370 K€ / Prix Murs et Fonds indissociables: 3,950 M€ Nous contacter pour de plus amples renseignements.

Alpilles, dans le triangle d'or : Avignon, Arles, Salon de Provence. Charmant Hôtel Vente en pleine propriété ; murs et fonds de commerce Taux occupation 80%, ouverture 7 mois à l'année. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires 292 000 euros A proximité de la Camargue, du Luberon, des Calanques de Marseille, du Pont du Gard et de tous les sites incontournables de Provence, et point de départ de toutes les randonnées dans le massif des Alpilles. Hôtel familiale très cosy avec piscine et espaces extérieurs arborés, parking privé et borne de recharge.

Opportunité rare d’acquérir un hôtel-restaurant de petite capacité, idéalement situé dans un village provençal dynamique, offrant une expérience d’hébergement et de restauration conviviale au cœur d’une destination touristique entre collines et mer situé entre Hyères et Brignoles. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 290 000 €. Vente du fonds de commerce. Fonds de commerce à céder d’un hôtel-restaurant traditionnel bénéficiant d’une excellente visibilité locale et touristique. L’établissement se compose d’un hébergement de petite capacité avec chambres climatisées, d’un restaurant convivial proposant une cuisine régionale, ainsi que d’espaces accueillants pour des repas et événements. Situé au cœur d’un village provençal typique, à proximité des axes principaux et des zones touristiques (nature, randonnées, plages), l’adresse attire une clientèle de passage comme des séjours de découverte. Le fonds bénéficie d’une affectation bien établie, d’un environnement propice à la fidélisation (soirées étapes), ainsi que de facilités d’accès pour la clientèle (parking à proximité, commerces de proximité, services). Ce bien s’adresse autant à des exploitants expérimentés qu’à des investisseurs souhaitant développer une activité hôtelière et gastronomique dans une région touristique prisée. Il représente également une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou pour un couple désireux de créer et de gérer sa première entreprise dans le secteur de l’hôtellerie-restauration.

Hôtel familial très bien entretenu avec 10 chambres confortables et vue montagne. Belle situation dans le village, à 150 m du télésiège et à proximité du parc national des écrins. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire : 100 000€ Hôtel-bar-restaurant facile à gérer dans station familiale été-hiver. Beaux espaces pour cet hôtel de 750 m². Superbe terrasse bien exposée. Les chambres sont confortables. Une très grande grange pourra être aménagée. Restauration à développer. Hôtel en parfait état. Beau logement de fonction avec 3 chambres. Qualité de vie. Vente en toute propriété.

Restaurant idéalement situé à Menton

Magnifique terrasse en bord de mer : 90 places (4.200 €/an)

Très belle réputation locale, activité régulière

C.A 2024 : 550.000 € dont 50 % en 3 mois d'été

Fermé 2 mois par an et le soir

Saison 15/06
- > 15/09

Extraction au toit et cuisine aux normes

Licence IV en location 400 € / mois

Vente d'un bar tabac FDJ Nice centre.
Superficie 60m² plus une petite terrasse et une cave.
Licence IV pas de contrat brasseur.
160 000 euros commission tabac et FDJ
60 000 bimbeloterie
150 000 HT au bilan pour le bar
Petit loyer 1300 euros mois
Idéal couple

A saisir fonds de commerce restaurant dans le beau quartier des Chartreux / Cinq Avenues à Marseille.
Fermé le dimanche et le lundi
d'une surface de 220 m² + 100 m² de cuisine professionnelle
Loyer à 2 800 euros HT
45 places assises à l'intérieur et 50 places en terrasse.
Belle clientèle d'habitués.
Affaire clé en main.
CA 2023 : 607 000 euros
CA 2024 : 692 000 euros
Prix de vente HAI : 305 000 euros.
Coup de cœur assuré

Yogurt Factory recherche son futur franchisé à Nice pour ouvrir un kiosque de 25m2 idéalement placé au sein du centre commercial Nice Lingostière, l'un des plus dynamques de la ville.

Yogurt Factory est l'enseigne leader de la pause gourmande en France - spécialisé dans la glace, les boissons gourmandes (milkshake, smoothie, bubble tea...) et les gaufres.

Nous vous accompagnons tout au long du projet : recherche de financement, plan d'aménagement, formation, suivi continu sur les process, accompagnement à l'ouverture.

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité et/ou faire plus ample connaissance avec Yogurt Factory, n'hésitez pas à nous contacter !

Bouches du Rhône - Hôtel Restaurant PREMIUM d'une vingtaine de clés
Il s'agit d'une pépite dans un état exceptionnel. Clientèle PREMIUM et internationale.
Eléments différentiateurs, pas de concurrence locale.
CA ~1.3 M€ HT EBE retraité ~ 450 K€
Cession du fonds de commerce + une partie des murs : 2.550 K€ HAI
Idéal exploitant expérimenté. Possibilité investisseur.
Apport minimum 700 K€

Coeur du vieil Antibes
- restaurant avec terrasse
- idéal pour un premier challenge professionnel.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVIGNON INTRA-MUROS

Opportunité rare !

A céder fonds de commerce idéalement situé sur l'une des plus belles places d'Avignon intra-muros,
au cœur du quartier des théâtres et de l'activité culturelle (festival d'Avignon), bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle fidèle, locale et touristique.
Etablissement exploité avec succès depuis 2020, reconnu pour son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle
Une ambiance unique (terrasse sous platanes, cadre historique : église des Corps Saints, le Cloître)
Outil de travail :
Terrasse ombragée sous les platanes - 70 places assises.
Salle intérieure entièrement rénovée - 50 places assises.
Cadre historique et emplacement premium
Licence IV.
Matériel complet et en excellent état (aucun investissement à prévoir).
Garage à proximité incluant 2 places de parking.
Aucun travaux à prévoir
Fermeture hebdomadaire le dimanche
Données d'exploitation :
CA HT 652 000 € (année 2025)
Loyer : 2898€/mois
Activité stable avec potentiel de développement
Forte saisonnalité positive pendant la saison culturelle et le festival d'Avignon
Bonne visibilité et emplacement à fort passage
Clientèle mixte : locale + touristique

Etablissement clé en main, idéal pour professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable.


Dossier complet et renseignements sur demande

À vendre – Hôtel-Restaurant de 15 chambres et 60 couverts dans le Vaucluse (84) Entre Vaison-la-Romaine et Carpentras, cet hôtel-restaurant classé trois étoiles d'une surface totale de 950 m², est proposé à la vente suite au départ à la retraite de ses propriétaires. Implanté au cœur d'un site exceptionnel, l'établissement se dresse sur un terrain de 1,3 hectare, au milieu des vignes, garrigues et bois, au pied d'une source naturelle ayant autrefois alimenté les anciens thermes du massif des Dentelles de Montmirail. Sa localisation privilégiée offre une vue imprenable sur les vignobles classés des Côtes du Rhône et sur les Dentelles, tout en restant à seulement cinq minutes du bourg. Transmis de génération en génération depuis les années soixante, l'établissement a bâti une solide réputation, notamment pour la qualité de sa table, et s'inscrit aujourd'hui comme une adresse emblématique de cette destination touristique recherchée. Cet établissement, aujourd'hui exploité sur une période réduite de janvier à mi-mars, offre un potentiel de développement considérable. L'hôtel dispose de quinze chambres pouvant accueillir une trentaine de clients. Le bâtiment principal, en R+1, d'une surface de 800 m², comprend la réception, le restaurant, ainsi que dix chambres de 16 à 23 m² climatisées. Les espaces communs séduisent par leur style contemporain et leur grand hall d'accueil. À l'extérieur, une vaste terrasse ombragée par des platanes centenaires, agrémentée d'une fontaine alimentée par l'eau de source, crée un cadre unique pour la clientèle. Le restaurant peut accueillir une soixantaine de couverts, répartis entre la salle intérieure (30 places) et la terrasse (30 places). À une trentaine de mètres à l'arrière, une annexe de 150 m² de plain-pied abrite quatre chambres de 20 m² chacune, ainsi qu'un appartement pour quatre personnes. À proximité immédiate se trouve une piscine clôturée. Enfin, un bâtiment indépendant de 140 m², ancienne bergerie datant de 1860, est aujourd'hui aménagé en logement de fonction. L'ensemble, murs et fonds de commerce, est proposé à la vente pour 2 650 000 €.

NICE
- EMPLACEMENT PREMIUM
- COURS SALEYA
- LA DERNIERE TRÉS GROSSE AFFAIRE DU COURS
- 320 PLACES EN TERRASSE
- 170 A L'INTERIEUR
- LOYER MODÉRÉ
- GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT CAR ACTUELLEMENT OUVERT SEULEMENT LE SOIR
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un SNACK PIZZERIA situé sur le secteur de la Californie en angle de rue bénéficiant ainsi d'une grande visibilité - Clientèle de bureaux et touristes (proximité des plages et des bureaux) - Local de 35 m² avec terrasse de 15 m²  et garage - Cuisine entièrement équipée avec extracteur de toit - Toilettes aux normes PMR - Capacité d'accueil environ 30 couverts - Fermé les dimanche et lundi de 9h à 23h - Loyer : 880 €/mois toutes charges comprises - Location garage : 100 €/mois -   Possibilité de reprendre les parts sociales.   

Brasserie
- licence 4 en bord de mer. Terrasse de 160 couverts
- licence 4. L'affaire bénéficie d'un très bel emplacement et d'une bonne réputation.

À VENDRE En exclusivité TABAC • FDJ • CADEAUX dans une belle station balnéaire varoise Commune modifiée par discrétion pour notre clientèle. Notre agence varoise vous présente en exclusivité ce fonds de commerce de Tabac FDJ cadeaux à vendre. Idéalement situé en plein cœur de ville d'une station balnéaire très recherchée à l'Est de Toulon, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium, de parking devant, entouré des principaux commerces de proximité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Activités actuelles : Tabac FDJ cadeaux, avec réel potentiel de développement (gammes complémentaires, services…). CA : 335 568 € / Commissions tabac 161 289€ / EBE (retraité rem gérant) : 175 393 € Affaire saine, parfaitement positionnée, offrant une excellente visibilité et un environnement commerçant dynamique toute l'année avec forte saisonnalité estivale. Dossier complet et éléments financiers sur demande opportunité très rare sur le secteur. Prix du fonds de commerce : 420 000€ / Honoraires agence : 33 250€HT Nos honoraires comprennent entre autres l'accompagnement et la constitution des dossiers d'agréments Tabac, FDJ… la présentation (facultative) à tous les partenaires et acteurs nécessaires à l'aboutissement de votre projet, selon votre profil et votre expérience professionnelle (organisme de financement, avocats, expert-comptable...) Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous, notre équipe spésialisée se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Vente d'une Brasserie Restaurant licence IV ouverte 9 mois dans l'année. Sa situation géographique située face aux bateaux est l'atout majeur pour cette affaire clé en mains.
- Une grande terrasse en angle avec toit ouvrant dispose d'une capacité de plus de 80 places assises.
- Ouverture de mi-Février à fin Octobre.
- 6 services le midi et 2 le soir par semaine hors saison.
- En saison hors Juillet/ Août le restaurant est ouvert midi et soir avec un jour de fermeture hebdomadaire toute l'année.
- La licence IV et l'activité glacier ne sont pas exploitées.
- Aucun CDI ne fait partie de l'entreprise.
- Ticket moyen 32€
- Moyenne de 70 couverts par jour et plus de 200 couverts en Juillet et Août.
- L'affaire tenue depuis plus de 10 ans bénéficie d'une belle notorieté.

NICE PROCHE PROMENADE - CAFE-BAR-SALON DE THE cosy avec belle terrasse d'une trentaine de tables - Licence 3ème catégorie - Recettes: 1700 € jour de moyenne - 2 à 3 kilos café jour - 4 fûts de bière semaine - 40 couverts midi x 25 € (carte simple)  - Salon de thé l'après midi avec pâtisseries et glaces - Service continu de 8h30 à 19h00 sauf restauration de 12h  à 14h00 - Fermeture soir + dimanche et lundi - Joli déoration - Très belle clientèle francaise et étrangère - 2 associés + une salariée -  Affaire exceptionnelle !

Affaire du midi d'une surface de 200 m² avec une belle terrasse .
Loyer de 3322 euros TTC
Ouvert du lundi au vendredi de 12 h à 15h.
Belle cuisine professionnelle. 
Four à pizza sur la salle.
100 places assises à l'intérieur.
CA 2024 : 344 00 euros HT.
Potentiel de développement sur le CA.
Prix de vente HAI : 180 000 euros.