Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Gorbio (06500)

Situé au cœur du Vieux Cannet, sur l'un des emplacements les plus recherchés du secteur, ce restaurant bénéficie d'une localisation exceptionnelle sur la place Bellevue, avec sa fontaine emblématique, son ambiance provençale et un agréable aperçu mer. Ce fonds de commerce de restauration, exploité sous bail commercial 3/6/9 avec activité exclusive restauration, développe un fort potentiel dans un environnement touristique et résidentiel recherché. L'établissement se compose : d'une salle de restaurant au 1er étage offrant environ 26 places assises, d'une vaste terrasse de 60 places constituant le véritable atout commercial de l'affaire, d'un espace bar et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu'un coin limonade avec environ 20 places extérieures sur la rue Saint-Sauveur. Affaire saine et parfaitement adaptée à un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et exploitation maîtrisée. Atouts complémentaires : libre de contrat brasseur, aucun salarié en CDI à reprendre, appartement type 3 pièces d'environ 38 m² inclus dans le bail, loyer global attractif de 2 750 € / mois. Bien qu'actuellement sous-exploitée, l'affaire affiche des chiffres solides : CA 2023 : 264 000 € HT, CA 2024 : 255 000 € HT pour un EBE de 13 000 €, CA 2025 : 240 000 € HT pour un EBE retraité de 60 165 €. Une belle opportunité de développement sur un emplacement premium de la Côte d'Azur. Prix du fonds de commerce : 199 500 € HT. DPE en cours.
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- EI
- N°RSAC: 789 781 499, Enregistré à de CANNES
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Restaurant idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, station balnéaire dynamique de la Côte d'Azur, bénéficiant d'un fort flux touristique saisonnier. Actuellement exploité en restaurant thaïlandais, ce fonds de commerce dispose d'un bail commercial 3/6/9 avec activité tous commerces. L'établissement offre : environ 40 places assises en salle intérieure, 16 places en terrasse ouverte, ainsi qu'une possibilité complémentaire d'environ 40 places sur terrasse extérieure via autorisation municipale (redevance annuelle attractive d'environ 450 € sous réserve de renouvellement et demande en mairie). Exploitation actuelle à l'année avec ouverture essentiellement le soir en période estivale et fermeture annuelle d'environ un mois en hiver. Le chiffre d'affaires constant s'établit à : 172 776 en N-3, 177 809 en N-2, 179 534 en N-1. Le restaurant nécessite des travaux importants de remise en état, offrant un fort potentiel de revalorisation et de repositionnement commercial. Atout rare : présence d'un appartement de fonction type 4 pièces en sous-sol pouvant être réaménagé en cuisine professionnelle afin d'agrandir significativement la capacité de la salle et d'optimiser l'exploitation. En effet les 120m2 au sous-sol pourraient largement être utilisés pour le stock, la production et acceuillir le personnel et l'administratif ce qui dégagerait autant de superficie à l'étage pour répartir 70 couverts en intérieur et autant en terrasse. Idéal pour un couple de restaurateur, un four à pizza était déjà initialement installé par le prédécesseur. Loyer 2200 euros/mois Prix du fonds de commerce : 85 000 € HT dont 5000euros HT de commission charge acquéreur. Dossier et informations complémentaires sur demande ainsi que le code de la visite virtuelle.
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Boutique froide avec possibilité d' aménagement de cuisson. Située en centre-ville prisé d'Antibes avec fort potentiel de développement en snacking. Places assises intérieur. Faible loyer --> 1200 € pour 100 m².

Les + :
Un emplacement top centre-ville
Le Potentiel Snack,
Loyer Faible.

CA : 540 000 €

PV Net vendeur : 500 000 €
Honoraires d'agence : 10 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

VENTE SURPRENANT RESTAURANT AUX AIRS DE GUINGUETTE PROVENCALE ET A LA VUE PANORAMIQUE SECTEUR NICE. Coup de cœur assuré. Atypique. Emplacement privilégié. Parking privatif. Ouvert 8 services par semaine et fermé 4/5 semaines par an. Bail neuf à la cession. Ticket moyen déjeuner/dîner confondus : 35 €. Carte courte d'inspiration provençale et pizzas (four à gaz). Formule déjeuner. Capacité totale importante de plus de 130 places (possibilité de privatisation des espaces). Très belle terrasse et véranda totalement ouverte, ensoleillées toute la journée. Clientèle locale (actifs le midi + habitués en soirée), repas d'affaires et privatisations possibles. Fonctionnement à l’année. Ambiance conviviale et chaleureuse, excellente réputation. Affaire actuellement tenue par un dirigeant + 3 salariés en CDI. Marge : 73 %. Outil de travail EN PARFAIT ETAT, fonctionnel, ouvert sur l'extérieur, vaste et très agréable. Plonge séparée. Accessibilité PMR. Stockage indépendant. Affaire à taille humaine idéale pour les amoureux de la vie au grand air. A visiter de toute urgence ! Prix du fonds de commerce : 385 000 € HAI justifiés. Secteur Nice (Alpes-Maritimes). Réf : NIC011490

VENTE RESTAURANT DE BORD DE MER PROCHE NICE. Emplacement face plage. CA annuel +
- 1.000.000 € HT. Fermé un jour et demi par semaine. Petit loyer. Ticket moyen déjeuner/dîner confondus : 32 €. Carte de brasserie et cuisine familiale à l’ardoise (viande et poissons). Four à bois. Capacité totale importante de plus de 170 places (possibilité de privatisation des espaces). Très belles terrasses dont un ROOFTOP face mer, ensoleillées toute la journée. Clientèle locale (actifs le midi + habitués en soirée) et touristique assurant un fonctionnement à l’année et un chiffre d’affaires mensuel stable. Ambiance conviviale et chaleureuse, bonne réputation. Forte activité du soir en saison estivale. Loyer très modéré (équivalent à 4.5 % du CAHT 2024). Affaire actuellement tenue à deux + 7 salariés à l'année. Marge : 64 %, pouvant être améliorée. Adapté également à un concept de type bistronomique pour la clientèle aisée. Outil de travail fonctionnel, vaste et agréable. Affaire à taille humaine. 150 K€ d'investissements réalisés récemment. Prix du fonds de commerce : 890 000 € HAI. Cession des titres de la SARL d'exploitation envisageable. Secteur Nice
- Antibes (Alpes-Maritimes Ouest). Réf : NIC011119

Casavo vous propose à la vente

Fonds de commerce — Bar / Restaurant entièrement équipé · Carré d'Or, Nice · à 20 m de la Promenade des Anglais · licence IV

Cession confidentielle d'un bar-restaurant entièrement rénové, au cœur du Carré d'Or de Nice, à seulement 20 mètres de la Promenade des Anglais et de ses palaces — l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Un quartier d'exception : adresse premium, à la croisée d'un flux touristique international massif (États-Unis, Royaume-Uni, Italie en tête) et d'une clientèle résidentielle haut de gamme présente toute l'année. Rue déjà identifiée « restauration », vivante midi et soir, parking public dans la rue. Nice, c'est plus de 6,6 millions de nuitées et une saison qui s'étend désormais d'avril à octobre.

L'établissement : environ 150 m² en rez-de-chaussée + environ 48 m² de réserves et caves en sous-sol. Décor élégant et chaleureux, entièrement refait à neuf. Bar entièrement équipé et cuisine professionnelle complète : aucun travaux à prévoir, exploitation possible immédiatement.

Un atout rare : le local est divisible en deux commerces indépendants (séparation prévue au bail) — exploitez un grand bar-restaurant, ou scindez en deux concepts (ex. restaurant + coffee shop / bar à vin).

Licence IV disponible (location ou acquisition) : un atout précieux qui autorise l'exploitation complète d'un bar dès la reprise.
Bail commercial récent (échéance 2034), loyer maîtrisé pour la qualité de l'emplacement. Fonds cédé avec l'intégralité de son agencement et de son matériel professionnel (inventaire détaillé remis aux candidats sérieux).
Une opportunité à saisir, sur un emplacement qu'on ne libère presque jamais. Dossier complet et visite uniquement sur rendez-vous, en toute discrétion.

Type : Cession de fonds de commerce (bar / restaurant)

Surface : ≈ 150 m² RDC + ≈ 48 m² sous-sol · Divisible en 2 commerces

Bail : en cours, échéance 2034

Licence IV : disponible (location ou acquisition)

Secteur : Carré d'Or — Nice (06), à 20 m de la Promenade des Anglais

Ce bien est commercialisé par Casavo.

06. BAR TABAC LOTO PMU Littoral. Situation plein Centre Ville sur axe principal. Passage voitures et piétions très important. Stationnement TRES AISE
- Arrêts Minute. Tabac 1000 clients / jour 120 HL de bière 18 kgs de café / semaine CA 700 K€ dont 370 K€ de commissions avec 270 K€ de Tabac. Affaire Rare sur le secteur par sa situation et ses chiffres. Prix: 1 350 000 €

06. BAR TABAC FDJ BASSIN CANNOIS. REELLE OPPORTUNITE ! Emplacement de qualité en Plein Centre dans ville balnéaire prisée sur le littoral. Clientèle locale à l'année plus touristique. Flux piéton et véhicules importants
- Stationnement aisé. Chiffre d'affaire 420 K€ réparti 50% de Bar et 50% de commissions. Exploitation actuelle en limonade pure uniquement. Possibilité de développement important en amenant la restauration le midi ( (cuisine aux normes non exploitée )
- forte demande. Affaire pérenne et facile à tenir (belle clientèle). Prix intéressant EBE X 3 . Bonne rentabilité.

BAR TABAC FDJ situé dans une grande ville du littoral Alpes Maritimes. Visibilité importante sur un axe passage. Activité linéaire à l'année. Potentiel de développement, cuisine non exploitée, avec restauration simple du midi. Qualité de vie : fermeture à 19h30 et le Dimanche
- Congés annuels. APPARTEMENT T3 75m2; BONNE RENTABILITE EBE : 200 K€.

BAR TABAC FDJ en centre ville
- Littoral 06. Agencement neuf affaire entièrement rénovée en 2022. Activité linéaire sur l'année. Petit Loyer. Exploitation en bar pur uniquement, aucune restauration. Chiffre d'affaire 380 000 € dont Commissions globales 170 000€ ( Tabac en net). Idéal couple plus salariés.

BAR TABAC PRESSE LOTO PMU DANS BEAU QUARTIER DE NICE. Visibilité Maximale sur un axe très fréquenté. Bonne répartition entre le Bar et le côté Tabac Presse. Etablissement bien entretenu état proche du neuf. Affaire pérenne avec une clientèle de qualité ( y compris celle du pmu ). 1 jour de fermeture hebdomadaire
- 1 mois de fermeture annuelle + jours fériés. C A 2025 : 488K€ Commissions : 184 K€ PRIX : 626 K€fai 'AFFAIRE DE DIRECTION' (personnel en place). PRODUIT RARE !

06. NOUVEAUTE et OPPORTUNITE A SAISIR ! A céder Brasserie en plein centre ville d'une ville côtière réputée et très prisée des Alpes Maritimes. Clientèle de locaux et de touristes. Affaire aérée avec une surface de 120m2 accueillant 100 couverts à l'intérieur et 120 places enterrasse.Nombreux parkings gratuits aux alentours. Fermeture le dimanche. Affaire très bien entretenue et entièrement aux normes
- aucuns frais à prévoir. Très bonne rentabilité avec une Rémunération du gérant de 130 000€. Très bel outil de travail pour professionnels. CA HT : 1 M PRIX : 756 KEuros CLIENTELE ASSUREE A L'ANNEE !

06. BAR TABAC FDJ CENTRE VILLE DE NICE. Rue très commerçante avec passage piétons et voiture importants. L'emplacement assure la sécurisation du chiffre d'affaire. Clientèle fidélisée. Amplitude horaire attractive 8H-20H Ouverture 6J/7 Aucun travaux à prévoir
- Bail neuf. IMPORTANT : AFFAIRE UNIQUEMENT TENUE PAR LES SALARIES. CA : 400 K€ dont 140 K€ de Commissions EBE reconstitué : 160 K€ Prix : 490 000 €fai Opportunité Intéressante !

BRASSERIE DU MIDI DANS CENTRE COMMERCIAL RENOMME ALPES MARITIMES. Très Bon Emplacement dans Galerie Marchande très fréquentée. Service du midi uniquement, limonade et salon de thé toute la journée. Fermé le soir et le dimanche. Cuisine entièrement équipée. Etat neuf
- Aucun travauxà prévoir. Surface de 180 m2. CA 2024 : 315 000 €
- Prix : 297 000 €hai

NOUVEAUTE 06 ! BELLE OPPORTUNITE à saisir BAR TABAC LOTO à céder sur ville importante du littoral. Bien placée en centre ville cette affaire entretenue bénéficie d'une bonne visibilité. Clientèle fidèle et régulière. Exploitation actuelle un couple + 2 barmen. CA : 400 000€ dont Commissions : 170 000€ Prix : 500 000€

Digne les Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, ville thermale, capitale de la lavande, point de passage vers les stations de ski du 04, ville culturelle et sportive, Digne offre de multiples atouts pour y vivre et commercer. L'emplacement : vous disposez d'une situation privilégiée ; plusieurs parkings dont certains souterrains, lieu de passage piétons et autos, L'affaire : réputée depuis plus de 20 ans, vous pouvez acquérir le fonds ET les murs ! Deux grandes salles de restauration et une grande salle bar, soit plus de 100m2, le tout ouvert et communiquant (65 places). Ainsi que la même surface en cave de stockage et un appartement à l'étage de type T2. En extérieur, 3 Terrasses (100 places et plus lors des événements). A ce jour, l'activité est Brasserie le midi, Bar le reste de la journée (fermeture 23H00) et FDJ(Amigo) ouvert 7/7. De 4 à 8 salariés suivant périodes estivales. Diagnostics complets en cours, aucune procédure, bilans disponibles et toute information à la demande. Prix : 750 000€ (fonds et murs) Francis Fabrizzi :

BAR TABAC LOTO PMU HYPER CENTRE EMPLACEMENT N°1. Passage piétons très important toute la journée et à l'année. Affaire spacieuse en parfait état très agréable à travailler. Un jour de fermeture hebdomadaire + 4 semaines de congés. CA : 366 000€ dont 190 000€ de commissions. Bon ratio Prix net vendeur à 3,1 de l'EBE.

BAR TABAC LOTO PMU LIC 4 situation centre ville. Passage piétons important dans secteur très animé. L'activité est annuelle : ouverture 6/7 de 7h à 20h avec une clientèle locale + touristique en saison. Fermeture dimanche complet. CA : + de 250 000 € Exploitation Idéale en couple. A VOIR ! .

RESTAURANT PIZZERIA À VENDRE Opportunité rare Idéalement situé à VALLAURIS, à proximité immédiate de tous commerces, ce fonds de commerce de pizzeria / vente à emporter et livraison bénéficie d'un excellent emplacement et d'une forte visibilité. Description du local : Surface totale: 47 m2 Activité principalement orientée vente à emporter / livraison Fichier client complet Entièrement équipé et opérationnel Vendu avec tout l'indispensable à la petite restauration sur place et à emporter (four, matériel de cuisine, cuisson, plonge, tables/chaises, couverts, scooter (neuf), frigos...) vous pourrez vous lancer immédiatement et profiter des recettes de l'exploitant si vous le souhaitez. Aucun CDI à reprendre sauf en cas de demande Performance économique Chiffre d'affaires annuel : 140 000 € CA en augmentation chaque année Conditions du bail : Bail commercial 3/6/9 Loyer : 990 € / mois HT HC HF Taxe foncière : 855 € / an Non assujetti à la TVA Prix du fonds : 88 000 € HAI Honoraires d'agence : 10% TTC, soit 8 000 € TTC, intégralement à la charge de l'acquéreur.
- Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseiller monsieur OLLI et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: cce-immo-entreprise.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

À VENDRE FONDS DE COMMERCE CANNES LA BOCCA Très belle opportunité à Cannes La Bocca, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des axes passants et des transports. Fonds de commerce exploité dans un local entièrement rénové, d'une surface d'environ 135 m², offrant des prestations de qualité et une configuration idéale pour une activité de restauration. Le local dispose de :
- 70 places assises en intérieur
- 30 places assises en extérieur
- Dispose de triphasé
- Extraction officielle conforme, permettant une exploitation immédiate L'établissement bénéficie d'une bonne visibilité, d'un environnement commercial attractif et d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. Conditions de prise à bail :
- Bail commercial 3/6/9 : neuf spécifique à l'activité
- Loyer mensuel : 2 700 € / mois HT HCHF
- Provision sur charges : 573, 93€ / Trimestre
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
- Assujetti à la TVA Prix honoraires inclus : 275 000 €
- Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseillère et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: cce-immo-entreprise.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

EXCLUSIVITE Mougins Village, fonds de commerce idéalement placé, à l'entrée du village avec belle visibilité :

Bar à cocktail de 56m² avec cuisine de snacking et terrasse pulique de 20m².
Possibilité de transformer en restaurant.

Il est composé d'un bar, une salle de réception, une terrasse et un toilette.
Une cave de 8m² complète le bien.

3000 euros de loyer par mois. Pas de charge.
Dossier sur demande.

Emplacement numéro 1 pour ce fond de commerce de Bar - Brasserie - PMU
Idéalement situé face à la gare, en plein centre ville : un lieu de passage incontournable !
Le lieu propose actuellement une cuisine traditionnelle, un bar, ainsi qu'un comptoir PMU
Ouvert 6 jours sur 7, uniquement le midi.
(possibilité d'ouvrir jusqu'au soir)
L'affaire est établit de longue date, et dispose d'une très bonne notoriété, ainsi que d'une visibilité sans pareil.

Elle dispose d'un total de 120 m2, répartit sur deux salles, cuisine, toilettes + une belle terrasse extérieure de 38m2.
Soit actuellement 50 places intérieur + 20 places en terrasse environ

En bonus, un box de 20m2 parfaitement sécurisée est réservée au stockage

Loyer 2400€/mois
Redevance pour la terrasse 1420€ / an
Pas d'employés a reprendre, l'affaire est actuellement exploité par le gérant et son associé.
Un saisonnier vient compléter ponctuellement le dispositif

Affaire idéal pour un couple souhaitant s'installer dans la région ou comme 1ère affaire.
Très fort potentiel de développement de l'activité Bar - Brasserie

Possibilité d'achat ou de location d'une Licence IV en sus.

Opportunité a ne pas rater !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Entrepreneur Individuel - Réf.961792

Fonds de commerce de brasserie
- fdj
- pmu et tabac à Menton. Rarissime avec un appartement de fonction. Fermé les soirs, dimanche et jours fériés + 5 semaines par an.

secteur mixte d'activités tertiaires et lycées, fonds de commerce de restauration avec licence 4 à céder. Uniquement le midi du lundi au vendredi, belles terrasses, équipe en place. Performances optimisables.

A vendre bar tabac FDJ Nice centre.
Idéal couple
Chiffres intéressants assurant une belle rentabilité.
Licence iv avec une petite terrasse.