Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Alpes-Maritimes

Licence disponible sur la commune de .CAGNE SUR MER& Redevance mensuelle 200 €& Dépôt de garantie 200 €& Honoraires TTC preneur. & CABINert Commercial depuis 1960&  & Spécialiste des transactions sur les licences de débits de boissons à consommer sur place de IIIème et IVème catégorie.  & Opérations traitées de bout en bout par notre cabinet.&  & Contact informations négociation constitution des dossiers et collationnement des pièces.& Rédaction, gestion et suivi des demandes.& Conclusion et réalisation des formalités en Mairie.&&

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&e est heureux de vous proposer une nouvelle licence 3 disponible sur la commune d'Antbes.& && &n dossier contrôlé.& &ne opération gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré.& && &es conditions financières& &rix net vendeur 14.000 €& &onoraires 2.000 € TTC& && &e Cabinet GRIs licences 3 et 4 sur la région PACA depuis 1960.& &chat / vente. Location. Formalités. Transfert.&&

Notre cabinet vous propose la location d'une licence de débit de boissons à consommer sur place de IVéme catégorie libre et disponible sur ANTIBES..&&Présentation.& Conseils&Négociation.& Vérification du dossier.& Rédaction du contrat de location&Formalités.& Remise d'un dossier complet&  & Honoraires d'intermédiation et plan de géomètre expert si nécessaire en sus du prix indiqué à charge du preneur.&  & CABINET ༔ & Transactions commerciales&Gestion locative Investissement immobilier&Expertise valeur vénale et locative&Spécialiste licences III et IV&&36 rue arson 06300 NICE&  & & & & &&

&otre cabinet vous propose l'achat d'une licence de débit de boissons à consommer sur place de IVéme catégorie libre et disponible sur CANNES.. &&&résentation.& &onseils &&égociation.& &érification du dossier. &&ormalités.& && &rix ​​de vente FAI.& &rais d'acte, droits d'enregistrement et plan de géomètre expert si nécessaire en sus du prix indiqué & && &ABINET &&xpert Commercial depuis 1960 & &ransactions commerciales &&estion locative Investissement immobilier &&Expertise valeur vénale et locative &&pécialiste licences III et IV &&&6 rue incendie 06300 NICE && & & & & & &roduits disponibles en LOCATION VENTE / ACHAT TRANSFERT sur les communes de Menton, Cap d'Ail, Roquebrune cap Martin, Eze, Beaulieu, Villefranche sur Mer, Nice, Cagnes sur Mer, Villeneuve Loubet, Antibes Juan les Pins, Cannes, Mandelieu, Grasse, Vence etc etc…&&

À SAISIR SUPERBE RESTAURANT PROCHE DE CANNES AVEC FORTE RENTABILITÉ Situé dans une magnifique villa provençale pleine de charme, ce restaurant affiche un EBE de 400 000 € Surface : 250 m² Capacité : 50 couverts en salle, 110 en terrasse dans un jardin idyllique Avec un logement Appartement à l'étage Stationnement : Grand parking privé attenant Cadre atypique et ambiance chaleureuse, idéal pour un projet de vie avec un investissement rentable. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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À VENDRE NICE 06 FONDS DE COMMERCE TABAC BRASSERIE AVEC LOGEMENT Situé sur un axe très passant et en angle de rue, ce tabac, brasserie de quartier emblématique bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et d'un environnement ré
- v2/categories_office.php?action=new_product&pID=59881118&window_type=tab&wrapper_sessid=null#top_criterel dense, à proximité immédiate de commerces, écoles et transports. Tabac, FDJ, PMU, Presse, Brasserie / restauration Activité saine et structurée Chiffre d'affaires 2024 : 330 000 € EBE solide : 99 000 € Exploitation stable, idéale couple ou associé Potentiel de développement (amplitudes horaires, offre brasserie, snacking) Un vrai plus rare : logement inclus À l'étage, un appartement 3 pièces spacieux, inclus dans le bail du fonds de commerce 2000 Euros mensuel Économie de loyer personnel Parfait pour concilier vie professionnelle et personnelle (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Emplacement exceptionnel face à la mer, sur axe très passant au coeur d'un secteur ultra touristique de la Côte d'Azur. EBE : 160 000 € Installation et matériel entièrement refaits à neuf Établissement clé en main Prix : 950 000 € Net Vendeur Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Opportunité rare pour professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter dans un environnement premium à forte attractivité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A VENDRE 06 ALPES MARITIMES Bar Brasserie d'Angle Licence IV Plus de 300 kg de café par an AVEC Terrasse ensoleillée plus de 50 places Emplacement Premium de bar-brasserie idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule, station balnéaire prisée de la Côte d'Azur qui est reconnue pour son portde plaisance, ses plages et son attractivité touristique toute l'année. Cet établissement profite d'un emplacement d'angle stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et une fréquentation constante, aussi bien locale que touristique. Sa grande terrasse ensoleillée constitue un véritable atout . Points forts de l'établissement : Licence IV Matériel et agencements quasi neufs Chiffre d'affaires : 255 000 € EBE : 34 000 € Clientèle fidèle + flux saisonnier important Aucun investissement majeur à prévoir, exploitation immédiate Prix : 200 000 € (Hors honoraires agence) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Emplacement stratégique pour ce FDC de restauration rapide historique avec un fort potentiel de développement.
Horaires 9h-15h, 18h-20h30. 20 places en terrasse. loyer 11 000 euros CC, bail renouvelé. C.A. 245 000 euros. Prix très intéressant. Affaire à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.960062

A vendre restaurant et snack sur 2 espaces de vente séparés. Affaire du midi, du lundi au vendredi permettant de préserver une vie de famille. Belle rentabilité sur bilans et perspectives de développement réelles et identifiées.

Vente des parts sociales d’une BRASSERIE
TOP EMPLACEMENT

- Front de mer

- Quartier commerçant aisé

- Proche des Hôtels emblématiques

- Fort passage touristique


- Chiffre d’affaires moyen des 3 dernières années : 1 416 000€

- EBE moyen des dernières années : 290 000€

- Bail neuf jusqu’en 2035 à 165 000€ / an

- Licence IV
Brasserie de renom, bien géré, toujours bien entretenu.
Un outil de travail performant: cuisine, salle et terrasse de très bonne qualité.

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 1 272 000€

Honoraires d’agence de 6 % TTC, soit 72 000 €, à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vends une PIZZERIA emblématique de 70 places secteur Villefranche/Beaulieu sur Mer.


Clientèle étrangère aisée.
En plein centre ville, à quelques minutes à pieds des plages.
Chiffre d’affaires en progression.
Ouverture que 230 jours/l’année.
Beau potentiel pour un jeune couple motivé.

Affaire à voir absolument!

Prix du fonds de commerce FAI : 540 000 €
Prix du fonds de commerce net vendeur : 500 000 €
Honoraires d'agence de 8 % TTC, soit 6,67 % HT, à la charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 890 000 euros le fonds de commerce d'un HÔTEL BUREAU 40 CHAMBRES - CANNES LE CANNET Emplacement stratégique, exploitation idéale groupe ou tour-opérateur, touristes, clientèle de Sophia-Antipolis, congressistes de Cannes. À quelques minutes de la sortie d'autoroute et à seulement 5 minutes de la Croisette, nous vous proposons un hôtel de 40 chambres offrant un emplacement particulièrement recherché pour une exploitation hôtelière rentable et pérenne. Un emplacement stratégique Idéalement situé entre accès autoroutier et centre-ville, cet établissement bénéficie d'une position privilégiée pour capter une clientèle d'affaires comme de loisirs. La proximité immédiate de la Croisette en fait une adresse recherchée, tandis que sa desserte facilite grandement l'accueil de groupes constitués. Un potentiel idéal pour une enseigne économique/milieu de gamme La configuration et le positionnement de l'établissement en font un support particulièrement adapté à une reprise sous enseigne du groupe ACCOR, type Ibis Budget ou Ibis Styles. Équipements Climatisation Ascenseur Réception Logement de fonction : studio avec cuisine, idéal pour un couple exploitant Exploitation Entre 35 et 45 chambres Fermeture hivernale de 3 mois (janvier / février) — bilan présenté sur 9 mois d'exploitation CA 420 000 euros Loyer : 12 200 euros HT / mois Réservations : 50% Booking.com / 50% vente directe

À vendre, le fonds de commerce d'un établissement de restauration polyvalent proposant aujourd'hui une activité de restauration traditionnelle, traiteur, réceptions événementielles et vente à emporter situé a MOUGINS D'une superficie d'environ 220 m², l'établissement offre un cadre agréable et fonctionnel avec une capacité d'accueil pouvant atteindre 120 couverts en intérieur et 30 couverts en terrasse, permettant d'accueillir aussi bien une clientèle de particuliers que des groupes, repas professionnels, réceptions privées et événements. La cuisine professionnelle équipée et dotée d'une extraction constitue un véritable atout pour le repreneur, avec un outil de travail immédiatement opérationnel et permettant de poursuivre l'activité existante tout en développant de nouveaux axes de croissance. L'établissement bénéficie également d'une activité de vente à emporter déjà bien développée, représentant une part importante du chiffre d'affaires . Cette activité complémentaire offre de nombreuses possibilités de développement, notamment autour du service traiteur, des commandes de groupes, des événements privés et professionnels. Le potentiel de l'affaire est particulièrement intéressant pour un couple de restaurateurs souhaitant s'investir directement dans leur établissement et développer les différentes activités déjà présentes. Le positionnement entre restauration traditionnelle, traiteur, événementiel et vente à emporter permet de diversifier les sources de revenus et de construire un véritable projet de développement. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2023 , avec un loyer mensuel de 3 521 Euros TTC, charges comprises. L'établissement est exploité avec une Licence III et aucun salarié n'est à reprendre dans le cadre de la cession, offrant ainsi aux futurs acquéreurs une grande liberté dans l'organisation de leur exploitation et dans la constitution de leur équipe. Cette affaire représente une excellente opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement existant, disposant d'une activité diversifiée et offrant encore de belles perspectives de développement, notamment sur les activités traiteur et événementielle. Le dossier complet avec les éléments financiers sera communiqué sur demande Une affaire à découvrir sans tarder pour un couple de restaurateurs à la recherche d'un établissement polyvalent, opérationnel et disposant d'un réel potentiel de développement. Prix de vente 206 800 euros TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

A vendre 1 860 000 euros un Hôtel de Charme 3 , Nice À 100 mètres de la Promenade des Anglais, en plein cœur de Nice L'Arôme Hôtel vous invite à découvrir un établissement de charme entre 10 et 15 chambres, classé 3 étoiles, idéalement situé dans l'une des artères les plus recherchées du centre-ville niçois, à deux pas de la plage et de la mythique Promenade des Anglais. Un emplacement d'exception Au cœur du quartier historique de Nice, l'hôtel bénéficie d'une situation privilégiée : accès direct aux plages, aux commerces, aux transports et à l'ensemble des attraits touristiques de la ville. Un positionnement rare qui garantit une clientèle constante toute l'année. Chiffres clés CA 2025 : 480 000 euros CA potentiel : 600 000 euros Commission de sécurité obtenue en janvier 2026 Loyer trimestriel : 8 800 euros Cet Hôtel de Charme constitue une opportunité d'investissement particulièrement attractive pour un repreneur souhaitant développer une exploitation déjà bien positionnée sur l'un des marchés hôteliers les plus dynamiques de la Côte d'Azur.

À vendre 1 900 000 euros un fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles idéalement situé face à la mer, au cœur d'une station balnéaire recherchée de la Côte d'Azur, dans un emplacement stratégique entre Nice et Cannes. L'établissement bénéficie d'une activité à l'année et d'un environnement particulièrement favorable au tourisme, à la clientèle d'affaires et aux séjours loisirs. Sa localisation permet un accès rapide aux principaux pôles d'attractivité de la Côte d'Azur. Caractéristiques principales Hôtel 3 étoiles Entre 20 et 30 chambres Emplacement face à la mer Plus de 10 places de stationnement privatives et sécurisées, directement au sein de l'établissement 1 logement de fonction Bar, café, crêperie, salon de thé vue mer. Restaurant avec extraction conforme aux normes Foncier d'environ 1 000 m² Activité exploitée à l'année Loyer actuel : 7 200 euros / mois Situation stratégique sur la Côte d'Azur Emplacement privilégié L'établissement se situe dans une ville balnéaire centrale entre Nice et Cannes, avec une excellente accessibilité : Environ 10 minutes de l'aéroport de Nice Environ 15 minutes de Nice Environ 20 minutes de Saint-Paul-de-Vence Environ 25 minutes de Cannes Cette localisation offre un véritable potentiel pour développer davantage l'activité, notamment en optimisant la commercialisation, la restauration, l'événementiel et les différents segments de clientèle.

Vieux-Nice – Proche Saint François Rare opportunité de reprise d'un fonds de commerce snack situé au cœur du Vieux-Nice, dans un secteur à très forte fréquentation touristique et locale. L'établissement bénéficie d'un excellent emplacement, avec un flux piéton constant toute l'année, au sein d'un environnement commerçant dynamique et recherché. L'établissement: Loyer: 1510 euros CC / mois Bail 3/6/9 en cours (fin 03/2031) Surface: 58 m² avec RDC et laboratoire en sous-sol avec issue de secours Outil de travail immédiatement exploitable Emplacement premium dans le Vieux-Nice Quartier emblématique et très fréquenté Exploitation clé en main avec reprise de la licence +20k euros Restauration rapide / street food / finger food Concept italien, snacking ou création de concept Reprise ou reconversion possible selon projet Idéal pour restauration rapide, street food, concept italien, snacking premium Convient également à un projet de reprise d'enseigne ou création de concept Surface CARREZ : 58.41 m² Prix de vente 173 600 euros Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000  euros Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000  euros Prix de vente 173 600 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 835 302 746 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau nationar sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36727) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 173 600 euros Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000  euros Surface CARREZ : 58.41 m² Prix de vente 173 600 euros Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36727) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

NICE – COULÉE VERTE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION Emplacement recherché – Terrasse 50 places – 85 couverts – Extraction – Faible loyer – Fort potentiel de développement À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur le secteur très recherché de la Coulée Verte à Nice, bénéficiant d'un emplacement attractif et d'une importante capacité d'accueil. L'établissement dispose de 85 places assises, réparties entre une grande terrasse de 50 couverts et 35 places en intérieur. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'une extraction professionnelle Ø 400 mm, permettant une exploitation immédiate. L'activité est aujourd'hui principalement concentrée sur le service du midi. Le développement du service du soir constitue ainsi un véritable levier de croissance du chiffre d'affaires pour le futur repreneur. CONDITIONS D'EXPLOITATION Bail commercial : 01/04/2021 au 31/03/2030 Loyer initial : 1 400 euros HT/mois – loyer actuel à confirmer Charges actuelles communiquées : 167 euros/mois – à vérifier Taxe foncière 2025 : 4 360 euros/an, à la charge du preneur Fermeture hebdomadaire : dimanche Congés annuels : 15 jours en août ACTIVITÉS AUTORISÉES AU BAIL Brasserie – Snack – Pizzeria – Licence IV – Salon de thé – Glaces – Pâtisseries. EFFECTIF ACTUEL 1 propriétaire-gérant, 2 cuisiniers et 2 salariés en salle. Grande terrasse, extraction, capacité de 85 couverts, loyer maîtrisé et activité du soir à développer : un fonds disposant de solides fondamentaux et de réelles perspectives de développement. Dossier administratif et éléments financiers disponibles sur demande, après rendez-vous en agence. Surface CARREZ : 167.5 m² Prix de vente 500 000 euros Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 475 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 475 000  euros Prix de vente 500 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cnts - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40573) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 500 000 euros Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 475 000  euros

A vendre le fonds de commerce d'un restaurant 320 000 euros Opportunité rare pour professionnels de la restauration ! Surface totale d'exploitation : 350 m² Capacité totale : 140 couverts Terrasse : 80 couverts Salle intérieure : 60 couverts Loyer mensuel : 3 847 euros Chiffre d'affaires annuel : 450 000 euros Extraction professionnelle : diamètre 600 mm Cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel haut de gamme. Les atouts : • Grande terrasse très recherchée et forte capacité d'accueil • Outil de travail performant et parfaitement entretenu • Activité rentable avec chiffre d'affaires établi • Potentiel de développement important selon le concept exploité Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euronational immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39881) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A vendre 349 000 euros Tabac, PMU, FDJ, Restaurant Pizzeria situé à Antibes. Zone et affaire en croissance. Surface commerciale 220m2 Terrasse privée de 100m2 Restaurant au 1er étage avec extraction Salle 40 couverts, et terrasse 20 couvers. Loyer 2 400 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au

A vendre 390 000 euros, un restaurant niçois bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le quartier des plus commerçants de la capitale azuréenne, dans une rue reputée comme une adresse de restauration. L'affaire possède une clientèle fidèle et affiche une excellente reputation. Caractéristiques: CA 2025: 580 000 euros Surface: 98m2 Capacité: 40 couverts le midi, 60 - le soir Ticket moyen: 40 euros Loyer mensuel: 1700 euros TTC Licence Restauration Extraction aux normes Affaire clé en main, très bonne notoriété, charges faibles. Pour visiter, contacter Nadja au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 eau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39009) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

RESTAURANT À VENDRE 545 000 euros 100 places assises en intérieur 25 places en terrasse extérieure Salle spacieuse, idéale pour événements, repas d'affaires et groupes Exploitation Ouvert midi et soir Clientèle fidèle d'habitués Forte clientèle de professionnels Affaire clé en main, idéale pour restaurateur confirmé ou investisseur souhaitant exploiter un établissement rentable dans un secteur à fort pouvoir d'achat.

Rare! Cannes Banane - quartiers des restaurants à fort passage. A Vendre Restaurant Bar Licence IV 1 279 000 euros. Possibilité de reprise des parts de la société d'exploitation. CA annuel 1 200 000 euros Surface : 50M2 au RDC, 35M2 à la mezzanine, 50M2 au sous sol Terrasse : 70 couverts, Interieur: 60 couverts Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capitaleuros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37691) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Restaurant idéalement situé au cœur de Nice, à proximité de la Coulée Verte, dans un secteur recherché bénéficiant d'une clientèle locale, touristique et professionnelle.Exploité avec succès depuis 11 ans par un chef reconnu, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Au fil des années, il s'est imposé comme une adresse appréciée à Nice, tout en offrant au futur exploitant la possibilité de développer son propre concept.Situé à proximité immédiate de deux hôtels, le restaurant profite d'une activité régulière tout au long de l'année. Vendu entièrement équipé, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Caractéristiques : Surface commerciale : 67 m² Sous-sol de 50 m² avec fenêtres Chambre froide de 15 m² 25 places assises en salle 8 places en terrasse avec droit de terrasse Licence IV Extraction en toiture Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 31 mai 2033 Loyer mensuel : 980 euros Charges annuelles : 17 euros Les + de l'établissement : Excellente réputation acquise depuis 11 ans Clientèle locale, touristique et professionnelle Deux hôtels à proximité immédiate Restaurant entièrement équipé Faible loyer Nombreuses possibilités d'exploitation selon les conditions du bail Une belle opportunité de reprendre un établissement clé en main, bénéficiant d'une excellente réputation et offrant un fort potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Prix de vente 264 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000  euros Prix de vente 264 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828 103 440 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée deinents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39795) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 264 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000  euros Prix de vente 264 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000  euros