Vente fonds de commerce commerces

Ouvert 11 mois sur 12, en monopole dans une belle station en croissance avec de nombreuses constructions neuves, secteur Megève,

avec une qualité de vie très appréciable, affaire de TABAC PRESSE JEUX et divers.

Importante vente de taxables : souvenirs notamment

Forte fréquentation de touristes été comme hiver, clientèle à fort pouvoir d'achat.

Loyer raisonnable : 1 389 € ht pour une belle surface commerciale de 100 m²

Parfait visibilité, parking gratuit en face du magasin avec de nombreuses places

horaires raisonnables : fermeture à 19h00 le soir et entre midi et 14h + 1 jour de fermeture hebdo

vendu cause fin de carrière par un couple exploitant sans salarié

CA = 387 000 € dont 262 000 € de taxables et 125 000 € de commissions
Une marge brute globale de 236 000 €
EBE retraité de 192 000 € inclus rémunérations, charges sociales exploitant, et avantages en nature

Nous contacter pour plus d'informations et pour :

* Un plan de financement adapté à votre apport personnel

* Un prévisionnel de ce que vous allez gagner, après remboursement d'emprunt

Visitez notre site web pour des annonces, des articles et liens utiles pour buralistes et futurs buralistes

Spécialisés en vente de tabacs presses exclusivement, nous vous assistons pour toutes les démarches administratives, les agréments, le financement (recherche des meilleures conditions), le cautionnement, ...

À vendre, entreprise de traiteur et charcuterie bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. L'activité est principalement orientée vers la préparation et la livraison de repas pour les groupes (mariages, réceptions, associations, entreprises, collectivités, manifestations…), garantissant un volume d'activité régulier et diversifié.
L'entreprise dispose d'un outil de travail complet et immédiatement opérationnel, comprenant un magasin, un laboratoire de fabrication ainsi que plusieurs espaces de stockage, pour une surface totale d'environ 300 m². Ce bâtiment est à vendre obligatoirement en sus du fonds de commerce.
Le prix de cession comprend également 6 véhicules réfrigérés, permettant d'assurer les livraisons dans d'excellentes conditions.
Un second bâtiment d'environ 400 m², actuellement utilisé comme showroom, garage et espace de stockage des véhicules et du matériel professionnel, est exploité moyennant un loyer mensuel de 640 €. Ce bâtiment peut également être acquis.
L'affaire est exploitée par un couple avec l’appui d’une équipe en place composée de 4 salariés et 2 apprentis, ce qui flite la reprise de l'activité.
Le magasin est fermé deux jours par semaine et les exploitants bénéficient de 6 semaines de congés par an, offrant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Chiffre d'affaires HT : 628 000 €.
EBE reconstitué de 200 000 € pour un couple d'exploitants, après déduction des rémunérations des 4 salariés et des 2 apprentis, mais avant déduction des rémunérations et cotisations sociales du couple d’exploitants.
Une entreprise saine, rentable et reconnue, idéale pour des professionnels souhaitant reprendre une activité clé en main avec un important potentiel de développement.
Prix du fonds de commerce : 220 000 € net vendeur + 5,45 % TTC (4,55 % HT) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Vente indissociable des locaux principaux (magasin, laboratoire et espaces de stockage – environ 300 m²) au prix de 50 000 € net vendeur + 8 % TTC (6,67 % HT) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Possibilité d'acquérir également le second bâtiment d'environ 400 m², actuellement loué 640 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente sur Beausoleil des murs et le fonds de commerce d'un très beau magasin.
Une superficie de 50m² avec un équipement permettant une très belle exploitation de ce magasin d'esthétique.
La répartition entre les murs et le fonds de commerce reste à déterminer sachant que le CA réalisé au BILAN en 2005 est de l'ordre de 400 000 euros.
La particularité de ce produit est son emplacement exceptionnel il se situe en France mais si nous traversons la rue nous sommes à Monaco et là le prix au m² n'a plus rien à voir.
Une véritable opportunité pour un investisseur avisé.

MAGNIFIQUE ÉTABLISSEMENT NEUF, surface commerciale 90 m² entièrement réaménagé en 2025, grande réserve, exceptionnelle cave à cigares, proche tous commerces, stationnement facilité avec de nombreuses places de parkings gratuites devant le magasin.
AFFAIRE EMPLACEMENT N° 1 située dans zone commerciale avec les plus grandes enseignes, ville en pleine expansion, moyenne de 900 clients / jour, proche bureaux administratifs, total commissions nettes : 390 000 € dont 250 000 € de tabac, très belle rentabilité : 425 000 €.

Belle opportunité, à céder boulangerie-pâtisserie-sandwicherie, dans le centre historique de Blois, avec logement. Clientèle locale de professionnels (collectivités, restaurants ...) et de particuliers. Exploitation très propre, à reprendre clé en main. Matériel entretenu. Four et vitrine à boissons neufs.

Motif de vente : autre projet personnel

Surface totale au sol : 100 m² - Boutique : 20 m² - Parking

Bail mixte - Loyer annuel : 15 780 €

Fermeture hebdo : 1.5 jour (week-end) - Fermeture annuelle : 5 semaines

Effectif : 4 salariés + apprentis

Chauffage pompe à chaleur - Eau chaude électrique et gaz - Climatisation, adoucisseur
Diagnostics ERP, électrique, contrôle extincteur : OK

Logement : 55 m² salon, cuisine, 3 chambres, SDB, WC

Chiffre d’affaires : 458 440 € - EBE : 47 292 € - EBER : 95 182 €

PV du fonds : 230 000 € net vendeur (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

À Évreux, une opportunité de création vous attend au sein du réseau Sophie LEBREUILLY. Cet emplacement a été validé par notre équipe d'experts immobiliers au regard de critères précis :

- Très forte visibilité sur un carrefour avec beaucoup de passages
- Accès facile au site
- à proximité immédiate de la gare
- Zone de chalandise très dense

Créer votre boulangerie dans ce cadre structuré, c'est vous appuyer sur un modèle rentable et sur un accompagnement complet :

- Formation certifiée Qualiopi,
- Suivi par une équipe interne dédiée à chaque étape du projet,
- Validation du montage avec des partenaires externes (expertise comptable, étude de marché, bureau d'étude, financement…),
- Présence d'experts métier pendant les 15 premiers jours d'exploitation,
- Intégration à un réseau de franchisés où l'entraide et la convivialité sont concrètes.

Envie de porter les valeurs Sophie LEBREUILLY à Évreux ? Contactez-nous pour en discuter.

CESSION : TÊTE DE RÉSEAU NATIONALE EN GESTION LOCATIVE COURTE DURÉE

Réseau national d'agences spécialisées en gestion locative courte durée (plus communément appelé : "conciergerie Airbnb"), développé sous contrat de licence de marque.

Le réseau compte 15 antennes actives réparties sur le territoire, générant plus de 2,5 M€ de chiffre d'affaires géré en rythme annualisé.

L'ACTIVITÉ ET LES CHIFFRES

Sur l'exercice 2025, l'activité tête de réseau a généré environ 235 k€ de revenus, dont environ 70 k€ de redevances récurrentes versées par les antennes (en hausse de 237 % sur un an), le reste provenant du développement du réseau (droits d'entrée, formation, affiliation). L'exercice 2025 marque le passage à la rentabilité de la tête de réseau, avec une marge sur prestations proche de 90 %.

Sur l'exercice 2026 (en cours), les contrats de licence génèrent plus de 100 k€ de revenus récurrents en rythme annuel : un récurrent multiplié par plus de 3 en deux ans, porté à la fois par le recrutement de nouvelles antennes et par la montée en charge des antennes existantes. De nouvelles antennes continuent de rejoindre le réseau.

La société cédée est une pure tête de réseau, rentable. Une activité annexe historique, en cours d'extinction, sera intégralement soldée avant l'opération : le repreneur reçoit un périmètre sans dette financière structurelle.

CE QUI EST TRANSMIS

- Outil logiciel de pilotage du réseau, type SaaS : CRM, suivi de conformité, facturation automatisée des redevances, reporting consolidé
- Parcours de formation en ligne certifiant pour l'intégration des nouvelles antennes, sans dépendance au dirigeant
- Écosystème de partenaires contractualisés et audience digitale installée
- Marque, contrats de licence en cours et méthodes d'exploitation documentées

LE MARCHÉ

Le marché français de la gestion locative courte durée est en forte croissance et en cours de professionnalisation : environ 30 % des logements en location courte durée sont désormais confiés à des gestionnaires professionnels, et le durcissement réglementaire pousse les propriétaires vers des opérateurs structurés. Le marché reste très fragmenté, dominé par des petites structures locales sans marque ni outils. La société se positionne comme consolidateur : elle permet à des entrepreneurs locaux de s'adosser à une marque nationale, des process éprouvés et un outil logiciel dédié.

POINTS FORTS

- Revenus récurrents contractualisés (redevances fixes + variables), multipliés par plus de 3 en deux ans
- Tête de réseau rentable dès 2025, marge sur prestations proche de 90 %
- Outil logiciel propriétaire transmis : plusieurs années de développement incluses dans l'opération
- Modèle duplicable, potentiel national largement ouvert, deux leviers de croissance immédiatement activables (recrutement de nouvelles antennes et montée en charge du parc existant)

L'OPÉRATION

Cession de 100 % des titres. Accompagnement du dirigeant possible. Apport personnel conseillé : 150 k€ minimum. Dossier complet et data-room disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Motif de la cession : recentrage des dirigeants sur une autre activité entrepreneuriale.

À Bergerac une opportunité de création vous attend au sein du réseau Sophie LEBREUILLY. Cet emplacement a été validé par notre équipe d'experts immobiliers au regard de critères précis :

- Très visible sur un rond-point
- Très bonne zone de chalandise
- Axe très emprunté pénétrante vers Bergerac centre

Créer votre boulangerie dans ce cadre structuré, c'est vous appuyer sur un modèle rentable et sur un accompagnement complet :

- Formation certifiée Qualiopi,
- Suivi par une équipe interne dédiée à chaque étape du projet,
- Validation du montage avec des partenaires externes (expertise comptable, étude de marché, bureau d'étude, financement…),
- Présence d'experts métier pendant les 15 premiers jours d'exploitation,
- Intégration à un réseau de franchisés où l'entraide et la convivialité sont concrètes.

Envie de porter les valeurs Sophie LEBREUILLY à Bergerac ? Contactez-nous pour en discuter.

À vendre, fonds de commerce de Love Shop spécialisé dans la lingerie et les accessoires érotiques, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 30 minutes à l'est de Paris.

L'établissement est idéalement implanté sur un axe national particulièrement fréquenté, au sein d'une vaste zone d'activité commerciale regroupant un important hypermarché ainsi que des dizaines d'enseignes nationales parmi les plus renommées. Cet environnement commercial dynamique lui assure une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

Exploitée depuis 11 ans, cette affaire a su développer une clientèle exclusivement composée de particuliers, fidèle et récurrente. Elle bénéficie d'une notoriété solidement établie sur son secteur ainsi que d'un fort potentiel de développement.

Le local commercial développe une surface totale de 140 m² répartie sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel et qualitatif comprenant des espaces dédiés à la lingerie et aux accessoires érotiques ainsi que des cabines d'essayage. L'établissement dispose également de six places de parking privatives, un atout indéniable pour le confort de la clientèle.

Les performances économiques témoignent de la qualité de l'exploitation avec un chiffre d'affaires de 186 000 € HT. Son emplacement privilégié et la dynamique commerciale de la zone offrent encore de nombreuses perspectives de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et valoriser son potentiel.

Caractéristiques de l'affaire :

Surface commerciale : 140 m² sur deux niveaux ;
6 places de parking privatives ;
Clientèle : 100 % particuliers ;
Ancienneté : 11 années d'exploitation ;
Chiffre d'affaires : 186 000 € HT ;
Bail commercial 3/6/9 ;
Loyer mensuel : 1 155 € ;
Important potentiel de développement.

Les points forts :

Emplacement premium aux portes de Paris ;
Zone commerciale à très forte attractivité ;
Affaire pérenne bénéficiant d'une clientèle fidélisée ;
Faible niveau de loyer au regard de la surface et de l'emplacement ;
Exploitation immédiatement opérationnelle ;
Potentiel significatif de croissance.

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un professionnel du secteur qu'à un investisseur souhaitant reprendre une activité reconnue, implantée au cœur d'un environnement commercial particulièrement porteur.

Prix de cession du fonds de commerce : 124 000 €.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE

En plein cœur de ce quartier dynamique de Sartrouville, l'Agence vous présente cette boutique de fleurs traditionnelles, entièrement refaite en 2025 aux normes et climatisée.
Les commodités à côté sont nombreuses : boulangeries, commerces de proximité et à quelques pas des transports en commun et axes routiers.

Ce fonds de commerce très lumineux, en angle, bénéficie d'un grand étalage extérieur avec ses 10 mètres linéaire et d'un sous-sol spacieux d'environ 100 m² avec chambre froide, accessible par un accès véhicule, utilisable pour des activités complémentaires comme des ateliers floraux.

Le bail tous commerces sauf restauration et coiffeur, en cours jusqu’en 2028 avec un loyer représentant 8% du chiffre d'affaires, la taxe foncière est à charge bailleur.

Fermé le dimanche après midi et lundi toute la journée.
Fermeture 4 semaines en août.

Une employée expérimentée et très fiable à reprendre.

Que vous soyez artisan fleuriste chevronné ou entrepreneur souhaitant se lancer dans ce secteur, ce fonds de commerce est une base solide pour vous épanouir et concrétiser votre rêve.

Contactez nous pour plus de renseignements ou pour une visite et découvrez comment ce local peut devenir le vôtre.




Agent commercial (Entreprise individuelle)

TABAC PRESSE FDJ PMU - EMPLACEMENT STRATEGIQUE SECTEUR BOURG EN BRESSE. Nous vous proposons à la vente un bureau de tabac, presse, FDJ et PMU de 70m². Idéalement situé sur un axe fréquenté, il profite d'une excellente visibilité, d'un parking avec arrêt minute et d'un environnement commerçant attractif favorisant un flux régulier de clientèle. Points forts : Commerce clé en main, prêt à être repris immédiatement. Activités diversifiées assurant une rentabilité élevée et stable. Clientèle régulière et fidèle. Très bonne réputation locale. Une belle opportunité ! LA PERF. 254 447 Euros (EBE retraité au 31 12 2025)

10 MN DE PORT EN BESSIN MAISON DE LA PRESSE COMMISSIONS TOTALES 110000€ BEL AGENCEMENT PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
LOGEMENT T4 LOYER 1200€ IDEAL POUR RECONVERSION

GROS BOURG 15 MINUTES DE BAGNOLES DE L'ORNE
BEL EMPLACEMENT ET BELLE VITRINE POUE CETTE BOUTIQUE DE PRÊT A PORTER FEMININ 100 M2 ET RESERVE A L'ETAGE 100 M2
LOYER 790 € FERME DIMANCHE ET LUNDI 1 VENDEUSE A TEMPS COMPLET PEU DE STOCK A REPRENDRE POSSIBILITE DE REPRISE SANS PERSONNEL
ACCOMPAGNEMENT DE LA VENDEUSE 2 A MOIS
EBE 50 000€

PETIT CENTRE COMMERCIAL PERIPHERIE CAENNAISE TABAC PRESSE LOTO PMU
COMMISSION TABAC 73000 € FERME 1 JOURNEE PAR SEMAINE ET 5 SEMAINES DE CONGES BEL EBE

SECTEUR PIETON VILLE 61
TABAC PRESSE LOTO IDEAL COUPLE
LOGT T5 FERME DIMANCHE ET FERIES
COMMISSIONS 137000E
TAXABLE 70000E
COUPURE LE MIDI
AFFAIRE COUP DE COEUR

VILLE 28.30 MIN DE NOGENT TABAC PRESSE FDJ AFFAIRE TENUE DEPUIS 15 ANS IDEALE POUR COUPLE.FERME LE DIMANCHE ET JOURS FERIES .AVEC 4 SEMAINES DE CONGES
EBE 100 000 € PRIX 379 400€

VILLE 61.
CENTRE COMMERCIAL TABAC PRESSE LOTO .
IDEAL COUPLE .FERME SAMEDI APRES MIDI ET DIMANCHE AVEC 5 SEMAINES DE CONGES.
EBE;100 000 COMMISSIONS 159 000€

Le vous propose cette boulangerie pâtisserie située à 40 minutes d'Epernay !

CA HT : 304 909 €
Four : SOLE
Fermeture : dimanche après midi + lundi
Logement : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Description du local Située dans le 14? arrondissement de Paris, secteur Alésia, cette épicerie fine et primeur est proposée à la cession. Le local commercial dispose d'une surface de 105 m² en rez-de-chaussée, offrant un très grand linéaire de façade. Il comprend également une petite cuisine (sans extraction) et une grande chambre froide, idéales pour le stockage et la préparation des produits. Aménagements et dépendances Une réserve de 45 m² au sous-sol, accessible directement, permet d'optimiser le stockage des marchandises. L'ensemble constitue une belle affaire, prête à exploiter (« clefs en main »), et bénéficie d'une licence 3. Informations financières Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 s'élève à 440 000 euros. Le loyer mensuel, charges comprises, est de 3 700 euros. La cession est proposée au prix de 219 000 euros frais d'agence inclus (FAI). Contact Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Jacques au .

Commerce authentique , idéal pour un projet autour du vin.Sur 170 m2 de bâtiment et mezzanine en plus , un gros potentiel d'exploitation .
-Vente de vin en vrac ou en bouteille sur place et en ligne
-Organisation de dégustations
-Création d'un espace oenotouristique
-Aménagement d'un espace d’accueil
Extérieur

- grand parking
-Possibilité d'installer des barnums pour dégustation ou événement .

Un lieu rare , idéal pour un projet authentique autour du vin .
A découvrir Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €
- Nélio MEIRELES
- Agent commercial
- EI
- RSAC Bordeaux 501886477
- CPI ADC38 00088
- Assurance SNPI
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Je vous présente à la vente ce commerce de tabac presse situé à 20mn d'Ambert et 30mn de Thiers.
- Heures d'ouverture tous les jours de 6h à 19h et le dimanche de 7h30 à 12h30
- Superficie commerciale +/-55M2 + annexes
- Loyer commerce 690€ mensuel
- Activités pratiquéesTabac, Presse, FDJ, PMU, cadeaux, relais colis, produits locaux, Cave à vin, Pizza, Biere locale et boissons à emporter, Amigo et café à emporté
- Magasin entièrement refait et agencé, aucuns travaux à prévoir, coup de cœur assuré
- Chiffre d'affaires 205k€ dont 116k€ de commissions
- Possibilités d'acquérir les murs avec 2 plateaux supplémentaires de 55m2 au N+1 avec appartement et au N+2 avec grenier à aménager. Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022)
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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Boulangerie-pâtisserie à vendre, implantée dans une zone commerciale de l'aire toulonnaise. Cette affaire bénéficie d'un immense parking. L'activité est surtout orientée sur le snacking, le pain et la viennoiserie. Les locaux sont de plain-pied et d'une surface de 300 m2. Elle possède également des places assises à l'intérieur et une terrasse extérieure de 25 m2. Des commerces complémentaires sont implantés autour. Le loyer est maîtrisé à 5 % du CA. L'exploitation tourne aujourd'hui sans patron à la production. Idéal pour investisseurs ou professionnels.

SALON DE COIFFURE PAYS DE GEX ouvert depuis 15 ans.
Clientèle fidèle, emplacement° 1 au cœur d'une zone commerciale majeure, en pleine croissance
Local en très bon état ne nécessitant pas de travaux.
Cette entreprise connue et reconnue dans la région a encore un potentiel de croissance important, sous l'impulsion d'une nouvelle direction.

Pour un contact et des précisions:

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Rueil-Malmaison (92) au coeur du centre-ville.
Fonds de Commerce: Épicerie, Primeur, Alimentation générale, Restauration, Plats cuisinés, Services à la personne, Paramédical …
Possibilité de poser une extraction ou hotte .

– Superficie totale d'environ 40m² avec réserve.

- Boutique spacieuse et lumineuse.
– Bail neuf 3/6/9 – Petit Loyer de 1350 TTC/Cc
.
Avis : affaire clés en main à développer.

Consultant au
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- Plus d'annonces de droit au bail sur le site :






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(Entreprise individuelle).
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À VENDRE – SALON DE COIFFURE – CENTRE-VILLE DU MORBIHAN
UNE BELLE AFFAIRE DANS UNE COMMUNE ATTRACTIVE.
Découvrez ce salon de coiffure implanté au cœur d'une commune dynamique du Morbihan. Son emplacement central, son accès aisé et son état général en font une opportunité pour une installation rapide.
Les + du bien :
• Emplacement en centre-ville.
• Parking à proximité.
• Salon entretenu et prêt à l'exploitation.
• 2 bacs de lavage.
• Deux jours de fermeture hebdomadaire.

Contact :
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez-nous – [Référence : F-63692-EB].
S : 20 ans d'expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l'achat d'un fonds de commerce SALON DE COIFFURE dans le Morbihan.