Reprise Hôtel - Hôtel restaurant dans la Dordogne

Superbe hôtel de charme situé au cœur du Périgord noir , disposant de 13 chambres élégamment décorées .
La bâtisse , majestueuse, surplombe la ville et offre une vue imprenable sur les alentours.
Grand parking privé sur une sorte d'esplanade au pied de l'hôtel.
Un escalier en pierre amène à une terrasse qui ceinture la partie haute de l'hôtel. Cette terrasse permet de se restaurer et de prendre
son petit déjeuner les matins d'été. Elle permet d'accéder à la réception, à un salon cosy avec une cheminée.
La piscine en contrebas est chauffée et dispose d'une sorte de plage sur le côté pour paresser.
Tous les matériaux , le mobilier, sont de très belle facture et reflètent l'élégance du lieu.
tout est pensé pour que les clients se sentent chez eux, au calme et loin de l'agitation de la ville.
l'établissement se trouve au cœur des châteaux;, des cités médiévales, des grottes, des jardins et offre la possibilité de visiter la
journée une multitude d'endroits.
Affaire à tenir en couple, des professionnels de l'hôtellerie seraient les bienvenus , apportant des ouvertures plus importantes et
des prestations différentes, la présence de la licence IV étant un atout pour développer le côté ' brasserie'
Très belle affaire , tenue avec grand professionnalisme et avec passion du métier.
CA de 240 000€ sur 6 mois
Vendu murs et fonds

Au cœur du Périgord, ce domaine atypique d’hébergements touristiques conjugue nature, authenticité et confort haut de gamme. Son positionnement géographique est une forte valeur ajoutée, proche d'une bastide médiévale, de sites remarquables et facile d'accès. Le site s’étend sur une dizaine d'hectares de chênes centenaires dont 4 hectares dédiées au parc résidentiel de Loisirs. Il comprend plusieurs logements insolites avec possibilité de développement d'hébergements supplémentaires. L’activité est structurée. L’établissement réalise un chiffre d’affaires régulier supérieur à 400K€ et un ERBE moyen de 160K€.

Vente Hôtel Restaurant Dordogne Établissement hôtelier pour couple de repreneurs avec activité de restauration situé au cœur d’un village du Périgord vert, secteur reconnu pour son attractivité touristique et son environnement naturel préservé. L’emplacement central assure une visibilité constante et un accès direct aux principaux flux de visiteurs, qu’ils soient de passage ou en séjour prolongé. L’ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 990 m², dont 700 m² dédiés à l’exploitation. Les sous-sols et caves sont aménagés en espaces de réserve et chambre froide, permettant une organisation fluide des services. L’établissement dispose d’une capacité d’accueil adaptée à une clientèle mixte
- locale, professionnelle et touristique – avec une activité soutenue sur l’ensemble de l’année. L’exploitation actuelle est structurée et bénéficie d’une équipe opérationnelle stable. Dossier complet sur demande.

Hôtel restaurant sous enseigne logis, la décoration est soignée, tant pour la partie restaurant que pour la partie hôtel. Les 13 chambres sont en très bon état, toutes avec salle de Bains et WC. 60 à 70 couverts sont dressés dans la salle + petit salon d'environ 15 places. La terrasse donnant sur le jardin permet d'accueillir 60 places, vue sur la piscine et le jardin arboré. Cuisine de type traditionnelle, affaire autonome en cuisine. Parking privé et places disponible en face de l'établissement. Vente murs et fonds indissociables pour 568.000 € FAI

Hôtel restaurant de caractère composé de deux bâtisses situé dans une zone très touristique de Dordogne. Cet Hôtel** Restaurant propose des prestations de qualité avec plus de 20 chambres, deux salles de restauration et dispose d'une cour intérieure abritant une belle terrasse d'été, piscine, jacuzzi, parking privé. Rénovations récentes et continues sur l'ensemble. Vente de 100% des titres de la société + vente du foncier indissociable comprenant l'ensemble hôtelier + appartement de fonction 90m² + maison (4 locatifs) + maison à rénover + terrain

Vente Hôtel Restaurant Triangle d’Or proche Sarlat (24) Cet établissement hôtelier saisonnier de charme situé au cœur du Triangle d’Or de la Vallée de la Dordogne, à proximité immédiate de Sarlat allie charme historique et confort moderne. L’environnement touristique majeur (près de 2 millions de visiteurs par an) et la situation en bord de rivière assurent une fréquentation régulière d’avril à octobre. L’ensemble comprend plusieurs bâtiments totalise plus de 40 chambres climatisées, un restaurant avec terrasse, d’un appartement de fonction spacieux et d’une maison indépendante pour le personnel saisonnier, un parc paysagé avec piscine. Les investissements importants tous les ans assure une rénovation continue des chambres et équipements et permet une reprise clé en main sans aucun travaux à prévoir. L’activité repose sur une clientèle mixte, groupes et individuels, française et internationale. Le taux d’occupation moyen sur sept mois atteint environ 70 %. Affaire de direction avec une équipe en place et pérenne.

Hôtel restaurant de charme de 18 chambres dans un parc arboré, piscine, jacuzzi et spa dans le Périgord Noir à proximité des sites touristiques majeurs et au coeur d'une campagne restée protégée. L'établissement récemment rénové est très bien entretenu. Matériel de qualité et en bon état. Logement de fonction neuf. Belle opportunité professionnelle pour le cadre de vie qu'il offre à ses exploitants.

Superbe hôtel bureau rénové de catégorie 15/20 chambres indépendantes accompagné d'un MAS qui fait office de logement de fonction de 5 chambres. L'attractivité touristique de ce bien est indéniable.
Une salle d'activité peut retrouver une fonction de restaurant avec vue sur la PISCINE chauffée et se prolonge sur une terrasse couverte allant jusqu'à 100 couverts.
La licence 4 permet de proposer un bar à l'ambiance de PUB ANGLAIS en intérieur mais aussi en lounge bar en extérieur. Les chambres sont rénovées et ont toutes la TV et le Wifi.
Actuellement utilisé comme centre de regroupement familial, son CA était de 260 000 € en activité avec une ouverture saisonnière de mi-mars à mi-novembre. Un joli terrain arboré et son boulodrome complètent l'offre.
Le charme est complet avec son ETANG dont le ru traverse une bambouseraie.
Assainissement par micro-station.
Exploitation sur 1.5HA + 1HA complémentaire de forêt.

CA 2022 : 275.000 € HT. Affaire actuellement fermée, à relancer.
Prix Murs et Fonds : 1.995.000 € - Apport conseillé : 900.000 €.
(REF H 7816) ...SOUS OFFRE / - E.I ormations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304394)

Hôtel Restaurant d'une vingtaine de chambres. Nous sommes au cœur du Périgord noir avec plus de 6 millions de touristes sur la région qui dispose de plus de 600 sites touristiques à visiter. Les exploitants vendent leur hôtel exploité depuis plus de 30 ans dans lequel ils ont investi plus de 700.000€ en 30 ans. Piscine. Emplacement numéro un. Hôtel de charme. Très beau projet !

Superbe hôtel dominant une colline avec une vue imprenable sur le paysage environnant, situé en dordogne au cœur du
Périgord noir.
la bâtisse, élégante est entourée de végétation fleurie et est dotée d'une belle terrasse agréable pour les petits déjeuners
ou le café du soir.
les chambres sont climatisées et décorées avec goût , la salle à manger est spacieuse et donne sur la terrasse.
grand jardin fleuri et parking privé.
l'appartement du propriétaire a été entièrement réaménagé.
belle piscine en contrebas.
la propriété est bâtie sur 5000m² de terrain.
possibilité d'amener un sauna, salle de soin sur les petites dépendances attenantes à l'hôtel.
à développer aussi avec des repas le soir.
très bon cadre de vie

Petit restaurant de charme, enfoui sous une végétation luxuriante, au cœur du Périgord noir, lieu très fréquenté des touristes
La demeure, de caractère, possède 7 chambres vastes et confortables qui donnent sur la campagne environnante.
c'est hôtel est un peu une 'pension de famille' où l'on se sent comme à la maison.
la salle de restaurant convient pour une quarantaine de personnes, et s'ouvre sur une terrasse entourée de verdure qui donne
de la clarté , de la luminosité et rend l'endroit très chaleureux.
Le patron travaille des produits locaux, de saison et fait une cuisine élégante et savoureuse, ce qu' on appelle 'gastro', et qui est
cuisinée par un véritable professionnel passionné par son métier et respectueux de ses clients.
la clientèle est variée , touristique mais surtout d'habitués très fidèles.
Parking, jardin.
idéal pour un couple qui travaillera dans la continuité tout en amenant sa touche personnelle .
Tès bon cadre de vie.

Très bel hôtel de charme situé dans une commune touristique du Périgord noir , au cœur du triangle d'or, près des grottes, et
d'innombrables châteaux.
la bâtisse du XIX eme s'élève au dessus d'une place avec un grand parking.
On accède à l'entrée par un escalier imposant qui donne sur un hall pavé, et lustré par les années et les passages au cours
des différents siècles.
un salon sur la droite sert de lieu de repos , pour prendre le thé ou lire un peu.
la salle de restaurant qui permet d'accueillir une trentaine de clients est éclairée par de grandes baies ouvertes sur le jardin et la
terrasse qui convient pour une quarantaine de couverts.
le parc de 5000m² environ est arboré , et fleuri et donne accès a une belle piscine.
Maison attenante dans l'enceinte de la propriété pour les propriétaires de 140 m².
les chambres sont élégamment décorées avec des inspirations différentes pour les rendre uniques.
au dernier étage se trouve un appartement de 70 m² pour des familles qui veulent se regrouper.
cette bâtisse est une demeure de maître où l'on se sent chez soi avec un accueil chaleureux .
Beau projet de vie avec un CA confortable de 500 000€
maison de 60 m² située non loin de l'hôtel pour loger le personnel, très utile en saison.

A vendre, murs et fonds de commerce Hôtel étoilé, Restaurant dans une des principales villes d'aquitaine. Cet immeuble de caractère offre une cinquantaine de chambres dont certaines suites. Cour intérieure. Aménagements, ameublements, décoration récents. Différentes salles mudulables offrant de nombreuses configurations : séminaires, spectacles, location de salle... Garage sécurisé avec borne de recharge électrique. Renseignements financiers et juridiques sur demande. Prix fonds de commerce et murs : 4 168 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°52

Bâtisse exceptionnelle située en dessous d'un des châteaux les plus prisé et visité de Dordogne, dans le Périgord noir, avec une
vue sur la Dordogne ,ses méandres ,ses canoes, ses touristes qui se baignent et marchent au bord de la rivière ombragée.
plusieurs terrasses permettent aux clients de profiter du décor de carte postal, une pour 32 clients, 1 pour 70 clients.
une autre panoramique et très appréciée, pour 30 couverts
2 salles pour 48 couverts.
cuisines aérées et parfaitement aux normes.
les patrons ont ouvert un 'espace glaces' sur le côté qui fait salon de thé ou glaces à emporter.
10 chambres spacieuses sont à la disposition des clients et ont été entièrement rafraîchies.
il est possible d'augmenter le nombre de chambres ,qui sont existantes aujourd'hui mais dont les propriétaires actuels ont réservé
la jouissance pour le personnel.
Superbe affaire qui ne fait que se développer et qui est tenue par un couple de professionnels très actifs , qui gèrent avec rigueur
ce commerce et qui veulent un peu souffler.
Les murs, leur appartenant , ils tiennent à ce que l'affaire perdure, que les nouveaux repreneurs soient aussi passionnés qu'eux
et qu'ils augmentent encore le CA en apportant de nouvelles idées.
très bon cadre de vie et une belle opportunité.

Hôtel bureau de 50 chambres dans une zone commerciale de Dordogne. A ce jour, affaire de direction, l'exploitant est peu présent dans l'établissement. Équipe en place et autonome, Chiffre d'Affaires H.T. de 2025 en augmentation, supérieur à 800 000€. Belle affaire, idéalement située ! vente soit Fonds de commerce plus murs au prix de 2 320 000€ FAI ou vente de 100% des actions de la SAS.

Hôtel Restaurant (appart hôtel)à céder. Emplacement touristique de premier ordre dans la Vallée de la Dordogne. Restaurant aujourd’hui traditionnel pouvant évoluer aussi bien vers de la brasserie que vers une restauration gastronomique. Très belle maison indépendante pour les exploitants. Prix murs + FDC : 1.633 200€ FAI

Hôtel-bureau à céder, murs et fonds, dans le centre d’une ville très touristique du Périgord Noir Situé en emplacement numéro 1, cet établissement bénéficie d’un bâtiment récemment rénové offrant un cadre élégant et attractif et d'un bâtiment ancien joliment rénové. Il dispose d’une piscine pour le confort des clients et d’une équipe autonome en place, permettant une exploitation sereine même à distance. Ouvert à l’année, cet hôtel bureau constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant investir dans une région touristique de renom.

HOTEL petite brasserie snacking licence IV vente murs et fonds situé dans le sud ouest Périgord noir belle bâtisse ancienne de 540m² logement avec 3 chambres terrain de 1600m² belle terrasse ombragée de 25 places idéal pour création appartement hôtel

Au cœur de l'un des sites touristiques les plus emblématiques du Sud-Ouest vert, découvrez un hôtel-restaurant de charme, alliant cadre privilégié et proximité immédiate des commodités. Implanté au sein d'un vaste PARC arboré, l'établissement offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
L'hôtel dispose d'un peu plus 20 chambres, permettant d'accueillir une clientèle touristique et professionnelle dans d'excellentes conditions. Le restaurant, d'une capacité d'environ 80 couverts, constitue un véritable atout pour l'activité et se prête parfaitement à l'accueil de repas de groupes ou d'événements.
Le domaine propose également une superbe PISCINE, très appréciée de la clientèle en saison, qui renforce l'attractivité et l'image qualitative de l'établissement.

Ouvert de février à novembre, l'établissement bénéficie d'une organisation souple, sans salariés permanents, avec l'appui de saisonniers fidèles, facilitant la gestion et la maîtrise des charges.

Un établissement de caractère, rare sur le secteur, idéal pour des repreneurs souhaitant s'inscrire dans un projet hôtelier et de restauration de qualité, au sein d'une destination touristique majeure, en conjuguant cadre de vie, notoriété et potentiel de développement.

CA : 680.000 € dont seulement 1/4 de restauration.
Prix Murs et Fonds : 2.120.000 € - votre apport : 1.000.000 €

(REF H 8216) - E.I - - Plus d'inform'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304770)

À proximité immédiate de l'un des plus grands sites touristiques de la région, découvrez un hôtel-restaurant de caractère bénéficiant d'une situation exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la RIVIERE.
RÉNOVÉ, l'établissement conjugue charme, confort et prestations de grande qualité, au cœur d'un environnement naturel remarquable. L'hôtel dispose d'une 40aine de chambres adaptées à l'accueil d'une clientèle touristique et professionnelle. L'équipement professionnel est complet, permettant une exploitation immédiate et sereine. Le lieu séduit par son identité affirmée, son atmosphère chaleureuse et son cachet, qui en font une ADRESSE RECONNUE.
L'activité s'appuie sur une équipe déjà en place, expérimentée et formée, garantissant une continuité d'exploitation optimale. L'accueil de séminaires et d'événements professionnels représente une part significative du chiffre d'affaires, renforçant la solidité et la diversité des revenus. L'ensemble est complété par un espace AQUATIF privatif de grande qualité, véritable atout différenciant et fortement apprécié de la clientèle.

Un établissement RARE sur le secteur, idéal pour un repreneur souhaitant investir dans un hôtel-restaurant clé en main, au cœur d'une destination touristique majeure, avec un fort potentiel de valorisation.

CA : 1.000.000 € dont moitié en restauration.
Prix Murs et Fonds : 1.802.000 € - votre apport 800.000 €.

(REF H 8226) - E.I - - Plus d'informationtez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304769)

Vente pour cause départ en retraite d'un fonds de commerce HOTEL BUREAU LICENCE IV situé dans le centre d'une commune de DORDOGNE 24 SUD OUEST
- Site touristique
- Très bel établissement de charme
- 13 chambres
- Salle petit déjeuner
- Parking
- Piscine
- Chiffre d'affaires HT 246 370 €
- EBER 72 000 €
- Vente des murs

Hôtel Restaurant traditionnel / routier / brasserie à céder (uniquement le Fonds de Commerce) situé sur un axe très passant avec un immense parking pour les camions, et une grande terrasse. Grands espaces de travail. Ouvert à l'année, fermé le week-end.

Vente d'un fonds de commerce restaurant hôtel 6 chambres licence IV
- situé dans le centre du Périgord 24 sud ouest très bel établissement
- salle de restaurant de 60 couverts
- 6 chambres
- logement 3 chambres salon cuisine
- vente des murs 418 080 HAI

Vente d'un fonds de commerce HOTEL RESTAURANT situé dans le centre d'une commune de DORDOGNE 24 SUD OUEST au coeur de sites touristiques majeurs, grottes, châteaux, promenades fluviales. Hôtel de plus de 20 chambres + PMR
- Salle petit déjeuner
- Salle de restaurant
- Grande terrasse
- Buanderie et annexes
- 4 appartements
- Piscine
- Parking
- Appartement privatif comprenant 3 chambres, une grande pièce de vie, salle de bains et WC. La vente comprend les titres de la société qui détient le fonds de commerce et la partie principale de l'hôtel pour 922 200 € HAI et les murs pour 689 000 € HAI
- Chiffre d'affaires 644 830 €
- EBER 224 000 €

Vente d'un fonds de commerce de BAR HOTEL RESTAURANT situé dans le centre d'une commune de DORDOGNE 24 SUD OUEST
- Belle situation et emplacement majeur de premier ordre
- Site touristique
- Etablissement de charme
- Bâtisse ancienne
- Salle de 55 places
- Grande cuisine
- Office
- Comptoir
- Réserve
- Terrasse de 30 places
- Cave
- Hôtel 5 chambres
- Matériel aux normes
- Climatisation
- Chiffre d''affaires HT 267 064 €
- EBE 80 000 €